Mensen verplichten te wonen in huis dat ze kopen?
'Samen werken aan een veilige en warme toekomst voor je kind'
6
Een groep ouders wil
in de omgeving van
Goes een Mooi Leven
Huis bouwen. Een
woonvorm waar
kinderen met een
beperking terecht
kunnen als zij onder
moeders paraplu
vandaan komen.
Het moet het allereerste Mooi Le
ven Huis (MLH) van Zeeland wor
den. Een aantal ouders van kinde
ren met een beperking heeft de
handen ineen geslagen om een
MLH op te richten in de omgeving
van Goes. De opzet is om een huis
te bouwen waar de kinderen, als ze
als jongvolwassenen uit huis gaan,
een warm en liefdevol thuis krij
gen. Waar alle zorg wordt afge
stemd op het individu. ,,En dat is
een heel nieuw concept", aldus ini
tiatiefneemster Lizette Koppelaar.
,,In heel Nederland bestaat er nog
maar eentje."
Maar wat is dat dan precies, zo'n
Mooi Leven Huis? ,,We willen een
gebouw neerzetten met 30 stu
dio's", legt Koppelaar uit. ,,Die heb
ben allemaal een eigen keuken en
eigen sanitair. Daarbij komt uiter
aard nog een gemeenschapsruimte
en een activiteitenruimte. En ik
denk dat wij uiteindelijk ook wel
voor een inpandige dagbesteding
willen gaan."
Het bijzondere aan het MLH-con-
cept is volgens Koppelaar dat je als
ouder veel meer inspraak hebt in
welke zorg je kind krijgt en hoe die
zorg wordt gegeven. ,,Je doet het sa
men: zorgverleners en ouders. Maar
de ouders houden wel heel veel in
spraak. Want we hebben het hier
over onze kwetsbare kinderen.
Zo'n kind is gewend om een be
paalde warmte en veiligheid te krij-
gen en je wilt dat dat ook gewaar
borgd wordt op de nieuwe plek
waar hij gaat wonen. En dat zie ik in
dit concept terugkomen."
Leuke dingen doen
In de praktijk komt het er op neer
dat de kinderen dus een eigen stu
dio krijgen. ,,Dan kun je lekker bij
hem op visite komen en koken en
eten", vertelt Bianca van Strien. Zij
is voor haar zoon Tom (17) op zoek
naar een eigen woning, en hij heeft
begeleiding nodig. ,,Dan ben je ge
woon op jezelf als gezin en heb je
even geen zorg nodig. Je zou er zelfs
nog kunnen blijven slapen als je dat
wilt. De leuke dingen van het leven
blijf je met je kind doen."
Het was de reden voor Bianca en
haar man Edwin om zich aan te
sluiten bij initiatief van Koppelaar:
,,Je maakt de hele route tot volwas
senheid heel intensief mee en dan
zou je het bij een reguliere zorgin
stelling ineens helemaal uit handen
moeten geven. Terwijl ik heel graag
nog mee zou willen denken over de
zorg voor mijn zoon."
We hebben het
hier over onze
kwetsbare kinderen
Het initiatief ontstond toen Koppe
laar voor een cliënt op zoek was
naar een woning. ,,Dan hoor je dat
ouders zoeken, maar niets passends
kunnen vinden. Ik ben voor ze gaan
zoeken en kwam dit opeens tegen.
Ik ben me er in gaan verdiepen en
wist gelijk: dit moet het zijn!'"
Hoe lastig het is om een geschikt
huis voor je kind te vinden, vertelt
Saskia Blonk. ,,Mijn zoon Yorick
(17) heeft autisme, maar hij kan niet
bij een groep autisten omdat hij ook
lichamelijke problemen heeft. Als
je dan kijkt bij mensen met een li
chamelijke handicap, past hij daar
weer niet vanwege zijn autisme.
Het zou er op neer komen dat hij bij
ernstig meervoudig gehandicapten
terecht zou komen. Maar daar past
hij ook niet. Dus ik heb nu wel door
dat ik deze kans met beide handen
moet aanpakken."
