b S'S iiïj
'•I
Dit is een blik op het Terneuzen van de toekomst
4
"3
■B- -
I
De tijd van aan pakken is
aangebroken in het centrum
van Terneuzen. Maar wat
precies? We werpen een
denkbeeldige blik op het
Terneuzen van de toekomst.
Zo is het trouwens
nog met veel in het
totaalplan; het
zijn vooral
denkrichtingen
straat, dat een centrale rol moet
krijgen in het ‘cultuurkwartier’. Op
deze locatie kunnen wellicht ook
een rol gaan spelen. Of dat gebeurt,
is overigens nog maar de vraag.
Zo is het trouwens nog met veel
in het totaalplan; het zijn vooral
soort plekken moeten uitnodigen
om er wat langer te verblijven. Zo’n
beetje zoals nu dus op de kop van de
Noordstraat ontstaat. En toch moet
er ook in deze omgeving nog wel
op de Herengracht. Weg ermee, on
dergronds met die wagens. Uit on
derzoek is gebleken dat dit ook
omvor
men van winkels en andere (be
drijfspanden kan ook nog eens 100
tot 400 woningen opleveren.
Of dat ook allemaal gebeurt?
Daarin is de gemeente Terneuzen
bij de focus van de ontwikkelaars
vooral op de bovenetages ligt. Ap
partementen, appartementen, ap
partementen...
veel ingrediënten aanwezig, maar
nu is het zaak er een lekkere maal-
sen aan. En dus wordt het er voor
ondernemers weer aantrekkelijker
Mensen trekken mensen
Als die allemaal worden bewoond,
krijgt het centrum een enorme op
pepper, is de verwachting. Want
meer bedrijvigheid? Dat leidt tot
meer activiteit, meer evenementen
het bijvoorbeeld.
Al die dingen kun je niet los van
tot 25 als hier iets als een museum elkaar zien; ze hebben elkaar nodig,
komt), 5 o tot 70 woningen naast het Of in plannenmakertaal: er zijn al
Schuttershof, 8 tot 15 woningen in
Stapstenen
Zo moeten er meer leuke plekken
ontstaan in de stad. ‘Stapstenen’ het een en ander gebeuren. Of, zo-
noemen de plannenmakers dat. als plannenmakers dat zo mooi zeg-
Denk daarbij aan het stadhuisje in gen: hier liggen nog meer kansen,
de Noordstraat of een nog te maken Neem nou al dat geparkeerde blik
(met een betere waterkwaliteit dan bank en 35 tot 50 woningen bij het
nu) op een veel leukere manier. Het Belastingkantoor. En het
is trouwens de bedoeling om de
ring rond het hele centrum te ‘ver
groenen’.
Nog even terugkomen op dat par
keren, want dat is van oudsher een
heet hangijzer in het centrum van niet leidend. De gemeente heeft de
de stad. Met de ambitie om in het voorbije weken aan inwoners, in-
centrum tussen de 400 en 800 vesteerders en ontwikkelaars uitge-
nieuwe woningen (vooral apparte- legd wat er allemaal kan. Het is nu
menten) te bouwen, rijst meteen de voor een groot deel aan hen; zij we-
vraag: waar laten al die nieuwe be- ten nu wat waar wel en niet mag.
woners hun bolides? Voor een deel Terneuzen voelt zich daarbij trou-
dus op de lege plekken in de par- wens gesterkt door ontwikkelingen
keergarages. Bezoekers van de stad in het afgelopen jaar; het herinrich-
kunnen aan de randen van de bin- tingsplan wierp zijn schaduw soms
nenstad terecht met hun auto’s, in al vooruit. Nadat de gemeenteraad
de ‘poorten’. begin vorig jaar instemde met het
stevig opwaarderen van de binnen-
Meer woningen stad, investeerden diverse ontwik-
Ja, dat las u net goed. Tussen de 400 kelaars al in het gebied. Opeens zijn
en 800 woningen. Twee derde van bijvoorbeeld panden in de nog zo
die nieuwe plekken moeten ‘be- lijdende Noordstraat in trek, waar
makkelijk kan; de parkeergarages taalbaar’ zijn. Denk aan een huur
aan de Oostkolk en bij het Schel-
detheater zijn doorgaans maar voor
een kwart gevuld.
Dat doen we niet zomaar. De afge
lopen weken werden inwoners, on
dernemers en ontwikkelaars bijge
praat over wat er kan en mag om de
binnenstad een broodnodige op
pepper te geven. Een compacter
winkelhart, meer woningen en
meer vertier moeten het centrum
transformeren van een troosteloos
naar bruisend geheel. Onze blik
vooruit is gebaseerd op dat wat erin pleintje op de kruising van de Korte
al die sessies zoal voorbij kwam. Kerkstraat, Noordstraat en Nieuw-
Om positief te beginnen: er is al straat, vlakbij het Schoolmuseum
een piekwaar het de goede kant op in het oude bankgebouw. Of aan
gaat. Op de Kop van de Noordstraat, het Arsenaalgebouw in de Nieuw-
jarenlang het droevige uithangbord
van wat er allemaal mis was in de
stad, is met appartementencom
plex De Kampanje, de bibliotheek, bestaande podia als De PIT (nu bij
restaurant Family en een parkje de Willibrordustoren gevestigd) en
met terrasjes een plein ontstaan Porgy Bess (nu in de Noordstraat)
waar het zeker in de zonnige maan
den aangenaam toeven zal zijn.
Oké, die parkeerput er recht tegen
over is nog wel iets om over na te
denken, maar het is vast geen straf denkrichtingen. Zeker is wel dat dit
om hier over een paar maanden in
het zonnetje een biertje te drinken.
van maximaal 1000 euro of een
koopsom niet hoger dan 355.000
euro. Een derde van de de nieuwe
adressen is bedacht voor sociale
woningbouw, vooral in het cul-
tuurkwartier en de aan de ooste
lijke kanaalarm.
Dat is nogal wat. De plannenma
kers specificeren het nog wat meer, mensen? Die trekken andere men-
Voor wie houdt van cijfers, hier ko
men ze: ruim 100 woningen in de
omgeving van ABC-complex (5o of om hun boterham te verdienen. En
60 als daar ook een hotel komt),
Met die ingreep creëer je ruimte zo’n 100 woningen op de plek van
voor meer bomen en ander groen, de voormalige bibliotheek en
waardoor het aantrekkelijker ver- ING-gebouw aan de Oostkant (of 15
pozen wordt. Transformeer de
Axelsedam dan ook nog tot een
‘waterplein’ en maak een trap bij
het voormalige ABN Amrogebouw. het ABN Amropand aan de Heren-
Zo gebruik je het bestaande water gracht, 20 tot 25 op de locatie Rabo- tijd van te maken.
VL
MAANDAG 27 FEBRUARI 2023
Op de kruising van de Noordstraat, Korte Kerkstraat en Nieuwstraat zou een pleintje kunnen ontstaan, foto's raymond de frel
Van troosteloos naar bruisend
Het Bellevuepiein op de kop van de Noordstraat.
ifé Brlrntierlup
ffil
Raymond de Frel
Terneuzen
- -
- -Ai
6 Bibliotheek
Q Stadhuis
M Scheldetheati
Scheldebouleva,
Oud Terneuzen
M De Paerdestal I
R Herengracht
B Oostkolk
Politie
fauLTamiMi
31 Grote kerk
Porgy and Bess
