Verlenging_van Pacht.
f
TWEE SOUVEREINEN GEDIEND
Brieven uil Indië
De schakel
ALGEMEEN NIEUWS- EN ADVERTENTIEBLAD VOOR WEST ZEEUWSCH-VLAANDEREN
4e Jaargang Nummer 192
VRIJDAG 17 SEPT, 1948
Drukkers-Uitgevers: Firma SMOOR DE HULSTER - Boulevard 120 - BRESKENS - Telefoon 27 - Giro 358296
Verschijnt iedere Vrijdag
Abonnementsprijs
f 1,— per kwartaal; franco
per post f 1,15
Prijs der advertentiën
7 cent per m.m.
bij abonnement korting
Advertenties met „brieven
onder nr. of bij ons te
bevragen", 10 cent extra
y
Elk jaar komt het voor dat er
pachters zijn, die voor de onaangename
verrassing komen te staan dat hun
pachtovereenkomst is geëindigd en dat
zij geen verlenging kunnen krijgen. In
verschillende gevallen weet de pachter
niet, dat zijn pachtovereenkomst bin
nenkort afloopt en dan treft de mede
deling van de verpachter, dat hij de
pacht wil beeindigen, de pachter vol
komen onvoorbereid.
Veie pachten van los land eindigen
rovenoogst of uiterlijk i November.
Bij het einde van de pacht moet in
dergelijke gevallen het land in het
najaar of uiterlijk i November aan de
verpachter worden opgeleverd. De
vraag moet nu gesteld wordenOp
welke manier- kan ik te weten komen
of de pacht eindigt of niet? En na
deze vraag volgt onmiddellijk Indien
mijn pachtovereenkomst eindigt, kan
ik dan verlenging krijgen en zo ja,
op welke manier? Bij de beantwoording
van deze vragen komt men terecht op
het gebied van het pachtrecht.
In 1938 is de Pachtwet ingevoerd,
die in 1941 vervangen werd door het
Pachtbesluit. Dit Pachtbesluit is ook
nu nog van kracht en daarom is het
nodig te weten, dat hierin de moge
lijkheid van verlenging van een pacht
overeenkomst is geregeld.
Het Pachtbesluit mdakt onderscheid
tussen de pacht van een hoeve en de
pacht van los land. De normale pacht
tijd voor een hoeve is twaalf jaren en
voor los land zes jqren. Van elke
pachtovereenkomst moet een schrif
telijk pachtcontract worden opgemaakt.
Dit contract dient binnen dertig dagen
na ondertekening door partijen, in
drievoud aan de Grondkamer ter goed
keuring te worden ingezonden. Zijn
deze pachtcontracten opgemaakt na
de invoering van het Pachtbesluit, dus
na 25 November 1941, dan staat in
het pachtcontract het tijdstip vermeld
waarop de pacht eindigt. Hetzelfde
geldt voor mondelinge pachtovereen
komsten, welke na 25 November 1941
geacht worden voor 6 of 12 jaren, al
naar gelang het los land of een hoeve
betreft, te zijn aangegaan. Zij eindigen
na het verstrijken van het zesde resp.
twaalfde pachtjaar.
In dit verband moet er op gewezen
worden, dat het aangaan van een
mondelinge pachtovereenkomst, hoewel
deze volkomen geldig is, zij het dan
ook dat de pachter niet tot betaling
van een pachtprijs kan worden ver
plicht, als een overtreding van het
Pachtbesluit wordt beschouwd.
Is een pachtovereenkomst, hetzij
mondeling hetzij schriftelijk, gesloten
FEUILLETON
106) door OUIDA
Cecil begon onrustig te worden en
Cigarette ging naar hem toe. Zijn ge
laat was met een blos overtogen; hij
haalde kort en stotend adem, hij had
koorts. Het verband van zijn wonden
was verschoven. Zij doopte het weder
in 't wafer en legde het koele linnen
op zijn borst.
„'t Is wat moois! Als ik niet zo on
vrouwelijk was om dit voor je te doen,
zou ik wel eens willen weten hoe het
dan met je stond?" mompelde zij.
