Tholen heeft spijt van verkoop oude gemeentehuis
7
c Plan inwoners Oostkapelle komt er: buitenplaats wordt herbouwd
Het Huis te Oostkapelle wordt
herbouwd als herinnering
aan een mooi buiten. De
bouw begint volgend jaar, in
2023 is het klaar.
Wat begon als een
idee van een
aantal inwoners
van Oostkapelle
wordt in 2023 re
aliteit. Dan staat op het Knotwilg
terrein, in het hart van het dorp,
een replica van een buitenplaats.
Dan kunnen daar dan acht fami
lies wonen in een gebouw dat heel
erg lijkt op het buiten dat daar
eind zeventiende eeuw gebouwd
werd door Willem le Sage (1646 -
1721), Heer van Oostkapelle.
Oud-voorzitter Jaap Keijmel van
de Dorpsraad Oostkapelle noemt
het een voorbeeld van een project
dat bedacht is door inwoners en
vervolgens omarmd door het
dorp, de politiek, het gemeentebe
stuur en ondernemers. „Toen we
in 2013 het Dorpsplan Oostkapelle
schreven, stelden we voor het
Knotwilgterrein te herontwikkeld
zodat het oorspronkelijke Huis te
Oostkapelle en de omgeving zo
veel mogelijk in oude glorie zou
den worden hersteld. Samen met
een stedebouwkundige zijn we
daarmee aan de slag gegaan en dat
resulteerde in een plan dat nu één
op één is overgenomen en wordt
uitgevoerd."
Hij noemt het een prachtig
voorbeeld van burgerparticipatie.
Tot zijn spijt moet hij constateren
dat hij binnen de gemeente Veere
geen soortgelijk project kan op
noemen. ,,Dat geeft wel aan hoe
bijzonder het Oostkapelse project
is."
Wethouder Chris Maas (PvdA/
GL) is ook blij dat het plan nu in
de afrondende fase zit. Het draagt
volgens hem weer bij aan een
grote wens vanuit de bevolking
om ervoor te zorgen dat er meer
woningen gebouwd worden. Het
om op zo'n prominente plek te
bouwen." Dat hij van groot aan
zien was klopt. Le Sage was gede
puteerde van de Rekenkamer van
Zeeland en was destijds een ge
wichtig persoon in de Middel
burgse regentenkringen. Hij ging
na zijn aankoop van de ambachts
heerlijkheid van Oostkapelle in
1679 ook meteen aan de slag om
zijn standsbewustzijn te etaleren.
Hij kocht wat landerijen naast het
dorp, ten noorden van de kerk en
liet daar na een aantal jaren ook
het buiten bouwen.
Begin negentiende eeuw werd het
gesloopt want het verkeerde na de
Franse tijd in een heel slechte
staat. Maar de herinnering aan dat
mooie buiten leeft nog steeds in
Oostkapelle.
plan voor de bouw ligt momenteel
ter inzage in het gemeentehuis en
Arnold Kuijk van het Middel
burgse bouwbedrijf De Delta ver
wacht dat in het eerste kwartaal
van 2022 er daadwerkelijk begon
nen kan worden met de bouw en
de aanleg van de tuinen. Het geeft
ook aan dat zes van de acht appar
tementen inmiddels zijn verkocht
aan mensen uit de streek. Vanaf
het begin was er volgens hem seri
euze belangstelling voor wonen
op het Knotwilgterrein.
Op een zevende appartement is
een optie genomen en één appar
tement, een penthouse, staat nog
te koop. Daar wordt ruim zeven
ton voor gevraagd, zo blijkt uit ge-
gevens van de makelaar. Volgens
Kuijk is er momenteel ook belang
stelling voor dat laatste apparte
ment van mensen die niet in de
directe omgeving wonen.
Gewichtig persoon
Willem le Sage liet het huis aan
het eind zeventiende eeuw bou
wen. Keijmel wijst erop dat het
Knotwilgterrein heel dicht bij de
kerk ligt. ,,Dat geeft aan dat Le
Sage iemand van hoog aanzien
was. Anders is het niet mogelijk
Na de verhuizing naar het nieuwe
gemeentehuis in Tholen verkocht
de gemeente in 2007 het oude ge
meentehuis aan de Markt in
Sint-Maartensdijk. Dat bestond
deels uit een monumentaal pand
en deels uit nieuwere kantoor
ruimten. Projectontwikkelaar
Nieuwenhuis Groep kocht het
pand destijds voor 1,9 miljoen euro.
De verkoop was bedoeld om aan
het pand een nieuwe bestemming
te geven. Dat lukte, na enig zoek
werk, wel: tussen 2010 en 2019 was
hotel-restaurant Het Raedthuys
erin gevestigd. Maar sindsdien staat
het leeg, en staat het langzaam te
verpauperen.
De verkoop is zijn doel voorbijge
schoten, concludeerde raadslid Jan
Heshof (PvdA/GL) tijdens een
raadsvergadering. Samen met ABT
diende zijn fractie een voorstel in
om onderzoek te doen naar de mo
gelijkheid het pand terug te kopen.
Het zou dan ook kunnen gaan om
alleen het monumentale gedeelte -
het voormalige hotel-restaurant.
Het oude kantoordeel, waarin nu
appartementen zitten, hoeft niet
per se terug in gemeentelijke han
den, vonden de indieners.
3 miljoen
Een onderzoekje naar de opties kan
geen kwaad, meende de rest van de
gemeenteraad. Het plan kreeg
brede steun. B en W gaan nu in
overleg met de eigenaar van het
pand kijken naar wat de mogelijk
heden zijn, zodat de raad daarna
kan bepalen wat er moet gebeuren.
Enige creativiteit zal wel nodig
zijn. Het complete gebouw, dat on
der meer wordt aangeboden via ho-
recasite.nl, staat nu in de verkoop
voor bijna 3 miljoen euro.
WA DINSDAG 16 NOVEMBER 2021
Herinnering aan mooi buiten
Emile Calon
Oostkapelle
LANDSCHAPSATLAS
WALCHEREN
G Een teke
ning van het
oorspronke
lijke Huis te
Oostkapelle.
Een artist impression van Huis
te Oostkapelle. estuarium vastgoed
1
SINT-MAARTENSDIJK
Het oude stadhuis in Sint Maar
tensdijk verkopen was bij nader
inzien misschien niet zo'n goed
idee, vindt de Thoolse gemeen
teraad. B en W gaan bekijken of
het mogelijk is in elk geval een
gedeelte weer terug te kopen.
- Martijn de Koning
Het monumentale gedeelte van het oude gemeentehuis in
Sint-Maartensdijk. archieffoto marijke folkertsma