Informatiebijeenkomst
De initiatiefgroep bestaat momen
teel uit zestien ouders. Koppelaar:
,,We zoeken er nog 14 bij om aan de
30 appartementen te komen. Op 8
maart houden we daarvoor een vol
gende bijeenkomst. Die is in de
Sprienke in Goes. Daar leggen we
het hele concept nog eens uit en
vertellen we ook hoe de financie
ring van de bouw geregeld wordt.
Geïnteresseerden kunnen zich op
geven via lizette@poetsbedrijfsav.
nl. Het gaat er echt van komen. Daar
ben ik van overtuigd!"
Als het al gaat gebeuren, zal Goes
bepaald niet de eerste gemeente in
het land zijn die de zogeheten zelf-
bewoningsplicht invoert. Heel wat
gemeenten hanteren dit instru
ment al, in een poging om onder
meer investeerders de wind uit de
zeilen te halen. Want het zal je
maar gebeuren dat je een goed bod
doet op je droomhuis, maar vervol
gens wordt overboden door een in
vesteerder die het daarna gaat ver
huren. Of dat het huis als tweede
woning wordt gebruikt. Dat laatste
kan, als het om te veel woningen
gaat, de leefbaarheid van dorpen of
wijken doen verslechteren.
Af en toe gemor
Het is alweer bijna een jaar geleden
dat de gemeenteraad van Goes het
college vroeg om te onderzoeken
welke instrumenten kunnen wor
den ingezet om voor meer betaal
bare woningen te zorgen. B en W
moesten binnen zes maanden met
antwoorden komen. Dat dit niet
lukte, leidde de afgelopen maanden
al eens tot gemor bij raadsleden,
maar nu ligt er een rapport waarin
een aantal mogelijke maatregelen
op een rijtje wordt gezet.
'Een zelfbewoningsplicht kan in
teressant zijn', constateert de Stec-
groep, die het rapport heeft opge
steld. Situaties zoals hierboven be
schreven kunnen dan worden voor
komen. Maar er kleeft volgens de
onderzoekers ook een nadeel aan.
Als woningen in Goes minder inte
ressant worden als investeringsob
ject zou dat kunnen leiden tot de
afname van nieuwbouwontwikke-
lingen. Een ander mogelijk instru
ment, dat eventueel samen met de
zelfbewoningsplicht kan worden
ingezet, is het zogeheten antispecu-
latiebeding. Of eenvoudiger ge
zegd: een verbod om de woning
snel weer door te verkopen nadat
hij is aangekocht. Dat kan mensen
C Zelfbewonings
plicht, woning
splitsing, opkoop
bescherming en
antispeculatiebeding
zijn potentiële
maatregelen
die woningen enkel kopen om er
snel winst mee te maken buiten de
deur houden.
Een andere potentiële maatregel,
die gemeenten nog maar pas tot
hun beschikking hebben gekregen,
is de opkoopbescherming. Die ver
biedt het om een huis te kopen met
als bedoeling het daarna te verhu
ren. Er zijn volgens de onderzoe
kers tal van middelen die Goes kan
inzetten. Ze noemen woningsplit
sing, waarbij grote huizen in
tweeën worden gedeeld, zodat er
meer betaalbare woningen komen.
Ook kan in bestemmingsplannen
worden opgenomen dat starters-
woningen niet te snel na aankoop
mogen worden uitgebouwd, waar
door ze al snel weer te duur worden.
B en W willen op korte termijn
achter gesloten deuren met de ge
meenteraad spreken over de moge
lijkheden. Daarna zal blijken of
Goes echt in actie komt.
ZATERDAG 5 FEBRUARI 2022 PM
Eerste Mooi Leven Huis
Willem Adriaansens
Goes
- Lizette Koppelaar,
initiatiefnemer Mooi Leven Huis
Meer info: mijnmooilevenhuis.nl
Moet Goes mensen die een huis
kopen, verplichten daar ook zelf
te gaan wonen? Dat kan een in
teressant instrument zijn voor
de gemeente.
- Rob Paardekam
Een deel van de initiatiefnemers voor het eerste Mooi Leven Huis in Zeeland: Yorick Blonk met zijn moeder Saskia, Lizette Koppelaar en
Bianca en Edwin van Strien. foto johan van der heijden
