Als de mens niet ingrijpt, neemt
de natuur terug wat van haar was
Eindelijk weer een bieb(je) in Schoondijke
6
Woningschaarste in Sluis
De woningmarkt is een heet hang
ijzer in de gemeente Sluis. De pro
blemen zijn bekend. Veel huizen
worden gekocht als tweede woning,
of worden door beleggers opge
kocht en vervolgens verhuurd aan
toeristen. Het drijft de huizenprij
zen enorm op. 'Simpele' rijtjeshui
zen die voor vier ton worden ver
kocht, niemand kijkt er nog van op.
Vooral starters en senioren zijn de
dupe: voor hen is er bijna geen aan
bod.
De Sluise coalitiepartijen VVD,
Onafhankelijk West, CDA en
Nieuw Gemeentebelang hielden
onlangs een themabijeenkomst
over wonen in de gemeente. Arno
van den Hemel schetste namens de
dorpsraad het probleem in Groede.
Ouderen kunnen geen nieuwe wo
ning vinden, waardoor gezinnen de
huizen van ouderen niet kunnen
kopen. De doorstroming stropt
daardoor.
'Velen willen hier wonen'
Ook makelaar Jan de Dobbelaere
kwam aan het woord. Hij haalde
voorspellingen aan over krimp in
West-Zeeuws-Vlaanderen. ,,De
werkelijkheid is vaak anders dan
prognoses. Daarin is geen rekening
gehouden met corona, de gebouwde
vakantiewoningen in onder meer
Cadzand en toekomstige ontwikke
lingen als Waterdunen."
Voor De Dobbelaere is de oplos-
sing simpel: bouwen, bouwen en
nog eens bouwen. „Belgen willen
zich hier vestigen, net als medewer
kers van horeca en toerisme. De
werkgelegenheid in de Kanaalzone
is in ontwikkeling. In de Randstad
is krapte op de woningmarkt, men
sen komen graag naar hier. Mensen
kunnen sinds corona op afstand
werken en ze willen ruimte. Een re
cent voorbeeld: in Vlissingen zijn
tachtig huizen verkocht in twee we
ken tijd, waarvan zestig procent aan
mensen buiten Zeeland."
IJzendijke als voorbeeld
De verouderde woningvoorraad in
Sluis is nog een reden dat er ge
bouwd moet worden, vindt De
Dobbelaere. De huidige situatie is
ondoenlijk. Als een huis in de ver
koop gaat, heeft de makelaar binnen
twee weken tientallen aanvragen.
De werkelijkheid
is vaak anders
dan de prognoses
Huizen gaan voor 30.000 euro bo
ven de vraagprijs over de toonbank.
Er is zelfs zo veel schaarste dat De
Dobbelaere momenteel geen aan
bod heeft.
Vooral voor starters en senioren
moet gebouwd worden. Daarbij kan
een voorbeeld worden genomen
aan wijk De Groote Jonkvrouw in
IJzendijke. ,,135 woningen, met rij
tjeshuizen, twee-onder-een-kap-
woningen en vrijstaande huizen. Ze
waren snel verkocht, vooral aan
jonge gezinnen. De leefbaarheid in
het dorp is enorm toegenomen.
Scholen en verenigingen zitten vol."
,,Zo goed als op de kop af 25 jaar ge
leden, 4 juni 1996 kocht ik dit
huis", zegt Theo Aernoudts uit
Aardenburg, de eigenaar van het
huis. ,,Eigenlijk wilde ik het eerst
opknappen maar het bleek te
slecht. ik heb er twee jaar gewoond
en in die tijd ontdekte ik steeds
meer bouwkundige problemen.
De fundering is niet goed, een deel
van het huis is verzakt, waardoor
er scheuren zijn ontstaan. Als de
basis niet goed isEn dan nog. Je
zit ook met duurzaamheid en iso-
latiewaarde, dat soort zaken. Ik heb
een jaar of tien geleden wel een
sloopvergunning aangevraagd en
gekregen maar ik heb besloten dat
niet te doen. Het is nu mijn na-
tuurterreintje."
Op het erf staat onder de rode
beuk en de sequoia, een aanhanger
waar de varens op groeien. In de
tuin naast die van Aernoudts, rijdt
een robotmaaier over een gazon
als een biljartlaken. Het contrast
kan amper groter.
,,Wat de buren ervan vinden?
Als je je druk moet maken om wat
de buren vinden, heb je geen le
ven. Mensen vinden natuur mooi,
als het bij een ander is en ze er
geen last van hebben zoals scha-
Wat de buren ervan
vinden? Als je je druk
moet maken om wat
de buren vinden,
heb je geen leven
duw, vallende blaadjes enzovoorts.
De katten van de buren, die zijn er
wel blij mee."
