'Huis kopen in Goes? Dan er zelf gaan wonen!'
7
OOSTBURG ATOOMKELDER STAAT TE KOOP
De atoomkelder in
Oostburg krijgt sinds het
bouwwerk te koop staat
landelijke (media-)
aandacht. Makelaar Jan
de Dobbelaere zet de
immens dikke deuren
open. „Uit Utrecht,
Arnhem, overal komt
interesse vandaan."
Jan de Dobbelaere opent
het grote hek aan de Tra-
gelweg in Oostburg. Met
moeite, het hek kan wel
wat olie gebruiken. We
stappen het door bomen en strui
ken overwoekerde terrein op. In de
hoek staat een huisje, dat nog het
meest op een elektriciteitshuisje
lijkt. Het is de ingang van een
atoomkelder, die in de jaren '50 is
gebouwd als bescherming tegen
een kernbom uit het oosten. De
kelder was bedoeld voor de Be
scherming Bevolking (BB), een
groep van brandweerlieden, eerste
hulp en vrijwilligers, die de bevol
king in de Koude Oorlog be
schermde mocht De Bom vallen.
Voor gewone burgers was de kel
der verboden terrein. Zij moesten
onder de trap van hun huis schui
len.
Makelaar De Dobbelaere wijst
de weg in de kelder. Na het afdalen
van de trap zit je plots twee meter
ondergronds en zeventig jaar te
rug in de tijd, die er heeft stilge
staan. Daarom is er ook veel inte
resse de kelder te kopen, nu het
perceel bebouwd mag worden. Bo
ven de kelder mag een woonhuis
komen. ,,Het zijn vooral liefheb
bers die zich melden", vertelt de
makelaar. ,,Uit Utrecht, Arnhem,
overal komen ze vandaan."
Ze willen allemaal de schuilkel
der intact houden. De plek ademt
Met de nadruk op misschien, want
de gemeente gaat eerst onderzoe
ken of dit middel en andere maat
regelen kunnen worden ingezet om
onder meer starters op de woning
markt meer kans te geven. Een zo
geheten zelfbewoningsplicht was
als het aan de partij Nieuw Goes lag
meteen ingevoerd. Zo'n plicht
houdt in dat een koper van een huis
er zelf moet gaan wonen. In dat ge
val behoren praktijken zoals be
schreven aan het begin van dit arti
kel tot het verleden. Nieuw Goes
vindt dat particuliere investeerders
te veel de overhand krijgen, waar
door starters de pineut zijn.
Middenweg
De partij wilde burgemeester en
wethouders de opdracht geven
meteen werk te maken van de zelf-
bewoningsplicht. D66 en de Partij
voor Goes (PvG) sloten zich daarbij
aan. Maar het ging sommige andere
fracties in de gemeenteraad iets te
snel. Daarom is een middenweg ge
kozen. B en W hebben nu van de
hele gemeenteraad de opdracht ge
kregen te onderzoeken welke maat
regelen genomen kunnen worden
om de Goese woningmarkt vlot te
Nieuw Goes vindt dat
particuliere
investeerders te veel
de overhand krijgen
trekken. De plicht om als koper zelf
in een huis te gaan wonen, kan zo'n
maatregel zijn. ,,Er zijn al heel wat
gemeenten in het land die dit in
strument gebruiken", weet Nieuw
Goes-raadslid Onno van de Velde.
Dat geldt ook voor een andere
maatregel die Nieuw Goes, D66 en
PvG het liefst meteen hadden wil
len invoeren, maar die nu wordt
meegenomen in het onderzoek.
