Informatie en de spelregels:
Kerstkaartenactie bij
Bruna's Boekhandels
GEKNIPT VOOR DE KERST:
LOEK
Qn BOEKHANDEL GEYSEN
Wonen in de stad
Prachtige prijzen voor de mooiste,
leukste of origineelste kaart
^^rends 96
Dit en nog veel meer in de winkels van:
Lange Delft 29 Middelburg
Tel. 0118-613736
Walstraat 101 Vlissingen tel. 0118-412029
SCHELDEBODE VAN WOENSDAG 13 NOVEMBER 1996
308
MIDDELBURG De dagen korten, de herfststormen razen
langs de kust en 's morgens vroeg is het al aardig fris. Kortom,
de donkere dagen voor Kerst breken aan. Het wordt tijd om aan
kerstkaarten te denken. Zeker wie graag een persoonlijke wens
verstuurt, zal in deze dagen in gedachten al wel eens bezig zijn
met het ontwerp van een originele kaart. Allerlei technieken
staan de creatieve geest daarbij terzijde, zoals embossing, per-
gamano en stempel-blocks. Heel populair is de laatste jaren het
werken met stofjes op kerstkaarten, waarbij een verrassend
drie-dimensionaal effect ontstaat. De computer is ook een han
dig hulpmiddel om een mooie kaart te ontwerpen.
Bruna Boekhandel Geysen aan de Walstraat 101-103 in Vlissingen en Bruna-Loek's
Boekhandel aan de Lange Delft 39 in Middelburg houden in samenwerking met de
Scheldebode een kerstkaartenactie. Wie de mooiste, leukste of origineelste kerstkaart
maakt, kan deze bij een van beide Bruna boekhandels inleveren en daarmee in aan
merking komen voor een van de prachtige prijzen. De hoofdprijs is het driedelige grote
Van Dale woordenboek in de nieuwe spelling, de tweede prijs een complete bureauset
en de derde prijs een prachtige Parker pennenset.
Wilt u meedoen aan deze feestelijke kerstkaartenactie? Dan kunt u tot uiterlijk zater
dag 14 december 17.00 uur uw zelfontworpen kerstkaart inleveren bij een van de
Bruna Boekhandels. De kaarten worden tentoongesteld in de winkel. Een deskundige
jury buigt zich vervolgens over de moeilijke taak om de winnende kaarten uit te kiezen.
Natuurlijk kunt u voor kaarten, papier, materialen en zelfs
een speciaal computerprogramma om kerstkaarten te
ontwerpen, terecht bij de zaken van Bruna in Middelburg
en Vlissingen.
De prijsuitreiking vindt plaats op woensdag 18 december
bij Bruna's Boekhandel in Vlissingen. De winnaars gaan
uiteraard op de foto. Deze foto en de uitslag van de
wedstrijd vindt u op 23 december in de kersteditie van
de Scheldebode. Ook een foto van de winnende kaart
krijgt een mooie plek in de kerstkrant. De inzendingen
blijven eigendom van Bruna en over de uitslag kan niet
worden gecorrespondeerd.
pass®-* foppen 5.9 5
Snijmat met hobbymes
A5, 5 mm5.95
Groot. 6 De*"**
Dubbele kaarten
rood, wit, groen of ivoor
a 25 stuks3.95
Tevens diverse kerststempels en stempelkussens
O
N
i de
aT\o»*aar*etX
good en >er
me*
- teUen-;^e»oPPen
^rSlP°"^oorvan
s\e
Ker**P° s
ftesort 6 des
9.9s
2 VioeVp°nsen
5.95
tre 28
Op 1 januari 1997 gaan de financiële gevolgen van de nieuwe wet
Waardering Onroerende Zaken (WOZ) spreken. De nieuwe wet, die al
sinds 1995 van kracht is, is bedoeld om een uniforme waardering van
onroerende zaken zoals huizen, kantoorpanden en dergelijke, te verkrijgen. De nieuwe
waardebepaling van de woning wordt straks het uitgangspunt voor de berekening van
de onroeremgoedbelasti namennet huurwaard forfait. Gevolg is dat menig woningbe
zitter otf (veel) hoger ff lasten wordt getrakteerd.
van de fiscus met
huurwaardeforfait
~x Ti
om
Tot nu toe geeft dejfuizenbezitter zelf aan de
fiscus op hoeveel pjn of haar huis waard is. Aan
de hand daarvanen een keurig lijstje van de fis-
ligenaar het huurwaardeforfait.
HeNwuw^rdeforfait is het bedrag dat bij het
inkomen moet worden opgeteld als je een eigen
huis hebt. Des te meer het huis waard is, hoe
hoger het huurwaardeforfait. De meeste huisei
genaren zijn dan ook geneigd om voor de fis
cus de waarde van hun pand aan de lage kant
te schatten. De belastingdienst weet dat wel,
maar kan niet aantonen dat er iets mis is. Aan
mogelijkheid
te sjoemelen maakt de WOZ een einde. Voor
taan bepaalt de overheid in de persoon van ge
meentetaxateurs eens per vier jaar hoeveel een
huis waard is. De gemeente geeft die cijfers aan
de belastingdienst door. In het verleden vond
zo'n taxatie ook wel plaats, maar over een veel
langere periode. De waarde van
het huis kon in die tussentijd be
hoorlijk omhooggaan, terwijl het be
drag voor de belasting bij het oude bleef.
