NIEUWS-EN ADVERTENTIEBLAD VOOR ZUID-BEVELAND
oveRöenkinq
ONJUISTE
HUURVERHOGING
30STE JAARGANG
No. 6
10 JULI 1964
J. A. WESTSTRATE - MIDDELBURG
UITGEVERSMAATSCHAPPIJ „DE SCHELDEBODE"
Verschijnt des vrijdags
DRUK Fa. F. VAN DER PEYL KRUTNINGEN
J. M. C. VAN DER PEYL - KRUININGEN
VOOR BEDRIJFSPANDEN
Land- en Tuinbouw
Fa. D. Pieierse - Wemeldinge
geslapen^
0|een I
J. Kole - Yerseke - Tel. 372
PLAATSELIJK
NIEUWS
YERSEKE
REDACTEUR:
ROUAANSE KAAI 21 - TELEF. (01180) 2158
Abonnementsprijs b$j vooruitbetaling 1,40 per kwartaal
Franco per post 2,80 per halfjaar
ADMINISTRATIE
MARKT 19 - TELEF. (01180) 881 - GIRO 28425
Advertentieprijs 1-25 mm 3,verder 12 cent per mm
Ingezonden mededelingen dubbel tarief
In te zenden vóór woensdag 12 uur
Jefta nu, de Gileadiet, was een
strijdbaar held, maar hrj was
een hoerekind. Richt. 11 1.
Jefta de Gileadiet uit de stam van
Manasse, was een hoerekind. Welk een
weedom zit er in deze aanduiding op
gesloten! Hij is uit hoererij geboren, en
de naam van zijn moeder staat niet ver
meld. Zou de geboorte van Jefta niet
heen wijzen, naar de gruwelijke afgo
dendienst der Kanaanieten, die bij de
heiligdommen hunner afgoden de kin
deren des Verbonds tot zedeloosheid ver
leidden? Het kind uit ontucht geboren,
droeg de schande van zijn ouders mee.
Door zijn geboorte toch lag hij onder
het oordeel Gods. Het onechte kind was
uit het volk des Verbonds, dat de hei
ligheid des Heren moest uitstralen, uit
gestoten, en: „Geen bastaard zal in de
vergadering des Heren komen; zelfs zijn
tiende geslacht zal in de vergadering
des Heren niet komen". (Deut. 23:2).
Ja, zulk een bastaard stond op één lijn
met de Ammoniet en de Moabiet, van
wie Gods wet hetzelfde bepaalde (vs. 3).
En alsof dit nog niet genoeg is
wordt hij door zijn broeders uit het huis
van zijn vader gedreven, en in 't geheim
moet hij vluchten, om zijn leven te red
den. Zo zwerft hij rond in het land Tob,
en wordt hij een bende-hoofd, levend
van roof en plundertochten. Door wei
nigen bemind, is hy door velen gevreesd.
Hoe is het toch mogelyk, dat de brief
aan de Hebreeën, Jefta telt onder de
helden des geloofs, en zijn naam in één
adem genoemd wordt met de namen van
Abel en Henoch en Noach en Abraham
en Mozes? Dat kan alleen door de ge
nade Gods, welke nooit te doorgonden,
maar enkel te aanbidden is. Wie zich
zelf kent roeme dan ook in de vrije
gunst, die eeuwig God bewoog, want
door heel de heilshistorie staat met gul
den schrift geschreven: Het dwaze der
wereld heeft God uitverkoren... en het
geen niets is... opdat geen vlees zou
roemen voor Hem. Zo moet alle lof en
dank en aanbidding de Here worden ge
bracht, die uit vrije ontferming en sou-
vereine genade zondaren zoekt, en daar
bij redenen neemt uit Zichzelf.
(Uit een Dagboek)
De nieuwe huurverhoging is een feit.
