O
Vastgoedadviseur voorspelt grote
krapte op kantorenmarkt in Nederland
16
Kort
Nederlandse bedrijven
haken af voor techbeurs
Vijftien Nederlandse bedrijven hebben af
gezegd voor de techbeurs Consumer Elec
tronics Show in Las Vegas, die morgen be
gint. Met 55 ondernemingen die wel gaan, is
het voor Nederland alsnog de grootste af
vaardiging van de afgelopen jaren, laat het
ministerie van Economische Zaken weten.
Eerder zegden onder meer techgiganten
Amazon, Twitter en Facebook-moederbe-
drijf Meta al af voor de grootste vakbeurs
voor de techindustrie vanwege zorgen over
de omikronvariant van het coronavirus.
Vanuit Nederland had techconcern Philips
al gezegd niet te gaan. Het ministerie annu
leerde zijn officiële delegatie al eerder.
KLM op een na veiligste
luchtvaartmaatschappij
KLM was afgelopen jaar de veiligste lucht
vaartmaatschappij van Europa, stellen ex
perts van het Jet Airliner Crash Data Evalua
tion Centre (JACDEC). Wereldwijd moet
het Nederlandse bedrijf alleen Emirates
voor zich dulden. Dat bedrijf uit de Ver
enigde Arabische Emiraten was ook het jaar
ervoor de veiligste. Emirates kreeg nu een
score van 95,05 procent van het JACDEC, dat
zijn jaarlijkse onderzoek uitvoert in op
dracht van het tijdschrift Aero International.
KLM kreeg 93,31 procent. De Amerikaanse
vliegmaatschappijen JetBlue en Delta Air Li
nes volgen.
Tesla levert recordaantal
voertuigen in staart van 2021
Tesla heeft in het vierde kwartaal van 2021
308.600 voertuigen geleverd. Het gaat om
een recordaantal voor de fabrikant van elek
trische auto's. In totaal verkocht het bedrijf
in 2021 meer dan 936.000 voertuigen, een
toename van 87 procent ten opzichte van
2020. In dat jaar leverde Tesla net iets minder
dan een half miljoen voertuigen. De cijfers
over de laatste drie maanden van 2021 lagen
hoger dan verwacht. Analisten voorspelden
zo'n 236.000 leveringen.
Air France/
KLM
Ahold
Delhaize
UMG
Hunter
Douglas
SAMENWERKING GORILLAS
Jumbo gaat een samenwerking aan met
Gorillas. Financieel topman Ton van Veen
verwacht dat de supersnelle bezorgservice van
boodschappen een blijvertje is.
publiek snel-snel de boodschap
pen uit de schappen pakken voor
de thuisbezorging.''
Geld wordt er (nog) niet ver
diend met de flitsdiensten. Er
wordt in dit stadium vooral heel
veel geïnvesteerd in de minimaga-
zijnen, technologie en het werven
van fietsbezorgers. De vier flitsbe-
zorgdiensten die in Nederland ac
tief zijn - Getir, Flink, Zapp en Go
rillas - haalden afgelopen jaar mil
jarden euro's op om zich in te
vechten. Voor Jumbo blijft het fi
nancieel risico volgens Van Veen
beperkt. ,,Dat risico ligt vooral bij
Gorillas. Er zit ontzettend veel ka
pitaal achter dit soort bedrijven,
zo'n dienst zelf optuigen was voor
ons geen goed idee geweest.''
Naast de deal met Gorillas
maakte het Veghelse familiebe
drijf gisteren ook de omzetcijfers
over 2021 bekend. De verkopen van
Jumbo zijn vorig jaar met 2 pro
cent licht gestegen. De super
marktketen wist zijn marktaan
deel te vergroten naar ruim 22 pro
cent en verkocht ook meer bood
schappen via internet.
Toch bleef het omzetcijfer wat
achter bij de verwachtingen die
Jumbo eerder had uitgesproken.
Het bedrijf boekte in 2021 een om
zet van 9,9 miljard euro, terwijl
Jumbo een omzet van minstens 10
miljard euro verwachtte. ,,Het eer
ste halfjaar van 2021 was voor onze
omzet een stuk beter dan de
tweede helft. Dat heeft vooral te
maken met de heropening van de
horeca, hierdoor werd er minder
bij ons gekocht'', verklaart Van
Voor 2022 verwacht de adviseur dat
de vraag op toplocaties een stuk
groter zal zijn dan het aanbod. ,,De
vraag zal de komende jaren verder
toenemen en de krapte zal verge
lijkbaar worden met wat er zich op
de woningmarkt afspeelt", zegt
topman Jeroen Lokerse van de Ne
derlandse tak van Cushman Wa-
kefield in een toelichting.
