n
Bestuurders Noord-Beveland willen meer verdienen
Partijen in West-Zeeuws-Vlaanderen zetten voor verkiezingen hoog in
7
1 n Mi 18FI1Ü1!
Tl
ijBBffTii»"
SBSSÉim
Nieuwbouw in de dorpskernen, een proef met tiny houses, en hier en
daar een zelfbewoningsplicht. De politieke partijen die meedoen aan
de gemeenteraadsverkiezingen in Sluis, hebben hun wensenlijstje voor
wonen en huizenbouw klaar.
De woningmarkt in de gemeente
Sluis zit muurvast. Leg de ver
schillende verkiezingsprogram
ma's van de politieke partijen
naast elkaar en die conclusie trek
ken partijen van links tot rechts.
Er zijn te weinig huizen voor
met name starters en ouderen
en door het schrale aanbod, gaan
de prijzen ook nog eens door het
dak. 'Uiteraard' belooft iedere
partij dat probleem op te lossen
als zij in de gemeenteraad komt.
Alle partijen zien brood in de
bouw van starters- en gezinswo
ningen. Een nieuwe woonwijk zit
voorlopig alleen in de kern Sluis
in de pijplijn. Daar komen 36 hui
zen in de wijk Saint-Joseph. Ver
der worden er in
We st-Zeeuws-Vlaanderen vooral
appartementen gebouwd. Dat
vindt de politiek niet genoeg.
De VVD denkt dat ook tiny
houses, waar in Hoofdplaat
concrete plannen voor zijn,
een oplossing voor het
woningtekort kunnen
zijn. De liberalen we
ten het CDA, de SP,
GroenLinks en Lijst
Babijn aan hun zijde.
Ook vindt de VVD dat
de gemeente meer
zicht op de woning
voorraad moet heb-
ben. Nu zijn ook tweede en re
creatiewoningen in de voorraad
opgenomen en die zijn niet altijd
bewoond. Daardoor is onduide
lijk hoeveel huizen permanente
bewoners hebben. Zo denken
overigens alle partijen erover.
Het CDA oppert een veelge-
huurwoningen en vindt dat huur
woningen niet in de reguliere ver
koop mogen komen. Ook wonen
in leegstaande winkelpanden
moet kunnen en starters die geen
huis kunnen vinden, moeten sub
sidie krijgen. De PvdA ziet graag
meer ouderenwoningen en vindt
dat er nu gebouwd wordt voor
tweede woningen, niet voor de 'ei
gen bevolking'. Ook Sluis Lokaal
C De woningmarkt
in de gemeente Sluis
zit muurvast
en Nieuw Gemeentebelang wil
len vooral bouw voor permanente
bewoning. GroenLinks wil tijde
lijke woonruimte creëren, grote
huizen splitsen en wonen in groe
pen stimuleren. Lijst Babijn op
teert voor permanente bewoning
op vakantieparken.
Toeristische verhuur
Een ander heet hangijzer is het
vraagstuk rond woningverhuur
aan toeristen. De VVD is blij met
de onlangs aangekondigde regis
tratieplicht voor verhuurders. Het
CDA gaat verder en wil een uit
sterfconstructie voor wie zijn huis
nu toeristisch verhuurt. Verhuren
mag in de toekomst alleen nog in
het buitengebied. De SP wil geen
nieuwe dure recreatievilla's en ap
partementen. Net als de PvdA en
GroenLinks ziet de partij het liefst
een verbod op toeristische ver
huur in de dorpskernen, maar met
maximaal dertig dagen per jaar
valt te leven.
Vakantieparken
Accepteer en legaliseer situaties
waar al decennialang toeristische
verhuur is toegestaan, vindt Sluis
Lokaal. Dorpen zijn er om in te
wonen. Ook Nieuw Gemeentebe
lang vindt dat toeristische verhuur
niet thuishoort in de dorpen, maar
op de vakantieparken. Verder wil
de partij de mini- en boerencam-
pings koesteren en een rem op be
bouwing aan de kust. Die bood
schap spreekt meer partijen aan.