Zij zal gelden zowel voor woningen als
voor bedrijfspanden in een percentage
van 10 tot 12% Het zijn die huren
voor bedrijfspanden, die ditmaal onze
aandacht trekken, omdat er bij een aan
tal leden van de Tweede Kamer de wens
naar voren is gekomen deze huren niet
met het zelfde percentage te verhogen
als die voor woningen maar met... 25
Blijkens het voorlopig verslag over het
ontwerp van wet tot wijziging van de
Huurwet vond deze laatste gedachte ge
hoor bij de regering en al is zij niet
verwezenlijkt, toch zal er discussie zijn
over de hoogte van huren van bedrijfs
panden, omdat huurder en verhuurder
het over de huurprijs van een bedrijfs
pand eens moeten worden, willen zij als
zakenmensen zuiver tegeonver elkaar
staan.
Verschillende brillen.
Het zou niet zo vreemd zijn indien er
voor de prijsvorming van bedrijfspanden
andere normen werden aangelegd dan
voor woningen omdat de economische
betekenis voor beide partijen een ge
heel andere is. Die economische beteke
nis wordt hier niet beïnvloed of minder
beïnvloed door sociale factoren.
Het onderhoud van een bedrijfspand
wordt zowel door de huurder als door
de verhuurder door een geheel andere
bril bekeken. Zien de huurders van een
woning zonder meer naar de betekenis
van het onderhoud voor het woongenot,
de huurders van bedrijfspanden hebben
meer oog voor de betekenis van het
pand voor hun bedrijf. De verhuurders
vinden het ook niet onbelangrijk welk
bedrijf er in hun pand gevestigd is en
hoe de financiële uitkomsten zijn van
de onderneming.
Zijn die uitkomsten goed, dan zal de
eigenaar trachten een deel van de on
dernemerspremie voor zich op te eisen
omdat hij van mening is dat goede uit
komsten mede te danken zijn aan de
ligging, de stand en de goodwill van het
pand. De huurder zal dit niet gemak
kelijk toegeven maar hij zal stellig be
reid zijn een deel van zijn extra winst
aan de eigenaar af te staan omdat ver
plaatsing van zijn bedrijf hoge kosten
met zich brengt en voor een zaak meest
al meer schade betekent dan voor een
Beter zien
en er beter uitzien
MET EEN BRIL VAN
Kapalla Z.-B. Tal. 01102-223
Uitsluitend merkbrillen van topklasse.
particulier, die op dit punt meer mo
biel is.
Eigenaar profiteert.
Is een pand voor vele bedrijfsdoelein
den geschikt, dan zal een eigenaar niet
ongevoelig zijn voor de wens naar een
goed onderhoud. Gaat het de hurende
ondernemer niet goed of minder goed,
dan zal de verhuurder de gebruiker van
het pand graag zien vertrekken om van
een nieuwe huurder betere resultaten te
verwachten met kans op een hoge huur.
Is het pand voor bepaalde doeleinden
zeer geschikt en voor andere minder,
dan zal de huurder met goede resultaten
een sterke binding voelen aan zijn be
drijfspand en bereid zijn daarvoor offers
te brengen door het onderhoud of ge
deeltelijk of geheel voor zijn rekening te
nemen. Hij zal er daarbij naar streven
het perceel geheel aan zijn speciale wen
sen aan te passen. In concreto betekent
dit meestal dat de huurder de gevel en
de bedrijfsruimte waar de klantenkring
komt onderhoudt. Hij vernieuwt en ver
fraait dit deel van het perceel telkens
om het aan de smaak en de eisen van
de tijd aan te passen.
Als hij er in slaagt langs deze weg
de, gunst van het publiek te winnen,
dan profiteert daar vroeg of laat ook de
eigenaar van. Dit hoeft niet aan de lig
ging zijn te danken maar desondanks in
casseert hij mede een deel van de on-
dememerspremie. Met een huurverho
ging, die een gevolg is van stijgende
exploitatiekosten, heeft dit alles niets te
maken, want die exploitatie neemt im
mers de huurder al voor zijn rekening.