Cecil wendde zich onrustig heen en
weer; enkele afgebroken woorden ont
snapten aan zijn lippen. „Het zij zo -
het zij zo! - Het ga hem wel! Mijn
onschuld kan ik immers niet te zijnen
koste bewijzen? Ik redde hem. - Ik
kon dit doen. - 't Had zoveel niet te
beduiden".
Met ingespannen aandacht had Ci
garette geluisterd. „Zo! Heeft hij zich
dus opgeofferd voor een ander," mom
vóór de invoering van het Pachtbe
sluit, dus vóór 25 November 1941, dan
doet men verstandig zich voor de
vaststelling van het einde der pacht
overeenkomst tot de Grondkamer te
Goes te wendert om advies.
Wanneer een pachtovereenkomst is
afgesloten voor de normale duur (12
jaren voor een hoeve en 6 jaren voor
los land) kan de pachter bij de Pacht-
kamer een verzoek indienen om ver
lenging van zijn pacht. Dit verzoek
moet tenminste één jaar voor het
einde van de lopende pachtovereen
komst worden gedaan. Wanneer de
pacht b.v. eindigt rovenoogst of uiter
lijk 1 November van het jaar 1949
dan moet het verzoek om verlenging
gedaan worden vóór I November
1948. Aan deze bepaling wordt door
de Pachtkamers van de kantongerechten
en de Pachtkamer van het Gerechts
hof te Arnhem strikt de hand gehou
den. Wordt een verzoek tot verlenging
te laat ingediend, dan wordt het door
de Pachtkamers afgewezen. Het is dus
noodzakelijk de termijn van een jaar
voor het einde van de pacht goed in
het oog te houden. En daarom is het
ook zo noodzakelijk, dat men weet,
wanneer een pachtovereenkomst eindigt.
De Pachtkamers zijn verbonden aan
de kantongerechten. In Zeeland zijn
er vier en welie in Zierikzee voor
Schouwen-Duiveland, St. Philipsland
en Tholen, 2e in Middelburg voor
Walcheren, Noord- en Zuid Beveland,
3e in Oostburg voor West Zeeuwsch-
Vlaanderen en 4 e in Terneuzen voor
Oost Zeeuwsch-Vlaanderen.
De pachter kan dus verlenging van
pacht vragen aan de Pachtkamer. In
zeer vele gevallen echter wil ook de
verpachter de pacht verlengen. Daar
om is het noodzakelijk, dat de pachter,
voordat hij zich tot de Pachtkamer
wendt, eerst aan de verpachter gaat
vragen of hij ook verlenging van pacht
kan krijgen.
Wil de verpachter de verlenging toe
staan, dan kan een nieuw pachtcon
tract worden opgemaakt en aan de
Grondkamer ter goedkeuring worden
voorgelegd. Wil de verpachter de pacht
niet verlengen, dan kan de pachter
verlenging vragen aan de Pachtkamer.
Wanneer de verpachter zich niet over
de verlenging wil uitspreken dan kan
aan hem worden gezegd, dat de pach
ter verlenging aan de Pachtkamer zal
vragen wanneer de verpachter zijn be
doeling niet duidelijk uitspreekt voor
dat het tijdstip verstreken is waarop
verlenging gevraagd kan worden. De
pachter moet er altijd voor zorgen, dat
zijn verzoek om verlenging bij de
Pachtkamer binnen is één jaar voordat
de pacht eindigt. Hij moet dus een
pelde zij. De wijn, die Cecil het leven
had gered, werkte in de slaap op zijn
hersenen. Nu en dan kwamen een paar
Franse woorden tussen de Engelse en
Cigarette boog zich zo ver over hem
heen, tot haar lippen zijn haar aan
raakten en haar wang tegen zijn voor
hoofd rustte. Bij die liefkozing bonsde
haar hart, gloeide haar wang en beef
den haar lippen van genot. Een vrees
achtig, smachtend gevoel vervulde haar
geheel.
„Als ik mijn geboorterecht had,"
mompelde Cecil in 't Frans, „zou haar
blik dan nog zo koel zijn? Mogelijk
zou zij mij dan beminnen. - O, God!