Dat is het antispeculatiebeding. Dat
houdt in dat een woning niet mag
worden doorverkocht binnen een
afgesproken tijd, bijvoorbeeld drie
of vijf jaar. Daarmee kan worden
voorkomen dat huizen enkel en al
leen worden gekocht om er snel
winst mee te maken. Voor beide ge
noemde maatregelen geldt overi
gens dat ze niet overal kunnen wor
den ingezet. Mochten ze in Goes
worden ingevoerd, dan ligt het voor
de hand dat dit gebeurt bij nieuw
bouwprojecten op gemeentegrond
of andere plannen waarvoor toe
stemming van de gemeente nodig
is. In die gevallen kan de gemeente
namelijk eisen stellen.
Mochten de instrumenten wor
den ingevoerd, dan kan altijd wor
den afgeweken om bepaalde rede-
De plicht om als koper
zelf in een huis te
wonen kan de markt
vlot trekken
nen. Zo zou bij de zelfbewonings-
plicht een uitzondering kunnen
worden gemaakt als het huis wordt
verhuurd onder een bepaald be
drag. B en W moeten van de ge
meenteraad binnen zes maanden
met resultaten van het onderzoek
komen.
dan ook geschiedenis. De geschie
denis van de Koude Oorlog, toen
gevreesd werd voor nucleair oor
logsgeweld.
De hoofdingang toont het aan.
In de muur zit een luik, waar je ra
dioactief besmette kleding in de
poneert. Daarna bereik je via een
druksluis de douches, waar je je
twintig minuten moest afspoelen
om je van alle radioactiviteit te
ontdoen. In de bunker konden
vijftig personen schuilen voor
maximaal twee weken. Omdat de
slaapkamer hen niet allemaal kon
huisvesten, mocht iedere acht uur
een andere groep slapen. In de
kantine vonden de schuilers ver
tier.
Fietsen voor stroom
In de telefooncentrale hield de
centralist contact met de burge
meester en wethouders, die onder
het gemeentehuis een eigen kel
der hadden. Ook konden de bun-
buiten aangezogen en twee keer
gefilterd. ,,En als de filter kapot
was, moesten de mensen fietsen
om stroom op te wekken."
De bunker is uiteindelijk nooit
gebruikt. De atoombom viel niet.
Nu krijgt de kelder een andere
functie, afhankelijk van wie hem
koopt. ,,Er mag een bed break
fast in komen", schetst De Dobbe
laere een mogelijkheid. Later die
middag leidt hij opnieuw belang
stellenden rond.
Landelijke media als de Tele
graaf besteedden al aandacht aan
de bunker, PowNews wilde ook
graag langskomen in Oostburg. De
Dobbelaere: ,,Dit is dan ook een
unieke locatie om te wonen."
kers in Goes en Middelburg be
reikt worden. En mochten de tele
foonlijnen door de vijand zijn
doorgesneden, dan kon in de ra
diokamer contact met de buiten
wereld worden gezocht. In de
commandokamer, het crisiscen
trum van de kelder, werd de nu
cleair besmette omgeving in de
gaten gehouden.
En de frisse lucht dan? ,,Die
werd geregeld met een filter", zegt
De Dobbelaere. De lucht werd
dinsdag 4 mei 2021
BE
De schuilkelder blijft wel intact
Bob Maes
Oostburg
Je bent op zoek naar een huis,
ziet iets moois en doet een bod.
Maar helaas, je wordt overboden.
Tot je verbazing zie je hetzelfde
huis korte tijd later te huur staan.
Het blijkt te zijn gekocht door een
investeerder. Tegen dit soort
praktijken gaat de gemeente
Goes misschien iets doen.
Rob Paardekam
Goes
Kijk op de site bij /video
Te koop in Oostburg: lap
grond met bunker
Makelaar Jan de Dobbelaere demonstreert hoe de stroom werd opgewekt.
FOTO'S ANNE HANA
Om in de atoomkelder te komen, daal je een
steile trap af die uitkomt bij twee zware metalen
deuren. De twee deuren vormen een sluis, om ge
vaarlijke stoffen buiten te houden.
De telefoontafel in de commandokamer.
M Het hele
perceel mag
bebouwd wor
den.
