Prettig woonklimaat maakt
Kapelle-Biezelinge populair
Dorp groeide van 4000 naar 10.000 inwoners
Een der snelst groeiende
woonkernen op het Zeeuws
Zuid-Beveland is het dorp
Kapelle-Biezelinge. In 1970 met
de dorpen Wemeldinge en
Schore tot één gemeente
samengevoegd en met een
bevolkingsaanwas van vier
duizend zielen in veertien jaar
tijd naar bijna 10.000 inwoners
nu. Het is duidelijk dat de
spektakulaire groei van de
bevolking niet louter alleen
van autochtone aard is.
Explosief
Woonklimaat
Open dorp
Kapelle was reeds eerder vergroeid
met het aanliggende Biezelinge en
draagt met de tot één gemeente
verheven kerkdorpen Wemeldinge en
Schore nog steeds een sterk agrarisch
karakter. Het is vooral de fruitteelt -
de appels en de peren-, en het
kleinfruit - de frambozen, de bessen en
de bramen-, die het dorp een landelijke
bekendheid hebben gegeven en ook na
de sterke aanwas van het inwonertal is
er weinig aan het oorspronkelijk
karakter van het dorp veranderd.
Langs alle toegangswegen naar de
kernen van de verschillende
kerkdorpen manifesteert zich de
bedrijvigheid in de fruitteelt. Veel
klein en betrekkelij k weinig
grpotschalige bedrijven die vooral
waar het kleinfruit betreft zeer
arbeidsintensief zijn. Nog steeds is een
belangrijk deel van de oorspronkelijke
bevolking in gezinsverband bij deze
teelten betrokken en deze
bedrijvigheid geeft aan Kapelle c.a. een
bijzonder cachet.
De aanleiding tot de explosieve groei
van de laatste jaren was de vlucht uit
de randstad die zich aan het einde der
zestiger j aren begon te manifesteren.
Oorzaak twee was de vestiging van
enkele grote industrieën in het
Sloegebied.
Zeeland kreeg hierdoor een groot
vestigings-overschot waarvoor
Een tot wooncomplex omgebouwde boerderij in Kapelle-Biezelinge. foto willem mieras
Het dorp heeft de verandering van de
tijd aangevoeld. Het is geen gesloten
gemeenschap meer dat de nieuwkomer
waar hij of zij ook vandaan komt
buiten houdt. Het tegendeel is het
geval, het verenigingsleven bloeit,
mede dank zij de uitmuntende
akkomodaties op sportgebied. Ook op
sociaal gebied, de zorg voor de oudere
en gehandicapte mens zijn er
voorzieningen en instellingen die
landelijke bekendheid genieten.
De sfeer in het dorp wordt mede
bepaald door vooral in de nieuwe
wijken zeer royale aanleg van
groenstroken. Kapelle-Biezelinge heeft
geen specifiek industrieterrein. De
i- industrieën, een zaadteelt
en een
zijn min of meer te
beschouwen als een verlengstuk van de
bedrijvigheid en accentueren des te
meer het agrarische karakter van deze
getneente.
Een beeld in een nieuwbouwwijk van Kapelle-Biezelinge: rustig, comfortabel en gezellig wonen. - foto willem mieras
bijzondere maatregelen noodzakelijk
bleken te zijn. Op het Zuid-Bevelandse
werd Goes aangewezen als groeikern
en kregen de omliggende dorpen
Kapelle-Biezelinge, 's-Gravenpolder,
en Heinkenszand, beide gemeente
Borssele, een aanvullende
woonfunktie. Daardoor worden
bijzondere faciliteiten met betrekking
tot de woningbouw mogelijk.
Om aan de grote vraag naar woningen
in deze omgeving te kunnen voldoen is
er in deze dorpen en in en om de stad
Goes een zeer gevarieerd
bouwprogramma uitgevoerd. In de
dorpen staat uitsluitend laagbouw
evenwichtig verdeeld van zeer luxe
bungalow tot eenvoudige, maar tevens
aantrekkelijke woningwetwoningen.
Wat de aanvullende woonfunktie
betreft heeft Kapelle-Biezelinge het
leeuwedeel van de contingenten
kunnen realiseren en nog is de vraag
naar woonruimte er groot, ondanks dat
niet langer sprake is van een
vestigingsoverschot in de provincie.
Het tegendeel is waar, voor het eerst
sinds vele jaren is een
vertrekoverschot waarneembaar.
Mede door de aanstaande beëindiging
van de Delta-werken in de komende
jaren zal dat eerder groter dan kleiner
worden. Toch is er van leegstand geen
sprake.
De oorzaak hiervan is dat Kapelle-
Biezelinge een bijzonder prettig
woonklimaat heeft. Het is direkt
gelegen aan de spoorlijn Vlissingen-
Bergen op Zoom en aan de autosnelweg
A 58 en bovendien aan de oude
provinciale weg. Het werd een ideale
vestigingsplaats voor mensen die het
rustieke landelijke karakter van dit
dorp verkozen boven het meer
stedelijke Goes op slechts enkele
kilometers afstand.
Aanvankelijk is dan ook door de
betrokken gemeentebesturen met de
gedachte gespeeld om de dorpen
Kapelle-Biezelingen en het aan Goes
aanleunende Kloetinge tot één gesloten
woongebied te laten uitgroeien, later is
de gedachte weer losgelaten tot de
huidige uitbouw van het kerkdorp
Kapelle is men gekomen met de
uitvoering van twee voltooide
uitbreidingsplannen, te weten Bruëlis
en Oost Molenhoek, terwijl op dit
ogenblik het derde uitbreidingsplan
Eliwerve eerste fase op circa honderd
woningen na voltooid is. De tweede
fase van dit plan zal na 1986 in
uitvoering komen. Aanvankelijk lag
het in de bedoeling het
uitbreidingsplan Eliwerve eerder in
uitvoering te nemen, doch doordat een
projectontwikkelaar enkele zeer
strategisch gelegen percelen had weten
te verwerven, bleef dit plan langer in
de ijskast dan de bedoeling was.
Het verheugende is dat in dit
uitbreidingsplan de premie
koopwoning het zeer goed doet. Ook nu
is de vraag nog groter dan het aanbod
en is derhalve een konstante
bedrijvigheid op het gebied van de
bouwnijverheid waar te nemen. De
vraag naar woonruimte in deze
gemeente wordt mede gestimuleerd
door een goede infrastruktuur van het
dorp zelf.
