Nieuw hoofdstuk in geschiedenis
De Koning van Engeland, een hofje
Scheve haan van Sluiskil is
binnenkort van zijn stok af
7
GEEN GOLFBAAN MEER NATUUR
In Perkpolder
moet een
agrarisch
natuurlandschap
komen in plaats van
een golfbaan. Wim
Van den Abbeele
van ontwikkelaar
Waterzande licht de
nieuwe plannen toe.
,,Dit trekt mensen."
,,We hebben het masterplan in
juni 2019 voorgesteld aan de ge
meente Hulst, met golfbaan. We
kregen de opmerking: kijk of het
haalbaar is, financieel en maat
schappelijk. Daar hebben we afge
lopen jaar naar gezocht. We had
den het idee van een golfbaan met
internationale uitstraling. Dat im
pliceert dat die zicht op water
moet hebben. We werden gecon
fronteerd met het feit dat er 4 mil
joen kuub grond nodig was om op
te hogen. Vier miljoen kuub vin
den is op zich geen probleem,
maar het is wél een probleem om
op korte termijn zo veel schone
grond te vinden. Die grond is niet
gratis, er hangt ook budget aan
vast. Dat is op korte termijn niet
realiseerbaar. En maatschappelijk:
er zijn mensen die zeiden dat de
polder en het natuurlijke land-
schap worden verstoord. Als de
golfbaan er niet komt, waarom
zouden we dan niet inzetten op
natuurlijke agrarische activitei
ten?"
,,Water, natuur, strand en recrea
tieve mogelijkheden. In het mas-
terplan zijn verschillende moge
lijkheden opgenomen. Van een
ecoboerderij tot andere duurzame
ontspanningsmogelijkheden. Het
veerplein blijft zoals het is voorge
steld in het masterplan van 2019
en gaat over in het stranddorp. Het
zal qua infrastructuur veel rustiger
zijn en meer één geheel. Het histo-
Er zijn inmiddels zo'n
zes- a zevenhonderd
mensen die zich
hebben ingeschreven
om op de hoogte te
blijven. De helft
daarvan is Belg
rische landschap kan voor een
groot deel behouden worden. Ik
denk dat dit mensen trekt. Duur-
zaamheid is de toekomst, we moe
ten daarop inspelen. We moeten
niet te halsstarrig blijven vasthou
den aan het verleden. We willen
iets creëren waar mensen zich ge
lukkig gaan voelen. We roepen lo
kale ondernemers op daarin te
participeren. Dat de lokale bevol
king er bijvoorbeeld naar de pop
up van een bakker kan gaan."
Er wordt onderzoek gedaan
naar de thermisch gereinigde
grond (TGG) in de zeedijk. Een
van de scenario's is de dijk af
graven. Maakt u zich zorgen?
,,Wij volgen dat natuurlijk, de re
sultaten zijn voor ons heel belang
rijk. Maar waar de eerste 85 wo
ningen komen, is geen TGG ge
bruikt. We gaan niet óp de dijk
bouwen. We hebben al een ver
gunning voor het bouwen van de
eerste woningen. We zijn in ge
sprek met Rijkswaterstaat en heb
ben er het volste vertrouwen in."
,,De eerste woningen gaan we vrij
binnenkort aanbieden. De vraag is
groot. We zijn gestart met de eer
ste campagne via waterzande.com
en we krijgen dagelijks aanvragen.
Er hebben zich al zes- a zevenhon
derd mensen ingeschreven om op
de hoogte te blijven. Ongeveer de
helft daarvan is Belg en de andere
helft Nederlander."
De laatste tien jaar was er sprake
van dat op de plaats van voormalige
bioscoop De Koning van Engeland
een vermaakcentrum zou komen.
Hier is onlangs definitief een streep
door gezet en het zag ernaar uit dat
de binnenstad lange tijd met een
onafgemaakt pand zou blijven zit
ten. Blijkbaar is er toch interesse om
het pand verder af te bouwen en het
in te vullen met appartementen.
