De allergrootste klus is het opkrikken van het imago
c Als alles doorgaat ken je de binnenstad over tien jaar niet meer terug
7
Over een kleine tien jaar ziet
de binnenstad van Terneuzen
er heel anders uit. De politiek
discussieert vandaag over het
stadscentrum van de
toekomst. Deze vijf
veranderingen springen in het
oog.
Als er ergens de gevolgen van in
ternetverkoop zichtbaar zijn, dan
is het wel in de binnenstad van
Terneuzen. Maar ook andere keu
zes deden het winkelaanbod in het
centrum geen goed. Een publieks
trekker als Action trok naar het
nieuwe, drukke winkelgebied aan
de Kennedylaan. De leegstand in
de traditionele winkelstraat is
nooit meer helemaal op te lossen
met nieuwe winkels. Daarom is
bedacht dat de Noordstraat zo'n
beetje vanaf de Havenstraat tot
aan het te slopen ABC-complex
een mix moet worden van wonen,
winkels en horeca. Of zoals in het
toekomstplan staat: het centrum
moet niet alleen een 'place to buy'
zijn, maar meer ook een 'place to
be'.
De bedrijvigheid op de Markt
met meer horeca en de kroegjes en
eettentjes in oud-Terneuzen die
nen als voorbeeld. En het centrum
moet nog meer een 'place to live'
worden. Daarbij wordt gemikt op
meer woningaanbod voor de mid
den- en hogere inkomens. Wie er
in die nieuwe woningen (bijvoor
beeld in appartementen boven
winkels) moeten gaan wonen?
Denk maar eens aan mensen die
de oververhitte woningmarkten in
Vlaanderen en de Randstad ont
vluchten.
Liefhebbers van een wandeling of
nog sportiever rondje centrum
kunnen straks hun hart ophalen.
De binnenstad wordt 'groener'. Er
komt een zogenoemd 'ringpark',
Minder winkels, meer horeca, meer
woningen, meer groen en meer cul
tuur. Daar komt het totaalplan op
neer. De komende jaren wil het ge
meentebestuur tussen de 11 en 17
miljoen euro uitgeven om de bin
nenstad een enorme oppepper te
geven. Als dat lukt, moet het cen
trum er over een jaar of tien heel
anders uitzien. Of eigenlijk, het
moet vooral heel anders aanvoelen.
De leegstand van de vele winkel
panden doet nu pijn aan de ogen en
zorgt voor een troosteloze sfeer. Het
is gewoon niet zo leuk om er te zijn,
als je er niet moet zijn. De visie over
de binnenstad moet houvast bie
den om dat gevoel om te buigen. En
om het woord meteen nog maar
een keer te gebruiken, daar heeft
haast elke Terneuzenaar wel een
gevoel bij. Want hoe doods het cen
trum vaak ook wordt omschreven,
de toekomst van de stad leeft in de
hoofden van veel inwoners als
nooit tevoren.
Iedereen heeft er een mening
over. Dat is natuurlijk hartstikke
goed, zolang het maar over de in
houd blijft gaan. Een cultuurkwar-
tier op de plek van het te slopen
ABC-complex? Het opvullen van de
foeilelijke parkeerput aan de Axel-
sedam? Het zijn zomaar wat onder
delen van het plan, waar nu volop
over kan worden gediscussieerd.
Sentimenten
In die discussies spelen sentimen
ten de hoofdrol. Welk plan er ook
wordt gelanceerd, ofhet nu voor de
binnenstad is of voor een casino
naast de skihal, altijd weer wordt er
een scala aan oude koeien uit de
sloot gehaald. 'Ze' hadden nooit de
boten uit de binnenstad moeten
halen, 'ze' hadden de watertoren
nooit moeten slopen, 'ze' hadden
nooit dat afschuwelijke poortge-
bouw op de Axelsedam moeten
bouwen, 'ze' hebben er één grote
bende van gemaakt. Samengevat:
Terneuzen? Het was niks, het is
niks en het wordt niks.