Als zij mij niet had aangezien, zou ik
nooit besef hebben gehad van al 't geen
ik verloor!"
Als door een messteek getroffen,
vloog Cigarette op. „Weer die vrouw -
altijd die vrouw!" mompelde zij toor
nig. Dit moest dus telkens haar be
loning zijn! Toch liet zij Cecil niet aan
zijn lot over. Daarvoor was zij te edel
moedig. „Wat recht is, blijft recht. Hij
is een soldaat van Frankrijk," mom
pelde zij en bleef trouw op haar post.
duidelijke uitspraak verlangen van de
verpachter dat hij het land weer zal
kunnen pachten. Kan de pachter deze
duidelijke uitspraak van de verpachter
niet verkrijgen, dan is het verstandig
om aan de Pachtkamer verlenging te
vragen. Het is verstandig om met de
verpachter in overleg te treden, voor
dat het verzoek tot verlenging aan de
Pachtkamer gericht wordt, omdat an
ders de verpachter zich zeer terecht
geprikkeld zal voelen, dat de pachter
niet eerst is komen overleggen. Daar
door zal de goede stemming tussen
pachter en verpachter slechter kunnen
worden en een goede verhouding tus
sen pachter en verpachter is alles waard.
Alle grond, die in Nederland ligt,
is onderworpen aan de bepalingen van
het Pachtbesluit. Al wordt grond ge
pacht van een buitenlandse eigenaar
dan zijn toch de bepalingen van het
Pachtbesluit van kracht. Ook in dit
geval kan verlenging gevraagd worden.
Zeer vele pachtovereenkomsten, die
al lange tijd liepen vóórdat de Pacht
wet in werking trad, zijn geëindigd in
1943. Voor zover het los land betreft
zijn nieuwe pachtovereenkomsten ont
staan, die in 1949 afgelopen zijn.
Rovenoogst 1949 zijn er dus heel
wat pachten van los land die eindigen.
Wanneer de verpachters in deze ge
vallen geen verlenging willen toestaan,
moet nog dit najaar de verlenging
aangevraagd worden bij de Pachtka
mers. Het is dus van zeer veel belang,
dat men zijn pachtcontracten van los
land naleest om te zien of de pacht
ook eindigt rovenoogst 1949. Daarom
moet men zich nu op de hoogte stellen.
Wanneer wordt door de Pachtkamer
een verzoek tot verlenging toegewezen
en wanneer wordt het afgewezen Het
pachtbesluit zegt, dat de pachtkamer
moet beslissen naar billijkheid.
De pachtkamer moet het verzoek
afwijzen in 4 gevallen. Deze gevallen zijn
ie. Indien blijkt, dat de bedrijfsvoering
van de pachter niet is geweest
zoals het een goede pachter be
taamt.
2e. Indien het optreden van de pach
ter jegens de verpachter in de af
gelopen pachtperiode aanleiding
heeft gegeven tot gegronde klachten.
3e. Indien de verpachter het gepachte
wil bestemmen voor volkshuis
vesting, woningbouw, handel of
nijverheid, terwijl het algemeen be
lang deze bestemming vordert.
4e. Indien de verpachter of een van
zijn kinderen of kleinkinderen het
gepachte persoonlijk in' eigen ge
bruik wenst te nemen. Maar wan
neer aan de pachter de grondslag
van zijn maatschappelijk bestaan
wordt ontnomen door verlies van
Eindelijk brak de dag aan. De zorg,
waarmede zij hem had opgepast, had
hem veel goed gedaan. De koorts was
geweken en tegen de morgen viel hij
in een diepe, verkwikkende slaap.
Als Cigarette hem aankeek, lag een
schaduw over haar gelaat. Zij haatte
hem. Zii had hem liever moeten dood
schieten of doodsteken Ba, wat was
zij laf geweest. Zij knarste op de
tanden.
Daarop nam zij hem zo zacht moge
lijk, opdat hij niet zou wakker worden,
de uniformjas van 't lijf, wierp nog
wat hout op het smeulende vuur en
sloop met een smachtende blik op hem
de tent uit. Nimmer, neen nimmer zou
hij weten, dat zij hem had gered!
