kleintje
en haard
eett aiis alles
met mijn
hypotheek
te maken
Hypotheken
076-236882
Aids
Zoekt u een partner?
Nieuw - Nieuw
Yoegoslavisch
Restaurant
Vinograd
Dagwinkel/
Bedrijfsruimte
TE KOOP
TE KOOP
iwalificatiew
pringruiters
VRAAG EN
ANTWOORD
AXEL, BUITENWEG 35 BEDRIJFSCOMPLEX
TERNEUZEN, AXELSESTRAAT 79
KANTOORPAND MET LABORATORIUM
swKr//
L.M. hondentrainingsschool
Advies Bemiddeling Zeeland
Tel, 01192-2291.
\nfolijn
Bel gratis
Stichting Date
op goed geluk
Balkan Grill
Bingo - bingo
Grote
Vleeskaarting
Ballonvaart
Iedere
zaterdag
dansavond
grote
vleeskaarting
Schieting
Vleeskaarting
Reuze bingo
►A-**SiïÉ
afslanken,
Schieting
F'
K
CONSUMENT
Is kopen op
erfpacht slecht?
door Wim van der Kleijn
Pad achter het
huis?
Verhoging
hypotheek bij extra
inkomen?
JELTA
VRAAGPRIJS 550.000.- k.k.
VRAAGPRIJS 1.000.000.- k.k.
RECEPTIONISTE
KLEINTJE
Huwelijk/Kennismaking
KLEINTJE
Relatiebemiddeling
Ruim 70% vindt binnen
enkele maanden een relatie
Gratis brochure voor partnerzoekenden
Poolse dames
1000 leuke meisjes
KLEINTJE
Unicum
Nagelmakers
Diversen
Te huur
ranse winnaar in
Mr. G. Tj. R. Borgers
Gemeente
Sluis
Openbare bekendmaking
eisen winnaar
Buggenhout
DE STEM
ZATERDAG 8 AUGUSTUS 1992
DE STEM
'We overwegen om een
appartement te kopen dat
gebouwd is op
erfpachtgrond. We hebben
weieens gehoord dat je
beter eigen grond kunt
hebben. Is dat zo? Waar
moeten we in ieder geval
op letten?'
R.A. te Teteringen
Eigen grond is inderdaad te
verkiezen boven grond die is
uitgegeven in erfpacht. Op de
lange duur kan erfpachtgrond
stukken duurder uitkomen dan
eigen grond. Bovendien kunnen
beperkende bepalingen zijn op
genomen in het erfpacht-con
tract ten aanzien van het ge
bruik van de grond en de erop
gebouwde woningen. Ook is ge
bleken dat in perioden dat de
huizenmarkt inzakt, woningen
op erfpachtgrond zwakker in
de markt liggen dan woningen
op eigen grond.
In sommige, vooral stedelijke
gebieden is er echter geen keus,
omdat er alleen gebouwd is of
wordt op grond die door de ge-
Elke zaterdag beantwoordt
De Stem lezersvragen
óver alles wat met wonen
te maken heeft
Uw vraag graag schriftelijk
naar: De Stem,
Redactie Consument,
Postbus 3229,4800 MB Breda.
U krijgt geen antwoord thuis.
meente in erfpacht wordt uti-
gegeven. Sinds het begin van de
jaren tachtig, toen de daarop
gebouwde woningen enkele ja
ren nauwelijks verkoopbaar
bleken, is er veel verbeterd in
de condities. Toen werd op
grote schaal de 'afgekochte erf
pacht' ingevoerd. Voor 50, soms
zelfs 75 of 100 jaar, konden de
jaarlijkse erfpachtcanons (zeg
maar: de huursom van de
grond) vaak worden afgekocht
door betaling van een bedrag
ineens. Dat bedrag wordt dan,
net als bij eigen grond, gewoon
in de hypotheek opgenomen.
Dat laatste benadert de situatie
van eigen grond. Maar er blij
ven verschillen. Naarmate de
afloopdatum van een afkooppe
riode nadert, zal dit steeds ster
ker de waarde van de woning
in kwestie drukken omdat re
kening wordt gehouden met de
afkoopsom voor een nieuwe pe
riode. Bij een lange afkooppe
riode speelt dit minder dan bij
een korte.
