Online gamen voor jeugd in Kapelle
Bouw kerk mag, maar het is nog niet zover
m In binnenstad van Goes
BEVELANDEN EN THOLEN 7
WOONVOORZIENING DEMENTERENDE OUDEREN
In tijden waarin fysieke winkels
het moeilijk hebben en veel win
kelpanden leegstaan, kan het voor
de eigenaren van deze panden
aantrekkelijk zijn om er woningen
van te maken. Niet alleen op de
verdiepingen, maar zelfs op de be
gane grond. „Onlangs zagen we
dat in de Papegaaistraat een win
kelruimte op de begane grond is
omgebouwd tot woning'', zegt
wethouder Joost de Goffau. ,,Dat
vinden we onwenselijk.''
De gemeente werkt op dit mo
ment aan een nieuw toekomst
plan voor de binnenstad. De kans
is groot dat daarin wordt gekozen
voor het kleiner maken van het
zogeheten kernwinkelgebied. Dat
kan een manier zijn om de leeg
stand van winkelpanden tegen te
gaan. Maar in de winkelstraten die
overblijven, moet dan ook echt
een aaneengesloten lint van win
kels zitten, vindt de gemeente.
Het is niet de bedoeling dat daar
op de begane grond allemaal wo
ningen tussen komen. De Goffau
benadrukt dat het wel gewoon
prima blijft om boven winkels te
wonen. ,,Dat bevordert alleen
maar de leefbaarheid van een bin
nenstad'', zegt hij. ,,We hebben
daar in het verleden zelfs stimule
ringsregelingen voor gemaakt.''
Het verbod om in de belangrijke
winkelstraten winkels op de be
gane grond om te bouwen tot wo
ningen is achter gesloten deuren
goedgekeurd door de gemeente
raad en pas daarna bekendge
maakt. De gemeente koos voor
deze uitzonderlijke stap om te
voorkomen dat pandeigenaren
anders nog snel een aanvraag zou
den indienen, die de gemeente
dan op basis van de oude regels
nog had moeten goedkeuren.
Hoewel wonen boven winkels
dus mogelijk blijft, heeft de ge
meente de regels daarvoor wel
wat aangescherpt. Er mogen geen
woningen meer komen die enkel
op de achterkant van het pand zijn
gericht. Daarmee wil de gemeente
We willen daar een
aaneengesloten lint
van winkels
behouden
voorkomen dat de bewoners
straks enkel uitzicht hebben op
bijvoorbeeld een blinde muur.
Dat zou geen acceptabel woonge
not bieden. Burgemeester en wet
houders kunnen overigens altijd
een uitzondering maken. Bijvoor
beeld als de bewoner in plaats van
op een blinde muur uitkijkt op
een binnenplaats.
Op termijn komt er een heel
nieuw bestemmingsplan voor de
binnenstad. De besluiten die nu
zijn genomen lopen daar alvast op
vooruit, om te voorkomen dat in
de tussentijd nog meer winkel
ruimtes in de belangrijke winkel
straten worden omgebouwd tot
woonruimte.
KAPELLE Wie wordt de game-ko-
ning van Kapelle? Welke jongere
kan het beste uit de voeten met
FIFA 21, Fortnite en Rocket League?
Drie toernooien, verspreid over
deze maand, moeten het antwoord
op die vragen geven.
Alle Kapelse liefhebbers van
Fortnite, FIFA 21 en Rocket League
kunnen hun krachten meten tij
dens drie online toernooien. Op 11,
18 en 25 februari houdt JongKapelle
drie game events. Dat gebeurt in sa
menwerking met oud-e-sporter
Nick Cooiman, die 51 wedstrijden
op zijn naam heeft staan in de eDi-
visie.
Voor wie niet bekend is met de
videogames: FIFA 21 is een voetbal
simulatiespel en Rocket League is
een race-voetbalspel. Fortnite is een
game die eigenlijk uit een aantal
onderdelen bestaat: Save the
World, een shooter-survivalgame
om zombie-achtige wezens te be
strijden en objecten te verdedigen,
Fortnite Battle Royale, een battle
game om als laatste persoon over
eind te blijven en Fortnite Creative,
waarin je als speler je eigen werel
den en strijdarena's kunt creëren.
De drie toernooien zijn te volgen
via een livestream. Die stream
wordt ook voorzien van commen
taar. Aanmelden voor de toer
nooien kan op jongkapelle.nl.
,,Ja, dat is heel goed nieuws, we heb
ben heel lang naar dit moment uit
gezien. Het bereiken van deze mijl
paal is reden voor dankbaarheid.
Het heeft zo lang geduurd omdat
een aantal onderdelen aanvullend
onderzoek vroegen. Onder meer op
het gebied van stikstofproblema-
tiek en de pfas-kwestie. Eerder heb
ben we voor de bestemmingsplan
wijziging enorm veel onderzoek la
ten doen. Dat heeft er wel toe geleid
dat we nu zo'n stapel gedegen rap
porten hebben dat we ook een goed
onderbouwde vergunning heb
ben."
