Prijs huurwoning
vrije sector in
grote steden daalt
Veilinghuis schat waarde
sneakers op 1 miljoen
8 NIEUWS
PARTIJ TRANSFORMATIE
D66 zette zich ooit af tegen regentenpartijen
die de baantjes verdelen. Maar de tijden zijn
veranderd. Met het Kamervoorzitterschap van Vera
Bergkamp nemen de democraten een nieuwe horde.
We worden een
machtspartij, we zitten
helemaal in het systeem
Een luxeappartement werd voor de
coronacrisis gemakkelijk verhuurd
voor 1800 euro aan een internatio
naal bedrijf. Maar nu de vraag van
expats is weggevallen, valt het niet
mee om voor die 'oude' prijs nog
nieuwe huurders te vinden, consta
teert directeur Jasper de Groot van
woningwebsite Pararius.
Het gevolg: prijsdaling. Volgens
de Huurmonitor van het woning
platform die vandaag verschijnt,
zijn de huren van gemeubileerde
woningen in het eerste kwartaal
gemiddeld met 6,7 procent ge
daald. Nieuwe huurders betalen nu
18,23 euro per vierkante meter per
maand voor een gemeubileerde
woning in de vrije sector. Oftewel
ruim 1640 euro per maand voor 90
vierkante meter.
Dit nieuwe fenomeen zet de prij
zen in de vijf grootste steden flink
onder druk. Voor het eerst zijn die
gemiddeld genomen gedaald. Wel
licht niet geheel verrassend, omdat
daar de meeste gemeubileerde hui
zen te vinden zijn.
In Amsterdam, Rotterdam, Den
Haag én Eindhoven was de daling
al ingezet. Nieuw is dat Utrecht er
bij is gekomen. De daling is daar
nog gering: slechts 0,7 procent. An
ders is dat in Amsterdam. Daar is de
daling al vorig jaar ingezet en die is
stevig.
Een nieuwe huurder is in Am-
sterdam gemiddeld 21,76 per vier
kante meter per maand kwijt
voor een vrijesectorhuurwoning,
7.4 procent minder dan een jaar eer
der. Nog altijd een smak geld, be
aamt De Groot. ,,Maar'', zo voegt hij
eraan toe, ,,sinds de eerste metin
gen van Pararius tien jaar geleden
werd niet eerder zo'n grote procen
tuele prijsdaling gemeten.''
In Rotterdam daalde de gemid
delde vierkantemeterprijs met 7,8
procent, in Den Haag ging die met
3.5 procent omlaag en in Eindhoven
is de daling 2,4 procent. De druk op
de gemeubileerde huizen leidt ook
op landelijk niveau tot een daling
van de huurprijs in de vrije huur
sector: van gemiddeld 2,4 procent,
W Nu de expats door
corona wegblijven,
is er minder vraag
naar 16,34 euro per vierkante meter
per maand. Dat is dan gemeubi
leerd, kaal en gestoffeerd tezamen.
Toch moeten woningzoekenden
niet te vroeg juichen. De huurprijs
van de gemeubileerde woningen
daalt - en dat trekt het gemiddelde
naar beneden - maar ondertussen
zit de prijs van een kale huurwo
ning, waar veel starters en midden
inkomens naar zoeken, nog altijd in
de lift.
Gemiddeld genomen betalen
nieuwe huurders voor die huurwo
ningen 12,42 euro per vierkante me
ter per maand, 2 procent meer dan
hetzelfde kwartaal van 2020. Toch
ziet De Groot van Pararius een
lichtpuntje. ,,Het huurplafond is in
veel grote steden inmiddels bereikt
en corona heeft dit effect versterkt.
Mensen kunnen en willen niet
meer betalen, en dus stagneren de
huurprijzen.''
HONGKONG Het internationale
veilinghuis Sotheby's biedt een
paar sneakers aan die volgens de
veilingmeesters meer dan 1 miljoen
dollar (840.000 euro) gaat opbren
gen. Het schoeisel is uit de 'keuken'
van Nike en van de Amerikaanse
popartiest, rapper en ontwerper
Kanye West. Het paar sneakers heet
Kanye West Nike Air Yeezy 1 en
deed zijn intrede in de 'schoenen
wereld' aan de voeten van West bij
zijn optreden bij de vijftigste prij-
zenuitreiking van de Grammy's in
2008. West was er een van prijs
winnaars.
Het paar schoenen wordt ver
kocht door sneakerverzamelaar
Ryan Chang die het schoeisel tot de
schone kunsten rekent. Hij heeft
een kleine, maar verfijnde verza
meling.
