TE KOOP
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
De fiscus te slim af zijn met een testament en levenstestament
Erfrechtspecialist Kelly Boermans geeft dinsdag 28 september om 13:00 uur een gratis lezing in Fletcher-Hotel-Restaurant Arneville
#1 Erfrechtplanning
www.erfrechtplanning.nl
perceel bouwgrond aan de Kleverskerseweg te Middelburg
Schulting Partners, makelaars-taxateurs o.z.
Londensekaai 39, 4331 JH Middelburg
TELEFOON: 0118-616 617
info@schulting-partners.nl www.schulting-partners.nl
MTTNERS ECHTE MAKI
SCHULTING
PAF
Schulting Partners, makelaars-taxateurs o.z.
Londensekaai 39, 4331 JH Middelburg
TELEFOON: 0118-616 617
info@schulting-partners.nl www.schulting-partners.nl
\RTNERS ECHTE MAKI
SCHULTING
PAF
We denken liever niet aan de dood. Toch
willen we alles goed geregeld hebben voor
onze nabestaanden. Een testament kan
daarbij helpen, maar wordt vaak uitgesteld.
Herkenbaar? "Het is duur en ingewikkeld,
dat doen we volgend jaar wel".
Minder kopzorgen en kosten
Een waterdicht testament zorgt ervoor dat
zaken goed geregeld zijn én het bespaart
uw nabestaanden zorgen, belasting en
eigen bijdrage in de zorg. Zo was er laatst
nog een Nederlander die dankzij een testa
ment 80.000 euro bespaarde. De adviseurs
van Erfrechtplanning weten als geen ander
hoe ook u op legale wijze de fiscus te slim
afkunt zijn.
"Meer dan 11 miljoen Nederlanders hebben
geen testament, en veel testamenten zijn
verouderd", weet Kelly Boermans, me
de-eigenaar van Erfrechtplanning. Zo is
het sinds 2010 door een wetswijziging vaak
fiscaal gunstig om de kinderen én klein
kinderen te laten erven. Regelmatig wordt
de maximale vrijstelling voor de erfbelas-
ting - 21.282 euro - aan de kleinkinderen
toebedeeld. Dit gaat echter wel ten koste
van de erfenis van de kinderen.
Spaarrekening of afbetaalde woning
Kelly Boermans: "Ook is de eigen bijdrage
in de zorg sinds 2013 onder meer afhan
kelijk van het vermogen. Een groot aantal
testamenten is daar niet op aangepast." Bij
aanwezigheid van spaargeld of wanneer
de woning is afgelost, is het verschuldigde
bedrag hoger dan wanneer er niets op de
bankrekening staat of afgelost is. Hoe meer
vermogen, hoe meer u betaalt aan eigen
bijdrage in de zorg. Dit kan snel oplopen tot
2.400 euro netto per maand. Om nog maar
te zwijgen van het hoge bedrag aan erfbe-
lasting dat erfgenamen vaak moeten betalen
bij een praktisch afbetaalde woning. Geluk
kig kunnen al deze kosten beperkt worden
met een goed testament.
Levenstestament groeit in Nederland
Naast een testament, kiest ook een
groeiend aantal Nederlanders voor een
levenstestament weet Boermans. "In een
levenstestament is vastgelegd hoe de zaken
geregeld moeten worden als iemand dit zelf
niet meer kan. Bijvoorbeeld bij dementie of
een beroerte. Er staat bijvoorbeeld in wie
zich over de financiën buigt, wie beslissin
gen neemt bij medische kwesties en wat er
met de huisdieren gebeurt."
Omdat een groot percentage van de Neder
landse bevolking niet weet wat verstandig
is of helemaal geen testament heeft, geeft
Erfrechtplanning gratis lezingen om u te
behoeden voor de negatieve gevolgen van
geen of een verouderd testament.
Kosteloos informatie inwinnen
Wilt u ook weten of uw testament water
dicht is en of u kunt besparen op de eigen
bijdrage in de zorg en erfbelasting?
Meld u aan voor de lezing op 28 septem
ber 2021 om 13:00 uur in Fletcher Hotel
Arneville. Het adres is Buitenruststraat
22,4337 EH Middelburg.
In een comfortabele setting vertelt onze
erfrechtspecialist u geheel vrijblijvend wat
u moet weten over een goed testament.
Bespreekt u deze belangrijke
zaken liever 1-op-l?
Maak dan een afspraak en Erfrechtplanning
komt vrijblijvend en kosteloos bij u thuis om
de mogelijkheden te bespreken.
