rtner
edend
s RSV
Vossekaai: het uitdijende fiasco
sas 1-
Zeeland BY
niet failliet
i Zeeland
ini Versluys
nt tafel voet-
Iwedstrijd
ïarkten
politierapport
Het begint halverwege de jaren zestig nog
allemaal als een sprookje. De Deltawerken
komen in uitvoering en Hoofdplaat zal zijn
haventje moeten inwisselen voor een nieu
we dijk. Een strop voor het dorp, want vis
sersbootjes en jachten maken graag ge
bruik van de inham. En tijdens de bieten
campagne is het een drukte van belang met
aan- en afrijdende boeren die hun bieten bij
de haven afleveren. De horeca in Hoofd
plaat vaart daar wel bij, want de wachttij
den zijn lang en de boeren lusten, evenals
trouwens de vissers en de zeilers, best een
slok.
Te goedkoop
Traag
Fatale datum
Chaos
ie Bellemans, Oosterstr. n_
isitie van Annie Blewanus met
jelobjecten. Kindergalerie-
|aties van Annemiek Bors-
Geop. dag. 10-18 u. (t/m 2
S
id- 20 u. Annie, a.l.
,ST
toning van Engeland - 20 u
ie, a.l. 20 u. Veel liefs uit Mos-
a.l. 20 u. De zwarte ruiter, a.l
Love hotel, 18 j.
lOSTERZANDE
ende Man- 13.30 u. schieting
bejaarden.
WACHT
Molen- 13.30 u. Jubileum-
ëting.
DELBURG
theater 20 u. Zwarte ruiter
TBURG
ltheater- 20 u. Meisjes die er
lusten, 18 j.
1NEUZEN
ortheater- 20 u. Annie, a.l. 20 u
warte ruiter, a.l.
SSINGEN
imbra I- 20 u. Als je begrijpt
ik bedoel, a.l. Alhambra II- 20
iltergeist, 16 j.
Van onze correspondent
IDZANDE - Rini Versluys
innaar geworden van het
lvoetbaltoernool dat de
■tvereniging Zuidzande af-
ipen zaterdag hield,
wintig jeugdige enthou-
telingen waren in het
ilokaal hotel De Roode
uw present om elkaar in
ns van twee te bekampen.
toernooi ging over tien
Istrijden waarbij steeds
ieuw via loting van „maat"
d verwisseld.
ie prijsuitreiking werd
zorgd door Jan Vergouwe,
rzitter van de organiseren-
/ereniging. Na winnaar Ri-
Versluys legden Arjan
iimeijer, Roel Rogiers,
iaan van der Stoep en
ddy van Houte allen uit
dzande, beslag op de vol
de ereplaatsen. In de
induren vulde een bingo het
indprogramma. Ook hier
s de belangstelling goed.
ie bingo was ten bate van
pas opgerichte sportvereni-
g die voor de tweede maal
terugzien op een geslaag-
iag.
OES - Boerenkool kl. 1 0,46-
kl. 2 0,28-0,34, peen kl. 1 gr.
spruiten ongeschoond kl. 1 E
J, D 0,48, B 0,28, A 0,28-0,38, kl. 2
,21, witlof kl. 1 B 1,80, kl. 2 B 1,50,
i kg kl. 1 A 0,64-0,84, kl. 2 B 0,31,
ooiekool geel kg kl. 2 0,08-0,15,
'ooiekool groen kg kl. 2 0,22-0,32,
tekool kl. 1 A 0,16, kl. 2 0,10, uien
kl. 2 MD 0,18, knolselderij zon-
blad kg kl. 1 0,15-0,20, knolsel-
ij zonder blad st. kl. 2 0,12.
actie
lmonde, voor minister
Zaken) de aangewezen
itage in Zeeland, ziet
machinefabrieken Klip
nemen. Het bedrijf wil
.poging van de twee machi-
'abrieken totaal niet serieus
l nemen.
