0
J
I
M
R
I/O
Si
>il\
4
Si
Br*
t
a
ia:-
L
Dit jaar bracht ons een hoop economische malaise. Wordt die lijn komend jaar
doorgetrokken? Of zijn er lichtpuntjes aan te wijzen? Ja, is daarop het antwoord.
I
o
F -11
l ffl
f j ffl
17
M
BI
T'
EVEN LEEK 2023 NETZO PITTIG TE WORDEN ALS DIT JAAR, MAAR ER ZIJN POSITIEVE SIGNALEN
L
1
c
VOORUITBLIK
Op de woningmarkt
verwacht ik meer
aanbod. En ook meer
ruimte bij corporaties
die zich richten op
betaalbare woningen
De koopkracht gaat
omhoog
Wie inflatie zegt, zegt koop
kracht. Hoe hoger de prij
zen, hoe minder we kunnen
kopen voor onze euro's. Maar dat
gaat veranderen. De overheid
trekt miljarden uit om de koop
kracht op peil te houden. Daar
naast halen de vakbonden steeds
grotere loonsverhogingen binnen.
Ook de AOW en de pensioenen
gaan omhoog. We kunnen dus
nog wel steeds minder kopen voor
een euro, maar we krijgen wel
meer geld in het handje. Per saldo
kunnen we meer kopen. Klaas
Knot, de president van De Neder-
landsche Bank, deed meermaals
een oproep aan werkgevers om de
lonen, waar het kan, te verhogen.
Die ruimte is er volgens Knot, de
winsten zijn hoog genoeg. Dat
beeld werd bevestigd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS). Dat instituut becijferde dat
het bedrijfsleven een brutowinst
van 84,5 miljard euro haalde in het
derde kwartaal. Dat was 9 miljard
meer dan een jaar eerder.
De rente stijgt
J De Europese Centrale
.X Bank heeft al aangekon-
digd de rente in 2023 ver-
L- der te verhogen. Dat is
goed nieuws voor spaarders. Ein
delijk krijgen we weer wat rente
op onze spaarrekening. En het is
ook goed nieuws voor iedereen
die een pensioen opbouwt of
heeft opgebouwd bij een pensi
oenfonds. Hoe hoger de rente, hoe
eerder ze de pensioenen kunnen
verhogen. Dat betekent dat de
pensioenen in 2023 mogelijk op
nieuw verhoogd kunnen worden.
De huizenprijzen
dalen verder
Huizen worden goedko-
t 1 per. Dat komt vooral
door de stijgende hypo
theekrente. En huizen die niet
energiezuinig zijn, dalen nog har
der in waarde. Of het huis betaal-
baarder wordt, is echter niet van
zelfsprekend. Voor starters weegt
de prijsdaling misschien niet op
tegen de hogere hypotheeklasten.
Toch waren er voor starters al en
kele lichtpuntjes te zien, zo aan
het einde van het jaar. Huizenko
pers sloten aan het einde van het
jaar lagere hypotheken af, bleek
uit cijfers van de Hypotheken De
bemiddelaar ziet dat door de da
lende huizenprijzen ‘met name
jonge huizenkopers weer een voet
tussen de deur hebben gekregen’.
Eerder maakten het Kadaster en
De recessie zal
mild zijn
De Nederlandse eco-
-nomie draait al op meer
dan volle toeren. De re
cessie waar we mogelijk al in zit
ten, is in die zin eigenlijk een
welkome afkoeling. Dit keer geen
massaontslagen en grootschalige
bedrijfssluitingen en faillisse
menten. En als iemand dan toch
zijn of haar baan verliest, staan
andere bedrijven direct klaar om
de werknemers over te nemen.
De verwachting is dan ook dat de
werkloosheid maar lichtjes zal
stijgen. Als mensen niet bang zijn
om hun baan te verliezen, blijven
ze gemakkelijker geld uitgeven.
En dat is vervolgens weer goed
voor de economie. De verwach
ting is daarom dat de recessie
mild zal zijn.
1
het Centraal Bureau voor de Sta
tistiek bekend dat de huizenprij
zen afgelopen november met
1 procent zijn gedaald vergeleken
met de maand ervoor. Het ging
om de vierde maandelijkse daling
op een rij.
„De daling van de huizenprij
zen is nog niet genoeg om de ge
stegen hypotheekrente te com
penseren”, schetst Rabobank-eco-
noom Nic Vrieselaar. Toch zijn
starters in 2023 ‘minder slecht af
dan nu’, verwacht de econoom.
Dat onderschrijft ook woning
marktanalist Maartje Martens. Zij
ziet bovendien nog enkele licht
puntjes: „Er komt meer ruimte
voor woningcorporaties die zich
richten op betaalbare woningen
waar behoefte aan is en ik ver
wacht meer aanbod op de wo
ningmarkt.”
f .1
r
1 --
1 W -Y
i TVj'L
[Ofo
1
1.^.
De ergste economische
ellende lijkt achter de rug
- Maartje Martens
Woningmarktanalist
Peet Vogels
Bram Verbrugge
Winkelend pu
bliek in Haarlem.
Komend jaar
wordt een koop-
krachtstijging
verwacht, fotoanp
De huizenprij
zen zijn in novem
ber met 1 procent
gedaald. Het was
al de vierde maan
delijkse daling op
rij-
f Tvi
f
GO ZATERDAG 31 DECEMBER 2022