Invloed van de omgeving.
Wij merkten reeds op dat de ligging,
de stand van een bedrijfspand van gro
te invloed zijn op de huurprijs. Een be
paalde buurt kan economisch sterk ach
teruit-, maar evenzeer vooruit gaan.
Achteruitgang wordt veroorzaakt o.m.
door veroudering van een buurt, door
opkomst van nieuwe wijken, door het
parkeerprobleem en door veranderde
koopgewoonten van het publiek. Aan
gezien het huurdrama al bijna een kwart
eeuw zijn invloed doet gelden, winnen
deze factoren steeds aan waarde.
Vooruitgang van een buurt kan even
eens plaatsvinden door verbetering of
toeneming van de bebouwing in de om
geving, door bevolkingsvermeerdering
in een stad, door snellere verplaatsings
mogelijkheden van het publiek enz. Het
is duidelijk dat de huurwaarde van een
bedrijfspand daardoor aanzienlijk in ne
gatieve of positieve zin wordt beïnvloed.
Met die wijziging in huurwaarde ver
schuift ook de onderhoudsdrang in de
richting van eigenaar of huurder.
Het is uit de boze een algemene huur
verhoging van bedrijfspanden na een
kwarteeuw van economische evolutie nog
te willen verdedigen. De huur van ruim
ten voor bedrijfseconomische doeleinden
zou geheel apart door een afzonderlijke
huuradviescommissie moeten worden be
keken voor zover de huurstop daarvoor
nog moet worden gehandhaafd.
Te kwetsbaar.
Wij zien echter uit het voorgaande
dat de huurder van een bedrijfspand in
het algemeen zeer kwetsbaar is. Zijn be
drijfsresultaten hangen in hoge mate sa
men met ligging en presentatie van zijn
pand.
Daarom verzetten wij ons ook tegen
de adviezen van diegenen, die uit likwi-
diteitsoverwegingen de zakenman naar
een huurpand drijven. Die zakenman
geeft een deel van zijn bedrijfseconomi
sche besluitvaardigheid prijs. Wil de
overheid de economische positie van
ondernemers versterken, dan is hulp
noodzakelijk om de bedrijfspanden, al
thans juridisch, in eigendom te krijgen.
De algemeen geldende huurverhoging
voor zakenpanden zal er echter toe lei
den, dat een aantal zakenmensen huur
verhoging krijgt te dragen, die deze
lastenverzwaring niet kunnen torsen en
eraan te gronde gaan. Het thans gevoer
de prijsbeleid brengt menig ondernemer
in grote moeilijkheden. De huurverhoging
vormt daarbij helaas geen uitzondering.
(Nadruk verboden) Drs. M.
KUN STWEIDE
VOOR BETERE BODEMSTRUCTUUR
De belangstelling voor kunstweiden
neemt toe. Dat is begrijpelijk, kunst-
weide verbetert de structuur, verhoogt
het organische stofgehalte en daarmee
niet onbelangrijk de vruchtbaarheid van
de grond.
De beste zaaitijd is begin augustus,
bijvoorbeeld na vroege aardappelen. De
kunstweide, die hoge opbrengsten kan
geven, blijft twee jaar liggen, tot er
weer aardappelen in kunnen. Deze profi
teren vervolgens van de gestegen bo
demvruchtbaarheid; er valt dan heel wat
te rooien.
De bemesting (stikstof, fosfaat en
kali) dient voor de inzaai te worden ge
geven. Zij kan dan nog worden inge
werkt, zodat weinig verliezen optreden
en het jonge gras vlot aan de groei kan
komen. Zodoende kan dit jaar nog een
goede snede gras worden geoogst.
