Meester
van de
tijdloze
satire
Wimde Bie
In het hele land worden woningbouwprojecten afgeblazen
1939-2023
Walcheren
Statiegeld op blikjes is
vanaf zaterdag verplicht
Kleine stadswinkel hikt aan tegen
inzameling» zeeland 1
‘Staat
vergroot
ongelijkheid’
V/
£5
Nieuwsmedia
Harde conclusies,
maar Zeeuws-
Vlamingen zijn
toch ook tevreden
met hun leven
ventoren in Rotterdam, een project
dat vorige week werd geannuleerd.
De 141 appartementen, tweelaagse
lofts en penthouses, werden veel te
slecht verkocht. Bouwbedrijven
kunnen doorgaans pas beginnen
aan een project als ten minste 70
procent van de woningen is ver
kocht.
De Vereniging van Nederlandse
Projectontwikkeling Maatschap
pijen (Neprom) zegt dat het pro
bleem landelijk speelt. De vereni
ging - waarin alle projectontwikke
laars zijn vertegenwoordigd - ver
wacht dat het aantal verkochte
nieuwbouwwoningen in 2023 met
de helft afneemt in vergelijking
met de afgelopen jaren. „Een dra
matische terugval”, zegt voorzitter
Jan Fokkema.
In 2022 werden 20.000 nieuw-
bouwkoopwoningen aan particu
lieren verkocht, tegen 36.000 in
2021. De Neprom vreest op basis
van een recente enquête dat het to
taal aantal verkochte nieuwbouw
woningen aan particulieren in 2023
verder daalt naar slechts 15.000.
Fokkema: „Het is moeilijk om door
deze dip heen te komen. Beleggers
zijn door de hoge rentes afwach
tend, en voor kopers is de hypo
theekrente enorm toegenomen.”
Peter Boelhouwer, hoogleraar
Woningbouw aan de TU Delft, her
kent het geschetste beeld. Hij
spreekt van een ‘koperstaking’. „De
Vooral de verkoop
van woningen in het
dure segment gaat
lastig
hypotheekrentes zijn veel harder
gestegen dan de huizenprijzen zijn
gezakt. Starters hebben het daar
door steeds moeilijker, en doorstar-
ters blijven zitten waar ze zitten.
Daardoor hebben nieuwe bouw
projecten het moeilijk.”
Typetjes van Wim de
Bie zijn nog steeds
herkenbaar. Samen met
Kees van Kooten
vormde hij een
legendarisch komisch
duo. Hun erfenis is
springlevend.
Het huizentekort in Nederland is
vorig jaar opgelopen tot bijna
315.000 woningen. De overheid wil
dat tot 2030 900.000 woningen
worden gebouwd. „Dat lukt op
deze manier niet Een oplossing is
om aan de randen van de stad te
gaan bouwen, zoals vroeger bij de
Vinex-wijken”, zegt Glenn Metse
laar, woordvoerder van bouwbe
drijf Dura Vermeer. „Vooral de ver
koop van woningen in het dure seg
ment gaat lastig. Sinds de oorlog in
Oekraïne stokt de bouw van nieuwe
woningen, ook bij ons.”
Donderdag debatteert de Tweede
Kamer over de woningbouwambi-
ties die niet worden waargemaakt.
»P6
Nieuwe woningbouwprojecten
worden te duur door de gestegen
rente, hogere bouwkosten en stren
gere stikstofeisen. Een in het oog
springend voorbeeld is de Glasha-
Dit jaar worden de helft minder
woningen gebouwd dan
voorgaande jaren. Grote
woningbouwprojecten komen
nauwelijks van de grond. Er zijn
te weinig kopers, veel huizen
zijn te duur voor ze. Daardoor
worden plannen afgeblazen.
BBSt
n
P13 en ZEELAND 2
dinsdag 28 maart 2023
10°c
P16
FOTO AN F
Weerover zicht
lange termijn:
Jaargang 265
PZC is onderdeel van:
- Glenn Metselaar, woordvoerder
bouwbedrijf Dura Vermeer
Prijs €3,30
Geen krant ontvangen?
pzc.nl/service/
bezorging
P2en4
Jurriaan Nolles
Voorburg
p«d
Cï
pzc.nl
Ook voor het laatste
Zeeuwse nieuws
1111111
Geen kopers voor nieuwbouw
