l
Tholenaren gaan betalen per geleegde grijze container
6
c Elf huizen tussen de350.000euro en dik een miljoen
04 gl I.
- L_
Binnenkort komen de elf
huizen van Landgoed Schore
op de markt. Een rij van vijf
levensloopbestendige huizen,
drie vrijstaande woningen en
ook nog eens drie landhuizen.
Discussies over luiers en inconti-
nentiemateriaal en vragen over on
duidelijke kosten vergden veel tijd.
De raad voelde zich onder druk ge
zet een knoop door te hakken en
vroeg extra informatie. Het voorstel
na een eerste schorsing van de ver
gadering was de beslissing uit te
stellen tot een volgende raadsver
gadering in juni. Maar wethouder
Corniel van Leeuwen liet weten dat
En dan de drie landhuizen, die
zijn een verhaal apart. Want als ko
per van een van deze drie kavels
word je automatisch ook mede-ei-
genaar van het hele landgoed. De
kavels meten 3000 vierkante meter
per stuk. Daar mag een woning naar
eigen keuze op worden gebouwd
die echter wel aan een aantal eisen
moet voldoen. Een daarvan is dat de
inhoud van het landhuis tussen de
1000 en 1500 kubieke meter moet
zijn.
dan de invoering van diftar per 1 ja
nuari dan onhaalbaar zou zijn.
Na een tweede schorsing stemde
de raad uiteindelijk in, als er maar
beleid zou komen voor onder meer
grote gezinnen en voor mensen die
om medische redenen veel restafval
aanleveren.
‘Van Afval naar Grondstofbeleid’
is het motto van de gemeente Tho-
len. Als er zo veel mogelijk spullen
uit de grijze bak blijven is dat voor
iedereen beter. Restafval inzame
len en verbranden is duur en wordt
alleen maar duurder, het jaagt ge
meentes en ook burgers op kosten.
Veel Thoolse raadsleden kunnen
zich wel vinden in de redenering.
Maar zes van de acht politieke par-
den gerekend. En dan zijn er ook
nog weides die optioneel bijge
kocht kunnen worden. Daar kun
nen paarden, schapen of koeien op
grazen, waarvoor ook stalletjes
worden geplaatst.
Een belangrijke voorwaarde voor
een landgoed is dat er een groot
tijen in de Thoolse raad hadden aan
het begin van de raadsvergadering
nog flinke bedenkingen.
De wethouder had becijferd dat
meerpersoonshuishoudens die ne
gen keer per jaar een restafvalcon-
tainer aanbieden per jaar ongeveer
een tientje goedkoper uit zijn dan
in het huidige systeem, zonder dif-
tar. Maar hoe zeker is die rekensom
vroegen raadsleden zich af. En hoe
haalbaar is het voor grote gezinnen
de restafvalcontainer niet elke vier
weken aan de straat te zetten?
In het raadsvoorstel had de wet
houder voorgesteld wasbare luiers
te promoten en geen wegwerplui-
ers apart in te zamelen. Diverse
fracties maakten zich onder meer
deel openbaar toegankelijk moet
zijn. Er moet door iedereen gewan
deld kunnen worden. Dat is ook in
Schore het geval. Volgens makelaar
Wilco Neeskens is er al hard ge
werkt aan de landschappelijke in
richting van het geheel. ,,Vorig jaar
heeft een loonwerkersbedrijf het
hele gebied al aangepakt.”
Daarvan zijn de eerste resultaten
al zichtbaar: ,,De hele toegangslaan
is ingeplant met linden, het is een
echte lindenlaan geworden. De
weides zijn afgepaald, daar kunnen
straks dieren grazen. En er ligt ook
al een groot deel van het wandelpad
in het gebied. Dat wordt later door
getrokken tot aan de Boomweide-
laan. Verder komen er nog pick-
zorgen over kosten voor gezinnen
met jonge kinderen, grote gezinnen
en over mensen die door bijvoor
beeld incontinentie niet ontkomen
aan veel afval. In een motie van
CDA en SGP stond onder meer het
voorstel luiers wél in te zamelen.
Van Leeuwen vertelde dat een-
nickplekken met vuilnisbakken.”