„Nimmer!" dacht zij, terwijl zij door
het kamp ging, zich in het hooi van
een fouragewagen als een vogel een
nestje maakte, de vermoeide leden
uitstrekte en de brandende ogen sloot.
Zij was doodaf en evenals bij een
jonge hinde, die gewond werd, terwijl
ze speelde, deed een snelle, snikkende
zucht haar nu en dan sidderen in de
slaap.
het gepachte, mag de pachtkamer
het verzoek tot verlenging slechts
afwijzen indien het persoonlijk ge
bruik van het verpachte voor de
verpachter of zijn kinderen of
kleinkinderen van overwegende be
tekenis is.
Een slechte pachter kan dus geen
verlenging krijgen. Degene, die pacht
van een instelling, b.v. een Kerk, een
Burgerlijk Armbestuur, een Maatschappij
of iets dergelijks, zit betrekkelijk veilig
want dergelijke instellingen kunnen
het verpachte niet in eigen gebruik
nemen.
De verlenging die wordt toegewezen
wordt in de regel vastgesteld op de
normale tijd, is 12 jaren voor een
hoeve en 6 jaren voor los land.
R. van Hees.
31 Augustus 1948.
Streekgenoten 1
Ook hier op de buitenpost wordt
deze dag herdacht. Het gehele kamp
is in feestornaat gestoken. Er zijn
enkele erebogen opgericht en de can-
tine is met pisangbladeren en dergelijke
frappante tropische planten enigszins
opgefleurd. De vlag hangt hoog in de
bamboepaal gehesen en wappert groots
en fier als een symbool der Neder
landse staat.
Feestvieren hier in Indië 1. Hoeveel
verschilt dat met feest in het Vader
land! Maar ja, we moeten het nu een
maal nemen zoals het is; eens komt
er ook voor ons een andere tijd.
Vandaag zijn vele jongens naar
Soemedang getogen om deel te nemen
aan de door het bataljon georganiseerde
feestelijkheden. Het is stil nu in het
kamp, nu het merendeel der jongens
weg is. De een ligt op zijn bed en de
ander maakt jacht op kippen, die hier
gaarne brood schijnen te eten. Het
gebeurd wel eens dat een kip op die
manier sneuvelt, maar ja, dat geeft
niets. Eerst heeft zij van ons gegeten
en nu zullen wij haar botjes wel ont
leden. Poets weder poets!
Zo hebben we 's nachts nog wel
eens last van ratten, die met gevaar
lijke snelheden langs en over de tafeltjes
tippelen. Dat geeft echter minder. Het
erge is dat deze dieren ook de voor
keur geven aan een bepaalde lekkernij
en wei; toiletzeep. Ik zou niet gaarne
in deze ratten hun schoenen staan;
toiletzeep lijkt mij nu niet bepaald be
vorderlijk voor de spijsvertering.
In de cantine zijn enkele jongens
aan het pimpelen geslagen en vertoe
ven momenteel in lichtelijk verheugde
toestand- Op deze dag mag dat, want
het is maar eenmaal in het jaar: 31
Augustus! Bondewel, H. W.
De lederen Zackrist.
Hoewel zii nog geen uur had ge
slapen, werd Cigarette met de reveille
uit zich zelve wakker. Wel had zij een
bitter onwelkom gevoel van pijn in 't
hart, maar terstond togen haar leven
dige aard en haar trotse onverschillig
heid daartegen ten strijde.
In de eerste plaats zou zij zorgen,
dat Cecil van 't geen zij voor hem ge
daan had, nimmer iets vernam.
Rechtstreeks begaf zij zich naar de
tringlo die haar bij haar werk van
barmhartigheid had bezig gezien. „Zeg
eens, George, weet je ook hoe 't met
de jager is, die we gisteravond mee
naar 't kamp hebben genomen?"
De man had haast want er was
veel te doen. „Ik kan 't je niet zeg
gen, lieve meid".
„Wat zullen ze met de gewonden
aanvangen?"
George trok de wenkbrauwen op.
„Gewonden zijn er niet veel. Wel hon
derden doden. De weinige gewonden
die er zijn, gaan onder bedekking van
een detachement spahis naar 't hoofd-
