'd $00Mt
Kopje van Kanada een kopje kleiner gemaakt
Wijk Saint-Joseph wordt gebouwd op een van de laatste bouwgronden
6
Wm. iti M - $3* v "k - w*v^ 1
i
;.U
M
,3a
Saint-Joseph komt net buiten de
Sluise stadswallen te liggen, naast
villawijk Groenevelt. ,,Er komen 36
gezinswoningen. Twee-onder-een-
kap of vrijstaand, energieneutraal
en met een hoogwaardige afwer
king", vertelt makelaar Gyselinck.
De vergunningen zijn inmiddels
definitief en de Sluise gemeente
raad heeft zijn fiat gegeven. ,,We
richten ons op jonge gezinnen die
hun starterswoning ontgroeid zijn.
Er is vooral interesse van mensen
uit de streek." De huizen kunnen
ook als tweede woning gebruikt
worden, maar de makelaar zoekt
met name mensen die er perma
nent willen wonen.
Unieke kans
De interesse voor de woningen is
met 137 belangstellenden haast
overweldigend. Gyselinck heeft
daar wel een verklaring voor. ,,Het
is een van de laatste bouwgronden
die nog over zijn in Sluis. Apparte
menten kunnen altijd nog ge
bouwd worden, maar voor nieuw
bouwwoningen voor jonge gezin-
We richten ons op
jonge gezinnen die
hun starterswoning
ontgroeid zijn
nen is na dit project geen ruimte
meer in Sluis. Ik verwacht ook niet
dat er de komende tien, twintig jaar
plek bij komt voor een nieuwe
woonwijk. Dus dit is voor jonge ge
zinnen die in de kern Sluis willen
wonen, echt een unieke kans."
De verkoop start officieel tijdens
het verkoopweekend van 10 en 11
april. Zaterdag tussen 9.00 en 17.00
uur en zondag tussen 13.00 en 17.00
uur geeft de makelaar meer infor
matie in restaurant De Linden-
hoeve in Sluis.
Historische grond
,,Dat is volledig coronaproof. Via
ons kantoor kan iedereen een tijd
reserveren. We hebben al vijftien
afspraken ingepland", aldus Gyse-
linck. De verkoopprijzen beginnen
bij 394.000 euro. Er zijn in totaal
drie verschillende type woningen.
De nieuwbouwwijk wordt ge
bouwd op historische grond. Saint-
Joseph verwijst naar het in 1991 af
gebroken Pensionnat Saint-Joseph
uit 1907. Dat werd opgericht door
Noord-Franse broeders, die jonge
landgenoten in het pensionaat op
vingen en les gaven.
Vanwege de secularisering van
Frankrijk ontvluchtten veel chris
tenen hun land. Tot 1939 kwamen
jaarlijks 550 Franse kinderen naar
het Sluise pensionaat. Omdat hun
ouders, vaak van rijke afkomst, in
het weekend hun kroost bezochten,
gingen de winkels in Sluis steeds
vaker ook op zondag open.
Gyselinck: ,,Zij hebben bijgedra
gen aan de opkomst van Sluis als
koopcentrum."
Scheepsspotters moeten de popu
laire plek even missen, het fiets
pad is tijdelijk niet toegankelijk en
ook De Ballade moet op het Kopje
van Kanada verstek laten gaan, als
het festival doorgang zou mogen
vinden.
Het Kopje verdwijnt niet volle
dig, maar er wordt een deel afge
graven. In totaal gaat het om
600.000 kubieke meter grond, laat
woordvoerster Geraldine Wijffels
van de Nieuwe Sluis weten.
Het afgraven is nodig omdat met
de komst van de Nieuwe Sluis
meer en grotere schepen door het
sluizencomplex gaan varen. Half
maart werd begonnen met de
voorbereidingen. Die bestonden
uit het verwijderen van onderde
len, zoals bolders en lichtmasten.
Ook werd de bestaande oeverbe
scherming weggehaald. ,,Dat is al
lemaal gebeurd, nu begint het af
graven en baggeren", zegt Wijf
fels.
24/7
De baggerwerkzaamheden vinden
plaats aan de rand van de vaarweg
en gaan vierentwintig uur per dag
en zeven dagen per week door. Op
die manier is het werk voor het
begin van het nieuwe stormsei
zoen in het najaar klaar. Er wordt
gezorgd voor een 'vaarwegmarke
ring' die passerende schepen at
tent maakt op de nieuwe situatie.
Strekdam
De vrijgekomen oeverbescher
ming wordt zo veel mogelijk op
nieuw gebruikt en het aanbren
gen van de nieuwe bescherming
gebeurt in fasen. Ook de strekdam
aan de buitenkant van het Kopje
van Kanada verdwijnt, omdat een
deel weggebaggerd wordt. Er
wordt een nieuwe strekdam vanaf
het land aangelegd. Zo gauw die
klaar is, wordt de oude verwij
derd.
vrijdag 2 april 2021
VL
inditiir
3Kb
Een artist's impression van de woonwijk Saint-Joseph aan de rand van Sluis. De verkoop start officieel tijdens het verkoopweekend van 10 en 11 april. bron zwin regio
De verkoop en bouw van de 36
huizen is nog niet begonnen,
maar nieuwbouwwijk Saint-Jo
seph aan de rand van Sluis is nu
al immens populair. Niet minder
dan 137 belangstellenden heb
ben bij makelaar ZwinRegio hun
interesse geuit. ,,Het is een van
de laatste bouwgronden die nog
over zijn in Sluis", verklaart ma
kelaar Collin Gyselinck.
Bob Maes
Sluis
-Collin Gyselinck,
makelaar ZwinRegio
Het Kopje van Kanada wordt
een kopje kleiner gemaakt. Gis
teren is begonnen met het af
graven van het Kopje, de haven
mond van Terneuzen wordt ver
breed om meer en grotere
schepen door te laten.
Sophie Stockman
Terneuzen
Het afgraven van het Kopje van Kanada is gisteren begonnen.
FOTO ADRI VAN DE WEGE
