jEBODE
Gravenstraat in
Middelburg weer
echt winkelgebied
Alleen nog opknapbeurt wegdek
'H
Het ziet er naar uit dat de Gravenstraat binnenkort weer
zal meetellen als winkelstraat in de Middelburgse
binnenstad. De winkelpanden zijn opgeknapt en staan te
huur. De opgeknapte bovenwoningen zijn allemaal al
verkocht. Alleen de voor een herinrichting opgebroken
straat verstoort het beeld op dit moment nog.
Winkelpassage
Promenade
huis
en
bezit
HET WEEKBLADWA^lL^V^
TmnSDAG 14 WE11985 e 42.569 exemplaren.
TOTMI» KB
•IIIIIIIIIIKIIIIIlllilllllllllllll
iiiiiiiiimiiiiiiiiiimiiiiiiiiiiiiiiiimiiiif immuun
iiiiiiiiiiiiiiiiimiiiiiiiiiiiinii:
*De%e *Htuz*uC in *ttycu4. e*t
De Gravenstraat in Middelburg is weer een echt winkelgebied. Alleen het I
wegdek wordt nog opgeknapt. Huis en Bezit beschrijft hetprojekt op
pagina 1
M. Leenhouts, voorzitter van de
Zeeuwse bouworganisatie, hoopt
dat Zeeuwse aannemers meer bij
grote projekten ingeschakeld gaan
worden. Huis en Bezit had een in
terview met hem. Op dezelfde pagi
na een artikel over het nieuwe kan
toorpand van Bouwfonds-Woonw
ijzer in de Middelburgse Lange
Geere: pagina 3
Hypotheekverschaffers
spelen in op de wensen
het publiek. Het is voor
geldleners daarom de
moeite de ontwikkelin
gen bij te houden. Huis
en Bezit maakt haar le
zers wijzer op
pagi-na 7
De overheid stimuleert
het eigen woningbezit
met drie verschillende
soorten premies, de
premies A, B en C. Wie
krijgt in welk geval hoe
veel premie Huis en
Bezit lost die vragen op
oppagina 11
Dit jaar kent de belas-1
tingdienst weer een
reeks nieuwe maatre-1
gelen in praktijk ge-1
bracht. Eén daarvan is
'voetoverheveling
Huls en Bezit beschrijft I
voor wie deze regeling 1
voordelig is .pagina 13 1
Sinds 1 februari van dit jaar bestaat
de Stichting Garantiefonds voor
Hovenierswerkzaamheden. In be
paalde gevallen is verhaal mogelijk,
wanneer hoveniers in particuliere
tuinen slecht of nalatend werk heb
ben verricht. Huls en Bezit geeft
uitleg over dit nieuwe fenomeen op
pagina 17
1k 'rtyca* ck &e$it tutuentenet fteC wioenetd
Vastgoed Van de Pol, Slagveldstraat 47, Kruiningen, tel. 01130-2373
B.A.N. Huizenopkoopmij, Fuchsialaan 16, Yerseke, tel. 01131-2533
Makelaardij Stad en Zeeland, Zonnebloemstraat 46, tel. 01100-11147
Theelen en Van der Weele, Badhuisstraat 31-33, Vlissingen, tel. 01184- I
13920
Makelaardij Bart, Bramestraat 10, Krabbendijke, tel. 01134-1367
Denco Vastgoed, Oude Notewei 2, Kloetinge, tel. 01100-16895
Boot Verkoopmij, Hoofdstraat 39, Kortgene, tel. 01108-1234
Schrijver-Versluijs, 's HH Kinderendijk 78, Goes, tel. 01100-14352
Bouwfonds Woonwijzer Zuidwest, Lange Geere 153, Middelburg, tel. I
01180-27158
Van Damme Vastgoedburo, Hoofdstraat 130, Kortgene, tel. 01108-1206
P. van Hove makelaardij, Burg. Prümerstraat 28, 's Gravenpolder, tel. i
01103-1703
Minnaard Vastgoed, Westwal 11Goes, tel. 01100-32480
Bouwbedrijf Van de Linde, Schimmelpenninckstraat 12, Kloetinge, tel. I
01100-16705
Proverko, Axelsestraat 14, Terneuzen, tel. 01150-13758
Rodelko, Kaai 23, Veere, tel. 01181-555
Kok Beheer, Lange Noordstraat 4, Middelburg, tel. 01180-23451
Makelaardij Kramer, Hillewerfweg 3, Kapelle, tel. 01102-1875
De Gravenstraat in Middelburg: nu nog opgebroken maar wel al veel
aantrekkelijker.
