Bewoners woonzorgcentrum verhuizen over vijf jaar
H
Bewoners Hengstdijk vrezen dat hun straat in een vakantiepark verandert
4
mm
Bewoners van de
Reygerskreek in
Hengstdijk vrezen dat
hun straat in een
vakantiepark veran
dert. Dan komt de
leefbaarheid in gevaar:
,,We hebben een
school en dat willen
we zo houden."
In de Reygerskreek, aan de rand van
Hengstdijk, is iets vreemds aan de
hand. Bij vijf woningen zijn de
voordeur en brievenbus niet meer
bereikbaar vanaf de straatkant. Er
staat een hek of schutting voor en
de huizen maken een verlaten in
druk. De huizen zijn wel bereikbaar
via recreatiecentrum De Vogel,
waar de achterkant van de wonin
gen aan grenst. Daar wordt dat type
woning te huur aangeboden via de
website van het recreatiecentrum.
Zorgen over leefbaarheid
Reygerskreek werd ooit als bunga
lowpark voor recreatief wonen ge
bouwd. Omdat bijna alle huizen
permanent werden bewoond, kre
gen ze in 2004 de bestemming 'wo
nen', op twee huizen na. Dat werd
ook opgenomen in een nieuw be
stemmingsplan in 2010. ,,Maar het
lijkt nu alsof we teruggegaan naar
recreatiepark", zegt Jan van Belle.
Samen met Jack Stoffijn trekt de be
woner van Reygerskreek aan de bel,
omdat vijf huizen in hun straat ge
kocht zijn door De Vogel en bij het
aangrenzende recreatiecentrum
getrokken lijken te zijn.
Het is niet alleen vreemd in het
straatbeeld, het gaat ten koste van
de leefbaarheid en brengt het
voortbestaan van de school in ge
vaar, leggen de mannen uit. ,,Hui-
zen moeten permanent bewoond
worden, anders wordt het hier on-
Het centrum van Oostburg wacht
de komende jaren een grondige
metamorfose. In het gebied rond
het gemeentehuis komt nieuw
bouw voor onder meer het woon
zorgcentrum, ziekenhuis en Zwin
College. Ook Tragel, instelling voor
gehandicaptenzorg, doet mee en de
gemeente Sluis is in overleg met
vastgoedeigenaren en woningcor-
poraties. Ook sportverenigingen
sluiten waarschijnlijk aan. Om
ruimte te maken voor de nieuw
bouw, gaat het gemeentehuis ge
deeltelijk tegen de vlakte, alleen het
monumentale stuk blijft.
Vergrijzing
De gemeente en ZorgSaam, eige
naar van Stelle en ziekenhuis Anto-
nius, zijn kartrekker van het pro-
j ect, dat Vitaal West-Zeeuws-Vlaan-
deren is gedoopt. Volgens Zorg-
Saam-bestuurder René Smit moet
de zorg in de streek helemaal an
ders worden ingericht. „Vergrijzing
en personeelstekorten zijn grote
problemen. We moeten de zorg
toekomstbestendig maken. Als we
de zorg niet anders organiseren,
verdwijnt het over een tijd."
Een oplossing kan een nieuwe
vorm zijn van huisvesting voor ou
deren, vlakbij de zorginstelling.
„Mensen moeten langer zelfstandig
wonen. Voor hen moeten aange
paste woningen komen, met 24/7-
zorg, zoals de bejaardenhofjes vroe
ger." In een uithoek is dat lastig te
regelen, daarom wil ZorgSaam de
huizen bij het gezondheidscen
trum hebben. Zo is zorg altijd
dichtbij. Smit wil de zorg ook zo in
Aardenburg, Sluis en IJzendijke.
Het project is ontstaan uit ver
nieuwingsplannen voor het zie
kenhuis in Oostburg. ,,Dit gebouw
is uit 1973. Toen was het super mo-
Als we de zorg niet
anders organiseren,
verdwijnt het
over een tijd
dern, maar nu moeten we veel in
vesteren in isolatie", zegt project
leider Johan de Feijter. ,,Dat is niet
te doen. Ook hebben we veel ruim
tes die leegstaan. De vijfde etage
wordt niet gebruikt." De bewoners
van Stelle moeten in 2027 naar hun
nieuwe onderkomen verhuizen.
