wmmmm
Zo gezien
Veere verliest
greep op hotel
bij Biggekerke
éhh
'Het is hard
werken om
de
moestuin in
goede staat
te houden'
Duidelijk was dat
er iets moest
gebeuren met het
terrein, dat er na
een brand in 2015
verwaarloosd bij
lag
9
Sluïssche Veer
Er
Bijna wekelijks krijgen eigenaren van
onroerend goed in de gemeente Veere te
horen dat ze niet mogen uitbreiden of
verbouwen. De coalitie van CDA, DTV en
PvdA/GL beloofde namelijk ruim een jaar
geleden heel terughoudend te zijn met het
toestaan van meer toeristische bedden.
ook nog een ruim gazon, aan de
rand ligt een schotelantenne voor
de ontvangst van de Vlaamse tv.
Achter de heg wacht grootvaders
tuin op zaaien en planten: ,,Het is
hard werken om die in goede staat
te houden." En verder: ,,Voor co
rona kwamen we hier zeker elke
zomer een maand of langer. Nu is
dat lastiger. Maar ik heb een attest,
ik mag komen want ik heb kippen
in de moestuin, die moeten ge
voerd worden." Zijn ouders woon
den in Sluis, ze verhuisden nog
voor de oorlog naar Knokke en
werden Belgen. Voor zijn vader
daar kapper werd, was hij klom
penmaker in de Oude Kerkstraat in
Sluis. Willy: ,,Ik voel me Belg. Maar
het maakt niet veel uit, kijk hoe ge
lukkig we hier zitten. De ruimte,
de tuin. De buren zijn fantastisch.
Van het verkeer op de weg voor het
huis hebben we niet veel last."
Er rijdt overigens nogal wat voor
bij van en naar Sluis. Herman en
Louki Cornelis wonen ietsje van de
Hoogstraat af, pal aan het kanaal:
,,Nee, de weg is geen probleem. Het
huis van Ans staat ervoor, zij houdt
het lawaai en de westenwind te
gen." Ze zijn beiden afkomstig uit
IJzendijke, hij is van 1943, zij van
1942. Ook in hun geval is het huis
een familiekwestie. Voor ze het in
1985 kochten, was het eigendom
van Louki's broer George. Ze ver
blijven er permanent sinds 1998.
Tot die tijd woonden ze ruim der
tig jaar in Netterden in de Gelderse
Achterhoek. Herman was daar le
raar aan de gemeentelijke scholen
gemeenschap in Doetinchem.
,,Maar", zegt hij, ,,er waren zo veel
familieverbanden dat we het gevoel
hadden nooit uit Zeeuws-Vlaande-
ren weg te zijn geweest. Daar wa
ren we meer thuis dan in Gelder
land. We hebben altijd geweten dat
we terug zouden keren."
Van het verkeer op de door
gaande route van Sluis naar Re-
tranchement en Breskens mogen
ze dan geen hinder hebben, dat ligt
anders met de onverharde Kanaal-
weg aan de overkant van het water.
Het zware landbouwverkeer dat
daar rijdt, werpt veel stof op. Als de
wind uit die hoek waait, landen de
stofwolken bij Herman en Louki.
,,Ze kachelen daar nogal door",
zegt Herman. ,,Het zou schelen als
er wat minder hard werd gereden."
,,Maar we wonen hier zalig", zegt
Louki. ,,We hebben een echt fami
liehuis. Als het even kan komen de
kinderen en kleinkinderen onze
kant op."
Met al het politieonderzoek in de
zaak-Ichelle was het even span
nend. Hoewel het verder een en al
rust is, er zijn toch vaker avonturen
te beleven. Herman: ,,Laatst zag ik
een beest zwemmen met een tak
in zijn bek, het leek wel een bever.
Door mijn verrekijker zag ik dat
het een rat was, zó'n joekel. Die
bouwde een nest in de oever te
genover ons huis. Indrukwekkend.
Een rattenvanger heeft het nest
leeg gehaald."
EMILE CALON
Want veel inwoners vinden dat de
grenzen zijn bereikt en de leef
baarheid in het gedrang komt door
de vele toeristen en recreanten.