Ook bij een afkoopperiode kun
nen bovendien beperkende be
palingen staan in het erfpacht
contract. Bijvoorbeeld dat in
een garage geen handelsgoede
ren mogen worden opgeslagen,
dat vanuit huis geen bedrijf
mag worden uitgeoefend, dat
bepaalde beplanting of omhei
ning van de tuin niet is toege
staan enz.
In sommige oudere wijken lo
pen nog erfpacht-contracten
waarin vroeger vaste erfpacht
canons waren opgenomen. Dat
betekent dat ook nu nog hele
lage bedragen worden betaald.
Ook hier is het echter oppassen
geblazen: bij verlenging van de
oude erfpacht-contracten zal
aanpassing van de canons aan
de huidige standaarden volgen.
Dus hoge jaarlijkse bedragen
dan wel een forse afkoopsom.
Wie een eengezinshuis of ap
partement koopt met nu nog
lage erfpachtcanons moet
daarom altijd nagaan wanneer
het contract afloopt.
Bij alle contracten met jaar
lijkse erfpachtcanons moet
trouwens worden nagegaan wat
er bepaald is over de mogelijk
heden van periodieke aanpas
singen van die canons. Vaak is
die verhoging gekoppeld aan de
inflatie, soms aan de jaarlijkse
huurrondes, soms kan de eige
naar van de grond zelfs vrij
willekeurig verhogen. Dat laat
ste komt met name voor als de
eigenaar van die grond niet de
gemeente is, maar een particu
liere belegger of projectontwik
kelaar.
Bouwen op eigen grond is te verkiezen boven bouwen op
grond die is uitgegeven in erfpacht. Op de lange duur kan erf
pachtgrond stukken duurder uitkomen dan eigen grond. Bo
vendien kunnen beperkende bepalingen zijn opgenomen in het
erfpacht-contract. - foto archief de stem
'Ons rijtje huizen ligt met
de achtertuinen tegen een
gemeentebosje, waardoor
we moeilijk van
achterlangs in onze tuinen
kunnen komen. Is daar iets
aan te doen?'
T.R. te Zevenbergen
Het is te proberen om met de
gemeente in onderhandeling te
treden over aankoop of huur
van een strook grond achter de
tuinen, waarover een pad kan
worden aangelegd. In dat geval
moet met alle eigenaren samen
bij notariële akte tegelijk een
zng. recht van overpad worden
gevestigd. Denkbaar is dat met
de gemeente wordt overeenge
komen dat ook zonder dat u de
grond koopt of huurt, zo'n
recht van overpad gevestigd
wordt. Waarschijnlijk zult u
dan wel zelf (met alle woning
eigenaren) aanleg en onder
houd van dit pad moeten beta
len.
Als de gemeente op geen enkele
manier wil meewerken zit er
niets anders op dan dat alle
eigenaren van de tuinen zelf
het laatste stukje van hun tuin
opofferen voor zo'n pad.
Ook dan moet bij notariële akte
het recht van overpad worden -
vastgelegd om problemen die
later zouden kunnen rijzen te
voorkomen (bijvoorbeeld als na
verkoop de nieuwe eigenaar be
zwaar maakt). Het recht van
overpad dat de huidige eigena
ren afspreken wordt door die
notariële akte een zgn. erf
dienstbaarheid, die wettelijk
ook geldt voor volgende eigena
ren (en in jet kadaster wordt
ingeschreven).
'Nu de kinderen ouder zijn
is mijn vrouw weer gaan
werken. Kunnen we met
dat extra inkomen ooi
onze hypotheek verhX
Met het geld dat wed
krijgen willen we een]
kopen'.