Daar ligt voor de gemeente de al
lergrootste uitdaging. Hoe buig je
die negatieve inslag om? Hoe zorg j e
ervoor dat de inwoners het cynisme
C Het gemeente
bestuur wil tussen de
11 en 17 miljoen euro
uitgeven voor een
oppeppervan de
binnenstad
aan de kant schuiven en willen
meedenken aan iets dat hun eigen
stad vooruit helpt? Natuurlijk, er
had zoveel beter gekund. En ja, er
zijn in het verleden keuzes gemaakt
die in 2022 onvoorstelbaar zouden
zijn. Maar blijven steken in de hang
naar dat wat ooit was, helpt Terneu-
zen in geen geval vooruit.
Er ligt nu een plan. Dat heeft lang
geduurd, maar het ligt er. Het plan
verdient kritiek, maar ook een kans.
Een kans om van Terneuzen een
stad te maken die weer gaat brui
sen. En een kans om de gemeente te
laten bewij zen dat 'ze' er er alles aan
doet om dit te laten slagen.
met ruimte om te sporten en spe
len en uitzichtpunten. Alle be
staande groene gebieden in het
centrum worden met elkaar ver
bonden. Daar wordt ook het water
nadrukkelijk bij betrokken. Denk
daarbij ook aan de Rosegracht en
Herengracht. Er wordt ook aan
(historische) woonschepen aan de
Beurtvaartkade gedacht.
Dan stopt op die plek later ook de
trein vanuit Gent. In dit gebied is
nog meer plek. In de toekomstvi
sie wordt over kansen voor onder
wijsinstellingen, hotels, woningen
en kantoren gerept.
Op de plek van het huidige
ABC-complex is een cultuurkwar
tier bedacht. Het huidige winkel
complex moet daarvoor tegen de
vlakte en het nu leegstaande Arse
naalgebouw moet er een promi
nente rol in krijgen. Het Schel-
detheater en de bioscoop zijn nu al
in de directe omgeving gevestigd.
Een verrijking met meer podia
moet het centrum een boost ge
ven. Dat hoeven niet per se nieuwe
podia te zijn. Zo wordt in het plan
gesproken over verplaatsing van
De PIT (vanuit de Korte Kerk
straat) en Porgy Bess vanuit de
Noordstraat.
In de ongezellige put op de Axelse
dam kun je over een tijd niet meer
parkeren. De plek tegenover ap
partementencomplex De Kam
panje moet wijken voor een
groene entree. De door veel Ter-
neuzenaren gekoesterde gedachte
aan de terugkeer van schepen in
de binnenstad is een brug te ver,
maar de gemeente stelt voor om
iets te doen aan de ratjetoe van
kantoren, die in schril contrast
staan met bijvoorbeeld de char
mante ophaalbrug aan de Rose-
gracht. Er wordt gedacht aan de
transformatie van de parkeerput
en Herengracht tot een parkachtig
gebied, als overgang tussen de
winkels aan de Kennedylaan en
Schuttershof en de entree van de
Noordstraat.
Parkeren in de binnenstad? Dat
doe je in één van de drie parkeer
garages aan het Schuttershofplein,
Theaterplein of onder de Kolk. En
is het daar vol? Dan zet je je wagen
op een van de overloopplekken
aan de randen van het centrum. In
het hart van de stad is de wande
laar koning. Wil je met de bus ko
men? Dan stap je ergens in het ge
bied rond de Beneluxweg en Stati
onsweg uit. En als alles meezit?
VL WOENSDAG 23 FEBRUARI 2022
Het Terneuzen van de toekomst
Raymond de Frel
Terneuzen
1. Minder winkels, meer huizen en
horeca
2. Park rondom de binnenstad
OPINIE
Hè, hè. Er ligt een plan voor de
toekomst van de binnenstad van
Terneuzen. En geen moment te
vroeg, want de nood is hoog. De
grootste klus die Terneuzen te
wachten staat, is het opkrikken
van het imago van de stad.
- Raymond de Frel
UITLOOPGEBIED GROENE "BUITEN" VOOR RUST EN ONTSPANNII
KLEINSCHALIGE BEBOUWING HISTORISCHE BINNE
TRANSFORMATIE NAAR RINGPARK MET RECREATIEVE RONDE BINNENSTAD
G Het gebied
rond de Axel-
sedam en He
rengracht
moet meer
een parkachtig
karakter krij
gen. foto ge
meente TERNEUZEN
3. Parkeren
4. Cultuurkwartier
5. Rond de Axelsedam
G De parkeer-
put aan de
Axelsedam
moet wijken.
FOTO RAYMOND DE
FREL