Dat zijn huis fotogeniek is, dat
weet hij zelf ook wel. Foto's maken
vanaf de straat vindt hij prima. Zo
lang het daar maar bij blijft. Bang
als hij is dat zijn huis een trekpleis
ter wordt voor urbexers. Urbex (Ur
ban Exploration) is een hobby
waarbij foto's gemaakt worden van
vervallen plekjes als verlaten fa
brieksterreinen, woningen, boer
derijen of schuren. 'Leave nothing
but footprints' (laat niets achter, be
halve voetafdrukken), luidt de slo
gan voor urbexers maar Aernoudts
heeft andere ervaringen. ,,Ik kwam
een kacheltje tegen dat bij mij van
daan kwam, glas-in-lood ook. Het
ging ze alleen maar om het lood. Ik
heb er nog eens een bordje neerge
zet waarop stond dat hier spechten
woonden. Dat bordje was na een
dag al gestolen. Ik bedoel maar."
,,Na het broedseizoen ga ik weer
wat snoeien. Niet te erg. Ik wil ook
de mystiek behouden. Mensen
hebben bepaalde fantasieën als ze
dit huis zien. Dat had ik vroeger
met een bepaald landhuis ook. Ja
renlang maakte ik me daar een
voorstelling van hoe het binnen
zou zijn. Toen het te koop kwam,
heb ik de kans gegrepen en de ma
kelaar een rondleiding laten geven.
Het viel zo tegen. Echt jammer,
weg fantasie. Mensen hebben dat
met dit huis ook. Ze noemen dit
het Eftelinghuisje of sprookjes
huis. Als de Efteling het wil kopen
en in het park wil neerzetten, mo
gen ze het gratis komen ophalen."
De bouw van het mfc was rond de
jaarwisseling vorig jaar afgerond,
maar officieel is het nog altijd niet
geopend. Het gebouw heeft ook
nog geen naam gekregen. „Allemaal
door corona'', zegt Jacqueline Oost
hoek, die de bibliotheek mede in
richtte. „Daardoor is de bibliotheek
ook een jaar vertraagd."
Vandaag gaat de minibieb alsnog
open. Wanneer Schoondijke voor
het laatst een bibliotheek had? Jac
queline, Lillian de Wever en Tineke
van Tilburg weten het niet zeker.
Iedereen mag
maximaal twee
boeken per keer
meenemen
,,Vroeger hadden we de bibliobus,
maar dat is al bijna vijftien jaar ge
leden", denkt Tineke. Een loze
ruimte in het mfc leek de dames het
perfecte plekje. ,,Alle boeken zijn
geschonken door inwoners", vertelt
Lillian. ,,Het zijn vrij recente boe
ken. De oude, exemplaren zijn naar
het oud papier. Het is de bedoeling
dat heel Schoondijke hier gebruik
van gaat maken."
De collectie bestaat uit allerlei
genres. Literatuur, reis-, kook-,
sport- en kunstboeken. Werken
van Dan Brown staan bij Baantjer,
De Vliegeraar van Khaled Hosseini
en het verhaal van wielrenner Tyler
Hamilton over Lance Armstrong.
Lillian: ,,Iedereen mag maximaal
twee boeken per keer meenemen."
Met de komst van de bieb is er
weer wat reuring in het mfc. Vol
gens Jacqueline is er meer op
komst. ,,We willen beginnen met
Spaanse les en een club voor sjoelen
en damesgym is in oprichting."
woensdag 9 juni 2021
'Bouwen,
bouwen en
bouwen'
VL
Toen Theo Aernoudts 25 jaar geleden het herenhuis kocht, dacht hij nog het te zullen opknappen.
Het liep anders. foto camile schelstraete
De leefbaarheid in een dorp ver
sterken door huizen te bouwen.
Het kan, volgens makelaar Jan
de Dobbelaere. Woonwijk De
Groote Jonkvrouw in IJzendijke
is het lichtend voorbeeld. ,,Dat is
een succesverhaal."
Bob Maes
Sluis
-Jan de Dobbelaere, makelaar
Van wat ooit een statig heren
huis was, is maar weinig te zien.
Burchtstraat 14 in Aardenburg
wordt langzaam maar zeker
een fotogeniek stukje natuur.
Guido van der Heijden
Aardenburg
-Theo Aernoudts,
eigenaar
In het multifunctioneel centrum
(mfc) in Schoondijke opent van
daag een minibieb. Het is maar
een paar rekken groot, maar die
herbergen wel voor ieder wat
wils. ,,Het is de bedoeling dat
heel Schoondijke hier gebruik
van gaat maken."
Sophie Stockman
Schoondijke
-Lilian de Wever, beheerder
Kinder
De beheerders van de minibieb. Vlnr Ineke van Tilburg, Lillian de
Wever en Jacqueline Oosthoek. foto camile schelstraete