De door de gemeentelijke taxateurs vastgestelde
waarde vormt vanaf 1 januari 1997 de basis voor
de berekening van het huurwaardeforfait en van
de gemeentelijke onroerendgoedbelasting.
De Vereniging Eigen Huis schat dat ongeveer
750.000 huishoudens een forse verhoging van
het huurwaardeforfait op hun bord krijgen en
dus meer inkomstenbelasting moeten gaan be
talen. Eigen Huis komt met een raming van ge
middeld 700 gulden per jaar belastingverhoging.
Er kleeft nog een onaangenaam aspect aan de
nieuwe wet: eventuele vermogensbelasting. De
nieuwe wet schrijft voor dat de taxateurs bij hun
waardering de markt moeten volgen. Gezien de
enorme stijging van de huizenprijzen in de af
gelopen vijf jaren, zullen velen de ogen
uitwrijven bij het zien van de nieuwe
taxatieprijs. Behalve met extra inkomsten
belasting vanwege het huurwaardeforfait is het
niet denkbeeldig dat sommigen te maken krij
gen met een aanslag in de vermogensbelasting.
Vooral ouderen met een spaarpotje die al lange
tijd hetzelfde huis bewonen en geen hypotheek
meer op hun woning hebben, zouden wel eens
in de gevarenzone terecht kunnen komen.
C/XTU
'■is: ':;i:^'Ss:i'-
Hoewel Internet en
mobiele telefonie de mogelijkheden vergroten om de ander op ie- gen vertdde dat dit woningen veel ge-
der gewenst moment te spreken, wil je na het werk toch geen uren op
weg
zim
naar huis. Comfortabele en makkelijk te onderhouden huizen, bij
het station, of in de buurt van het werk zijn dan
trendsetters. Mensen zoals Pieter en Ellen van der
Pieter (29), vertegenwoordiger voor een auto
matiseringsbedrijf en Ellen (26), secretaresse op
de PR-afdeling van een grootwinkelbedrijf, wer
ken allebei in een grote provinciestad. Wonen
willen ze er niet. Pasgetrouwd, tweeverdieners,
geen kinderen: het plattelandsleven trok en ze
huurden een deel van een boerderij in een klein
dorp. "Een aardig dorp maar wel een uur rijden
van het werk, de vrienden en het cafc', zegt El
len nu.
Na een paar jaar buitenleven houden ze het dan
ook voor gezien. Over enige tijd hopen ze een
rkeur dicht bij
ral bij jonge
eigen huis te betrekken in hun beider geboorte
plaats, een middelgrote gemeente waar alle
voorzieningen aanwezig zija En de vrienden
club. Een appartement op korte rijafstand van
hun werkkring.
Een van de vrienden wees Pieter en Ellen op de
stadsvernieuwingsplannen van de gemeente.
Een grote oude fabriek wordt omgebouwd tot
nieuwe appartementen. Het complex staat niet
te ver van het centrum en dicht bij het station.
De makelaar die Pieter en Ellen om advies vroe-
vraagd zijn. Wonen in de stad is de trend. Met
de lage hypotheekrente van dit moment moest
het toch mogelijk zijn om te kopen, dachten El
len en Pieter. Bovendien tellen voor het verkrij-
;en van de hypotheek beide inkomens mee.
Enthousiast
Het plan biedt ruimte aan tien appartementen in
de sociale woningbouw en 32 vrije sectorap
partementen. De koopprijs van de vrije sector
appartementen variëert van 160.000 tot 350.000
gulden vrij op naam (von).
Al bij het eerste bezoek reageerden ze enthou
siast op de speelse indeling van de apparte
menten. Ellen vroeg zich wel af of ze geluids
overlast zouden hebben van de treinen in de
onmiddellijke omgeving van het gebouw. Vol
gens de makelaar is dat zeker niet het geval bij
Toen de beslissing om een huis te kopen was genomen, oriënteerden Pieter en Ellen zich
bij de makelaar.
de vier-kamerappartementen die aan de achter- glas uitgevoerd en de muren worden voorzien
kant zijn gesitueerd en die vrij uitzicht hebben van de nieuwste isolatiematerialen. Wonen in de
over het kanaal. Alle ramen worden in dubbel stad is nu eenmaal anders dan in een kleine
dorpsgemeente.
Ellen en Pieter vinden dat de woning
voldoende ruimte biedt wanneer ze over
een paar jaar eventueel aan kinderen wil
len beginnen. Het appartement kost hen
de eerste jaren niets aan onderhoud. Bij
het kopen van een oudere- bestaande-
woning kunnen die kosten nog wel eens
hoog oplopen. De makelaar vindt het
voor Pieter en Ellen ook van belang dat
de appartementen door hun bouw en lig
ging in de toekomst nog goed in de
markt zullen liggen.
Na alle voors en tegens nog eens op een
rijtje te hebben gezet, hebben Pieter en Ellen de
knoop doorgehakt. Het is een vier-kamerwoning
geworden aan de achterkant van het complex,
dicht bij de binnenstad en toch een beetje bui
ten'.