Enkele jaren geleden werden deze
panden gekocht door De Waal
Vastgoed als onderdeel van zijn
plannen voor een winkelpassage. Zoals
bekend zijn die plannen nooit
doorgegaan.
De bedoeling was de winkelpassage te
laten beginnen bij de voormalige City
bioscoop en de Brasserie aan de Lange
Delft en over een overdekt Zusterplein
door te laten lopen naar de
Gravenstraat. De bioscoop en de
Brasserie had De Waal voor dat doel
aangekocht. Inmiddels zijn daar de
Hema en Blokker gevestigd. Aan de
Middelburgse makelaar Sinke
Komejan vroeg De Waal voor bezetting
van de panden aan de Gravenstraat te
zorgen.
„Ik denk dat de gemeente Middelburg
niet zo gelukkig was met het passage
plan, omdat de ontwikkeling van het
winkelgebied in de Geere voorrang
had", meent makelaar Sinke. In elk
geval ketsten de plannen af en zat er
voor De Waal niets anders op dan de
gekochte winkels afzonderlijk te
verhuren.
Aan de Lange Delft lukte dat snel
Boebi's en Miss Etam zagen niet op
tegen de huurprijzen. De Gravenstraat
stond echter al een aardig tijdje leeg en
dan is verkoop vaak een probleem.
Daarom schakelde De Waal Sinke
Komejan in.
„Toen rees langzamerhand bij ons het
idee alsnog een passage te creëren",
vertelt Sinke. Hoewel de panden te
koop en te huur werden aangeboden
onder de naam Markthofbleek een
passage aan de Gravenstraat
uiteindelijk toch niet haalbaar. Vanaf
de Markt loopt de Gravenstraat flink
naar beneden af en dat was één van de
factoren, die het plan duurder
maakten.
„We hebben een kostenplaatje
gemaakt en de prijs werd volgens ons
te hoog om nog huurders te kunnen
aantrekken. Vervolgens kozen we
ervoor het grootste pand, de
voormalige garage op de Markt, eerst
te verhuren. En dat lukte". Daar
vestigde zich Bristol Middelburg,
onderdeel van een winkelketen die
schoenen en vrijetijdskleding volgens
de zelfbedieningsformule verkoopt.
De overige panden zullen, naar de
vaste overtuiging van Sinke, binnen
niet al te lange tijd zijn verhuurd. „De
straat is nu nog opgebroken, maar
straks heb je daar een mooie
promenade. Bovendien grenst de
Gravenstraat aan de drukke Markt. En
Middelburg draait prima als
winkelcentrum. Er staan vrijwel geen
winkels leeg, in de zomer nemen veel
recreanten Middelburg even mee.
Maar toch, het is jammer dat ons
plannetje met de passage niet is gelukt.
Het is altijd leuk om iets nieuws op te
zetten, maar je moet oppassen dat je je
niet door je enthousiasme laat
meeslepen. Dan ben je verkeerd bezig
voor je opdrachtgever. Nu is 't eigenlijk
de oude situatie, maar veel
aantrekkelijker. Bristol trekt, meer
dan de garage. De bakker is natuurlijk
ook een trekker. Het kan wel wat
worden", aldus Sinke.