Men kan klaverrijke of klaverarme
zaaimengsels kiezen. Er is voor beide
iets te zeggen, elk heeft zijn speciale
voordelen. Raadpleeg hierover de voor
lichtingsdienst, die u tevens raad kan
geven over de bemesting. Deze moet na
melijk worden aangepast aan het soort
mengsel dat u kiest en aan het gebruik
dat u gaat maken van de kunstweide.
uit"
Fabrieken Zevenbergen
modieuze mantels
Grote Markt 12 Bergen op Zoom
WEES GEEN DROMER
Een aarzelende automobilist is een
man, die om ongelukken vraagt. Het is
een man of vrouw die niet weet wat
hij of zij wil, die aan alles denkt be
halve aan zijn richting, waar hij van
plan is naar toe te gaan. Hij is de za
kenman, de vrachtwagenchauffeur, de
vakantieganger die droomt, die niet be
seft dat hij in het verkeer is, die niet
op de gedachte komt, dat hij anderen
door zijn onachtzaamheid in gevaar
brengt, want daar komt het op neer.
Daardoor gebeuren er ongelukken. On
gelukken die niet hadden hoeven te ge
beuren. Als men niet op het laatste mo
ment wakker wordt uit zijn mijmering,
is het voor de mensen die wél bij het
verkeer zijn onduidelijk waaróm plotse
ling iets gebeurt dat schijnbaar onbe
grijpelijk is.
Onduidelijk gedrag noemt het Ver
bond voor Veilig Verkeer een gedrag
dat met de huidige verkeersdichtheid
niet meer mogelijk is. Iedereen moet
als hij in zijn auto zit, of op zijn scoo
ter, bromfiets of fiets, één gedachte en
één aandacht hebben, en wel voor het
verkeer. Het klinkt overdreven, maar
iedereen die niet bereid is het te doen,
moet zich niet in het verkeer begeven.
Hij moet te voet gaan. En dan nog, bij
voorbeeld bij een zebrapad, verdient het
aanbeveling tijdig te laten zien wat
men van plan is en dus ook dan geldt
weer aandacht bij het verkeer.
Wij zouden iedereen die de deur ach
ter zich dichttrekt willen aanraden at
tent te zijn, want zodra u die bewuste
huisdeur achter u sluit, staat u bloot aan
verkeersgevaren.
Daarom, wees duidelijk in uw gedrag.
ALLE VRAGEN VOOR DEZE RUBRIEK UITSLUITEND TE ZENDEN AAN:
REDACTIE „MET RAAD EN DAAD", ROUAANSE KAAI 21, MIDDELBURG
met bysluiting van een postzegel van 12 cent voor doorzending van uw brief
Wy willen u met onze adviezen zo goed mogelijk van dienst zyn en geven
r.o mogelijk advies op elke vraag. Wy kunnen echter geen aansprakelijkheid
aanvaarden voor elders verkregen inlichtingen of gegevens RED
Wagensmeer. ïn mijn witte vest
uit acrylgaren is een wagensmeervlek
gekomen. Met wasbenzine en eau de co
logne heb ik het er niet uitgekregen.
Wat te doen?, vraagt Pechvogel.
Benzine is hiervoor toch wel het aan
gewezen middel. Deze vlekken dienen
direkt te worden verwijderd. Een scho
ne doek er onder leggen en steeds blij
ven betten met benzine tot de vlek ver
dwenen is. Oude vlekken eerst weken in
benzine. Hierbij hebt u wel geduld no
dig, want het vliegt er niet bepaald
vanaf, maar op de duur zal het u wel
lukken. Oppassen voor vuur!
Voetbal. Graag had ik de namen
van alle Nederlandse voetballers die in
het Nederlands elftal waren en zijn op
genomen, van 1920 af.
Wij zouden minstens een hele kran
tenpagina nodig hebben om al deze na
men te publiceren, afgezien nog dat er
veel speurwerk nodig zou zijn om al de
ze namen (vele honderden) uit diverse
archieven op te diepen. Wij verwijzen u
naar het secretariaat van de K.N.V.B.,
Verlengde Tolweg 6 te 's-Gravenhage.