C.M. te Bergen op ZoJ
Het antwoord kan zonder)
'ja' luiden. Bij een extra j
men, maar bijvoorbeeld
een inkomen dat in de li
jaren, sterk is gestegen, isi
hoging van de hypotheek
meestal haalbaar (aannei
dat de waarde van het hit]
verhoging toelaat). Indienj
'huidige hypotheekbank
toch niet toestaat, is een
hypotheek bij een andere:
verstrekker als alternatie!]
gelijk.
arcelona (anp) - Piet Norwal
Wayne Ferreira koesterden
zilveren medaille. De eerste
idafrikaanse bij de Spelen
n Barcelona. „Wij hebben
eze prijs voor ons land gewon-
ien Dit is heel anders dan een
ernooi uit het circuit, dat
,eel je bijna iedere week, maar
ilympische Spelen komen maar
én keer in de vier jaar voor en
oor ons maar eens in de 32
iar", glunderde Norwal.
eerste finaledag bracht, na de winst
i Becker en Stich op de Zuidafrika-
i ook een echte verrassing. In de
est'ien jaren van haar leven had Jenni-
Capriati nog nooit een Grand Slam-
nomen. Ook daar moet dt
meente overigens toestemt
voor geven.
I
loofdkantoor Poelendaelesingel 10 4335 JA Middelburg
Tel. 01180-92111
Het object met een totale grondoppervlakte van ca. 5.200 iw is voor
meerdere doeleinden geschikt (te maken) en bestaat uit:
- kantoor (bruto vloeroppervlak ca. 190 m2)
- magazijn (ca. 560 mz) en
- met bijbehorende grond.
Alle ruimten zijn verwarmd, deels door middel van c.v., deels door
leaters. Het terrein is voor een groot deel bestraat.
Dit object is gelegen op een uitstekende locatie met veel mogelijkheden.
Aan de voorzijde grenst het aan de Axelsestraat, terwijl de achterzijde
aan de Narcisstraat is gelegen. Naast kantoorruimte beschikt het pand
eveneens over diverse laboratoriumruimten. De totale grondoppervlakte
bedraagt 7.130 ms.
Voor meer informatie omtrent genoemde objecten kunt u contact opne
men met de heer ing. H. Janssen van de afdeling Algemene Zaken van
de N.V. Delta Nutsbedrijven te Middelburg, tel.: 01180-92160.
Met hem kunt u, indien u dat wenst, ook een afspraak maken voor een
bezichtiging van deze objecten.
'"J-
'mïimmimÊX:;
mmmm,mrnmm.
Baanstpotdersedijkl, 4504PS Nieuwvtiet
Telefoon 01171-1910, Telefax 01171-1648
Wij zoeken geïnteresseerden voor de funktie van
die ervoor zorgt, dat alle voorkomende werkzaamheden
op kantoor goed afgehandeld worden, zoals het vastleg
gen van reserveringen met behulp van de computer en
het verzorgen van de correspondentie.
Voor de funktie geldt de bereidheid tot werken in de
weekeinden in het hoogseizoen en het Paas-, Hemel
vaart- en Pinksterweekeind.
Als u ons even belt, sturen wij u een sollicitatieformulier.
Goed, beter:
Wilt u op een goede manier uw hond
gehoorzaamheid leren
Matthijsstr. 22, Koewacht. Voor alle honden en alle leeftij
den. In de beste overdekte accommodatie van Neder
land. Tel. 01146-1446 na 13.00 uur.
MINI yorkehire terrierpups.
Ing. ontw. Vakantie-op-
vang mogelijk 01653-83308
BÜLLMASTIFF pups met
stamboom, ontw., ingeënt.
Tel.05496-71006.
Een KLEINTJE nu nog
TREFZEKERDER dan
voorheen
PONYWAGEN 4-wiels, 6
pers. 01686-2972.
JACK Russel-pups, 2- en
3-kleurig, kortbenig, ing. en
ontw. Tel. 04241-1348.
Zoekt u serieuze kennismaking/huwelijk uit uw omg.?
Vrouw 30 jr., adm. baan, omg. Terneuzen, zkt. j.man.
Vrouw 38 jr., weduwe, omg. Sas v. Gent, zkt. vlotte ser.
man met brede interesse.
Vrouw 40 jr., MBO opl., omg. Terneuzen zkt. man.
Vrouw 46 jr. weduwe adm.baan zkt. heer met br.belangst
Vrouw 50 jr., symp. en repres., zkt. keurige heer.