Volgens A. de Redelijkheid
i de Ondernemingsraad
n VMIJ blijft dan eigenlijk
een de fusie met de RSV-
intagebouw in Zeeland over.
j weet dat men daar bij de
,VM weinig voor voelt en
ij zijn er ook niet echt kapot
n, maar raken er van over-
igd dat het de enige manier
aldus het OR-lid, dat nogal
ds was dat hij de berichten
sr overname-plannen door
ip en Duiker via De Stem
jest vernemen. Daarom
oeg de OR ook in spoed-
erleg met de directie duide-
kheid over die besprekin-
OES - Bij het sociaal cen-
lum in de Zusterstraat is w
- het week - einde ingebro-
Alle bureauladen en ka
werden doorzocht,
ut een bedrag van 584 g
en rookwaren vermist.
i kantine van de, sport
de Zwembadweg
eens ingebroken. Er w
zes flessen whisky,
stuivers en snoep verm
recherche stelt een onder
ens
en
?n
rordt
de
en
1
an
veneens
en
ik
e
>ek
in.
1ULST - Gistermorgen kwa
uit Hulst tot de ontdek
dat zijn bromfiets W
nacht van zondag op n»
was gestolen. De W<»"|
stond geparkeerd m
die was gesloten.
N
ing
e
ag
ets
arage
Door Co Meertens
Het is dan ook niet meer
dan billijk dat het dorp een
compensatie krijgt voor het
verlies van dit economische
goed. Na enige overlegron
den tussen B en W van de
toenmalige gemeente, de
verantwoordelijke gedepu
teerde, Rijkswaterstaat en
het waterschap Het Vrije
van Sluis, wordt begin 1966
besloten dat Hoofdplaat in
het oostelijk deel van het zo
geheten 'Poldertje' een 11,5
ha groot recreatiepark mag
aanleggen.
Rijkswaterstaat belooft
het terrein gratis op te zul
len spuiten met zand (gelijk
met uitvoering van de dijk
verzwaring), maar op voor
waarde dat Hoofdplaat dan
ook daadwerkelijk overgaat
tot aanleg van een recreatie
park. Het waterschp draagt
zijn steentje bij door toe te
zeggen de grond in het Pol
dertje aan de gemeente te
verkopen voor maximaal
één gulden per vierkante
meter.
De raad gaat met dit alles
akkoord en er wordt een in
genieursbureau in de arm
genomen, dat in februari
1967 met een exploitatie
overzicht op de proppen
komt.
Stil
Daarna wordt het stil
rond het plan, dat 'Inlaag' is
gedoopt (de naam Vossekaai
zal pas zo'n tien jaar later
opduiken) en 1 april 1970
verliest Hoofdplaat zijn
zelfstandigheid om op te
gaan in het grote geheel van
de gemeente groot-Oost-
burg. De beloften en ver
plichtingen met betrekking
tot realisering van het re
creatiepark verhuizen ech
ter mee.
Pas in november 1975
komt het Inlaag-project
weer in dë publiciteit, maar
daarvoor heeft zich buiten
de openbaarheid al het één
en ander afgespeeld. Ruim
twee jaar eerder had de
nieuwe gemeente Oostburg
zich gerealiseerd dat er met
Hoofdplaat nog een reke
ning te vereffenen viel en
was men in onderhandeling
getreden met een beleggins-
maatschappij die zich tooide
met de naam Oostburg BV.
Deze heeft wel oren naar
een investering in de Hoofd
plaatse Inlaag: de grond is
goedkoop, de voorwaarden
gunstig en op medewerking
van de gemeente kan wor
den gerekend. Er komt een
officiële optie-aanvraag en
begin 1974 maakt Oostburg
BV zijn plannen in een ver
trouwelijk schrijven aan de
gemeente bekend.
In het recreatiepark zul
len zo'n 140 vakantiebunga
lows worden gebouwd, om
geven door waterpartijen en
groenvoorzieningen en ge
completeerd met tennisba
nen, een zwembad en een
speeltuin. Met de uitvoering
zal moeten worden gewacht
totdat Rijskwaterstaat in
1977 aan de dijkverzwaring
ij Hoofdplaat is begonnen en
dan tegelijk het Poldertje
zal volspuiten met zand. In
de tussentijd kan de ge
meente de grond aankopen
van het waterschap en voor
een bestemmingsplan zor
gen.
