Toeristische verhuur komt de leefbaarheid niet ten goede,
vAKah
fE.RIEHh
4
S&S
'Kom op,
ga dan naar
Middelburg
en stamp op de
tafel. Doe wat!'
ruevwvfet A
Er moeten huizen gebouwd wor
den voor starters en senioren,
want nu stokt de doorstroming.
Kijk naar IJzendijke, daar zijn 120
huizen gebouwd in woonwijk De
Groote Jonkvrouw. Het stadje
blijft leefbaar. Maar hier en in veel
andere kustdorpen gebeurt er
niets. 'Van de provincie mogen we
geen huizen bouwen', zegt de ge
meente dan. Kom op, ga dan naar
Middelburg en stamp op de tafel.
Doe wat!
In 2021 doet het Sluise college
een nieuwe poging toeristische
verhuur in de dorpskernen te re
guleren. Vlak voor de zomer stelt
het een maximale verhuur van
zestig dagen
per jaar
West-Zeeuws-Vlaanderen is het
een gespreksonderwerp. Al jaren.
Officieel is het verhuren van je
huis aan toeristen verboden. Dat is
geregeld via het bestemmingsplan.
De gemeente Sluis knijpt echter
een oogje toe. Dat begint zich
vanaf 2019 te wreken. Dorpsraden
in kustdorpen als Groede, Nieuw
vliet, Zuidzande en Cadzand trek
ken aan de bel, omdat zij zich
steeds meer bewoner van een va
kantiepark voelen. Meer en meer
huizen worden opgekocht en ver
huurd aan toeristen. Bewoners
vragen zich af wie vandaag de
buurman is en of hij een paar da
gen later nog dezelfde naam heeft.
Het is niet het enige kritiekpunt.
Toeristen houden er - logischer
wijs - een andere leefwijze op na
dan bewoners die géén vakantie
hebben. Er wordt geklaagd over
geluidsoverlast, straten die uitpui
len van de geparkeerde auto's en
stank van verkoolde worsten op
gloeiende barbecues. Nee, die toe
ristische verhuur komt de leef
baarheid niet ten goede, vinden
veel bewoners. De huizen die te
koop staan, zien ze veel liever naar
mensen uit het dorp gaan. Zo
heeft ook de sportclub toekomst
en zijn er genoeg vrijwilligers voor
Koningsdag. Er worden zoveel
huizen opgekocht, dat de prijzen
door het dak gaan. Niemand staat
nog te kijken van vier ton voor een
simpel rijtjeshuis in Groede. Voor
beleggers is dat geen probleem,
voor de eigen bewoners wel. Ook
op het stadhuis sijpelen de proble
men door.
Paal en perk stellen
Eind 2019 wil de gemeente paal en
perk stellen en toestaan dat een
woning maximaal negentig dagen
per jaar mag worden verhuurd.
Ook moeten vakantiegangers toe
ristenbelasting gaan betalen en
mogen ze met niet meer dan acht
man in een huis verblijven. De ge
meenteraad vindt het een voorstel
dat van plakband aan elkaar hangt
en haalt het van de agenda.
Sindsdien is de situatie in
Nieuwvliet er niet op verbeterd.
Permanente bewoners komen er
nog nauwelijks bij. ,,Dat heeft niet
alleen met toeristische verhuur te
maken", nuanceert Peter Zuurbier.
voor. Voor
veel
dorpsra
den gaat
het niet
ver genoeg
- verhuur verbieden is het ideaal
beeld - maar goed, het is tenmin
ste iéts. Even lijken de rijen zich te
sluiten, totdat een minimale
meerderheid van de gemeente
raad een bom doet ontploffen.
Tien van de negentien raadsleden
willen geen zestig, maar 120 dagen
toeristische verhuur toestaan. Die
krappe, overwegend liberale
meerderheid vindt dat een huisei
genaar zelf mag weten wat hij met
zijn woning doet. Bovendien kan
West-Zeeuws-Vlaanderen sim
pelweg niet zonder toeristen, het
is de levensader van de lokale eco
nomie. Desondanks staan veel be
woners te steigeren. Ze vinden dat
hun dorpen in de uitverkoop wor
den gedaan.
In de zomer van 2021 besluit
Sluis evenwel nog niets. Dat ge
beurt pas in december. In vijf
maanden tijd ontpopt toeristische
verhuur zich in de samenleving
tot een splijtzwam ter grootte van
de Indische Oceaan. Voor- en te
genstanders staan lijnrecht tegen
over elkaar, ruimte voor nuance is
er nauwelijks. Ambtenaren maken
overuren met het behandelen van
inspraakreacties van instanties,
belangenclubs en individuele be
woners. Er komen er meer dan 450
binnen. Tachtig procent van de
brievenschrijvers is nog wel te
porren voor maximaal zestig da
gen, maar wil het liefst helemaal
geen toeristische verhuur in de
dorpen.
Verhit debat
In december slaat het college plots
een compleet andere weg in. Het
laat een maximum aantal dagen
varen en denkt dat een extra hand
haver en een registratieplicht voor
verhuurders volstaat vanaf 31
maart. Dorpsraden zijn verbijs
terd. Alles hebben ze uit de kast
gehaald - tot een drukbezochte
protestactie op de Groote Markt in
Sluis aan toe - en dan komt er dit
uit de bus? Toch gaat de gemeente
raad na een verhit debat akkoord.
Opvallend is dat wethouder Peter
Ploegaert tegen het voorstel van
zijn eigen college stemt. Hij vindt
dat het voorstel geen enkele duide
lijkheid biedt.
Peter Zuurbier memoreert eraan
tijdens de wandeling door Nieuw-
vliet. Hij vindt het een besluit van
niets. ,,Dan komt er straks een boa
ZATERDAG 8 JANUARI 2022 GO
VERVOLG VAN PAGINA 3
- Peter Zuurbier, dorpsraad
Nieuwvliet
Een opknapper kost in Nieuwvliet 290.000 euro.