Vrouw 53 jr., zakenvrouw, zkt. nette man.
Vrouw 57 jr., weduwe, met brede inter, zkt. vlotte man.
Vrouw 62 jr., p.t. baan omg. Sas v. Gent, zkt. nette man.
Vrouw 65 jr., weduwe omg. Terneuzen, zkt. keurige heer.
Heer 28 jr., vaste baan Sluiskil, zkt. een aardig meisje.
Heer 31 jr., eigen bedr. (auto's) z.k.m. symp. meisje.
Heer 35 jr., matroos, Terneuzen, zoekt een aardige vrouw
Heer 36 jr., accountant, zkt. een vlotte vrouw.
Heer 37 jr., agrariër, eigen bedr., zkt. een deg. vrouw.
Heer 48 jr., vaste baan omg. Kloosterzande, zkt. vrouw.
Heer 53 jr., monteur, omg. Axel zkt. vrouw.
Heer 67 jr., gepens. militair zoekt een keurige vrouw.
Vraag vrijblijvend info van 13.00 tot 17.00 uur
's avonds van 21.00 tot 22.00 uur.
Een
plaatsen: resultaten boe
ken.
0/6-0222220
Maandag t/m vrijdag
van 14.00-20.00 uur.
JONGE man, 34 jr, zkm j
vrouw, om samen leuke
dingen te doen en een
relatie op te bouwen.
Schrijf
me eens. br.o.nr. 9027
Als u wilt reageren
op advertenties met
brieven onder num
mer, gelieve u links
boven op de enve
loppe duidelijk het
briefnummer uit de
advertentie te ver
melden en uw brief
te adresseren aan:
De Stem, postbus
3229 4800MB Breda
L
Nederlands grootste relatieburo met circa 5000 partner
zoekers geeft u natuurlijk een grote kans van slagen.
Wilt u meer weten? U kunt geheel vrijblijvend bellen.
Breda, mevr. Janssen, 076-425022
Breda, mevr. Lewin, 076-220748
Bergen op Zoom, mevr. Wijnveen, 01640-41708
Goes, mevr. Zuurveld, 01100-14123
Roosendaal, mevr. Akkermans, 01650-64414
Waalwijk (omg.), mevr. Van Gils, 04167-79000
Naam:m/v
Adres:
Woonpl.:Tel:
Stichting Date, Spank 92, 4824 BH Breda
Erkend door Stichting Consumentenbelangen bij Rv.
gratis fotobroch. Kontakt,
Postbus 1705, 4700BS
Roosendaal, 01640-66535.
uit binnen- en buitenland
willen korresp./kennism./
vakantie/huw. met u. Vraag
de gratis fotobrochure!
Corr. Club '70/ST,
Box 8177, R'dam
Goed, beter:
bemiddeling bij huwelijk en
relatie, maandag t/m
donderdag: 09.00-13.00
uur, maandag dinsdag
ook na 18.00 uur.
Tel. 01150-20694
Kontakt-Bemiddelingsburo
voor een relatie van nivo.
Zeer persoonlijk en in goed
overleg. Ook 's-avonds ge
ven wij u graag vrijblijvend
info en/of maken met u een
afspraak. Tel. 01654-1959
"Voor mijn hypotheek ging ik
naar Nagelmakers Hypotheken.
Een gouden zet, al zeg ik het zelf.
Want daarmee heb ik lekker ver
diend. Kon er gelijk een open
haard in mijn nieuwe huis.
Een ideale plaats om zo nu
en dan een toast uit te
brengen. Op mezelf en op
Nagelmakers Hypotheken."
Dat laatste geldt ook alsj
pende hypotheek o:
meentegarantie was versti
Tenzij in bijzondere sitia
(echtscheiding, overlijden;
verhoging in het algemeen
toegestaan. Wel is het
gelijk dat eerder afgelost(w^e*"-- -w^ n nimmer steffie
dragen opnieuw worden»™^ gew Gisteren werd zij> na
nim twee uur, met goud beloond voor
en partij tennis waarin onverzettelijk-
eid meer betekende dan ervaring.