In Hoofdplaat heerst een
juichstemming, wanneer dit
alles eind 1975 bekend
wordt. De tennisbanen en
het zwembad zullen dagjes
mensen naar het dorp lok
hen en de bungalows ver-
hlijfstoeristen. Dat de mid
denstand bij dit alles zal flo-
reren ligt voor de hand,
want in het recreatieplan is
geen winkel of horecavoor-
ziening gepland. Ook wordt
gerekend op een grote toe
loop van sportvissers, vooral
omdat de bungalows niet
zullen worden verkocht,
maar enkel verhuurd.
Wethouder J. Barendregt
van openbare werken wil nu
De gouden bergen eti
de modder die bleef
AARDENBURG - Abu
sievelijk vermeldden wij
°P 22 februari in ons be-
f'oht „College Oostburg
oehijkt Ydewalle" dat
Zeeland BV failliet zou
zijn. Dit is onjuist. Het
moest zijn Oostburg BV
Met het verdwijnen van dit
kaai.
zo snel mogelijk spijkers
met koppen slaan en ver
klaart tegenover de pers dat
de gemeenteraad de grond
in het plan zo snel mogelijk
moet kopen en direct door
schuiven naar Oostburg BV.
Dat die transactie aan
zienlijk duurder gaat wor
den dan was voorzien, mag
in de euforie van het mo
ment de pret niet drukken.
Hoewel het waterschap zich
in 1966 heeft verplicht maxi
maal één gulden per vier
kante meter te rekenen en er
in 1973 nog wordt uitgegaan
van tachtig cent, blijkt de
taxatieprijs begin 1976 al ge
stegen tot 2,50.
De Oostburgse raad koopi
tenslotte in mei van dat jaar
de bijna 20 ha voor die prijs,
een totaalbedrag van
ƒ510.000. Door een felle op
positie van de natuurbe
schermers mag echter maar
13,5 ha in exploitatie worden
genomen. Deze oppervlakte
wordt een maand later voor
388.600 (prijs per vierkante
meter 2,90) doorverkocht
aan Oostburg BV, waarna
de rest te koop wordt aange
boden aan de stichting Het
Zeeuwse Landschap.
Alles lijkt in kannen en
kruiken, maar dan grijpt het
Zeeuwse provinciebestuur
in. In oktober 1976 berichten
Gedeputeerde Staten dat ze
hun goedkeuring aan de
transactie onthouden, omdat
Oostburg de grond veel te
goedkoop heeft overgedaan.
Na een tussenvoorstel, dat
opnieuw geen genade vindt
in de ogen van GS, valt ten
slotte in juli 1977 de beslis
sing.
De grond gaat nu over de
toonbank voor 5,- per vier
kante meter en levert
ƒ670.000 op. Eigenlijk nog
een schijntje, want de wer
kelijke waarde is op dat mo
ment al verdubbeld tot ruim
1,3 miljoen.
Aan de deal zijn echter
voor Oostburg BV niet min
der dan achttien bepalingen
verbonden. Het belangrijk
ste beding, dat nu nog steeds
doorwerkt, is dat de beleg-
gingsmaatschppij zich ver
plicht om 470.000 op tafel te
leggen, wanneer 1 juli 1981
het stratenplan niet gereed
is en niet is begonnen met de
bouw van de vakantiebun
galows. Het gaat hierbij om
de kosten die door Rijkswa
terstaat zijn gemaakt voor
haventje kreeg Hoofdplaat zicht op een ambitieus recreatieproject als compensatie: de Vosse-
- FOTO ARCHIEF DE STEM
'Tv *rti" LrC~.-
it - f C --
het opspuiten van het ter
rein en die de gemeente
weer terug moet betalen in
jaarlijkse termijnen van een
ton, wanneer vier jaar na
beëindiging van de zandop-
hoging nog geen begin is ge
maakt met de werkzaamhe
den in plan Inlaag.
Oostburg BV moet deze
verplichting van de gemeen
te overnemen. De in Renesse
gevestigde exploitatiemaat
schappij Zeeland BV, zeer
nauw gelieerd met Oostburg
BV, stelt zich borg voor het
bedrag en Slavenburgs
Bank te Sluis geeft de bank
garantie af, waarover later
zoveel moeilijkheden zullen
ontstaan.
