'Voor student
is mindere
kamer prima'
Sushizaak komt in de laatste
winkelruimte Westerschans
Ondanks ander advies mag plastic in
Borsele in grijze bak gegooid worden
Handen gezocht voor
opknappen Hoge Pad
6 BEVELANDEN EN THOLEN
Vastgoedbedrijf Ferax baalt
Ferax heeft al een aantal panden in
de binnenstad aangekocht. Die aan
de Kreukelmarkt en de Lange
Kerkstraat worden zelfs al ver
bouwd. Het concept is dat op de
begane grond een winkelruimte
blijft en op de verdiepingen (en
eventueel ook achter de winkel
ruimte) meerdere kamers komen,
bijvoorbeeld voor studenten.
Blinde muur
Nieuwe regels dreigen echter roet
in het eten te gooien. Zo heeft de
gemeente bepaald dat op de be
gane grond van winkelpanden in
de belangrijkste winkelstraten
geen woningen mogen komen.
Het moeten winkels blijven. Die
keuze zegt Paul Vernooijs van Fe-
rax volledig te begrijpen. De ge
meenteraad heeft echter ook regels
voor de verdiepingen vastgesteld.
Daar mogen kamers niet enkel
op de achterzijde zijn gericht, om
te voorkomen dat bewoners
slechts uitzicht hebben op bijvoor
beeld een blinde muur.
Daar heeft Vernooijs minder be
grip voor. Hij vreest dat het finan
ciële fundament onder de plannen
wegvalt als door deze regel minder
kamers in een pand kunnen wor
den gemaakt. Hij vindt dat de ge-
meente niets snapt van de dyna
miek van een studentenhuis. ,,Het
is normaal dat je daar in een min
dere kamer begint'', aldus de oud-
Goesenaar. ,,Dan kun je op een
blinde muur kijken, maar dat is tij
delijk. Als één van de bewoners
vertrekt, schuift iedereen op. Zo
kom je op een steeds betere kamer
terecht en heb je op het laatst mis
schien zelfs een mooi uitzicht. Het
gaat om een studentenhuis, hè!
Het is niet dat je daar heel je leven
tegen een blinde muur zit te kij
ken.''
Andere stad
Vernooijs hoopt er met de ge
meente uit te komen. Volgens hem
is er behoefte aan studentenka
mers in Goes. ,,Maar met deze re
gels zullen nog in heel weinig pan
den kamers komen'', voorspelt hij.
Met deze regels
zullen nog in heel
weinig panden
kamers komen
,,Als het echt niet lukt, moeten we
misschien een andere stad zoeken
voor onze plannen.'' De gemeente
laat weten het uitgangspunt te
hanteren dat alle huurders recht
hebben op een bepaalde kwaliteit
van wonen en fatsoenlijke huis
vesting. 'Het genoemde beleid is
bedoeld om dit te waarborgen.'
Het beleggen in vastgoed om
daar kamers en studio's in tever-
huren, doet Ferax deels met geld
van particuliere investeerders.
Goesenaren kunnen mee-investe-
ren in het project.
Yefong Lei heeft onder de naam
Toff momenteel al zaken in Ter-
neuzen en Oosterland. In die
laatste plaats betreft het een
broodjeszaak, terwijl in Terneu-
zen sushi over de toonbank gaat.
,,Overigens willen we in Goes
ook wel broodjes gaan verko
pen", zegt de ondernemer.
,,Maar de nadruk komt te liggen
op sushi.''
Lei hoopt zijn zaak in Goes
over twee weken te kunnen ope-
nen. In eerste instantie zullen
klanten alleen kunnen afhalen
en wordt aan huis bezorgd. De
wens bestaat wel om later ook
tafels en stoelen te plaatsen, zo
dat klanten ter plaatse hun eten
kunnen nuttigen, maar dat mag
We willen in Goes ook
wel broodjes gaan
verkopen. Maar de
nadruk ligt op sushi
nu nog niet volgens de initiatief
nemer. ,,Misschien kan het in de
toekomst. We willen daarover
praten met de gemeente.''
Westerschans is het plan bij
de Ringbrug in Goes. In het eer-
ste pand dat werd gebouwd zit
ten behalve appartementen ook
een vestiging van Albert Heijn
en een delicatessenwinkel. Op
de begane grond van het tweede
appartementengebouw open
den onlangs een bloemenzaak
en een groente- en fruitwinkel
de deuren. Met de komst van
Toff wordt de laatste commerci
ële ruimte in dat tweede ge
bouw gevuld.
Fitland
Later komt er waarschijnlijk nog
een derde gebouw, waarin fit
ness- en wellnessketen Fitland
een hotel wil beginnen. Ook in
dat pand komen misschien nog
wat commerciële ruimtes.
