c Leefbaar Schouwen-Duiveland belooft 700extra woningen in vier jaar tijd
6
Belofte maakt schuld.
Maar daar ligt Robbert
Lievense niet wakker
van. Leefbaar
Schouwen-Duiveland
wil de komende vier jaar
700 extra woningen uit
de grond te stampen.
,,Dat moet lukken."
Zevenhonderd nieuwe huizen, om
mee te beginnen. De teller waar Leef
baar in het verkiezingsprogramma
voor tekent, staat in totaal op duizend.
De huidige grootste politieke speler op
het gemeentelijk schaakbord zet het
licht bij voorbaat op groen om flink
door te pakken, en heeft zelfs al een
lijstje opgesteld waaruit blijkt hoe die
nieuwbouw over het eiland moet wor
den verdeeld.
Verdeling van nieuwbouw
Het zwaartepunt komt in centrum
plaats Zierikzee, waar de gemeente
raad eerder al heeft besloten tot de
bouw van 415 nieuwe huizen. Groei
kern Burgh-Haamstede krijgt er in de
plannen van LSD 112 bij, Bruinisse 98,
Nieuwerkerk 71, Oosterland 58, Re-
nesse, 39, Scharendijke en Brou
wershaven 33, Kerkwerve 26,
Dreischor 25, Noordgouwe 21, Zonne-
maire 20, Ouwerkerk 15, Ellemeet,
Noordwelle en Sirjansland 9 en
Serooskerke 7.
„Doorpakken kan en moet nu ook",
zegt Lievense. De lijsttrekker van
Leefbaar staat daarin niet alleen. Ook
de andere raadsfracties hebben de af
gelopen maanden duidelijk gemaakt
voorstander te zijn van een bouw-
spurt. Dat moet de woningmarkt van
het slot halen en de doorstroming
voor starters, (jonge) gezinnen en se
nioren stimuleren. De uitbreiding is
minstens zo hard nodig om personeel
naar het eiland te trekken. En met
nieuwe inwoners - Leefbaar gaat uit
van een groei van 34.145 nu naar 37.500
eilanders in 2040 - kan bovendien het
voorzieningenniveau in stand worden
gehouden.
Juridische houdgreep
November 2021 ging er een zucht van
verlichting door het gemeentehuis.
Eindelijk kwam het tot een overeen
komst met AM Zeeland voor het ver
volg in de Zierikzeese nieuwbouw
wijk Noorderpolder. De projectont
wikkelaar is eigenaar van een belang
rijk deel van het bouwterrein in die
hoek, en legde een forse claim op het
totale aantal woningen en het tempo
waarin op heel Schouwen-Duiveland
mag worden gebouwd. Waar de ge
meente het maatschappelijk belang
voorop stelt, aldus Lievense, kijkt een
projectontwikkelaar in eerste instan-
Door
pakken kan
en moet nu
ook
tie naar zijn commerciële belang. Zijn
de prijzen laag, dan zal een ontwikkel-
bedrijf wachten met nieuwbouw.
Lievense: „Feitelijk werden we als
gemeente sinds 2005 gegijzeld door
projectontwikkelaars. Voor de ge
dachte van toen was die aanpak ook
prima. Nieuwbouw kwam voor hun
rekening en risico. Nu we verlost zijn
van die juridische houdgreep, is dit
wat ons betreft het moment de regie
weer in eigen handen te nemen. Net
zoals we destijds met Poortambacht
hebben gedaan." Huidig LSD-wet-
houder Jacqueline van Burg, die warm
loopt voor een volgende periode in het
college: ,,We moeten zorgen dat de
commerciële projectontwikkelaars af
hankelijk zijn van ons en niet an
dersom." De gemeente zoekt nadruk
kelijk ook de samenwerking met
Zeeuwland, voor de bouw van extra
(sociale) huurwoningen.
