Voorman Zeeuwse makelaars ziet biedlogboek niet zitten
4
GA NAAR WWW.NOUVEAU.NL/35JAAR
Hendrik van Hoeve. foto anne hana
Hendrik van Hoeve, makelaar
en voorzitter van de afdeling
Zeeland van de NVM, ziet niets
in het openbaar maken van
biedingen op huizen. ,,Het
wordt één grote klerezooi."
Rolf Bosboom
Terneuzen
Het bieden op koophuizen moet
veel transparanter worden, vindt
demissionair minister Kajsa Ol-
longren. Zij wil dat makelaars op
termijn gaan werken met een digi
taal 'biedlogboek'. Daarin wordt
vastgelegd wie op welk moment
wat heeft geboden. Kandidaat-ko
pers die naast de woning hebben
gegrepen en betwijfelen of alles
netjes is verlopen, kunnen ach
teraf een geanonimiseerde versie
van het logboek opvragen. Bij
klachten kunnen zij bijvoorbeeld
naar een tuchtrechter stappen.
Misstanden bij makelaars
Ollongren wil de maatregel invoe
ren, omdat zij steeds meer signa
len krijgt over misstanden bij ma
kelaars. De sector zou te weinig
doen om de problemen aan te pak
ken. Hendrik van Hoeve kaatst de
bal terug. Berichten dat makelaars
onderling afspraken maken die er
voor zorgen dat mensen blijven
overbieden, zijn volgens hem 'uit
zijn voegen getrokken'. ,,Er zullen
soms best rare dingen voorkomen,
maar de consument bepaalt zelf
wat er allemaal gebeurt. Als ie
mand mij vraagt wat hij moet bie
den, zeg ik altijd: wat je er zelf voor
over hebt. Dat werkt in de praktijk
hartstikke goed."
De huidige wildwesthuizen
markt is volgens hem vooral ont
staan doordat er jarenlang te wei
nig ruimte is geweest voor nieuw
bouw. ,,De politiek heeft zitten
slapen. Nu zitten we met de gevol
gen hiervan en hebben de make
laars het gedaan. Vriendjespoli
tiek? Daar hebben we niet eens tijd
voor. In Den Haag kennen ze
vriendjespolitiek."
Van Hoeve verwacht niet dat ko
pers veel baat hebben bij de plan
nen van Ollongren. ,,Naar mijn
idee laat dit de woningmarkt al
leen maar verder stijgen. Ik vrees
dat we juist veel problemen over
onszelf afroepen. Met bieden on
line zijn we al tien jaar bezig, maar
het is nooit van de grond gekomen
omdat niemand het comfortabel
vond. Het is niet transparanter en
het wordt één grote klerezooi."
De politiek heeft
zitten slapen en nu
zitten we met de
gevolgen hiervan
- Hendrik van Hoeve, NVM
Ook andere makelaars zijn kri
tisch. Collin Gyselinck van Zwin
Regio in Sluis, aangesloten bij ma
kelaarsvereniging VBO, noemt de
plannen 'een druppel op de gloei
ende plaat'. ,,Het is allemaal met
goede bedoelingen bedacht, maar
ik weet niet wat mensen ermee
opschieten. Het lijkt mij geen pro
bleem om achteraf inzicht te ge
ven in wat er precies aan biedin-
gen is gebeurd, maar dan is de pap
al gestort. Het helpt potentiële ko
pers ook niet bij een volgend pand,
want dan weten ze opnieuw niet
wat er wordt geboden'', zegt Gyse
linck. „Bovendien: zolang het wo
ningtekort blijft en de rente laag is,
blijven mensen tot het plafond
gaan om een woning te krijgen.
Dat pompt enorm veel lucht in de
markt."
'Omdat ik
niet meer kon
rennen, ben
ik gaan
k mediteren,
a Het heeft
mij geleerd om
te luisteren
naar mezelf.'
NOUVEAU VIERT FEEST. 35 DAGEN LANG. ELKE DAG NIEUWE INSPIRATIE EN PRIJZEN
DONDERDAG 11 NOVEMBER 2021 GO
'Geen vriendjespolitiek'
Barbara Baarsma
