Opvallende 'oude mensen-borden' maken weg stuk veiliger
5
nu veel groter is dan enkele jaren
geleden. Bouwend Zeeland vindt
daarom dat het bouwtempo met
spoed omhoog moet. ,,Er moet iets
gebeuren want de vraag is enorm
groot en de prijzen zijn ongezond
hoog. Als we het bouwvolume snel
kunnen opkrikken, zullen de prij
zen een keer stabiliseren. De wo
ningmarkt heeft behoefte aan
rust", zegt voorzitter Van Sabben
van Bouwend Zeeland, de provin
ciale afdeling van de vereniging van
bouw- en infrabedrijven Bouwend
Nederland.
Standaardiseren
Sneller bouwen is mogelijk door de
bouw te standaardiseren, zegt Van
Sabben. Bijvoorbeeld door gebruik
te maken van prefab casco's. Varia
tie in goothoogtes, gevelstenen, ko
zijnen en dakpannen moeten een
monotoon straatbeeld voorkomen.
,,Bij standaardisatie bespaar je tot
een kwart op de bouwkosten."
Gemeenten kunnen een handje
helpen door soepeler om te gaan
met bouwrichtlijnen. ,,De regels
verschillen per gemeente. Ik noem
alleen maar de goothoogte. Dat be
lemmert de bouwsector, want zo
kun je in de ene gemeente wel
standaardisatie toepassen en in de
andere moet je je concept aanpas
sen. Als ze allemaal iets flexibeler
worden, kunnen we veel sneller
woningen bouwen."
Behalve dat gemeenten ook een
maximum aankoopprijs bij nieuw
bouw kunnen bedingen, kunnen
ze beter samenwerken om de bouw
aan te jagen. Op de Bevelanden is
bijvoorbeeld een Versnellingska
mer Wonen opgericht waarin be
drijfsleven, onderwijs, woningcor
poratie, zorgsector en overheden
zoeken naar oplossingen. Voorzit
ter Adri van der Maas denkt dat de
regio er dit jaar al de vruchten van
gaat plukken.
,,Er komen meer flexwoningen
voor starters en spoedzoekenden.
Denk aan tiny houses. Op de sport
velden in Kortgene zijn er 50 ge
pland. Ook enkele in Kamperland.
Daar kan tijdelijk vrijstelling voor
worden verleend."
Vlissingen (Scheldekwartier) of
Middelburg (Essenvelt) komt dat
meestal wel goed, maar is een ge
meente geen eigenaar dan is het
maar de vraag of het papieren plan
ooit steen wordt.
Goese Schans
In Goes bijvoorbeeld is nog het hele
havengebied ingetekend als project
Goese Schans, terwijl driekwart er-
van eerder in de ijskast werd gezet.
De gemeenteraad vroeg twee jaar
terug nog eens te onderzoeken of
het plan kan worden ontdooid. Dat
vergt onder meer de verplaatsing
van Betoncentrale Haringman,
waarvoor weinig alternatieve plek
ken te vinden zijn, bleek uit eerder
onderzoek. Bovendien wil het be
drijf liever niet verkassen. Het is
dus de vraag of de 344 nog te bou-
wen woningen ooit van de grond
komen. En wat gebeurt er met plan
Waterzande in Perkpolder (450
woningen) na de rel over thermisch
verontreinigde grond?
Met name voor Zeeuws-Vlaan-
deren zit er nog een addertje onder
het gras. In die regio zijn de afgelo
pen decennia te veel huizen ge
bouwd bij een krimpend inwoner
tal. Volgens de (landelijke) regels
voor duurzame verstedelijking kan
er nauwelijks iets meer bij, terwijl
er behoefte is aan veel meer wonin
gen voor senioren. De drie Zeeuws-
Vlaamse gemeenten praten mo
menteel met de provincie over ex
tra bouwruimte, wat waarschijnlijk
wel mogelijk is als er tegelijkertijd
oudere woningen voor tegen de
vlakte gaan.
Wat ervoor spreekt, is dat de vraag
SINT-MAARTENSDIJK
Ze staan er inmiddels al wel
een poosje, maar nog steeds
vragen veel passanten het zich
af: waarom staan die
opvallende borden met
'Opgelet, overstekende
ouderen' aan de weg tussen
Sint-Maartensdijk en
Stavenisse?
Dat ze te maken hebben met de
zorgboerderij An de Diek, direct
langs de provinciale weg, dat is wel
algemeen bekend. Vlak voorbij de
borden - vanuit beide richtingen
staat er één - biedt zorgorganisatie
De Schutse er dagbesteding aan.
Maar, zo vragen mensen zich op
onder meer sociale media af: lopen
die mensen zomaar de weg op
dan? Nee, niet zómaar, vertelt Jan
Aarnoutse. Hij is 'manager extra
muraal' bij De Schutse. ,,We ma
ken met onze cliënten regelmatig
een wandeling. Of we doen een
ritje op de duofiets. En dan moe
ten we altijd eerst die weg overste
ken." Dat is best opletten voor de
begeleiders. Want er wordt hard
gereden, zegt Aarnoutse.
Hulp
Hulp kwam uit onverwachte hoek.
,,Er reed iemand van de provincie
voorbij, en die zag een collega met
een groepje cliënten oversteken.
En ze helpen. We
merken dat veel
automobilisten toch
wel even remmen
Hij stopte en zei: 'Er bestaan bor
den om te waarschuwen voor dit
soort situaties. Misschien kunnen
we die plaatsen.' En korte tijd later
stonden ze er."
Woordvoerster Imke van der
Plas van de provincie beaamt dat.
,,De zorgboerderij ligt vlakbij een
dijkovergang en aan een relatief
bochtig tracé. Daardoor heeft het
verkeer niet altijd goed zicht op
overstekende mensen. Vandaar dat
we dit ludieke bord hebben neer
gezet."
Er komen veel reacties op, zegt
Aarnoutse. ,,En ze helpen. We
merken dat veel automobilisten
toch wel even remmen. En dat is
maar goed ook, want er wordt echt
wel hard gereden daar. We hopen
dat de provincie er op termijn een
60-kilometerweg van gaat maken.
Tot die tijd is dit een goede oplos
sing."
GO DONDERDAG 27 JANUARI 2022
we een grote stap zetten'
- Jan Aarnoutse,
De Schutse
- Martijn de Koning
opgelet!
overstekende
ouderen
Het bord langs langs de pro
vinciale weg. FOTO MARCELLE DAVIDSE