Dus verzoeken om een woning of
bijgebouw te mogen verbouwen
tot vakantieverblijf worden veelal
geretourneerd met de mededeling:
'niet ingewilligd'.
Groot is dan ook de verbazing
dat net buiten Biggekerke Dormio
Leisure Development Hotel-Re
sort Zoutelande wil bouwen met
173 suites en hotelkamers. In één
klap komen daar voor Kerstmis
2022 maar liefst 466 bedden bij.
Oorspronkelijk zouden het er ruim
zeshonderd worden. Maar direc
teur Don van Schaik ruilt alsnog
140 bedden in voor bubbelbaden
en sauna's. Zo kan hij voldoen aan
de nieuwste trend onder hotelgas
ten: op de eigen kamer genieten
van wellness luxury.
De inwoners van Biggekerke zijn
erg geschrokken van de komst van
het hotel-resort. Ze voelen zich
overvallen en vinden dat het, ook
na aanpassing, veel te groot wordt
voor de schaal van hun dorp. Ze
hebben nu nog niet veel te maken
met overlast door het toerisme
maar zijn bang voor wat er straks
op hen afkomt. Bovendien vinden
ze het maar vreemd dat Dormio uit
marketingoogpunt kiest voor de
naam 'Zoutelande' terwijl het ho
tel-resort op tweehonderd meter
afstand van hun dorpsgrens wordt
gebouwd.
Met dat resort neemt het aantal
hotelkamers in Zeeland fors toe. In
2018, aldus een marktonderzoek,
waren er in heel Zeeland 199 hotels
met 4308 kamers. Daarna zijn er
nog nieuwe bij gekomen. Maar
deze cijfers tonen wel aan dat Dor
mio voor een substantiële toename
zorgt van het aantal bedden.
Het bedrijf kan straks bouwen
omdat op het bewuste perceel aan
de Kaasboerweg het bestem
mingsplan de bouw van een hotel
toestaat. De voormalige gemeente
Valkenisse gaf daar voor de eeuw
wisseling al toestemming voor.
Sinds die tijd kwam niemand op
het idee, daar via een wijziging iets
tegen te doen. Lang was dat ook
niet nodig. Want Veere zag graag
nieuwe hotels komen. De gemeen
teraad was dan ook blij dat in 2011
de grondeigenaren aan de Kaas-
boerweg een hotel wilden neerzet-
ten. Zonder veel problemen werd
een omgevingsvergunning afgege
ven zodat niets in de weg stond om
te starten met de bouw. Alleen
heerste er op dat moment een fi
nanciële crisis waardoor er nauwe
lijks interesse was onder investeer
ders. Het plan stierf dan ook een
stille dood. Maar de eigenaren za-
ten niet stil en hadden regelmatig
contact met de gemeente. Want ze
wilden iets met hun terrein.
Daarom dienden ze in 2018 en in
2019 nieuwe plannen in, nu heel
wat bescheidener van opzet omdat
ze ervoor wilden zorgen dat er iets
moois kwam dat past bij de schaal
van het dorp.
Het eerste voorstel voor 33 hotel
huisjes werd afgewezen, omdat
het in strijd was met het bestem
mingsplan. Het jaar daarop kwa
men de eigenaren met een idee
voor de bouw van veertig ecolod-
ges. Ook dat werd afgewezen, om
dezelfde reden. Wel werd afge
sproken verder te praten over wat
daar toch kon komen. Want dui
delijk was dat de eigenaren iets
met hun grond wilden en dat er
iets moest gebeuren met het ter
rein, dat er na een brand in 2015
verwaarloosd bij lag. De eigenaren
gingen akkoord, maar na het aan
treden van de nieuwe coalitie
werd aan die afspraak geen vervolg
gegeven, zodat ze in de armen van
Dormio werden gedreven. En dat
is een bedrijf dat wel raad weet
met een vergunde kavel op nog
geen twee kilometer van het
strand van Zoutelande. Een ge
miste kans om in gesprek te blij
ven en zo greep te houden op wat
daar komt.
GO ZATERDAG 24 APRIL 2021
Sluissche Veer aan het
Uitwateringskanaal
naar Retranchement. fo-
lO'S RUBtN ORttL
Willy Matthijs
Kijk op de
site bij
/video
Zuidzande
Sluissche Veer
