grond
Leven gaat door,
ook als je alleen
achterblijft
'Voelt ruimer dan appartement'
Reiswijzer: naar welk land kan ik op reis
en welke regels gelden er?
19
Waarvan akte
IèP
O- --vr v
ook goedkoper zijn. De kavelhuur be
draagt gemiddeld tussen de 200 en 350
euro per maand.
Een woning huren is ook een optie. Uit
onderzoek van USP Marketing Consul
tancy blijkt dat een op de vijf woning
bouwcorporaties plannen heeft om tiny
houses te verhuren. Een enkele corporatie
doet dat al. ,,Dan bedraagt de huur tussen
de 400 en 800 euro'', zegt Jonker. ,,Maar
meer dan 600 euro vind ik eigenlijk
te veel.''
c Hoe regel je de
financiering?
Een hypotheek afsluiten voor een
tiny house is niet zo gemakkelijk. Een
voorwaarde is bijvoorbeeld dat het
huis vastgeklonken is aan de grond
en voldoet aan het Bouwbesluit. En
je hebt een omgevingsvergunning
nodig. ,,Ook moet je een eigen kavel
of een kavel in erfpacht hebben'', zegt
Jonker. Vanuit Tiny House Neder
land is zij in gesprek met onder
andere Triodos Bank en Viisi Hypo
theken om de mogelijkheden uit te
breiden. ,,De wil is er bij banken,
maar ze zijn gebonden aan bepaalde
wetgeving.''
Alternatieven zijn sparen, de over
waarde van je vorige woning gebrui
ken, crowdfunding of lenen. Zelf
leende Jonker bij vrienden en fami
lieleden om haar woning te kopen.
,,Samen hebben we een rente en
looptijd afgesproken. Zo heb je geen
bank nodig.''
De kosten van een opstal- en
inboedelverzekering bij OOM, een
van de weinige aanbieders van een
verzekering voor tiny houses, zijn
samen zo'n 100 tot 150 euro per
kwartaal, met een eigen risico van
700 euro. ,,Een tiny house verzekeren
is relatief duur, omdat ze vaak
gemaakt zijn van brandgevoeliger
materiaal'', verklaart een woordvoer
der van verzekeraar OOM.
c Waar vind je plek?
Gemeenten benutten hun schaarse
bouwgrond liever voor bijvoorbeeld
een appartementencomplex. „Bewo
ners van tiny houses kiezen voor
meer tuin en minder huis. Dat levert
gemeenten en projectontwikkelaars
weinig geld op'', verklaart Jonker.
Toch komt er mondjesmaat grond
beschikbaar, meestal tijdelijk, aan de
randen van steden of dorpen of op
tijdelijk braakliggende terreinen.
Gelukkig ziet Jonker dat ook steeds
meer gemeenten een vaste stek reali
seren. ,,Bijvoorbeeld als onderdeel
van een nieuwbouwwijk. Want tiny
houses leveren een ecologische en
sociaal-maatschappelijke bijdrage.
Meestal zijn het duurzame woningen
met betrokken bewoners die een
belangrijke functie in de buurt ver
vullen, zoals bij milieueducatie of het
bestrijden van eenzaamheid.''
Met onze Reiswijzer vind je alle actuele regels die gelden voor je favoriete reisbestemming. Welke landen
hebben een geel reisadvies, heb je een vaccinatiepaspoort nodig, is de horeca open of moetje in quarantaine?
Alle antwoorden op die vragen vind je terug in de Reiswijzer.
Vul jouw bestemming in of klik op het gewenste land op de kaart en laatje informeren.
Kijk op pzc.nl/reiswijzer
et leven hangt aan een zijden draadje.
Dat besef ik eens te meer als ik lees
over de ramp met de kabelbaan in het
Italiaanse Stresa, waarbij veertien
mensen omkomen. Alleen een jonge
tje van 5 overleeft.
Waarom mij dit zo raakt? Een halfjaar eerder
zie ik bij diezelfde kabelbaan mijn familie naar
de bergtop vertrekken, terwijl ik beneden op
een bankje wacht. 'Stel dat die cabine naar bene
den valt', schiet door me heen. Maar natuurlijk
gebeurt dat niet. Tot het een keer wél gebeurt.
De gevolgen van zo'n ramp zijn heftig voor de
nabestaanden. Niet alleen emotioneel, ook zake
lijk heeft het veel voeten in de aarde. Soms krijg
ik daar als notaris mee te maken. Net als dat jon
getje in Italië is ook een jongetje uit ons dorp de
enige overlevende van een ongeluk. De auto van
het gezin komt op de terugweg van een uitje in
botsing met een tegenligger. Papa, mama en
zusje dood, het jongetj e wees.
