Viissingen krijgt
fraaie bebouwing
aan boulevard
'ff
jEBOD®-
*De$e Hituuut üt e*t 'Se^ct
de%e e*t tutventenen:
Het ziet er naar uit dat het gat op de Vlissingse boulevard
eindelijk gedicht gaat worden. „De bouw kan mogelijk het
komend voorjaar al beginnen, want er is veel
belangstelling voor de appartementen", verduidelijkt de
heer Theelen van makelaardij Theelen Van der Weele in
Viissingen.
Plaza
Kostprijs
«st
bbzt1
42 569 exetn^aI»n-
n. \e jaai&an&"v."lS.aan-^ op Tvte»»*0' w\eto°n
^aandV.fa nAdi\ks gJatlS -r0rensiraa
.tadtes r
pos'
nutiiiiiihiii
mmm
Een hotel, appartementen, win
kels, een 'plazaDe Vlissingse
boulevard krijgt binnen 2'A jaar
een fraaie en aantrekkelijke vulling
van het gat tussen de Zeevaart
school en het Strandhotel. Huls en
Bezit beschrijft de plannen op
pagina 1
Er is niet eenvoudigweg te zeggen: een huis kopen is beter dan huren of
andersom. Toekomstige ontwikkelingen zijn namelijk niet altijd voorspel
baar en financiële situaties kunnen individueel heel verschillend zijn.
Toch is wel een aantal afwegingen te geven. Huis en Bezit doet dat op
pagina 3
Tevreden over 1984 en hoopvol
voor 1985. Dat is in het algemeen
de uitslag van een peiling die Huis
en Bezit uitvoerde in kringen van
de Zeeuwse makelaardij en ver
koopkantoren. In vakantiewonin
gen zit enigszins de klad, maar
voor het overige zijn makelaars
best tevreden. Hun reacties vullen
pagina 5
Hoewel een rentestijging in het
verschiet ligt, verkeert de rente
nog altijd op een gunstig niveau.
De prijzen van huizen zijn momen
teel ook niet uitzonderlijk hoog.
Conclusie: de tijd is nu rijp om een
huis te kopen. Het hoe en waarom
wordt door Huis en Bezit gemeld
op
pagina 7
Bovenop alle tragiek van een echtscheiding kan de verdeling van een
eigen huis in zulke gevallen nog veel extra zorgen en leed opleveren. Er
bestaan weliswaar verzekeringen tegen, maar beter is het om van de juri
dische gang van zaken goed op hoogte te zijn. Over die situatie gaat in
Huis en Bezit pagina 9
Minnaard Vastgoed, Provincialeweg 11's Gravenpolder, tel. 01103-1740
Vastgoed Van de Pol, Slagveldstraat 47, Kruiningen, tel. 01130-2373
B.A.N. Huizenopkoopmij, Fuchsialaan 16, Yerseke, tel. 01131-2533
Stad en Zeeland, Zonnebloemstraat 46, Goes, tel. 01100-11147
Van het Westeinde Vastgoed, Van de Spiegelstraat 34, Goes, tel. 01100-
23320
Theelen en Van der Weele, Badhuisstraat 31-33, Viissingen, tel. 01184-
13920
Makelaardij Bart, Bramestraat 10, Krabbendijke, tel. 01134-1367
Bemiddelingsburo Neeskens, Steenweg 9, Schore, tel. 01102-2809
Denco Vastgoed, Oude Notewei 2, Kloetinge, tel. 01100-16895
OR Westerweel, Nieuwe Rijksweg 20, 's HH Kinderen, 01100-12601
Boot Verkoopmij, Hoofdstraat 39, Kortgene, tel. 01108-1234
Makelaardij Kramer, Hillewerfweg 3, Kapelle, tel. 01102-1875
Schrijver-Versluijs, 's HH Kinderendijk 78, Goes, tel. 01100-14352
•Zo ziet de 'plaza' eruit vanaf het balkon ran een appartement in het hoge gebouw.
Samen met de Onroerend Goed B.V.
A.W. Roose uit Zoutelande heeft
Theelen Van der Weele de verkoop
van de nog te bouwen appartementen
op zich genomen. En dat gaat goed.