Ook Forum voor Democratie
doet mee in Sluis. Het verkiezings
programma is nog niet bekend.
hoorde wens: bouwen, bou
wen, bouwen. Voor starters, senio
ren, rijk en arm. Aan levensloopbe-
stendige woningen is veel behoefte,
want die zorgen voor doorstro
ming. De christendemocraten wil
len bovendien voorrang geven aan
'eigen inwoners'. Het zou zelfs in de
verkoopvoorwaarden moeten staan
dat huizen naar West-Zeeuws-Vla
mingen moeten gaan. Het CDA wil
verder een zelfbewoningsplicht on
derzoeken, net als de PvdA, Sluis
Lokaal en GroenLinks.
De SP wil vooral meer sociale
rTTTWH
Burgemeesters en wethouders krij
gen een salaris dat past bij het aan
tal inwoners van hun gemeente.
Bestuurders in Noord-Beveland
vallen in de laagste categorie, die tot
8000 inwoners. In uitzonderlijke
gevallen kan een gemeente echter
een schaal hoger worden ingedeeld.
Dat heet 'opclassificatie'. Die kan
worden aangevraagd bij de provin-
cie. Er moeten daarvoor dan wel
goede redenen zijn. Noord-Beve
land wist de provincie in 2010 ervan
te overtuigen dat die er zijn; en
daarna nog twee keer.
Toeristen
Het gemeenbestuur vroeg voor de
komende bestuursperiode - die na
de raadsverkiezingen begint en tot
2026 duurt - opnieuw om opclassi-
ficatie. Daarvoor zijn meerdere re
denen, geeft een woordvoerster
aan. Zo worden de vele toeristen
niet meegeteld bij het inwoneraan
tal, maar moet de gemeente daar
voor wel een hoop voorzieningen
in stand houden. ,,Hierdoor ope
reert onze gemeente niet alleen qua
inwoners, maar ook qua bestuur
lijke zwaarte op een niveau dat niet
vergelijkbaar is met 'standaardge
meenten' met een inwoneraantal
tot 8000 inwoners."
Het gemeentebestuur wijst op de
grote projecten die in ontwikkeling
of in uitvoering zijn op Noord-Be
veland, en op 'de groeipotentie' van
de gemeente. ,,In 2021 groeide de
gemeente met bijna honderd inwo
ners. Als deze tendens zich voorzet,
hebben wij binnen vier jaar de
grens van 8000 inwoners bereikt."
Gedeputeerde Staten willen ech
ter niet zomaar akkoord gaan met
plaatsing van Noord-Beveland nóg
eens een periode in een hogere ca
tegorie. Het wijst erop dat dat alleen
Noord-Beveland
opereert op een
niveau dat niet
vergelijkbaar is
bij hoge uitzondering kan, en geen
automatisme mag worden. Het pro
vinciebestuur wil dat Noord-Beve
land snel een plan maakt waarin
staat hoe het voorkomt dat het over
vier jaar opnieuw moet aankloppen
met hetzelfde verzoek. Dat kan de
gemeente doen door bijvoorbeeld
meer ambtenaren aan te nemen of
meer samen te werken met andere
gemeenten. Dat brengt de werk
druk omlaag. Als dat plan er is, wil
de provincie voor de verkiezingen
van volgende maand een besluit
nemen over het verzoek.
Als de provincie het verzoek af
wijst, krijgen fulltime wethouders
op Noord-Beveland straks 5140
euro per maand, in plaats van de
huidige 5825 euro. Dat zou het lasti
ger kunnen maken geschikte kan
didaten te vinden. Een eventuele
nieuwe burgemeester moet het
doen met 6744 euro, terwijl die nu
7419 euro krijgt. Voor raadsleden
zijn er geen financiële gevolgen.
- Martijn de Koning
VL DINSDAG 8 FEBRUARI 2022
Wonen een veelkoppig monster
Bob Maes
Sluis
In de haven van Breskens is
de bouw van appartementen in
volle gang. De politieke partijen
hopen dat er ook gebouwd gaat
worden voor starters en oude
ren. FOTO ANNE HANA
•V
i.MJJ
'*f
m
WISSENKERKE
Wethouders en burgemeester
op Noord-Beveland moeten
meer salaris krijgen dan waarop
ze op basis van het inwoneraan
tal recht hebben, vinden ze zelf.
De provincie, die daarvoor toe
stemming moet geven, gaat
voorlopig niet akkoord.
- Gemeentewoordvoerster