_XVs.\.
Zijn ouders hebben een testa
ment, maar dat dateert van
vóór er kinderen waren. Over
eventuele voogdij is dan ook
niets geregeld, blijkt als de
familie zich bij mij meldt. In
overleg met de familie wijst
de rechter een voogd aan:
zijn oom. Die neemt het
jongetje op in zijn gezin
en voedt hem op als een
van zijn eigen kinderen.
Jaarlijks legt de oom
verantwoording af
tegenover de rechter.
In overleg
met de
familiewijst
de rechter
zijn oom als
voogd aan
De ouders van het jon
getje hadden een eigen
zaak en aardig wat ver
mogen. Het jongetje is
hun enige erfgenaam.
Om te voorkomen dat
de oom zijn erfdeel voor
zichzelf gebruikt, leg ik
op verzoek van de
rechtbank aan de oom een clausule Belegging
Erfenis en andere gelden Minderjarigen (BEM)
op. Zonder toestemming van de rechter kan nie
mand aan dat geld komen.
De oom neemt de leiding van de zaak van de
ouders op zich. De rechter geeft hem een discre-
tionaire bevoegdheid, zodat hij niet voor elke
uitgave toestemming moet vragen en, binnen
grenzen, vrijheid van handelen heeft.
Kinderen zijn wonderbaarlijk flexibel, blijkt
maar weer. Met het jongetje gaat het best goed.
Hij lijkt weinig last te hebben van wat hem is
overkomen, groeit voorspoedig op en gaat na de
middelbare school studeren in de grote stad.
Kort na zijn 18de verjaardag maak ik een
afspraak met hem. Het lijkt me een aardige,
slimme knul. Nu hij volwassen is, is de voogdij
van zijn oom vervallen en kan hij beschikken
over zijn erfenis. Zijn oom neemt, met zijn toe
stemming, de zaak van zijn ouders over.
Nadat alles is geregeld, keert de jongeman
terug naar de stad waar hij woont, studeert en
leeft. Want zo is het ook weer: het leven gaat
door, altijd.
PC WOENSDAG 21 JULI 2021
FOTO'S /BEELD MARCO OKHUIZEN, ROB VOSS, MIN2 BOUW-KUNST
IRIS (33) EN BOUKE
(32) KOOREMAN ver
huisden vier maanden
geleden van een appar
tement in Utrecht naar
hun zelfgebouwde tiny
house in Apeldoorn.
Nu wonen ze er met z'n
drieën, want vorige
maand is zoon Miko
geboren.
Na een wereldreis per
trein in 2019 besloten
Bouke en Iris te verhuizen
naar een tiny house. ,,We
wilden dat vakantiegevoel
vasthouden. Niet weer in
de dagelijkse sleur belan
den'', zegt Bouke. „Door
kleiner te gaan wonen,
hebben we veel meer vrij
heid. Zowel mentaal als
financieel."
Voor het appartement in
Utrecht waren ze 1200
euro per maand kwijt, nu
betalen ze 300 euro huur
voor de kavel. ,,Van toen
twee fulltime salarissen
kunnen we nu rondkomen
van het salaris van Iris,
die drie dagen per week
werkt. De focus ligt niet
meer op veel geld verdie
nen.'' Bouke heeft zijn
baan als consultant
opgezegd en adviseert nu
gemeenten en toekom
stige bewoners over tiny
houses.
Ze bouwden hun huisje
helemaal zelf en voor
bijna de helft van tweede
hands materialen. ,,In
totaal waren we er
35.000 euro van ons
spaargeld aan kwijt. We
hebben nu geen hypo
theek meer.'' Het tiny
house telt slechts 19 vier-
kante meter, met een vide
van 6 vierkante meter.
,,Dat lijkt klein, maar door
de ruimte om ons heen
voelt het ruimer dan ons
appartement in Utrecht.''
Ze hebben geen aanslui
ting op gas, water, licht of
riool. Groenten en fruit
verbouwen ze zelf.
Het huisje is gebouwd op
een trailer. ,,Dat maakt
het mogelijk om met huis
en al te verhuizen'', ver
klaart Bouke. Ze mogen
vijf jaar op hun plek in
Apeldoorn blijven staan,
met een mogelijke verlen
ging van nog eens vijf
jaar. Prima, vinden ze.
,,Het is juist fijn om niet
jaren op dezelfde plek te
blijven en ons huis kun
nen we steeds meene
men.''
Waargebeurde voorvallen uit de notarispraktijk,
opgetekend door journalist Johan Nebbeling.
c Vanwege beroepsgeheim zijn geen namen
vermeld. Reageren? akte@dpgmedia.nl