Blaast Leefbaar na de verkiezingen
van maart inderdaad weer een partij
tje mee in de coalitie, dan moet wat
Lievense betreft gelijk de zweep er
over. ,,Dus niet eerst drie jaar wachten
met bestemmingsplannen en zo. Als
we dat goed aanpakken, ben ik er van
overtuigd dat we de komende vier jaar
zevenhonderd extra woningen kun
nen neerzetten. En dat we daarnaast
de fundering hebben gelegd voor nog
eens driehonderd die we nu ook zeker
nodig denken te hebben."
Om te beginnen in Bruinisse. Alle
lijnen liggen open om op het voorma
lige voetbalveld versneld een woon
wijk uit de grond te stampen. ,,De ma
nier waarop we dat procedureel willen
aanpakken, wordt een experiment",
legt Lievense uit. ,,Lukt dat, dan ge-
bruiken we die methode als blauw
druk voor plannen in andere kernen.
De bedoeling is daar halverwege vol
gend jaar al te beginnen met de bouw,
maar dat is ook afhankelijk van hoe
gauw we in deze gekke tijd een bouw-
bedrijfkunnen vinden. Het idee is een
combinatie van rijtjeshuizen, vrij-
We moeten zorgen dat
de commerciële
projectontwikkelaars
afhankelijk zijn van ons
en niet andersom
staand en twee-onder-één-kap; voor
ieder wat wils. Die duurdere wonin
gen heb je nodig om zo'n project fi
nancieel rendabel en zo starterswo-
ningen betaalbaar te maken."
Starters en senioren
Leefbaar wil de gemeentelijke starter-
slening verruimen, zodat meer inwo
ners daar gebruik van kunnen maken.
Voor 57-plussers moet er een 'verzil-
ver-lening' komen, waarmee ze hun
huis kunnen aanpassen aan de oude
dag en tegelijk energievriendelijker
kunnen maken. Het gaat in dat geval
om een kleine hypotheek met een
lange aflossingstermijn. De ruimte
voor nieuwbouw wordt overal in eer
ste instantie binnen de bestaande be-
bouwde kom gezocht. Daarbij wordt
ook gekeken naar oude scholen en an
dere leegstaande panden. Dorps- en
wijkraden krijgen een belangrijke
vinger in de pap bij het zoeken naar
geschikte locaties.
De bouw van regioscholen houdt
wat LSD betreft nauw verband met
het aantal inwoners in de directe om
geving. ,,Als er scholen uit meerdere
kernen samengaan in één nieuw ge
bouw, dan kiezen wij voor de
kern waar de meeste kinderen wo
nen." Daarmee wijst de partij nieuw
bouw van een samenwerkingsschool
op het bedrijventerrein aan de rand
van Renesse definitief van de hand.
,,Vestiging van een school anders dan
in een kern is onbespreekbaar." Voor
realisatie van een brede school in
Burgh-Haamstede en Brouwershaven
heeft de partij wel geld over.
Vier raadsleden niet terug
Eerder werd al bekend dat Lievense
lijsttrekker is bij de komende verkie
zingen en Van Burg opnieuw kandi
daat-wethouder. Vier van de huidige
acht raadsleden van Leefbaar zijn ge
zakt naar een onverkiesbare plaats op
de lijst. Vice-fractievoorzitter Joyce
den Haan en Guusje Poot hebben aan
gegeven het raadswerk niet meer goed
te kunnen combineren met hun baan.
Laurence Haack stapt de luwte in we
gens gezondheidsproblemen. Floor
Fonteijne verving de vorig jaar ver
trokken Marcel Willemse en houdt
het verder voor gezien in de politiek.
De top acht wordt compleet gemaakt
met Roy Klop, Ron Brink, Peter Vij
verberg, Hanno Canters, Kees Hanse
en Jet van Gent.
VRIJDAG 21 JANUARI 2022
SD
Lokale verkiezingen
draaien om woningbouw
Marcel Modde
Zierikzee
Op het al jaren
braakliggend ter
rein aan de Brou
werijstraat moe
ten vijf levens-
loopbestendige
huizen komen.
Het wachten is
op start van de
bouw. FOTO SANDRA
SCHIMMELPENNINK
- Robbert
Lievense,
lijsttrekker LSD
- Jacqueline van Burg,
(kandidaat)wethouder
