Gipsplaten sterk in opmars
Bij een bruto inkomen
van 44.000,- kunt u
zo'n twee-onder-een-kap
in Arnemuiden/Middelburg
normaal gesproken nooit
betalen. öt toch wel?
De gipsplaten zijn de laatste jaren sterk in populariteit gestegen.
De doe-het-zelver gebruikt de platen vooral bij verbouwingen.
Daarbij speelt de vervanging van brandgevaarlijke
zachtboordplafonds een belangrijke roL De gipsplaten vinden
gretig aftrek voor afwerking van zolders, plaatsen van
scheidingswanden of wegwerken van lelijke wanden. We geven u
wat tips.
Nieuw plafond
Materiaal
Een riante twee-onder-een-kap
in de vrije sector wordt nu ineens
net zo betaalbaar als een premie-
koopwoning. Hoe dat komt?
Door de LoonVast Hypotheek
met een aantrek- il 1CV
kelijke lage rente: nu /O
Ongelofelijk, nietwaar?
Het zou best 'ns kunnen dat het
huis van uw dromen nu toch
binnen handbereik is.
U komt er snel genoeg achter
of dat zo is.
Bel even en maak een afspraak.
De gratis documentatie ligt al
voor u klaar.
LoonVast Hypotheek
Informatie
nv Bouwfonds
Nederlandse Gemeenten
De komende jaren zijn vele huizen aan
een opknapbeurt toe. Bij de
verbouwing van zolders krijgt de
gipsplaat steeds meer grip op de doe-
het-zelver. De voordelen zijn dan ook
legio. De gipsplaat combineert de
eigenschappen van steen en
plaatmaterialen. Men kan er zonder
problemen glad en naadloos mee
opbouwen. Het is licht en eenvoudig te
verwerken. Andere pluspunten zijn de
brandveiligheid en de
vochtregulerende werking. Rigips
biedt de doe-het-zelver een compleet
snelbouwsysteem.
Een pakket waarbij Rigipsplaten,
bevestigingsmiddelen, isolatie- en
afwerkingsmaterialen volkomen op
elkaar zijn afgestemd. Zonder veel
inspanningen en moeilijk zaagwerk
levert u perfect maatwerk. Met een
gewoon stanleymes worden de platen
op maat gesneden. Het snelle
schroefsysteem zorgt ervoor dat alles
op zijn plaats blijft. Daarnaast is
voorboren niet nodig.
Veel woningen zijn hard aan nieuwe
plafonds toe. Vooral in oude woningen,
De plug aannbrengen. Bepaal de
plaats uxiar de Rigips-plaatplug moet
komen en boor een gat van 10 mm in de
plaat. Duw daarin de plug.
Gebruik een schoor. Bij het
aanbrengen van de platen is een schoor
een handige hulp. Maak deze iets langer
dan de kamer hoog is, zodat u de platen
kunt klemmen. Vastschroeven gaat nu
moeiteloos.
waar de brandgevaarlijke
zachtboordplafonds hangen, is
vervnaging door gipsplaten een must.
Hoe gaat u te werk? Is het plafond in
slechte staat, haal het dan weg met
inbegrip van de steunlatten. Schroef
nieuwe latten (3x4,5 cm) tegen de
balken. Plaats de latten 30 cm van
elkaar. Plaats vervolgens een gipsplaat
als Rigipsplaten tegen de latten.
Met de Rigips-snelbouwschroeven van
35 mm en de daarbij behorende
schroefkop op de boormachine is de
klus zo geklaard. Een plafondjn
redelijke staat kan als ondergrond voor
het nieuwe plafond dienen. Plaats
nieuwe latten haaks op de steunlatten.
Neem schroeven van voldoende lengte.
De laatste strook is bijna nooit een
volle plaatbreedte. Wordt het passtuk
te smal (breekbaar), maak er dan twee.
Bijv. plafond 310 cm breed: 4
plaatbreedten (240 cm) en 2 stroken van
35 cm.
De schroefafstand van de schroeven op
20 tot 25 cm houden. Gebruik een
schoor bij het aanbrengen van de
platen. Maak deze iets langer dan de
kamer hoog is, zodat u de platen kunt
klemmen.
Is de gipsplaat eenmaal verwerkt tot
een plafond, wand of scheidingswand
dan wilt u er misschien ook iets aan
ophangen. Met Ripis-plaatpluggen is
dat geen probleem. Deze pluggen zijn
speciaal afgestemd op de dikte van de
gipsplaten. De plug werkt volgens het
systeem van een paraplu. U drukt de
plug in het gat en deze ontvouwt zich
vanzelf. Wordt er nu een schroef in
vastgedraaid, dan klemt de plug tegen
de achterkant van de plaat vast De
pluggen zijn ook geschikt om
voorwerpen aan het plafond te hangen.
Tot tien kilogram per plug.
Het snelbouwsysteem bestaat o.a. uit
gipsplaten van verschillende lengte. Er
zijn platen van 260,300,360 en 420 cm
Er is natuurlijk veel inspraak in de afwerking van uw huis.
Een eigen huis klinkt interessant. Maar
kunt u het blijven betalen? Dat kan! Met
de LoonVast Hypotheek van het pensi
oenfonds PGGM en het Bouwfonds. Een
bijzondere hypotheekvorm waarvan de
rente uit twee delen bestaat:
a) Een voor de gehele leningsduur vaste
basisrente en
b) Een aanvullende rente overeenkomstig
het door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS) vastgestelde percen
tage van de algemene loonontwikke
ling (de loonindexover het laatste jaar.
Voor nieuwe leningen geldt een basisrente
van 4,5%die dus tijdens de leningsduur
niet kan worden gewijzigd. De aanvullen
de rente overeenkomstig de loonindex van
het CBS bedroeg in 1983 4,4% en in
1984 0,5%. Voor 1985 is de gehanteerde
loonindex 0,4 waardoor de totale
rente voor nieuwe hypotheken uitkomt op
4,5% 0,4%=4,1%.
Uitgaande van een bruto inkomen van
44.000,- per jaar en een lening van
176.125,- is het netto woonbedrag in het
eerste jaar 689,- per maand.
Dit is ongeveer 20% van het bruto jaarin
komen. Voor de woningen in Middelburg
zijn we uitgegaan van een bruto inkomen
van 47.000,-, een leningsbedrag van
191.175,-, waardoor het netto woonbedrag
in het eerste jaar 787,- per maand bedraagt.
Het netto woonbedrag blijft gedurende de
hele verdere looptijd van de lening op on
geveer ditzelfde percentage van het bruto
jaarinkomen staan, ongeacht het rente
niveau in de toekomst.
Deze koppeling tussen netto woonlasten
en bruto jaarinkomen is de grote kracht
van de LoonVast Hypotheek
Voor nadere informatie bent u van
harte welkom bij het Bouwfonds-info
centrum, Lange Geere 153,
4331 MG Middelburg,
tel. (01180) 2 71 58.