U zult er echter wel rekening mee moe
ten houden, dat u op hoge kosten komt,
wanneer de K.N.V.B. dit allemaal voor
uw rekening moet uitzoeken!
Bedrijfsongeval. Door een ongeval
op het bedrijf ben ik een oog verloren.
Kan ik nu aanspraak maken op invali-
diteitsuitkering en ook op smartegeld?
In principe heeft u zeker recht op uit
kering. Eerst krijgt u een tijdelijke uit
kering, die 80 van het loon zal be
dragen en die wordt uitgekeerd tot 42
dagen na het ongeval. Daarna krijgt u
een voorlopige rente, waarvan de hoog
te afhankelijk zal zijn van de mate van
uw arbeidsongeschiktheid. Deze voor
lopige rente kan, en dat is in uw geval
zeer waarschijnlijk, overgaan in een de
finitieve rente, dus ook afhankelijk van
de mate van uw arbeidsongeschiktheid.
Op smartegeld maakt u weinig kans.
Dit is ook niet geregeld in de ongeval
lenwet. Smartegeld kan men enkel ver
krijgen na een civielrechterlijke proce
dure. U zult dus hiervoor een advokaat
in de aim moeten nemen. Op smarte
geld zult u echter hoogstens aanspraak
kunnen maken, indien u uw oog heeft
verloren door ernstige nalatigheid van
een derde.
Woningwetwoning. Ik bewoon een
huurhuis, een z.g. woningwetwoning, die
ik graag zou willen kopen. De bouw
vereniging wil mij het huis echter niet
verkopen, terwijl ik meen dat er een
wettelijke regeling dienaangaande moet
bestaan. Kunt u mij hierover inlichten?
Er bestaat inderdaad een ministeriële
regeling, krachtens welke het mogelijk
is dat huurders van woningwetwoningen
eigenaar kunnen worden door aankoop.
Dit echter alleen indien het bestuur der
bouwvereniging hiermee akkoord gaat.
Het bestuur kan allerlei overwegigin-
gen hebben om een woning niet af te
stoten en daaraan zult u weinig kunnen
veranderen. Of het feit dat u pas lid
bent geworden van de bouwvereniging
hier van doorslaggevende betekenis is
geweest, lijkt ons erg onwaarschynijk.
Acteur. Kunt u mij helpen aan het
adres van de acteur Reitze van der Lin
den, die de hoofdrol speelt in de door
Fons Rademakers gemaakte film „Het
Mes"?
Het adres van Reitze van der Linden
luidt: Amstel 336, Amsterdam-C.
Nieuwe tijdregeling. Ik heb ver
nomen dat er een regeling in de maak
is ter vaststelling van de thans nog in
tijd variërende christelijke feestdagen
als Pasen, Pinksteren, enz. Ik meen, dat
het aldus zou worden: eerste Paasdag
volgend op de tweede zaterdag in april.
Van welk orgaan, welke autoriteit gaat
dit ingrijpen uit? Op welk tijdstip zal
de in werking treding plaats hebben?
Een desbetreffend voorstel is reeds
herhaaldeilijk in de algemene vergade
ring der Verenigde Naties ingediend,
maar stuitte daar voornamelijk op ver
zet van de moslems en de rooms-katho-
lieke kerk. Tijdens het jongste concilie
bleek de rooms-katholieke kerk haar
houding te hebben gewijzigd en is ver
klaard, dat men geen bezwaar meer
zou hebben tegen een vaste datum voor
Pasen. Het principe van de nieuwe tijd
regeling zou zyn, dat elk kwartaal be
gint op een zondag en een vast aantal
dagen krijgt, verdeeld in twee maanden
van 30 en één maand van 31 dagen, te
zamen voor 4 kwartalen 364 dagen. De
365ste dag is dan een z.g. blanco-dag,
evenals de 336ste dag gedurende de
schrikkeljaren. Een dergelijke regeling
zou veel gemakkelijker zijn voor statis
tici, boekhouders, produktieschema's enz.