Zeer goed zelfs. „De verkoop loopt
prima", aldus Theelen. „De eerste
tientallen appartementen zijn
definitief verkocht en ongeveer de
helft is naar Vlissingers gegaan. Over
het geheel genomen kun je zeggen dat
ongeveer tweederde van de kopers uit
Zeeland komt en eenderde van buiten
de provincie". Die belangstelling laat
zich gemakkelijk verklaren. De
appartementen bieden uitzicht op de
Westerschelde: wolken, wind en water
maken elke dag een nieuw en ook nog
levend schilderij en je hoeft er geen
stap voor te lopen. Alleen maar te
kijken. En dan zijn er nog de schepen.
De Westerschelde is tenslotte één van
de drukst bevaren wateren in Europa.
Het strand is bij wijze van spreken met
een sprongetje uit het raam of van het
balkon te bereiken en de drukte die er
(soms) heerst op de boulevard kan ook
een bron van plezier vormen. Dan is er
nog eens een luxe woning. Logisch dus,
dat men er trek in heeft.
Hoe gaat het er nu allemaal uitzien
Het bouwplan voorziet nog maar in
bebouwing van ongeveer de helft van
het gat tussen de zeevaartschool en het
Strandhotel. Pas als het eerste deel is
gebouwd, komt het andere deel aan
bod en dat kan wel eens tot in de jaren
negentig duren. Als alles klaar is, staat
er naast de zeevaartschool een hotel
van zeven woonlagen met honderd
kamers. Het is een vier sterren-hotel
met een restaurant, bar en zalen voor
amusement, vergaderingen en
congressen. Tien zeer op comfort
gestelde mensen kunnen in het hotel
een appartement huren. Naast het
hotel staat een gebouw in vijf
bouwlagen. Op de begane grond
allemaal winkeltjes en daarboven
appartementen. Welgeteld
achtenveertig. Voor de winkeltjes ligt
een promenade die in het plan 'plaza'
wordt genoemd. Deze plaza ligt een
paar meter hoger dan het deel van de
boulevard, waarover het verkeer mag
rijden. Dat garandeert een goed
uitzicht op zee vanaf de terrassen op de
plaza. De mensen op de terrassen
worden van drank en hapjes voorzien
vanuit twee eethuisjes die de plaza aan
de zeekant afschermen. Vooral dit
gedeelte zal druk bezocht worden.
De plaza wordt aan de kant van het
Strandhotel afgeschermd door een
hoog gebouw. Het telt twaalf
woonlagen, 92 appartementen. De hoog
gezetelde bewoners overzien heel
Walcheren en kijken over de
Westerschelde heen naar Zeeuws-
Vlaanderen. Achter de Westkappelse
zeedijk zien zij ongetwijfeld een schip
noodwaarts koersen. Veel bewoners
zonnen op het balkon. Een echtpaar
verwerkt zwijgend een maaltijd die het
door het vier sterren-hotel heeft laten
bezorgen. Dat is onderdeel van de
service: wie geen zin heeft in koken,
kan een maaltijd bestellen.
Onder de
plaza en de winkeltjes is een
parkeerkelder die voldoende plaats
biedt aan alle bewoners van het lagere
gebouw plus nog een aantal uit het
hoge gebouw. De kosten van het hele
complex komen op 35 a 40 miljoen
gulden. Dat zullen de kopers en
hotelgasten moeten opbrengen.
Vraag aan Theelen: „Hoe duur worden
de appartementen „Tussen de 140.000
en 300.000 gulden vrij op naam. In het
hoge gebouw komen veel kleine
eenheden met één slaapkamer. Die
komen op 140.000 tot 160.000 gulden. Er
zijn er ook met twee slaapkamers die
uitzicht bieden op de Spuikom en de
stad.
Bij de prijs is een parkeerplaats
in de parkeerkelder overigens
inbegrepen, althans voor een deel van
de woningen. De appartementen in het
lage gebouw zijn allemaal inclusief een
parkeerplaats. Die appartementen zijn
wat hoger in prijs dan die in het hoge
gebouw".
Op de tekening afgaand ziet het
nieuwe boulevardgedeelte er vrij
traditioneel uit. Je kunt niet zeggen dat
architect Nic. van der Stelt uit
Amersfoort zijn fantasie de vrije teugel
heeft gelaten. Jammer, want als je toch
duur aan het bouwen bent, kun je er
ook wel eens iets opvallends van
maken. Misschien ligt dat ook aan een
wat bange Vlissingse
welstandscommissie. Die moet
oordelen over de vormgeving en had
als eis gesteld dat de nieuwe
bebouwing bij de overige gebouwen
moest passen. Als de BAM (Bataafse
Aanneming Maatschappij) dit voorjaar
met de bouw begint, zal alles over
ongeveer tweeëneenhalf jaar gereed
zijn.
