u
Wie een huurwoning wil, moet niet te kieskeurig zijn
Wanneer André en Marie aan de beurt zijn, zijn ze dik in de negentig
7
Een tekort aan sociale
huurwoningen maakt het
steeds moeilijker een geschikt
huis te vinden. Wanneer André
(87) en Marie (85) de Lijser uit
Zuidzande eindelijk aan de
beurt zijn voor een
bejaardenwoning in Axel,
zijn ze dik in de negentig.
,,Laat dan maar."
Kabinet Rutte IV wil
het makkelijker ma
ken een sociale huur
woning te kopen van
woningcorporaties.
Iedereen moet de kans krijgen ver
mogen op te bouwen, vindt het
kabinet, maar experts vrezen de
gevolgen. Want er zijn al te weinig
sociale huurhuizen. Ook in
Zeeuws-Vlaanderen. André en
Marie de Lijser uit Zuidzande
kunnen er over meepraten. Dol
graag willen ze een huisje in Axel,
zodat ze dichterbij hun zoon kun
nen wonen. Zo ver zal het niet ko
men. De West-Zeeuws-Vlamin
gen stonden al twee jaar op de
wachtlijst, toen ze van woningcor
poratie Woongoed te horen kre
gen dat ze nóg minstens vijfjaar
zouden moeten wachten. ,,Dan
zijn we dik in de negentig, dan wil
ik niet meer verhuizen", vertelt
Marie (85). ,,Laat dan maar, dat
heeft geen zin."
Alles gaat weg
Het koppel woont in de Zegveld
straat in Zuidzande. Een rustig
straatje, met weinig vaste bewo
ners. In de wintermaanden zijn
veel gordijnen gesloten. ,,De
meeste huizen zijn tweede wo
ning", weet André (87). ,,Van Bel
gen. In de winter staan ze leeg."
Het zorgt ervoor dat er weinig le
ven meer in het straatje is. Omdat
de toeristen zich niet bekomme
ren om het afval, zet André de
vuilnisbakken van de buren zelf
maar aan de straat. ,,Anders liggen
de vuilniszakken in de achter-
tuin." De protestposter tegen toe
ristische verhuur die aan hun
raam hangt, spreek boekdelen.
,,Alles gaat weg in Zuidzande, er
Aan ons huis
mankeert niets, we
willen bij onze zoon
in de buurt wonen
zijn haast geen buren meer over",
verzucht Marie. Het is een van de
redenen dat ze willen verhuizen
naar Axel. De belangrijkste drijf
veer is echter dat hun zoon er
woont. Nu André en Marie op leef
tijd raken, willen ze dichterbij
hem wonen. ,,Dat is toch makke
lijk. In Axel zijn ook nog veel win
kels. Ik zou er wel kunnen wen
nen", zegt Marie.
Het liefst in een kleine bejaar
denwoning, met misschien een
tuintje om in te werken en een
schuurtje voor hun elektrische
fietsen. Twee huizen hebben ze
bezocht. Het een had twee slaap
kamers, dat leek hen wel wat. He
laas ging het naar een ander. Ma
rie: ,,Het ander had maar één
slaapkamer, dat was een pro
bleempje. Ik zou mijn strijkplank
en naaimachine in de woonkamer
moeten zetten en dat zag ik niet
zitten. En als de kleinkinderen
hier zijn, is het toch leuk dat ze
kunnen blijven slapen."
Bij neergelegd
De verhuisplannen zijn nu in de
koelkast gezet. Woongoed deelde
hen mee dat ze minstens vijf jaar
op de wachtlijst staan voor een be
schikbare bejaardenwoning. ,,Dan
komen we nooit aan de beurt",
vreest André. Het koppel blijft dus
in Zuidzande wonen. ,,Aan ons
huis mankeert niets, maar we wil
len liever bij onze zoon in de
buurt wonen. Hij woont op drie
kwartier rijden." Marie heeft zich
er maar bij neergelegd. ,,Wat moet
je anders?"