,,We wachten af of dat gebeurt. We
hebben in het hele traject altijd de
koninklijke weg willen bewande
len, er was volop gelegenheid voor
anderen om daar iets van te vinden
en dat kan nu weer. Er ligt natuur
lijk al een onherroepelijk bestem
mingsplan dat voorziet in de bouw
van een kerk op die plek.''
,,De punten waar nog bezwaar ge
maakt kan worden zijn gering. De
kans dat de omgevingsvergunning
op korte termijn onherroepelijk
wordt, is groot."
,,We zijn voorzichtig om nu een
planning te delen, maar we zijn al
wel bezig met de voorbereidingen
zoals de aannemersselectie. We kij
ken ook hoe we vrijwilligers kun
nen betrekken, we hebben allerlei
leden die in de bouw, afbouw en
terreininrichting werken.''
,,We willen er echt een project van
de hele gemeente van maken. Daar-
naast leert ervaring uit andere ker
kelijke gemeenten dat daarmee
substantieel kosten kunnen wor
den bespaard."
Zijn de financiën rond?
,,Ja, voor de omgevingsvergunning
moet je dat ook aan kunnen tonen.
Al weet je pas wat het werkelijk
kost als de aannemer gerekend
heeft. Omdat het traject zo lang
loopt, hebben we flink wat kunnen
sparen. In de loop van de jaren heeft
een heel enthousiaste activiteiten
commissie bijvoorbeeld allerlei
soorten acties voor jong en oud ge
houden.''
,,Aan de andere kant zijn de bouw
kosten fors gestegen. Om die reden
hebben we afgezien van de fietsen-
kelder. Mede gezien de bodemge
steldheid zou dat erg duur gewor-
den zijn. Ook is het gebouw iets
kleiner geworden."
,,Na tien jaar leer je geduld te heb
ben. De noodzaak voor een nieuwe
kerk is er wel. Bijvoorbeeld voor
wat betreft de parkeergelegenheid,
waar we geregeld opmerkingen
over krijgen. In deze coronatijd is
het ook fijn dat je in zo'n nieuw ge
bouw meer ruimte hebt om onder
ling afstand te houden en in een
goede luchtkwaliteit kan voorzien
voor je leden. En als het moment
komt dat we weer met z'n allen
naar de kerk mogen is die niet tot de
allerlaatste stoel bezet, maar kun
nen gezinnen ruim zitten en is er
ook nog ruimte om gasten te ont
vangen."
donderdag 4 februari 2021
Verbod op
wonen in
winkel
GOES De sloop van de voormalige Beatrix-
school en een aantal woningen heeft een enorm
gat geslagen aan de Nieuwstraat in Goes. De
voorbereidingen om dat gat op te vullen met
een nieuwe woonvoorziening voor demente
rende ouderen zijn inmiddels in volle gang.
Het perceel waarop de voorziening komt, ligt
tussen de Nieuwstraat en de Westwal. Het plan
stuitte aanvankelijk op verzet van bewoners van
de Westwal, omdat ze bang waren voor toene
mende verkeersdrukte in hun straat. Na onder
meer de toezegging te hebben gekregen dat in
elk geval de bevoorrading van het wooncom-
plex straks via de Nieuwstraat zal plaatsvinden,
besloten ze hun bezwaren in te trekken. Dit
voorkomt immers dat er zwaar verkeer over de
in hun ogen kwetsbare wal moet rijden.
De toekomstige woonvoorziening wordt straks
geëxploiteerd door Martha Flora, dat in het land
al meer huizen heeft waar ouderen met demen
tie wonen. Het is de bedoeling dat de vestiging
in Goes nog dit jaar open gaat. Het is de tweede
woonvoorziening voor dementerenden in de
Goese binnenstad die in relatief korte tijd de
deuren opent. Op steenworp afstand ligt im
mers ook al Het Gastenhuis. foto johan vd heijden
De begane grond van een win
kelpand ombouwen tot woon
ruimte: dat mag niet meer in de
belangrijkste winkelstraten van
de Goese binnenstad. ,,We wil
len daar een aaneengesloten
lint van winkels behouden'',
zegt wethouder Joost de
Goffau.
Rob Paardekam
Goes
-Joost de Goffau, wethouder
De vergunning om een kerk met
pastorie en kosterswoning aan
de Steeweg te bouwen werd
bijna anderhalf jaar geleden in
gediend. Nu is er eindelijk witte
rook voor de Gereformeerde
Gemeente in Yerseke. Theore
tisch gezien kan de bouw van de
kerk die plaats biedt aan 2000
gelovigen beginnen. Maar zover
is het nog niet, vertelt scriba
Peter de Looff.
Joeri Wisse
Yerseke
U bent vast blij met het bericht
van de gemeente Reimerswaal
dat vergunning is verleend.
Tegen de vergunning kan nog
bezwaar worden gemaakt. Hoe
schat u uw kansen in?
Wanneer begint de bouw?
Kijkt u uit naar de start van de
bouw?
