II
Gezocht:200oude huizen voor oppepper
6
Scharendijke trots op de vernieuwde Dorpsstraat
Slapeloze nachten heeft dorpsraad
voorzitter Tanny de Rooij ervan ge
had. Op de plek waar ooit super
markt en warenhuis stonden,
gaapte jarenlang een gillend groot
gat. Geen dorpsraadvergadering
ging voorbij zonder dat erover werd
gesproken of getierd.
,,Het was natuurlijk ook geen ge
zicht, zo'n gat en zo'n schutting
midden in de Dorpsstraat. Op den
duur werd ook iedereen opstandig.
Het was de afgelopen jaren echt hét
hete hangijzer hier", zegt dorps
raadvoorzitter Tanny de Rooij.
Hoe anders is het nu. Waar in
september 2019 uit protest nog een
kraakcamping werd opgetuigd staat
nu Boutique Resort Schaardijk, ge
bouwd door bouwbedrijf Boogert.
Bestaande uit 15 recreatiewonin
gen, vier appartementen en een
'commerciële plint' waarin onder
meer fitnessfaciliteiten en een ves
tiging van Fietsverhuur Zeeland
zijn gevestigd.
De dorpsraad had daar, net als
veel inwoners, het liefst perma
nente bewoning gezien. ,,Omdat er
ook zo veel jeugd is die hier graag
wil wonen. En het hart van zo'n
dorp, met al die horeca, daar moe
ten eigenlijk jongeren zitten. Die
horen, bij wijze van spreken, krui
pend naar huis te kunnen gaan."
Toch is De Rooij happy met het
resultaat. Niet alleen de mensen
van Boogert werkten zich suf, ook
de buurtjes van Eterij Tapperij Sa-
lud! klusten zich drie slagen in de
rondte. Zij maakten gebruik van de
lockdown om het pand aan de an
dere kant van Schaardijk om te to
veren in Slaperij Salud!, met daarin
vier tweepersoons-studio's en 1
vierpersoonsappartement. Eerder
al bouwden eigenaren Maurice van
Goudoever en Gwen Nootenboom
twee familiestudio's achter de sla-
perij.
Fantastisch straatje
En het loopt direct als een tierelier,
zegt Nootenboom. Ze is apetrots op
de slaperij en blij met de metamor
fose van de Dorpsstraat, al moet er
nog eens goed over parkeervoorzie
ningen worden nagedacht. ,,Maar
het is supermooi. Het is een fantas
tisch straatje."
Angst voor te veel overnachtings-
plekken heeft ze totaal niet. ,,Scha-
rendijke is booming. We hebben
één van de leukste dorpen die er
bestaat. We zitten aan de Grevelin-
gen voor alle watersporters en vlak
bij het Noordzeestrand. Rij je Zee
land binnen dan zit je in Scharen-
dijke." Datzelfde denkt ook De
Rooij. ,,Wij zijn de poort van Zee
land. Met meer, zee en stranden en
Wij zijn de poort van
Zeeland. Met meer,
zee en stranden en
gezellige horeca
gezellige horeca. Dus dat komt wel
goed."
Medewerker Erwin van der Wek
ken van Fietsverhuur Zeeland, én
inwoner van Scharendijke, opende
een week of twee geleden de deu
ren van de gloedjenieuwe zaak (en
vierde vestiging) aan de Dorps
straat. ,,Ik weet niet wat er allemaal
verder nog in deze straat komt.
Maar deze zaak en de terrassen.
Fietsers die een bakkie gaan doen of
iets eten. Ik denk dat we hier elkaar
allemaal gaan helpen. Dit wordt
echt wel leuk."
Marcel Modde
Zierikzee
Toch grijpen Zeeuwland en de ge
meente Schouwen-Duiveland de
kans met beide handen aan. Als het
hen lukt tweehonderd woningen
aan te wijzen die hard toe zijn aan
verbetering, kunnen ze rekenen op
7,5 miljoen euro uit een nieuw
volkshuisvestingsfonds van de
rijksoverheid. Haast is geboden,
want aanvragen moeten uiterlijk 17
mei dit jaar zijn ingediend. Moge
lijk kunnen ook particuliere wo
ningeigenaren aansluiten bij de re
geling.