Vijf jaar op de wachtlijst staan is
ook naar de begrippen van Woon
goed erg lang. De wachttijd is ge
middeld ruim een jaar, al is dat wel
langer dan in 2020. Toen stonden
woningzoekenden acht a negen
maanden in de wacht. Ook in Axel
is de wachttijd ruim een jaar. Vol
gens een woordvoerder van
Woongoed duurt het bij specifieke
wensen langer voor een geschikt
huis paraat is. Woongoed had vo
rig jaar 5741 woningen in de porte
feuille, 45 minder dan het jaar er
voor. Dat komt doordat regelmatig
huizen gesloopt worden, maar niet
altijd worden teruggebouwd.
Woongoed baseert zich daarbij op
onder meer de verwachte bevol
kingsgroei.
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen
had begin deze maand 26 woningen
leeg staan, waarvan een aantal al
door nieuwe huurders is aanvaard.
Eigenlijk staan er wel meer huizen
leeg, maar dat is om heel andere re
denen: 63 huizen worden gesloopt,
14 gerenoveerd en eentje is gesloten
door de burgemeester.
Bij Clavis wachten 25 woningen
op een nieuwe huurder. Bij dertien
opgezegde woningen vindt onder
houd plaats. Daarna gaan ze het
verhuurproces in. Voor twaalf an
dere huizen wordt naar nieuwe
huurders gezocht. ,,We zien het
aantal reacties op een geadver
teerde woning het afgelopen jaar
stijgen, maar we zien ook dat de ac
ceptatiegraad daalt. Dat houdt in
dat een huis vaker aangeboden
wordt aan een woningzoekende,
voordat de woning wordt geaccep
teerd", legt directeur Ruben Karel
van Clavis uit. ,,De wachttijd voor
een woning is sterk afhankelijk van
voorkeur voor een type woning of
een specifieke wijk waar je in wilt
wonen. In het algemeen is de ge
middelde wachttijd bij ons onge-
veer een jaar. Dit is sterk onder het
landelijk gemiddelde, waar de
wachttijd vaak vele jaren bedraagt."
50Plus
De fractie van 50Plus Terneuzen
trok onlangs aan de bel bij het col
lege van B en W over het aantal wo
ningzoekenden in de gemeente.
Dat zijn er zo'n 2200. ,,Wij maken
ons zorgen over deze gang van za
ken en willen dat het college in ac
tie komt om deze lijst weg te wer
ken", schrijft fractievoorzitter Jo-
han Hessing. „Geconstateerd is dat
er in de gemeente Rotterdam en
Amsterdam meer dan duizend wo
ningen leegstaan. Dit is triest en
hopelijk komt deze situatie niet
In het algemeen is
de gemiddelde
wachttijd bij ons
ongeveer een jaar
voor in de gemeente Terneuzen.
Daar er onvoldoende huurwonin
gen beschikbaar zijn wordt er door
personen en gezinnen naar alterna
tieve gezocht door verblijf op va
kantieparken en campings."
Karel nuanceert het aantal van
2200 woningzoekenden. Begin de-
cember kende het platform Zuid
westwonen, waar corporaties in
Zeeland en West-Brabant hun wo
ningen aanbieden, ruim 22.000 in
geschreven woningzoekenden.
Daarvan zijn er 7900 actief zoe
kend. Deze mensen hebben mini
maal twee keer in een jaar gerea
geerd op een advertentie. ,,De helft
van het totaal aantal woningzoe
kenden heeft een daadwerkelijk
zoekprofiel ingevuld. Het aantal dat
in het zoekprofiel Terneuzen en/of
Sluiskil heeft aangegeven, is 2200.
Dat betekent niet dat zij uitsluitend
zoeken in Terneuzen. En ongeveer
35 procent kijkt echt actief rond."
VL VRIJDAG 4 FEBRUARI 2022
'Wachten, dat heeft geen zin'
Bob Maes
Zuidzande
G Marie (85)
en André (87)
waren onlangs
65 jaar ge
trouwd. Ver
huizen naar
Axel zit er voor
hen niet in.
ARCHIEFFOTO
ANNE HANA
- André de Lijser
TERNEUZEN
Wie snel een huurwoning in de
gemeente Terneuzen wil, kan
maar beter pakken wat hij pak
ken kan. Woningcorporaties Cla-
vis en Woongoed Zeeuws-Vlaan-
deren hebben nu samen zo'n
vijftig huurwoningen leeg staan.
- Ruben Karel, directeur Clavis
- Raymond de Frel