Hij zei in een vraaggesprek vorig
jaar dat hij al heel lang sneakers ver
zamelt, maar alleen de crème de la
crème, en daarom telt zijn hele ver-
zameling slechts zeventig paar. Ka
nye West is niet de enige ontwerper
van de schoenen, maar heeft zich
wel met de productie bemoeid. Er
is later ook een Nike Aire Yeezy 2
uitgebracht in 2012, maar het jaar
daarop strandde de samenwerking
tussen Nike en West. De Ameri
kaanse rapper en ontwerper ging
daarna voortvarend verder met
Adidas.
De sneakers van verzamelaar
Chang worden vanaf 16 april in
Hongkong tentoongesteld. Als de
veiling voorbij is, bepaalt de koper
of er iets over de transactie open
baar wordt gemaakt.
66 wordt een
machtspar
tij.'' Dat was
de eerste ge
dachte die
prominent
partijlid en oud-politicus Jan Ter
louw bekroop toen Vera Berg
kamp als eerste D66'er ooit werd
gekozen tot Tweede Kamervoor
zitter. „We zitten helemaal in het
systeem", zegt hij.
D66 verwerft nu posities die
heel lang voorbehouden wa
ren aan CDA'ers, PvdA'ers
en VVD'ers. Maar met
Thom de Graaf als vicepre-
sident van de Raad van
State en Ingrid Thijssen als
voorzitter van werkgever
sclub VNO-NCW blazen de
democraten bestuurlijk inmid
dels hun partijtje mee. Na wijlen
Hans van Mierlo en Els Borst le
vert D66 met Winnie Sorgdrager
bovendien nu zijn derde minister
van Staat.
Bij de oprichting van D66 - Ter
louw was een van de eerste leden
- wilde de partij nog 'het bestel
opblazen'. Nu maakt het er onder
deel van uit. Dat is ook logisch,
vindt de D66-nestor. ,,Het is ont
zettend lastig om niet mee te
doen, om je verantwoordelijkheid
te ontlopen.''
Terlouw werd zelf ooit de eerste
commissaris van de - toen nog -
Koningin namens D66, in Gelder
land. ,,Ik vond het niet bijzonder,
maar logisch dat we dat ook de
den. Het was bovendien in de
provincie waarin ik was opge
groeid, ik heb het graag gedaan'',
zegt hij.
Opheffen
Vijftien jaar geleden zag het er he
lemaal niet naar uit dat de partij
in de toekomst zo haar bestuur
lijke spierballen zou kunnen to
nen. De partij stond in de peilin-
gen op nul zetels en intern werd
hardop de vraag gesteld of D66
zich niet beter kon opheffen. Toch
haalden de democraten in 2006
onder leiding van Alexander
Pechtold drie zetels.
Paars
Veel leden verlieten destijds de
partij, maar met het clubje dat
over was, stelde Pechtold deson
danks die aloude vraag, zegt hij.
,,Hoezo zijn er drie traditionele
machtspartijen in dit land? Net
als met de vorming van paars,
(de kabinetten zonder het
CDA, tussen 1994 en 2002,
red.) wilden we dat door
breken." Samen met
mensen als Gerard
Schouw en Ingrid van
Engelshoven bouwde
hij de partij weer op.
Drie verkiezingen op
rij wist Pechtold zetel
winst te behalen, met de
kabinetsdeelname in 2017
als bekroning. En onder Si-
grid Kaag kwam de partij op
17 maart uit op 24 Kamerze
tels, een evenaring van het
record van oprichter Van
Mierlo uit 1994. De vraag is
inmiddels niet meer óf D66
mag meeregeren, maar met
wie.
De groei van de partij
heeft er zeker aan bijgedra
gen dat D66 meer mensen
op topposities levert,
denkt Kamerlid Joost
Sneller. Hij maakte de we
deropstanding van dicht
bij mee, eerst als mede
werker, nu als fractielid
Terwijl de prijzen van koophui
zen de pan uitrijzen, dalen ge
middeld genomen de huren in de
vrije sector. Voor het eerst zijn
de prijzen in de vijf grootste ste
den op hun retour, met dank aan
de wegblijvende expats. Maar
niet alle woningzoekenden zul
len ervan profiteren.
Natasja de Groot
Amsterdam
Kayne
West met
de sneakers
die nu wor
den geveild.
FOTO AFP
dinsdag 13 april 2021
Van
bestormers
naar
bestuurders
Jan Hoedeman
Laurens Kok
- Jan Terlouw, oud-politicus en
D66-lid van het eerste uur
Den Haag
Vera
Bergkamp is
de eerste
D66'er die is
gekozen tot
Tweede Ka-
mervoorzit-
ter. FOTO ROBIN
UTRECHT