De ontwikkelaar van het ver-
maakcentrum (waarin een restau
rant, grand café, bowlingbanen an
nex feestzaal, vier bioscoopzalen,
een theaterzaal, wijnkelder en een
club zou komen) werd een tijd ge
leden wederom failliet verklaard.
De andere aandeelhouders hadden
een zwaar hoofd in de verkoop van
het project. De gemeente was be
reid het pand een andere bestem
ming te geven als dat zou beteke
nen dat die hoek van de binnenstad
wordt afgebouwd. Daar is nu zicht
op.
,,Er heeft zich een partij bij ons
gemeld die het ziet zitten om in het
pand appartementen te realiseren.
Ze worden dan gebouwd rondom
een hofje, een binnentuin", zegt de
Hulster wethouder Diana van
Damme. Wie de initiatiefnemer is
en om hoeveel appartementen het
gaat, wil ze nog niet prijsgeven. Aan
weerszijden van het beoogde ver-
maakcentrum zijn de panden al
verbouwd tot appartementen. Het
vermaakcentrum ook een woon
functie geven, is daarom niet zo'n
gek idee.
Van Damme: ,,Het college be
raadt zich momenteel op het voor
gelegde plan. We hopen er over een
paar weken uit te zijn."
SLUISKIL Tientallen keren is
Meerten Dallinga erop aange
sproken. 'Hé, Meerten, je haan
hangt scheef!' En dan gaat het
om de haan op de vroegere
rooms-katholieke kerk van
Sluiskil, eigendom van Dal-
linga. ,,Deze week gaat alles er
nog af", belooft hij.
Het is eind vorige week ge
beurd. Een kraanmachinist
maakte met zijn kraan per on
geluk een zwieper, waardoor
hij de ijzeren stang met haan
én het kruis raakte. Dallinga
neemt het nogal laconiek op.
De situatie is niet gevaarlijk,
maar de stang met kruis en
haan moeten er wel af. ,,En dan
zullen we wel zien wat we er
mee kunnen, repareren of ver
nieuwen."
Dallinga bezit de kerk al sinds
2013, nadat die vanwege terug
lopend bezoek was gesloten.
Hij wilde er hotelkamers in
maken, maar kreeg de finan
ciering niet rond. ,,Op mijn
leeftijd bleek het niet gemak
kelijk een bank mee te krij
gen." Helemaal leeg staat de
kerk niet. Er zit, aldus Dal-
linga, kantoorruimte in. De
kerk verkeert volgens hem in
prima staat. ,,We hebben laatst
nog dakgoten vernieuwd."
woensdag 9 juni 2021
VL
Plan Perkpolder slaat andere weg in
Sophie Stockman
Perkpolder
Plan Perkpolder bestond uit 450
huizen, een jachthaven, hotel,
restaurant en een golfbaan. De
golfbaan werd jarenlang ge
noemd als de publiekstrekker.
Eerst zou die opgehoogd wor
den met industriegrond en later
werd besloten dat het schone
grond moest zijn. Nu komt er
geen golfbaan meer, waarom
niet?
Hoe komt Perkpolder er nu uit te
zien?
-Wim Van den Abbeele,
ontwikkelaar Waterzande
Wat is de planning?
Er is hoop op een alternatieve
invulling van het afgeschoten
vermaakcentrum aan de Hout
markt in Hulst. Bij de gemeente
heeft zich een partij gemeld die
het pand wil opvullen met appar
tementen, gelegen rond een
hofje.
Sheila van Doorsselaer
Hulst
STRANDDORP
beach bar
JACHTHAVI
NATUUR - AGRARISCH - RECREATIEF
LANDSCHAP
kleine tot middelgrote velden
kleine velden
{actieve sociale agricultuur)
Restaurant
tifunctjpnele ruimte/buurtwinkel
VEERPLEIN
vogelkijkhut
wetlanc
vijver
ooievaarsnest
wetland
tijdelijk verkoopsk;
Waterzande
i'.p*gple^pa«
Impressies van masterplan Waterzande in Perkpolder. Grootste verandering: de golfbaan wordt een natuurlandschap. waterzande bv/lips
