Kritiek op omvang van Duitse parlement zwelt aan
""■p i
'Doodgewone' tussenwoning staat voor bijna 2 miljoen euro op Funda
11
De huizengekte is nog lang niet voorbij.
Een 'doodgewoon', maar wel verouderd
huis in Amsterdam-Zuid, staat op Funda te
koop voor 1.985.000 euro
Het is nog maar twee jaar geleden dat
het verontwaardigde reacties regende
toen de prijs van 'zomaar' een tus
senwoning in Amsterdam-Zuid be
kend werd. De goegemeente viel
massaal over de 1,5 miljoen euro die
voor het stulpje diende te worden
neergeteld.
Inmiddels is de woningmarkt nog
verder oververhit geraakt, stegen de
prijzen met nog eens 30 procent,
maar zorgt een vraagprijs van bijna
2 miljoen euro voor een verouderd
rijtjeshuis, wederom voor opgetrok
ken wenkbrauwen. Ook bij Gert Jan
Bakker van stichting !Woon, die be
woners informeert en ondersteunt
bij huisvestingsproblemen, zoals te
hoge huurprijzen of achterstallig on
derhoud.
Bakker zegt wel dat het desbetref
fende huis zich kenmerkt door het
grote aantal vierkante meters: ,,Een
woonoppervlakte van 207 vierkante
meter is relatief veel. Het kost daar
door nog geen 10.000 euro per vier
kante meter en dat is in sommige
buurten kennelijk het nieuwe nor
maal geworden. In de Pijp staat een
eenkamerwoning van 38 vierkante
meter te koop voor 390.000 euro. Dat
is een hogere prijs per vierkante me
ter.''
Bakker legt uit dat over het alge
meen geldt: hoe kleiner, hoe duurder.
Al gaat die vlieger in Amsterdam
Zuid wellicht niet helemaal op: ,,Kijk
eens naar de badkamer en keuken
van dat rijtjeshuis. Het zal zeker nog
voor een ton verbouwd moeten wor
den."
Uit recente NVM-cijfers blijkt dat
de gemiddelde huizenprijs voor be
staande woningen in Amsterdam per
vierkante meter tussen de 4400 euro
(voor een rijtjeshuis) en de 7000 euro
(voor appartementen) ligt.
De makelaar die het huis verkoopt,
spreekt in de advertentie over een
herenhuis uit de jaren 30. 'Zowel de
voor- als achtertuin is zonnig, er zijn
drie royale verdiepingen, zeven
slaapkamers, een kelder en een vlie
ring.' De grote waarde zou hem zit
ten in de 'geweldige ligging in Am
sterdam-Zuid, in een rustige groene
straat en op korte loopafstand van
een winkelstraat.' Met energielabel F
lijkt isolatie nog wel een voor de
hand liggende investering voor de
nieuwe eigenaar.
Bootje
Wie koopt zoiets? Ook die vraag lijkt
nu weer gerechtvaardigd. Buren van
het rijtjeshuis van 1,5 miljoen euro
waren twee jaar geleden resoluut: als
je op de Zuidas werkt en graag in een
gezinswoning in Amsterdam wil wo
nen, nabij je bootje op de gracht, dan
is het niet zo gek dat je daar de porte
monnee voor trekt. ,,Laat helder zijn
Indirect heeft
de gekte wel
degelijk
invloed op de
huurders aan
de onderkant
dat het nooit huizen voor Jan Modaal
zijn geweest in dit soort buurten",
zegt Bakker nuchter. ,,Dankzij de
komst van de Zuidas, het financiële
centrum waar de advocaten en ac
countants met hoge lonen zitten, is
het wel nog duurder geworden."
Bakker twittert vaker over uit
schieters in de woningmarkt. ,,Je zou
misschien denken dat de mensen die
wij helpen met huisvesting, meestal
huurders, hier niks mee te maken
hebben. Mis. Indirect heeft de prij-
zengekte wel degelijk invloed op
huurders aan de onderkant.''
