'In het hoogseizoen zit ik hier zelf'
Terneuzen blijft bij
locatiekeus voor mfa
Kunstbank moet weer ander plekje zoeken
i'
Er gaat ook veel wél goed met vakantiehuizen in Sluis
6
'Pak overlast aan, niet de verhuurders'
tikt «Ti.
Lang niet alle vakantiewoningen in
West-Zeeuws-Vlaanderen worden
verhuurd door beleggers die maar
op één ding uit zijn: zo veel moge
lijk winst. Neem de Nijmeegse He-
leen Foks, die een vakantiewoning
verhuurt in de Sint Pieterstraat in
Nieuwvliet. ,,Ik heb geen drie, vier
of vijf huizen zoals beleggers. In de
zomer, midden in het hoogseizoen,
zit ik hier zelf drie weken, in plaats
van het huis te verhuren. Zo com
mercieel ben ik..."
De discussie over de toeristische
verhuur in de gemeente Sluis is als
een boemerang. Vroeg of laat, altijd
komt hij terug. Vorige week is er
een nieuwe dimensie aan gegeven.
Een meerderheid in de Sluise ge
meenteraad wil dat vakantiehuizen
maximaal 120 dagen per jaar ver
huurd mogen worden. Dat is twee
keer zo lang als het college van bur
gemeester en wethouders wenst.
B en W hopen door de verhuur te
beperken, dat minder huizen wor
den opgekocht door rijke beleggers
zodat ook starters kans maken op
de woningmarkt. En er minder pro
blemen zijn met parkeer- en ge
luidsoverlast.
Ander geluid
Heleen Foks wil een ander geluid
laten horen. De situatie is niet zo
zwart-wit, stelt ze. ,,Je moet ver
huurders niet over één kam sche
ren. Ik ben geen belegger, ik heb
een baan in het onderwijs. Als ik
aan de buren vraag of onze huur
ders voor overlast zorgen, kijken ze
me aan alsof ik gek ben." Buur
vrouw Annie de Bliek bevestigt het.
,,We zijn vrienden geworden. Onze
kinderen logeerden vroeger bij el
kaar. Ieder jaar hebben we een
straatbarbecue. Ik heb nooit over
last."
Behalve die ene keer, toen er En
gelse arbeidsmigranten in de va
kantiewoning zaten. ,,Die sloopten
de boel", zegt Heleen. ,,Annie heeft
toen Richard de Jong van het ver-
huurbureau gebeld. Hij heeft direct
ingegrepen." De Nijmeegse zorgt
juist goed voor het huis, de straat en
het dorp. ,,Wij zijn echt onderdeel
van Nieuwvliet. Ik schrijf voor de
dorpskrant, verlicht het huis tij
dens de winterwandeling. Onze
gasten stuur ik naar de lokale bak
ker, zodat de bedrijvigheid in
Nieuwvliet in stand wordt gehou
den.
'35 jaar te laat'
Het huis in hartje Nieuwvliet is al
jaren familiebezit. ,,Het is ook ge
bouwd als vakantiehuis. Dit is geen
NIEUWVLIET
woning voor een starter." Ze hoopt
dat het huisje 120 dagen per jaar
verhuurd mag worden. ,,Onlangs
hebben we tienduizenden euro's in
een nieuwe badkamer gestoken. Ik
zit hier met mijn hart en ziel in,
daarom wil ik gewoon iets van die
investering terugverdienen. Meer
niet."
Buurvrouw Annie duimt mee.
,,Als vakantiewoningen maar zes
tig dagen verhuurd morgen wor
den, kijk je als vaste bewoner
steeds tegen dichte gordijnen aan.
Dat is ook niet gezellig. Natuurlijk
snap ik dat de gemeente beleggers
wil aanpakken, maar ik twijfel of
starters nog naar Nieuwvliet ko
men. Hier is geen school of winkel
meer. De maatregelen komen 35
jaar te laat."
TERNEUZEN De pap is gestort
wat betreft de gemeente Terneu-
zen, de multifunctionele accom
modatie (mfa) in Hoek met onder
meer een nieuw dorpshuis en ba
sisschool komt in het nu nog
braakliggende Windlust 2. Er zal
wel worden geprobeerd zoveel
mogelijk aan bezwaren van om
wonenden uit de wijk Windlust 1
tegemoet te komen. Veel meer zit
er niet in. Een raadsmeerderheid
wil niet terugkomen op de keuze
voor Windlust 2.