Wilt u zich eerst oriënteren, vraag
dan de gratis brochure aan via
www.erfrechtplanning.nl
Kelly Boermans
I de erfrechtspecialist
Lezing bijwonen
Wees zeker van uw plek en meld u
voor de lezing aan op
www.erfrechtplanning.nl
of bel naar 085 - 303 76 87. Vol vol.
Het betreft een kavel op eigen grond met royaal bouwvlak.
De perceelgrootte is 1.270 m2.
Kadastraal: sectie M nummer 73.
De huidige (specifieke) bestemming van het object is momenteel:
- Bedrijventerrein Arnestein - dubbelbestemming Waarde - Archeologie - 3
- Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1
- Functieaanduiding specifieke vorm van cultuur en ontspanning -1
tevens voor een dagrecreatieve voorziening in de vorm van een dierentuin
- Maatvoering: maximum bouwhoogte: 20 m
- Gebiedsaanduiding: gezoneerd industrieterrein
Een verkennend bodemonderzoek (uit 2021) is beschikbaar.
De richtprijs 175.000 k.k.
De oplevering geschiedt in overleg.
Geïnteresseerden kunnen hun idee(ën) tot en met 15 oktober 2021 bij ons indienen op papier of per email:
info@schulting-partners.nl.
Ingediende plannen bevatten ten minste:
een schetsontwerp van het te realiseren gebouw
een beschrijving van het toekomstige gebruik van dit gebouw
het aankoopbedrag dat de indiener bereid is te betalen
De ingediende ideeën zullen ter beoordeling worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, het College van burge
meester en wethouders van Middelburg. Over de beoordeling van de ideeën is geen correspondentie mogelijk.
Bij de gunning van de kavel zal gelet worden op:
de mate waarin het beoogde gebruik past in de geldende bestemming, of de mate waarin de nieuwe bestem
ming meerwaarde heeft voor de ontwikkeling van dit gedeelte van Arnestein
de mate waarin het bouwplan bijdraagt aan de verbetering van de uitstraling van dit deel van Arnestein
hoogte van het bod
Verkoop geschiedt "as-is, where-is" binnen de bestaande bestemming "Cultuur en ontspanning", dan wel
als ontwikkellocatie tot 'wonen'. Het object beschikt overeen eigen meterkast met eigen aansluitingen en
over een goederenlift 100 kg, maar niet over een eigen verwarmingsketel of eigen warmwatervoorziening.
Huidige bestemmingsomschrijving "Cultuur en ontspanning". Hieronder wordt verstaan voorzieningen
en instellingen, gericht op het aanbieden en uitoefenen van activiteiten met betrekking tot cultuur en
ontspanning. Ondergeschikte detailhandel en ondersteunende horeca is tevens toegestaan. Voorts een
functieaanduiding wonen" voor de huidige bebouwing, hetgeen betekent dat "wonen" is toegestaan. En
tenslotte de waarden "Archeologie 1en "Cultuurhistorie".
Belangstellenden worden uitgenodigd middels inschrijving hun bod uit te brengen met een uitgebreide
onderbouwing (kwaliteit, afmetingen, doelgroep, etc.). Opdrachtgever behoudt zich recht van gunning
voor. Aan de gunning kunnen voorwaarden worden verbonden.
Huidige globale indeling
Kelder: voormalige dokaruimte
Begane grond: 5 grote (kantoorruimtes en een uitgebreide toiletgroep
Eerste verdieping: 4 grote (kantoorruimtes en een uitgebreide toiletgroep
Tweede verdieping: 3 grote ruimtes
Kleine binnenplaats/binnentuin, waar nog een toegang naar toe moet/kan worden gerealiseerd.
Gelegenheid tot inleveren van de inschrijvingen bij ons kantoor tot vrijdag 15 oktober aanstaande 12.00
uur. Openen inschrijvingen door een notaris op vrijdag 15 oktober om 15.00 uur.
Gegadigden krijgen op aanvraag bij de makelaar toegang tot een dataroom waarin alle benodigde infor
matie alsmede de inschrijvingsgegevens en -voorwaarden beschikbaar gesteld zijn.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst komt pas tot stand na
acceptatie door of namens onze opdrachtgever.
Informeer bij ons naar de kijkmomenten.
ADVERTENTIE
Statig Rijksmonument uit circa 1650 met ongeveer 545 BVO en gelegen op een
perceel van circa 370 m2', aan de Hellebardierstraat 2 te Vlissingen. Het pand is in
gebruik geweest als gemeentelijk archief voor Vlissingen en daarvoor onder meer
ook als gasthuis en Heeren Logement.