Verhuurders van huizen met een
beschermde huurprijs weten dat ze
het pand met dikke winst kunnen
verkopen - of liberaliseren - als hun
beschermde huurders eruit gaan.
,,Zo'n huisbaas wil het liefst van ze
af. Soms krijgen ze een afkoopsom
aangeboden. Maar het kan ook min
der vriendelijk en worden de huur
ders bijna letterlijk weggewerkt."
Exact een maand na de span
nende verkiezingen in Duitsland
presenteerde de Bondsdag zich
gisteren aan den volke. Het
Duitse parlement is jonger, vrou
welijker en diverser dan voor
heen.
De Bondsdag telt sinds gisteren bo
vendien veertig extra vertegen
woordigers vergeleken met de vo
rige periode. Het ontlokte de Duitse
belastingbetalersfederatie maan
dag nog de wanhoopskreet:
'XXL-Bondsdag [moet] stoppen!
500 volksvertegenwoordigers is ge
noeg.'
Wie een blik werpt op de her
schikking van het Duitse parle-
ment in Berlijn ziet een botsing
tussen generaties. Enerzijds zijn er
de nieuwkomers, de frisse twinti
gers, die hun debuut maken in de
politieke arena. Terwijl aan de an
dere kant ervaren rotten, gebo
ren in de Tweede Wereldoorlog en
opgegroeid tijdens het DDR-re-
gime, blijven zitten.
Met haar 23 j aar is Emilia Johanna
Fester het jongste lid van de Duitse
Bondsdag. De komende vier jaar
vertegenwoordigt zij de Groenen,
de partij die momenteel coalitiebe
sprekingen voert met de liberale
FDP en de winnaar van de verkie
zingen van vorige maand, de soci
aaldemocratische SPD. Alexander
Gauland (80) van de rechts-popu-
listische Alternative für Deut-
schland (AfD) is de nestor.
Gisteren zijn in totaal 736 Duitse
volksvertegenwoordigers geïnstal
leerd, onder wie 480 mannen en
256 vrouwen. Ze zijn afkomstig van
acht verschillende partijen. Niet
eerder namen zoveel Duitse politici
plaats in de Bondsdag en dankzij
het huidige kiesstelsel kan dat aan
tal de komende verkiezingen alleen
maar toenemen. Zo lukte het Die
Linke dit keer wel om in het parle
ment te blijven. De fractie van de
links-populistische partij telt maar
liefst 39 leden. Ze zijn direct geko
zen door de Duitse kiezer.
Als parlementariër met de meeste
dienstjaren had Wolfgang Schauble
(79) de eer om de 20ste Bondsdag te
openen. De afzwaaiende parle
mentsvoorzitter pleitte ervoor om
de kieswet te veranderen. Meer
Duitsers, zowel binnen de politiek
als daarbuiten, zijn het hiermee
eens. Schauble (CDU) droeg de
voorzittershamer over aan SPD'er
Barbel Bas. De 53-jarige sociaalde
mocraat, die sinds 2009 in het par
lement zit, werd met een overwel
digende meerderheid verkozen.
Schauble, al sinds 1972 actief als
parlementariër, wil zelf van geen
stoppen weten. Ook na het verkie
zingsdebacle van zijn CDU blijft hij
lid van de Bondsdag.
GO WOENSDAG 27 OKTOBER 2021
Ongeloof en verontwaardiging over
absurd vraagbedrag voor rijtjeshuis
Stefan ten Teije
Amsterdam
De toekomstige ei
genaar van de tussen
woning zal nog een
flink bedrag in de iso
latie moeten steken.
FOTO FUNDA
- Gert Jan Bakker
stichting !Woon
BERLIJN
Emilia Johanna Fester (23) is
- Guy Hoeks
het jongste lid. foto getty images