Volgens wethouder Frank van
Hulle is 'heel zorgvuldig' naar een
andere locatie gekeken, het hui
dige dorpshuis aan het Molen
plein en percelen daarachter. Met
één eigenaar kon de gemeente
niet tot een akkoord komen. Van
Hulle: ,,We moeten nu door om
de mfa in 2024 klaar te hebben."
Verzet en vertraging
Raadslid Paula Stoker van een-
vrouwsfractie Terneuzen Sterk
waarschuwde daarop voor veel
verzet en dus vertraging.
Jos Verdurmen van TOP/Ge
meentebelangen (zes zetels)
steunde 'zijn' wethouder Van
Hulle. ,,In Hoek is het altijd wat.
Eerst liet een scholenfusie op zich
wachten en nu dit. De nieuwe
school had er zonder deze Hoekse
en Kabeljauwse Twisten al kun
nen staan."
De Kunstbank is een galerie waar
iedereen zijn kunstwerken voor de
periode van een maand mag laten
zien; van schilderijen en tekenin
gen tot sieraden. De Kunstbank
neemt haar intrek in leegstaande
panden, de initiatiefnemers zijn in
middels bedreven geraakt in ver
huizen. De Kunstbank huisde sinds
december 2018 in het voormalige
ABN Amro-gebouw aan de Grote
Markt, waar onlangs een vestiging
van Domino's Pizza opende.
Er werd vorig jaar mei een
nieuwe ruimte betrokken aan
Gentsestraat 22 in Hulst, het voor
malige pand van Buijsse Geschen
ken. De Kunstbank kon er blijven
tot het pand werd verkocht of ver
huurd. Een dik jaar later is het pand
verhuurd, vanaf half juli trekt de
nieuwe huurder erin. Esther Rol,
Marileen Vergouwen en haar zoon
Marijn Vergouwen zijn daarom op
zoek naar een nieuwe ruimte in
Hulst. Wie een locatie weet voor de
galerie kan contact opnemen via
Facebook.com/Galerie-De-Kunst-
bank.
H 1 r-T:
dinsdag 29 juni 2021
VL
Het is heus niet alleen kommer
en kwel met de vakantiehuizen in
de gemeente Sluis. Heleen Foks
verhuurt een woning in Nieuw
vliet en overlast was er nooit. ,,Ik
voel me hier echt thuis."
Bob Maes
Nieuwvliet
Heleen Foks verhuurt al jarenlang een vakantiehuis in Nieuwvliet.
,,Ieder jaar hebben we een straatbarbecue." foto anne hana
Zestig of 120 dagen, het zal
weinig verschil maken. Dat
denkt Richard de Jong van
Verhuurburo Nieuwvliet. ,,Ook
als een huis zestig dagen ver
huurd wordt, kan er overlast zijn.
Ik heb wel begrip voor de zor
gen over commerciële exploi
tanten in de dorpskernen. Die
klanten hebben wij niet. Zij bie
den hun huis aan via
Booking.com of Airbnb."
De Jong vindt dat de gemeente
Sluis de overlast moet aanpak
ken, niet de verhuurders. ,,De
meeste problemen komen door
arbeidsmigranten. Daarom moet
je kijken naar de groepsgrootte
in vakantiewoningen. En ik snap
ook dat je bijvoorbeeld rond de
Jumbo in Breskens geen toeris
tische verhuur wilt, maar in
nieuwbouwappartementen kan
het misschien wel." De Jong
wijst erop dat veel huizen juist
zijn opgeknapt door ze te verhu
ren. ,,Dan gaat het om huizen die
stonden te verkrotten. Die zien
er nu weer netjes uit."
Zijn bureau werkt heel anders
dan beleggers doen. ,,Als de tv
het niet doet, staan we er direct.
Gasten kunnen ons 24 uur per
dag bereiken. Natuurlijk hoor ik
ook over overlast, maar zelf her
ken ik het bij onze gasten niet.
De Kunstbank in Hulst moet
weer op zoek naar een nieuwe
stek. Afgelopen weekend was
de pop-upgalerie voor het laatst
open in de Gentsestraat.
Sophie Stockman
Hulst
M Marijn en
Marileen Ver
gouwen tij
dens de ver
huizing vorig
jaar. foto camile
SCHELSTRAETE