Het recreatieproject, in
middels herdoopt in Vosse
kaai, lijkt te kunnen worden
ontwikkeld, maar eerst moet
de bestemming nog gewij
zigd worden. Die procedure
verloopt uiterst traag, want
hoewel het hele plan al in
november 1977 in Middel
burg ligt, laat de provincie
verder niets van zich horen.
Althans niet in het open
baar, want in juni 1978 deelt
het Oostburgse college van
B en W in antwoord op vra
gen van ongeduldig gewor
den raadsleden mee, dat er
een vertraging is ontstaan
die te wijten is aan „ver
scheidene omstandigheden".
Gesprekken met Oostburg
BV, zo gaat het college ver
der, hebben geleid tot „nieu
we afspraken". Om welke
omstandigheden en afspra
ken het gaat, wordt echter
niet verteld.
Het wordt inmiddels
voorjaar 1979 en nog steeds
is de goedkeuring van GS
niet binnen. Wel verklaart
directeur A. Hoogstraete
van Oostburg BV in deze
krant, dat het plan een
beetje is gewijzigd. Behalve
de 140 vakantiebungalows
zullen er ook nog eens een
kleine 60 'cottages' voor
sportvissers op het Vosse-
kaai-terrein worden neerge
zet. „In totaal gaat het nu
om 198 vakantiehuizen in di
verse klassen, waarin onge
veer 700 mensen kunnen
verblijven", aldus Hoogstra-
te.
Dat was gelijk ook het
laatste optimistische bericht
over Vossekaai, want direct
daarop klapt met een enor
me dreun de huizenmarkt in
elkaar, schiet de conjunc
tuurspiraal omlaag en is de
tijd van groots opgezette
bungalowparken voorbij. In
april 1981 meldt Oostburg
BV zich bij de gemeente met
de mededeling dat de bun
galows geen haalbare kaart
meer zijn. Gevraagd wordt
de bestemming te verande
ren, zodat Vossekaai een
camping kan worden.
De Hoofdplaatse dorps
raad en wethouder J. Tho-
maes steunen dit plan onder
het motto „beter iets minder
dan helemaal niets", maar
de meerderheid van het
Oostburgse college voelt er
niets voor. Tenslotte is Vos
sekaai in de eerste plaats be
doeld als financiële injectie
voor de middenstand, een
doel dat met een camping
plus kampwinkel plus kan
tine wel vergeten kan wor
den. De gemeenteraad wei
gert het hete hangijzer ech
ter aan te raken, verschuilt
zich achter de uitspraak „te
weinig informatie" én de be
slissing wordt op de lange
baan geschoven.
Intussen verstrijkt de fa
tale datum van 1 juli 1981 en
Slavenburgs Bank komt zijn
garantie na door de eerste
ton te betalen als gevolg van
de financiële verplichting
aan het rijk, die door Oost
burg BV van de gemeente is
overgenomen.
Het wordt weer even stil
rond Vossekaai, maar het is
een stilte voor de storm, die
in de zomer van 1982 dan ook
prompt opsteekt. Er ontstaat
een onoverzichtelijk gesjoe
mel met BV's, die elkaar
vorderingen op de nek be
ginnen te schuiven.
Dacht men aanvankelijk
alleen maar van doen te
hebben met Oostburg BV
(enige aandeelhouders en
directieleden, I. Back, C.
Klap en A. Hoogstrate), plot
seling blijken zowel Back
(Back BV) als Hoogstrate
(Hoko Beheer BV) eigen
maatschappijtjes te hebben,
die samen zeven ton eisen
van Oostburg BV voor be
wezen diensten.
De effecten van het Vosse-
kaai-fiasco werken nog
steeds door. Werd voor de
gemeentelijke herindeling
de steen in de toenmalige
gemeente Hoofdplaat in de
vijver gegooid, na 1 april
1970 breidden de kringen
zich uit naor groot-Oost
burg en in de tachtiger ja
ren dreigt zelfs het groot
scheeps recreatieproject
Ydewalle te Aardenburg
meegesleept te worden in
de diepte. Vossekaai. een
verhaal over de gouden
bergen en de modder die
tenslotte overbleef.