Nagebnakers Hypotheken:
onafhankelijkheid
werkt in uw voordeel
Ook voor hypotheken in de zakelijke sfeer.
Gaarne tijdige reservering.
Open maand, t/m dond. 17.00-23.00 uur.
Weekends 17.00-24.00 uur.
Vrijdag, zaterdag en zondag life muziek.
Nieuwstr. 52, Terneuzen. Tel. 01150-16500.
zaterdag 8 aug. om 20 u. in
Brasserie „De Smickel",
Hulst.
zat 8 aug. aanv. 14.00 u.
bieden jokeren. Café de
Kroon, St. Jansteen.
Beleef Uw fantasie:
bel nu voor een
Ad Ballon: 076-145372.
met live orgelmuziek voor
2e en 3e leeftijd, aanv.
20.30 u., entree gratis. Café
Den Ouden Arend, St. Jan
steen.
zon 9/8 bieden jokeren 10
op 2 prijs, aanv. 14.00 u.
Café de Kroon, Terhole.
Zondag 9 augustus aanv.
14.30 25.- gratis. Café
Rue du Nord Walsoorden.
zo en ma 9 en 10 aug., bie
den jokeren, 1 op 2 prijs,
aanv. 14.00 u. Café 't Cen
trum St. Jansteen.
Zon. 9/8 café de Kroon
Hulst, aanv. 14.00 u.
Snel en probleemloos
in korte tijd uw ideale
figuur. Meer energie en vi
taliteit. Prestatie vermogen
verbetert, terwijl u cm's en
kilo's verliest! Bel nu
01646-12085.
zat. 8 aug., 50,- gratis,
aanv. 14.30 u. Café de
Kroon Hulst.
30 rri2
Fellenoordstraat 30 te Breda
Inlichtingen: tel. 073-120911
■arcelona (anp) - Het publiek, dat vr:
folo afkwam op de kwalificatieweds
oelde zich danig bekocht. De belang
rel uitsluitend kijken naar 'brekeben
andere landen zonder hippische
ircours bijna zonder uitzondering al
le toppers bleven wijselijk weg. „Dat
Iet was namelijk niet verplicht
[an de start te verschijnen en
»n rekensommetje had hen ge-
ierd dat het verworven punten-
otaal van de landenwedstrijd
ran dinsdag borg staat voor een
■laats in het laatste onderdeel
[an zondag. Daarvoor mogen 45
Dmbinaties terugkomen, die
reer helemaal van voren af aan
Jeginnen. In de tweede en laat-
|te ronde van de slotdag keren
le twintig hoogst geklasseerden
brug.
foutje, bedankt. Dat was onge
ler de reactie van het Neder-
indse kamp op de merkwaar-
Jge kronkel in de reglementen
[an de Internationale Hippische
ederatie. Jos Lansink (met
Igano), Piet Raymakers (Ratina Olym
i) en Jan Tops (Top Gun) kon- zekei
len hun paarden met een gerust
tart op stal laten staan,
lans Horn: „Wij kwamen er ook
as heel laat achter, dat deze
nogelijkheid bestond. Je kunt
inze ruiters niet kwalijk nemen
lat ze wegblijven als het niet
icht hoeft. Het is heet, de bodem
,s nogal slecht en de hindernis-
en zijn niet misselijk. We zou-
len wel gek zijn als we nodeloze
isico's gingen lopen",
laar ook de bondscoach zei
iets te begrijpen van de na
ieoul (1988) gewijzigde regels.
zichtf
dure
ten at
„Een
sche
Belgis
coihrr
stek
„Hoe
tie of
ben
stand
Zwit:
had
over.
zegd.
wat.
op er
zijn 1
staat
r
De
ming
toest
ming
gatie
de
zwar
dern:
Dooi
hede
wen,
land:
kerei
vanu
lan onze wielersportmedewerker
lagtekerke - Met een korte solo is
vond winnaar geworden van de
Vagtekerke. In de laatste ronde ont
npgroep van zeven. Franse ond
;oede vorm van de laatste weken.
