Zelfs in Goes sociale huurwoning binnen 1 jaar
véfe-, 1
7
SKYLINE GOES VAN DER VALK HOTEL
"HE*./
De lijst van hoogste
bouwsels in Goes is
een bijzonder
allegaartje. Er zijn
functionele torens
voor tv, water en
reclame, maar ook
een kerktoren en
appartementsgebou
wen. Als de plannen
van Van der Valk
doorgaan, komt er
nog een hoog
hotelgebouw bij.
Televisietoren
137 m.
Watertoren
63 m.
Goes
De Sionkerk van de Ge
reformeerde Ge
meente Goes, staat nu
nog op nummer drie
in de ranglijst van
hoogste bouwsels in de stad Goes.
Een nieuw te bouwen Van der
Valk hotel kan de kerk van die plek
stoten. Het hotel wordt mogelijk
54 meter hoog, 10 meter hoger dan
de Sionkerk.
Drie flatgebouwen: Bongerd,
Boszicht en Weidezicht staan
straks samen op een gedeelde plek
vijf in de lijst van hoogste
Goese bouwsels, als de bouw van
het hotel doorgaat. Ze halen nét de
40 meter niet.
Fastfoodhoofdstad
Lange tijd was het rustig aan de
skyline van Goes. Nummer één in
de ranglijst, de televisietoren
stamt al uit 1955 en de watertoren,
de nummer 2, is bijna 110 jaar oud.
In de jaren zeventig kwamen er
flats en de Sionkerk bij.
Het meest recente hoge bouw
werk in Goes is de Reclamemast
bij het Foodcourt aan de Hudson-
weg. Die stamt uit 2020 en is 35
meter hoog. Volgens sommigen
is het de markering van Goes
Het Van der
Valk hotel
wordt mogelijk
54 meter hoog.
Dat is 10 meter
hoger dan de
Sionkerk, nu nog
het derde hoogste
gebouw van Goes
- Plan nieuw Van der Valk hotel
54 m.
Sionkerk
44 m.
Flat Weidezicht
39,9 m.
als fastfoodhoofdstad van Zee
land.
Voorbode
Zou de bouw van het nieuwe Van
der Valk hotel een voorbode zijn
van een stad die verder de lucht
ingaat en nog hoger gaat bouwen?
Voorlopig is het nog niet duidelijk
of en wanneer Van der Valk een
nieuw hotel gaat bouwen in Goes.
Over de plannen wordt al sinds
2018 gesproken. Het bestemmings
plan zou ook nog gewijzigd moe
ten worden. Binnen de Goese ge
meenteraad zijn raadsleden niet
onverdeeld positief over de bouw
plannen.
Reclamezuil
fastfoodboulevard
35 m.
Manager vastgoed Reinier de Jonge
is tevreden over de scores, die ruim
binnen de afgesproken normen val
len.
Het gemiddeld aantal reacties op
een woning steeg wel flink, van 103
in 2019 naar 137 in 2020. Opvallend
is dat ook meer mensen buiten Zee
land reageren. De corporatie wacht
nog even af alvorens in te spelen
op deze ontwikkelingen. ,,We mo
nitoren of dit een tijdelijk corona
effect is of dat het weer normali
seert."
Woningen voor ouderen
Volgens De Jonge is er nog geen
sprake van woningnood in Zeeland.
,,Elders in het land staan mensen
soms zestien of zeventien jaar op de
wachtlijst. Bij ons ligt er vooral een
kwalitatieve uitdaging om tot een
betere match tussen vraag en aan-
bod te komen." Dat vertaalt zich in
het bouwen van veel levensloopbe-
stendige woningen, zoals apparte-
Elders in het land
staan mensen soms
zestien of zeventien
jaar op de wachtlijst
menten en volledig gelijkvloerse
huizen.
Beveland Wonen sloopte vorig
jaar 132 huizen en investeerde bijna
40 miljoen om zo'n 200 nieuwe
woningen te bouwen. Tientallen
miljoen zijn besteed aan onder
houd en verduurzaming. Door 55
huizen te verkopen stroomde 8,4
miljoen in kas. ,,Dat geld gebruiken
we één op één om nieuwbouw te
financieren", zegt manager finan
ciën André Poortvliet. De Jonge:
,,Er is een tekort aan betaalbare
koopwoningen, de verkoop van
huizen geeft daar weer een boost
aan."
Minder contact
De huurders gaven de corporatie
vorig jaar gemiddeld een 8 als rap
portcijfer. Alleen over de opleve
ring van huizen zijn mensen wat
minder tevreden. Dat wijt Beve
land Wonen aan de coronacrisis
waardoor minder persoonlijk con
tact plaatsvond en meer moest
worden volstaan met een instruc
tievideo. Ook was overleg tussen
oude en nieuwe huurders over de
overname van bijvoorbeeld vloeren
of stoffering niet mogelijk.
Beleid uit Den Haag
Volgens Poortvliet is Beveland Wo
nen een financieel gezonde organi
satie. Of in de toekomst nog veel
kan worden geïnvesteerd is in
sterke mate afhankelijk van beleid
uit Den Haag. Behalve de in 2013 in
gevoerde verhuurdersheffing, hakt
ook de bevriezing van de huren
voor 2021 er behoorlijk in. Wanneer
eind dit jaar de plannen voor
2022 tot 2015 worden gepresen
teerd, hoopt Beveland Wonen meer
duidelijkheid te hebben van het
Rijk.
donderdag 24 juni 2021
BE
Hoe hoog is die nieuwe hoteltoren?
M Impressie
van hoe het
Van der Valk
hotel in Goes
eruit zou kun
nen gaan zien.
BEELD GEMEENTE
GOES
Arie Westeneng
Ondanks de gekte op de wo
ningmarkt hoeven mensen die in
aanmerking komen voor een so
ciale huurwoning niet veel lan
ger te wachten op een geschikt
huis. De gemiddelde wachttijd
bij Beveland Wonen steeg nau
welijks en kwam in 2020 uit op
minder dan tien maanden. Met
10,7 maanden is Goes is het
meest gewild. In Noord-Beve
land kreeg de doorsnee woning
zoekende al binnen 7 maanden
na de eerste geplaatste reactie
de sleutels van hun huurhuis.
Joeri Wisse
Goes
-Reinier de Jonge, Beveland
Wonen