In vergelijking met een jaar eer
der werd vorig jaar 9 procent meer
kantoorruimte in gebruik geno
men. Het aantal vierkante meters
lag daarbij net boven de 1 miljoen.
,,De pandemie heeft niet geleid tot
minder vraag naar kantoren, maar
tot meer vraag naar andere kanto
ren", aldus Lokerse. Volgens hem
willen huurders duurzame gebou
wen van hoge kwaliteit op toploca
ties. ,,Ze willen gehuisvest zijn op
plekken met een goede bereikbaar
heid, waar hoogwaardige facilitei
ten dichtbij zijn en waar je werk
kunt combineren met ontmoeten."
Volgens Cushman Wakefield is
in Amsterdam, Den Haag, Utrecht
en Eindhoven sprake van een zeer
gunstige markt voor verhuurders,
omdat de leegstand zich daar onder
het gewenste niveau van frictie
leegstand bevindt. Dat is leegstand
die wenselijk is, zodat bedrijven die
zoeken niet hoeven te wachten,
maar meteen in hun behoefte kun
nen voorzien.
Eind 2020 stond in Nederland ge
middeld 8,2 procent kantoorruimte
leeg. Dat was het laagste niveau
sinds 2002. Eind 2021 was de gemid
delde leegstand 8,4 procent.
op neer dat Jumbo nog dit kwar
taal de huidige 25 magazijnen (be
ter bekend als dark stores) van Go
rillas in elf steden gaat bevoorra
den met A-merken, het huismerk
en producten uit het La Place-as-
sortiment. Naast de eigen klanten
biedt Gorillas straks ook de men
sen die online hun boodschappen
bij Jumbo bestellen, de moge
lijkheid de artikelen binnen
enkele minuten bij hen
thuis te bezorgen. Het gaat
dan alleen om inwoners
van - grote - steden, want
voor flitsbezorging is massa
nodig: huishoudens die
dicht op elkaar wonen.
Als de samenwerking
naar tevredenheid
verloopt, verwacht
Van Veen dat de meer
dan zevenhonderd
Jumbo-vestigingen in
Nederland en België
deels als magazijn
van Gorillas kunnen
gaan dienen.
„Dan heb ik het
over een afgesloten
gedeelte van het
winkelpand. Dus
denk niet dat Goril-
las-bezorgers straks
tussen het winkelend
Zelf zou Ton van Veen
niet snel boodschap
pen bestellen bij een
flitsbezorger als Goril
las, liever gaat hij 'ge
woon' naar de winkel. Maar de fi
nancieel directeur van het Veg-
helse familiebedrijf Jumbo
weet dat met name jongeren
daar anders over denken.
„De opkomst van super
snelle boodschappenbezor-
gers kun je op twee manie
ren benaderen. Is het
een hype die over
waait, of gaan deze
jongens de markt
beïnvloeden? Wij
denken het
tweede; vandaar
het besluit van
Jumbo om te gaan
samenwerken met
Gorillas. We volgen
de behoeften van
onze klanten.''
De overeenkomst
tussen Jumbo en het
van oorsprong Duitse
Gorillas (opgericht in
mei 2020 in Berlijn)
komt er in grote lijnen
DINSDAG 4 JANUARI 2022 GO
CORONA
ONDERZOEK
ELEKTRISCHE AUTO'S
Koers stijgt na
adviesverhoging
analisten.
Supermarktke
ten start met in
koop van eigen
aandelen.
Beleggers ne
men winst na
koersstijging af
gelopen weken.
Beleggers zijn
afwachtend over
overnamebod fa
brikant Luxaflex.
o
Jumbo ziet
voordeel van
flitsbezorger
AMSTERDAM
Er dreigt grote krapte op de Ne
derlandse kantorenmarkt. Dat
concludeert de Amerikaanse
vastgoedadviseur Cushman
Wakefield in een rapport. Vooral
het aanbod op toplocaties in
grote steden is flink gedaald.
- ANP
Sanne Schelfaut
Veghel