Daarvoor moet het gemeentehuis
gedeeltelijk gesloopt zijn. Een jaar
later gaat ook het ziekenhuis over.
De gemeente ziet het project als
een grote kans Oostburg leefbaar te
houden. Wethouder Peter Ploe-
gaert zei eerder te hopen dat leeg
staande panden dankzij Vitaal
West-Zeeuws-Vlaanderen een
nieuwe invulling kunnen krijgen.
Het gemeentehuis zou in het mul
tifunctioneel centrum De Wind
maker kunnen trekken. In de
nieuwe onderwijscampus moeten
het Zwin College, basisonderwijs
en kinderopvang komen. Voor het
plan is tien jaar uitgetrokken.
- Bob Maes
leefbaar. Want in die huizen komen
dus geen gezinnen meer. Sinds een
jaar of vijf hebben we een nieuwe
school in Hengstdijk, dat willen we
zo houden."
Daarnaast speelt er nog iets, over
de scheiding tussen de woonwijk
en het recreatiecentrum. In het be
stemmingsplan staat dat er een
'ruime zone' aangehouden moet
worden langs Reygerskreek. Dat is
een bij het park behorende groen
strook en ontsluitingsweg die ach
ter de woningen loopt. Die werd
door De Vogel gebruikt voor snoei-
afval, als opslag en werkverkeer
reed heen en weer, vertellen de be
woners. Na twee jaar aan de bel
trekken en handhavingsverzoeken,
is de strook sinds een maand of
twee weer vrij. ,,Maar het is een
wankel evenwicht", zegt Van Belle.
Hulst wakker schudden
De bezorgde bewoners zijn in to
taal met een man of acht en willen
Hulst wakker schudden. Van
Belle: ,,Is dit een camping met een
dorp erbij ofeen dorp met een cam-
Is dit een camping
met een dorp of een
dorp met een
camping?
ping?" Van de campinggasten heb
ben ze nooit last gehad, benadruk
ken ze. ,,Je hoort dat mensen plezier
hebben. En je weet dat er in de zo
mer disco is tot één uur 's nachts en
daarna is het ook stil", zegt Jack
Stoffijn. Huizen in een woonwijk
zijn bedoeld om permanent in te
wonen, daar gaat het hen om. Stof-
fijn: ,,We willen dit vriendelijk op
lossen, maar er moet hier wél op ge
handhaafd worden."
'Nader onderzoeken'
De gemeente Hulst laat in een reac
tie weten dat zij niet op de hoogte is
van het toeristisch verhuren van
woningen en/ofhet bij de camping
trekken van woningen in de Rey-
gerskreek. ,,Wij zullen dit nader
gaan onderzoeken om te kunnen
beoordelen of er sprake is van een
strijdig handelen met het geldende
bestemmingsplan. Indien nodig zal
verder actie worden ondernomen",
laat een woordvoerster weten. ,,Nu
is het eerst zaak om de bestemming
en het huidige gebruik van de per
celen duidelijk te krijgen."
Hoe het precies zit, is namelijk
ingewikkeld: sommige van de ge
kochte huizen hebben bij het ka
daster de bestemming 'wonen' en
andere huizen 'wonen (recreatie)'.
Het geldende bestemmingsplan is
echter bepalend voor het toege
stane gebruik van percelen en niet
het kadaster. De eigenaren van re
creatiecentrum De Vogel waren
niet bereikbaar voor commentaar.
ZATERDAG 8 JANUARI 2022 VL
'Straks is het onleefbaar'
Sophie Stockman
Hengstdijk
OOSTBURG
In 2027 moeten de bewoners
van woonzorgcentrum Stelle
naar hun nieuwe stek in het cen
trum van Oostburg verhuizen.
Het jaar erop trekt het zieken
huis naar de campus, waar zorg,
wonen, onderwijs en sport on
derdak vinden.
- René Smit, ZorgSaam
Hoge hekwerken en houten schuttingen zorgen ervoor dat voordeuren van zo'n vijf woningen aan de Reygerskreek in Hengstdijk niet
meer vanaf de weg bereikbaar zijn. De voordeur is wel toegankelijk via recreatiecentrum De Vogel. foto anne hana
- Jan van Belle, bewoner
