'We wisten met zijn allen dat
er een vergrijzing aan kwam'
Doorstroming wordt belemmerd door onvoldoende aanbod voor senioren
m
Discotheken zien
het door corona
somber in
Hei
Nu wonen ze nog in een twee-on
der-een-kapper in Vogelwaarde.
Het is alweer ruim twee jaar gele
den dat Jo en Cecile (70) besloten
dat ze zo langzamerhand op zoek
moesten naar een ander huis. ,,Ik
heb al jaren last van rug en nek en
heb een longziekte", vertelt Jo. ,,Bo-
vendien hebben we redelijk wat
tuin hier en dat werd allemaal te
veel." De zoektocht duurde langer
dan ze hoopten. ,,Op een gegeven
moment denk je dat er nooit wat
gaat komen. Soms werden we er
moedeloos van. Dan zag ik een huis
te koop staan, informeerde ik en
was de prijs weer te hoog of de lig
ging stond ons niet aan."
Tussen de 2,5 en 3 ton
Zo zag hij in Hulst een appartement
aan de Bierkaai. ,,Maar dat zijn hui
zen van 4 ton en meer en dat is voor
mijn portemonnee net wat te te
veel. We zochten een appartement
van tussen de 2,5 en 3 ton."
Huren dan misschien? ,,Dat vind
ik zo jammer-geld; dan betaal je zo
1100 euro per maand. Dat vond ik
nogal veel. Kopen is goedkoper. Ze
ker omdat we een eigen woning
hebben die praktisch hypotheek-
vrij is. Het is makkelijker om het
geld in een ander huis te stoppen."
Eindelijk, na lang speuren had
den Jo en Cecile in december beet.
,,Een appartement in Hulst, met
Senioren willen
wel verhuizen,
maar het aanbod
van woningen die
voldoen aan hun
wensen is klein
uitzicht op de basiliek.
255.000 euro, ge
bouwd in 2006 en
goed onderhouden.
Het ligt op de
tweede verdieping;
alles is uiteraard ge
lijkvloers. We hebben
twee slaapkamers en een in
pandige garage onderin de kelder.
We zijn zeer gelukkig."
Op 17 mei gaan ze over. ,,Een
beetje schilderwerk en eens een
Een oplossing voor het tekort
aan seniorenwoningen is niet zo
simpel, zegt voorzitter
Hendrik van Hoeve
van NVM Zee
land. ,,We wisten
met zijn allen dat
er een vergrijzing
aan kwam. Toch
zijn er te weinig
levensloopbesten-
dige huizen ge
bouwd. Dat kwam
ook omdat de provincie
waarschuwde niet voor leeg
stand te bouwen." Van Hoeve
vindt dat woningcorporaties
meer huurwoningen voor
senioren moeten bou
wen. „De politiek zou
dat kunnen stimule
ren."
Tegelijk moeten er
meer koophuizen
voor senioren ko
men, vindt hij. „Ge
meenten zouden kun
nen zeggen dat er le-
vensloopbestendige wonin
gen moeten komen op grond dat
ze in eigendom hebben. Ze kun
nen dan een maximum-prijs be
palen. Maar in de praktijk is dat
heel moeilijk, want bouwgron
den zijn, mede door de regels,
duur."
In dorpen bouwen is ook mo
gelijk, zegt hij. ,,Niet grootscha
lig. Vijf hier, tien daar. Dan ko
men er meer mensen in de dor
pen en blijven voorzieningen.
Hoe dan ook, als er meer voor se
nioren wordt gebouwd, stromen
mensen door en komt er ook
weer ruimte voor jongeren."
nieuw kraantje, maar meer hoeft
niet te gebeuren." En hun huis in
Vogelwaarde? ,,Er waren dertien
bezichtigingen. Binnen een week
was het verkocht."
Onvoldoende geschikt aanbod
zorgt voor honkvaste ouderen en
belemmert de algehele doorstro
ming op de huizenmarkt, stelt Za-
rah Ruijtenburg, makelaar bij Re-
ham Makelaars in Zaamslag. Ze
vindt daarom dat nieuwbouwpro
jecten zich niet moeten richten op
jongeren, maar juist op senioren.
,,Die willen wel verhuizen, maar
het aanbod van woningen die vol
doen aan hun wensen is klein."
Slechts 1 op de 20 woningen in
het aanbod voldoet aan hun wen
sen, weet ze uit eigen onderzoek.
,,De prijzen hiervan liggen ook nog
eens vrij hoog." Meer inspelen op
wat ouderen zoeken dus, is haar
boodschap. „Residentie Gravenhof
in Hulst en Het Raadhuys in Zaam-
slag zijn goede voorbeelden."
Makelaars, ontwikkelaars en ge
meenten moeten het samen rege
len, vindt ze. ,,Opdrachten voor
nieuwbouwprojecten worden vaak
verstrekt aan de aannemer die het
meeste betaalt voor een stuk grond.
Dat drijft prijzen omhoog. Ge
meentes zouden inschrijvingspro
cedures daarom anders moeten in
steken en een plafond moeten aan
geven. Alleen dan stimuleren ze om
de prijzen van nieuwbouwhuizen
te verlagen."
£1
I donderdag 11 maart 2021
I pzc.nl e-mail: walcheren@pzc.nl
Ouderen
vinden
moeilijk
een
nieuw
huis
Jo en Cecile van de
Velde hebben eindelijk
een nieuwe woning,
met zicht op de basi
liek van Hulst.
FOTO CAMILE SCHELSTRAETE
Hk. f*4
Zielsgelukkig zijn Jo en Cecile
van de Velde. Na twee jaar speu
ren hebben ze eindelijk een
nieuw huis gevonden. ,,We dach
ten: we gaan op tijd zoeken,
want we willen niet wachten tot
dat we niet meer kunnen lopen."
Maar wat viel het tegen. Veel
Zeeuwse ouderen worden moe
deloos van de huizenjacht, want
veel huizen zijn er niet voor hen.
Jeffrey Kutterink
Vogelwaarde
- Zarah Ruijtenburg,
makelaar