Notaris
Noordstraat 17, Postbus 50, 4570 AB Axel
De op woensdag 19 augustus 1992, des avoli
19.30 uur in het café van de heer A. de Schep) ;Qcht door Francois Franse, Eric
Koewacht, gemeente Axel, Nieuwstraat 30,
blad op zaterdag 18 juli jongstleden
publieke verkoop van:
Kavel 1:
Het woonhuis met aanbehoren, erf en tuin.s'
en gelegen te 4576 EC Koewacht, gemeente Axel-
mabaan 67, kadastraal bekend gemeente Axel!
N nummer 1084, groot 11.41 are en numnW
groot 1.95 are.
Kavel 2:
Het woonhuis met aanbehoren, schuren, erf,
bouwland, staande en gelegen te 4566 AB ij-
gemeente Hulst, Driehoefijzersstraat 20, ka®
bekend gemeente Hulst sectie N nummer 586,
63.15 are.
Kavel 3:
Het perceel bouwland, met een daarop
gar, gelegen te Heikant, gemeente Hulst,
hoefijzersstraat, kadastraal bekend gemeenU
sectie N nummer 587, groot 2.45.70 hectare.
GAAT NIET DOOR.
ean-Paul van de Ameele, ook
isgekomen uit de kopgroep in
le slotronde, legde knap beslag
'P de tweede plaats,
n deze koers voor A- en B-ama-
eurs kwam het spel al vroeg op
le wagen. Reeds in de eerste ki-
ometers werd de ruimte, opge-
r,
De burgemeester van Sluis brengt ter op®16'
kennis, dat vanaf heden gedurende drie maan"
voor een ieder ter inzage ligt op de afdeling W
mene en Juridische Zaken in het stadhuis, G,w;l
Markt 1 te Sluis, de bij raadsbesluit van 23j
1992 vastgestelde wijziging van de A'""
Plaatselijke Verordening. Deze wijziging
dagen na dagtekening van deze publicatie m
king.
Sluis, 8 augustus 1992
De burgemeester van Sluis,
M.L. Everaers.
le Crom, Rudy van Vlimmeren
n Ruud Zijlmans. Een viertal
lat geruime tijd voorop draafde
net 25 seconden winst. Achter
°e leiders trachtten Peter Hee-
]en en Toin den Braber de ande-
'en tot meer spoed te manen,
naar zij kregen kreeg steun. Pas:
lalfkoers kwam er een serieuze
acht op gang, onder aanvoering
ran Peter Mol, Patrick van Pas-
'nl en Jean-Paul van de Ameele.
e voorsprong van de koplopers
)egon toen snel te slinken en na
kilometer kwam er een fusie
;0t stand. Het spel kon dus van
'oren af aan beginnen,
et nog 25 kilometer te gaan
'rongen weg: Toine den Braber,
ohn en Eric de Crom, Frangois
ranse, Jan Goedendorp, Patrick
an Passel en Jean-Paul van de
jrneele. Met dit zevental was de
,oede trein vertrokken. De
1,1"™ters kregegen weliswaar
O's 15 seconden op een groep
FWi maar bleek genoeg,
in a ,enaarrages in de kopgroep
i ue slotfase sorteerden geen ef-
,ctotdat Franse het bekende
»i„ zag- Eric de Crom werd
uuiaar van de leidersprijs.
:enhout - Roosendaler Jo-
brnfi e^s?n won gisteren de
3im 7S *n Eelgische plaats
Huggenhout.
profiteers: 1. Johan Mel-
l£!daal)m1?8 km. in 3.51.17, 2.
(Bel) 4 Pt011 6, 3. Patrick Dewaei
frW(Bel)' 5'
j»ei"heide) Van ^er (Ëoo-
Uitsl
me) I
van
sec.
de
Brab
(Ouc
kil),
(Roo
ven),
11.
Schc
Vlim
van
Loo
Hee
(Doi
19.
op 1
Van
Ca«
uit
mo
vor
twe
uit;
hij
gee
uit
ste
ha!
Da
Ma
vie
Ca:
tre
ger
Bij
ceei
Gr
do<
6-:
enl
uit
af
kei
bei
ren
De
7-E
ste