Drie doeleinden
Wethouder Daniël Joppe en direc
teur Marco van der Wel van Zeeuw-
land staken gisteren de koppen bij
elkaar om de mogelijkheden op een
rij te zetten. De bijdrage kan voor
drie doeleinden worden gebruikt,
legt Joppe uit. Voor Schouwen-
Duiveland zijn vooral de opties re
novatie én sloop voor nieuwbouw
realistisch. Daarnaast komt ook het
ombouwen van bijvoorbeeld een
kantoor tot wooncomplex in aan
merking voor de regeling. ,,Maar dat
ligt bij ons minder voor de hand,
want veel lege kantoren hebben we
hier niet."
Doel van de hele operatie is kwa
liteitsverbetering van de bestaande
woningvoorraad. ,,In aantal komen
In aantal komen er
geen huizen bij. Het
gaat bij nieuwbouw
om vervanging
er geen huizen bij", benadrukt
Joppe. ,,Bij nieuwbouw gaat het om
vervanging van een verouderd huis.
Denk bijvoorbeeld aan eengezins
woningen die vlak na de Ramp zijn
gebouwd en niet meer voldoen aan
de huidige eisen. We zien de laatste
jaren een toename van het aantal
één- en tweepersoons huishou
dens. Dus zou het logisch zijn als
daar kleinere huizen of gelijk
vloerse appartementen voor in de
plaats komen. Wanneer ouderen
naar die appartementen trekken,
laten ze vaak een groter huis achter.
En de mensen die daar in trekken,
op hun beurt ook weer. Zo slaan we
dus eigenlijk twee vliegen in één
klap: je krikt het niveau van je wo
ningbestand naar een hoger, duur
zamer niveau én je creëert meer be
weging op die markt."
Eén van de voorwaarden is dat
een aanvraag minimaal om twee
honderd woningen moet gaan. En
dat aantal is niet zomaar te vinden
op Schouwen-Duiveland, zegt Van
der Wel. ,,Wij hebben op dit mo
ment niet even een wijk, buurt, of
blok in beeld dat we gelijk naar vo
ren kunnen schuiven. Dus dat moe
ten we nu samen even goed bekij
ken." Zeeuwland heeft onder meer
in Zierikzee (Buzee), Bruinisse
(Oranjedok) en Oosterland al ver
gelijkbare projecten uitgevoerd of
nog onder handen. De bijdrage uit
het fonds gaat om projecten die nog
niet op stapel staan. Van der Wel en
Joppe geven aan eventueel met an
dere gemeenten en particulieren op
te willen trekken om samen aan dat
minimum van tweehonderd hui
zen te komen. Na goedkeuring
moet de uitvoering uiterlijk binnen
twee jaar beginnen en maximaal in
tien jaar tijd gereed zijn.
donderdag 15 april 2021
Het grote gapende gat is dicht
Het halve dorp heeft er over ge
klaagd en op gescholden. Het
Gat van Scharendijke was veel
mensen een doorn in het oog.
Maar die tijd is voorbij. De
Dorpsstraat is weer 'een fantas
tisch straatje'. ,,Zeker als straks
de terrassen open zijn, is het
hier zó leuk."
Esme Soesman
Scharendijke
De Scharendijkse dorpsraadvoorzitter Tanny de Rooij in de Dorpsstraat op één van de bakfietsen die Fietsverhuur Zeeland verhuurt.
,,De straat ziet er mooi uit en het wordt alleen nog maar beter." Na de zomer wordt ook de straat zelf heringericht. foto marieke mandemaker
-Tanny de Rooij,
voorzitter dorpsraad
Zo'n tweehonderd verouderde
(huur)woningen op Schouwen-
Duiveland ondergaan de ko
mende tien jaar een oppepper.
Tenminste, als woningcorporatie
Zeeuwland en de gemeente ze
kunnen vinden. Dat is zo makke
lijk nog niet.
-Daniël Joppe, wethouder