Halfmei wordt de bestemmings
planprocedure in gang gezet. Als
dat allemaal een beetje soepeltjes
verloopt zou er eind dit jaar aan de
woningen begonnen kunnen wor
den.
Belangstellenden kunnen zich
inschrijven bij Bouwgroep Schrij
ver of makelaar Neeskens. Volgens
die laatste is er overigens al een lijst
van elf belangstellenden voor de
drie landhuizen. „Omdat die ook al
in een eerder plan voorkwamen.”
De overige acht huizen zijn alle
maal nieuw in het plan, maar tij
dens de informatiebijeenkomst
bleek daar ook al voldoende belang
stelling voor.
malige kosten voor luierinzameling
150.000 euro zouden zijn en de jaar
lijkse kosten 30.000 euro. En dat de
gemeente best wilde meewerken
aan financiële tegemoetkoming
van specifieke groepen.
De tweede schorsing duurde
lang. Maar dan stemde de raad toch
in met diftar per 1 januari 2024.
Voorwaarden zijn wel dat luierin-
zameling in alle kernen er komt en
dat grote gezinnen en mensen met
een medische indicatie worden
ontzien. Met vijftien stemmen voor
en vijf tegenstemmen van SP, CDA
en PvdA/GL haalde het diftar-voor-
stel het.
Zandweg
Verder zijn er drie vrijstaande wo
ningen te koop. Die huizen worden,
net als de levensloopwoningen,
door Bouwgroep Schrijver ge
bouwd. Deze kunnen in overleg
met de gemeente en koper nog
worden aangepast. De percelen me
ten één keer 700 vierkante meter en
twee keer 725 vierkante meter. De
toegang tot de huizen loopt via de
Zandweg. Daarmee woon je dan
aan het landgoed, met uitzicht over
datzelfde landgoed. De indicatieve
richtprijs ligt, inclusief grond, tus
sen de 700.000 en 750.000 euro.
Weides
Daarnaast dragen de drie landhuis-
bezitters ook zorg voor het onder
houd van het landgoed, waar zo’n
9000 euro per jaar voor moet wor-
Er ligt al een groot
deel van het
wandelpad, dat wordt
later doorgetrokken
Aan de zuidoostkant van Schore
wordt een landgoed aangelegd van
ruim zesenhalve hectare. Op dat
landgoed worden de komende ja
ren elf woningen gebouwd. De in
woners van Schore zijn daar deze
week over bijgepraat door de ge
meente en projectontwikkelaar
Bouwaccent, de eigenaar van de
grond. De eerste conclusie van deze
informatiebijeenkomst in het eigen
dorpshuis lijkt: een mooi plan, fijn
dat er eindelijk weer gebouwd
wordt, maar het kost allemaal best
wel veel geld. Wat is er te koop?
Om maar te beginnen met het
goedkoopste; dat zijn de vijflevens-
loopbestendige woningen, ontwor
pen door Roos Ros Architecten.
Twee hoekhuizen en drie tussen
woningen. Allemaal met slaap- en
badkamer op de begane grond en
gelegen aan de nog te verlengen
Boomweidelaan. De indicatieve
richtprijs ligt tussen de 350.000 en
400.000 euro. Daar koop je dan een
zeer energiezuinige woning voor
die op de verdieping nog ingedeeld
moet worden.
C Er komt
luierinzameling in
alle kernen en
grote gezinnen en
mensen met een
medische indicatie
worden ontzien
*Z-
Wonen op Landgoed Schore
THOLEN
- Arie Westeneng
Om afval terug te dringen gaan
Tholenaren betalen per ge
leegde restafvalcontainer vanaf
1 januari 2024. De Thoolse raad
nam donderdagavond die beslis
sing, na twee schorsingen van
de vergadering.
- Wilco Neeskens, makelaar
Willem Adriaansens
Schore
De vijf levensloopbestendige woningen die aan de Boomweidelaan worden gebouwd. Aan de achterzijde grenst het Landgoed Schore
met nog eens drie vrijstaande woningen en drie landhuizen. FOTO BOUWACCENT
ZATERDAG 22 APRIL 2023 PM
...'3
F,
V-
•.„.u