Vorderingen die overigens
in de jaarstukken van de be
leggingsmaatschappij niet
terug te vinden zijn en blijk
baar simpelweg zijn 'uitge
vonden' om via een gedwon
gen openbare verkoop van
Vossekaai nog even wat
poen binnen te halen, alvo
rens het zinkende schip te
verlaten. De derde directeur
van Oostburg BV, C. Klap,
heeft zich dan al uit de di
rectie teruggetrokken (hij
blijft wel aandeelhouder) en
richt snel 'Klap BV' op.
Daarmee hebben de snelle
beleggingsjongens hun te
rugtocht goed gedekt.
Maar de gemeente Oost
burg is niet van plan om na
een vlugge verkoop van
Vossekaai de heren Back en
Hoogstrate met de opbrengst
te laten ontkomen. Er volgt
een kort geding en de Oost
burgse raadsman mr. J. van
der Weel voert aan dat het
hele schimmenspel met de
BV'tjes is opgezet om de be
leggingsmaatschappij te
ontslaan van de financiële
verplichtingen ten opzichte
van de gemeente. Tenslotte
moeten nog 370.000 worden
terugbetaald aan het rijk.
De openbare verkoop
wordt op last van de recht
bank tot nader datum uitge
steld (en heeft nog steeds
niet plaatsgevonden), wan
neer half juli 1982 Oostburg
BV op aanvraag van Sla
venburgs Bank failliet
wordt verklaard. Curator
mr. J. Dietvorst duikt in de
boekhouding van de maat
schappij en ontdekt een cha
os: behoorlijke kasboeken
ontbreken, aandelenregis-
ters zijn er niet en jaarstuk
ken blijken de voorgaande
drie jaar niet te zijn opge
steld.
Oostburg BV bestaat niet
meer, maar de schulden zijn
er nog steeds. Op 1 juli 1982
dient Slavenburgs Bank de
tweede termijn van 100.000
te betalen, maar dat gebeurt
niet. De bank weigert en be
strijdt dat de garantie is af
gegeven voor een reeks van
jaren. Enkel de reeds betaal
de termijn zou door een ga
rantie zijn gedekt. Daarmee
wordt de bal en de nog res
terende schuld van 3,7 ton
weer teruggespeeld naar de
gemeente Oostburg.
In december 1982 neemt de
gemeenteraad dan ook het
besluit een rechtsgeding te
starten tegen Slavenburg.
En omdat inderdaad de mo
gelijkheid aanwezig is dat
de bankgarantie zou kunnen
zijn vervallen, wordt tevens
besloten Zeeland BV aan te
spreken, de exploitatie
maatschappij uit Renesse,
die zich in 1977 borg heeft
gesteld voor de verplichting
van Oostburg BV.
Om ervan verzekerd te
zijn dat er bij Zeeland BV
ook inderdaad wat te halen
valt, wordt in februari 1983"
beslag gelegd op het totaal
aan onroerend goed dat deze
maatschappij bezit. Dit on
roerend goed blijkt volledig
te zijn gelegen in de ge
meente Aardenburg en is -
zo merken B en W en de
raad van Oostburg tot hun
verrassing na de beslagleg
ging - de grond in het plan
Ydealle, waarop net zo'n
ambitieus recreatieproject
dient te komen als Vosse
kaai eens had moeten wor
den.
'En zover gaat voorlopig
het verhaal dat zeventien
jaar geleden in Hoofdplaat
begon als een sprookje,
maar dat voor dit dorp, de
gemeente groot-Oostburg en
nu ook alweer voor Aarden
burg, als een drama lijkt te
gaan eindigen.
In Oostburg praat men al
leen nog maar over de cen
ten en de manier waarop die
het best kunnen worden
binnengehaald. Over de
gouden bergen die Hoofd
plaat zijn beloofd, hoort men
vandaag niemand meer. Het
enige dat daar nog aan her
innert is de zandopspuiting
in het oude 'Poldertje'. Na ja,
zandDe modder is al
weer aan het terugkeren en
de overvloed aan woekeren
de distels in het gebied is de
enige compensatie die
Hoofdplaat ooit kreeg voor
het verdwenen haventje.