Geslaagd.
Voor het toelatingsexamen dat werd
afgenomen voor het Goese Lyceum
slaagden alle vier de deelnemende leer
lingen van de openbare Prinses Beatrix-
school alhier, Nelleke Leendertse, Wil
liam Schouwenaar, Hedy Scheepe en
Jaap Stevense; Jacoba Bom, leerlinge
van de Hervormde school, slaagde ook
voor dit examen.
Voor het kandidaatsxamen le gedeel
te civiel-ingeneiur slaagde te Delft dhr.
H. de Jonge.
Rijkspostspaarbank.
Aan het kantoor Yerseke werd in de
maand juni ingelegd 27.778,36, terwijl
14.222,22 terugbetaald werd.
Op naar de 500!
Dat de Bond van Bejaarden niet over
gebrek aan belangstelling te klagen
heeft, blijkt thans uit het feit dat het
400ste lid is ingeschreven. Het bestuur
is dan ook vol goede moed er nog dit
jaar 500 leden van te kunnen maken en
wekt alle vrienden en bejaarden op
hieraan mee te werken.
Loop der bevolking over juni.
Ingekomen personen: F. A. K. Klerk
v. Leiden n. Dominicusstr. 3; E. Berman
v. Leiden n. Dominicusstr. 3; C. J.
Fraanje en gezin v. Breda n. Juliana-
str. 38; J. C. Noorthoek v. St. Philips-
land n. Kerkhoekstr. 2; D. Koeman en
gezin v. Wemeldinge n. De Meulemees-
terstr. 4; G. M. Bom v. België n. Ju-
lianastr. 14; L. de Wolf v. 's-Graven-
polder n. Marijkelaan 31; M. K. van
Putten v. Amersfoort n. Sandeestr. 1.
Vertrokken personen: G. van Velzen
v. Damstr. 90 n. Amsterdam, Koningin
neweg 30; A. F. van Lierop en gezin v.
Van Tienhovenstr. 10 n. Goes, Moer-
beistr. 3; M. Sinke v. Damstr. 138 n.
Wageningen, Kortenburg 4; B. Sinke v.
Burg. Sinkelaan 19 n. IJsland; P. E.
Hokke v. Dominicusstr. 3 n. Hoogeveen,
Schutstr. 42; I. A. E. v. d. Meij-v. Op
bergen v. Wijngaardstr. 2 n. Beverwijk,
v. d. Hoopstr. 125; J. de Koeijer v. Bern-
hardstr. 15 n. Krabbendijke, Doelstr. 48;
D. H. Vermast v. Oude Boogaert 12 n.
Goes, Heemisseweg 190.
Verhuizingen binnen de gemeente: S.
V. d. Bliek v. Steeweg 6 n. Van Klin-
kenbergstr. 1; A. C. Pekaar en gezin v.
Van Klinkenbergstr. 1 n. Steeweg 6; T.
F. de Wolf- van Damme v. Molenlaan 6
n. Marijkelaan 31.
Mossels.
„Puike, groote Mossels te koop 75
cent per ton bij Gebrs. Plansoen".
(Advertentie uit plaatselyk blaadje
van 20 januari 1909.)
WEMELDINGE
Van 12—18 juli 1964
Donderdag 16 juli: Eerste Kwartier
Zondag 5.41 6.05 11.15 11.52
Maandag 6.29 6.51 11.59
Dinsdag 7.16 7.36 0.32 12.48
Woensdag 7.59 8.16 1.18 1.42
Donderdag 8.42 8.59 2.01 2.30
Vrijdag 9.29 9.50 2.56 3.26
Zaterdag 10.32 10.53 3.55 4.32
Te Hansweert 35 minuten vroeger
Te Yerseke 5 minuten later