Westerschans is één van de
overgebleven plandelen van het
oude plan Goese Schans, waarbij
het hele havenindustriegebied
een woonwijk zou worden.
Wapperende zakken
aan palen met daarin
plastic, drankenkartons en blik zijn
sinds twee jaar verleden tijd in Bor-
sele. In plaats daarvan stapte de ge
meente over op een proef waarbij
dat afval in de grijze container ge-
gooid mag worden. De drie recycle
bare producten worden er bij de af
valverwerking uitgehaald.
Dat werkt op zich prima, maar
omdat het mensen nauwelijks sti
muleert om minder grijs afval bij
de weg te zetten, is het advies om
daarmee toch te stoppen. Een fi
nanciële prikkel - betalen per
container die je aan de weg zet
- werkt nu eenmaal beter om
mensen te bewegen om beter
te scheiden en minder weg te
gooien. Toch houdt Borsele vast
aan de manier van inzamelen.
Wethouder Kees Weststrate
(foto) legt uit dat het advies in het
rapport 'stoppen' is, omdat het dan
gemakkelijker is je doelstelling voor
minder grijs afval te halen. ,,Maar
wij hebben een andere overweging.
De huidige methode van naschei-
den is een verbetering van comfort
voor onze inwoners. En we hebben
hierdoor ook een vuilniswagen
kunnen opruimen."
Behalve Borsele doen ook de ge
meenten Noord-Beveland en Rei-
merswaal op de Bevelanden mee
aan de proef met het nascheiden
van afval. Wat Noord-Beveland met
het advies doet, is nog niet bekend.
Reimerswaal gaat in ieder geval
voorlopig nog door met de proef.
Pas later dit jaar neemt deze een be
slissing over het al dan niet door
gaan met de methode, zegt een
woordvoerder. „Uiteraard worden
daarbij alle onderzoeksresultaten
meegewogen."
KLOETINGE Een wandeling
maken over het Hoge Pad in
Kloetinge gaat binnenkort
weer wat comfortabeler. Het
geliefde wandelpad aan de rand
van het dorp krijgt een op
knapbeurt. Daar zijn nog wel
vrijwilligers voor nodig.
De Vereniging Dorpsbelangen
Kloetinge (VDK) kreeg de laat
ste tijd berichten van mensen
die de staat van het wandelpad
aankaartten. Grote delen van
het wandelpad worden daarom
voorzien van een nieuwe laag
schelpen of houtsnippers. De
gemeente draagt daar de ver
antwoordelijkheid voor, maar
de VDK wil ook een steentje
bijdragen. De meeste delen van
het pad worden machinaal aan
gepakt door de firma Zandee,
maar sommige stukken zijn
onbereikbaar voor de machi
nes. ,,Op die plekken gaan wij
de houtsnippers en schelpen
zelf kruien en scheppen", zegt
bestuurslid Nicole Olivier.
Aangezien het pad geliefd is bij
veel dorpsbewoners, maar ook
bij mensen uit Goes, hoopt ze
dat veel vrijwilligers op 28 en 29
mei een handje komen helpen.
Die dag wordt er gewerkt aan
het pad in het kader van de
landelijke actie NL Doet.
donderdag 6 mei 2021
BE
'De gemeente Goes snapt niets
van de dynamiek van studenten
huizen.' Dat zegt Paul Vernooijs
van Ferax. Het vastgoedbedrijf
wil boven winkels in de Goese
binnenstad (studenten)kamers
maken, maar vreest te worden
gedwarsboomd door strengere
regels van de gemeente. ,,Is het
zo erg in je eerste kamer tegen
een blinde muur aan te kijken?''
Rob Paardekam
Goes
- Paul Vernooijs, Ferax
Liefhebbers van sushi hebben
in Goes binnenkort een extra
mogelijkheid om eten te halen.
Ondernemer Yefong Lei begint
in het laatste nog leegstaande
winkelpand in Westerschans
een afhaal- en bezorgrestau-
rant voor sushi.
Rob Paardekam
Goes
- Yefong Lei,
ondernemer
Borsele morrelt niet aan de ma
nier waarop afval ingezameld
wordt. Blik, drankenkartons en
plastic mag ook in de toekomst
gewoon in de grijze afvalbak.
Ondanks dat uit een rapport
bleek dat het eigenlijk beter is
om het plastic afval wel
apart in te zamelen.
Melita Lanting
Heinkenszand
De gebouwen van Westerschans, met linksonder de ruimte waar de sushizaak komt.
FOTO JOHAN VAN DER HEIJDEN
