r
[>6
Nieuwbouw Nieuwstraat-Zuid in
Terneuzen komt er eindelijk aan
Oud-wethouder Stoker komt terug
5000zonnepanelen
op dak van kaasbedrijf
7
'Geen recht op planschade'
De zaak is nog een staart van het
hoofdpijndossier Reggestede. Deze
Lochemse projectontwikkelaar
wilde in 2014 op het perceel van
Seghers-Schout, ver buiten de stad
aan de Absdaalseweg, een winkel
centrum met grote supermarkt
bouwen. Reggestede en Seghers-
Schout wilden hiervoor gebruik
maken van het in 2013 niet geheel
dichtgetimmerde bestemmings
plan, wat ter plaatse alle vormen
van detailhandel mogelijk maakte.
Na het in 2017 dichten van deze
maas werd nog jaren geprocedeerd.
Reggestede haakte uiteindelijk af,
maar Seghers-Schout meent dat
hen nu een enorme som geld door
de neus is geboord en wil genoeg
doening.
Hulst wil niet uitkeren
Een gespecialiseerd bureau, in de
arm genomen door Seghers-
Schout, bepaalde dat de percelen,
door het afnemen van de bestem
ming detailhandel, ruim 8,1 mil
joen euro minder waard zijn. De
gemeente schakelde zelf ook een
bureau in en dat becijferde het
schadebedrag op iets meer dan een
miljoen. Het bureau adviseerde
Hulst om Seghers-Schout de helft
van dit bedrag uit te keren omdat er
weliswaar sprake is van 'het verval
len van een tijdelijk voordeel' maar
dat het zomaar weer ontnemen
van dit voordeel niet billijk is.
Hulst wil echter ook die helft niet
uitkeren, want de gemeente vindt
dat Seghers-Schout geen schade
heeft geleden.
De bestuursrechter is het eens
met de gemeente. Ook de rechter
vindt dat er geen recht op plan-
schade is als het voordeel weer
wordt weggenomen. Seghers-
Schout had moeten weten dat de
gemeente die verruiming van het
bestemmingsplan nooit voor ogen
had. Bovendien oordeelt de be
stuursrechter dat niet gebleken is
dat Seghers-Schout kosten heeft
De rechter spreekt
over wegvallen van
tijdelijk genoten
voordeel. Maar vier
jaar is best lang
gemaakt of investeringen heeft ge
daan om de oorspronkelijke plan
nen voor het winkelcentrum te
realiseren.
De raadsman van Seghers-
Schout, Luuk Gerritsen, heeft laten
weten dat ze het hier niet bij laten
zitten en dat er hoe dan ook een
gang naar de Raad van State volgt.
,,De bestuursrechter heeft het over
het wegvallen van een tijdelijk ge
noten voordeel. Maar vier jaar is
best lang voor tijdelijk." De advo
caat wilde verder niks kwijt over de
kwestie die Hulst al zoveel hoofd
brekens bezorgde.
De oude horecapanden die er eer
der stonden, zijn eind 2019, begin
2020 al gesloopt. Het heeft vervol
gens nog even geduurd om de ont
werpen tot in detail uit te werken.
Dat had wat voeten in de aarde,
omdat de Nieuwstraat-Zuid geen
gemakkelijke bouwlocatie is. Er zit
een flink hoogteverschil in.
Nu is het dan zover. De heipalen
die om overlast te voorkomen zijn
geboord, zitten in de grond. Aan
nemingsbedrijf Van der Poel kan
aan de slag. Nico Fierloos tekende
voor de ontwerpen van de nieuwe
panden. Hij vertelt doelbewust te
hebben gekozen voor een mo
derne uitvoering met een histo
risch tintje. ,,Dat past het beste bij
de Terneuzense binnenstad", al
dus Fierloos.
Elk pand een eigen stijl
Elk pand krijgt een eigen stijl, ter
wijl de hele begane grond toch
slechts door één gebruiker zal
worden ingenomen. Instelling
voor psychiatrische zorg Zeeuwse
Gronden verhuist erheen met haar
kantoor dat nu nog aan de Axelse-
straat zit. Ook komen er spreekka
mers en dagbestedingsvoorzie
ningen, waaronder maatschappe
lijk restaurant El Cantina.
Tien duplexappartementen
voor huishoudens van twee of drie
personen verrijzen op de eerste en
tweede verdieping. Woningstich
ting Clavis meldt dat de huurprijs
nog niet precies bekend is, maar
dat die iets meer dan 600 euro zal
bedragen. Huurtoeslag is mogelijk.
Modern met een
historisch tintje past
bij de Terneuzense
binnenstad
Eind dit jaar start de inschrijving
voor de woningen via de site van
ZuidWestWonen.
De oplevering van het complex
is in het eerste kwartaal van 2022
voorzien.
Stoker kan in de raad terugkomen,
omdat één van de raadsleden van
haar voormalige partij TOP/Ge
meentebelangen, Frank Deij, on
langs wethouder is geworden. Zij
was de eerste opvolger.
Stoker: ,,Als ik van die zetel wilde
afzien, moest ik daarvoor tekenen.
Dat heeft me aan het denken gezet.
Ik heb daarop besloten weer poli
tiek actief te worden." Terugkeer bij
TOP/Gemeentebelangen zat er vol
gens haar niet in na alles wat er vo
rig jaar is gebeurd. Haar collega's in
het college van B en W, onder wie
partijgenoot Frank van Hulle, zeg
den het vertrouwen in haar op. De
aanleiding was het besluit van het
bestuur van de Terneuzense wel-
zijnsinstelling aan-z om de zit-
Terneuzense raad telt
dertien partijen
waarvan zeven
eenpersoonsfracties
tende directeur een vaste aanstel
ling te geven tegen een salaris waar
B en W het niet mee eens waren.
Stoker was voorzitter van aan-z.
,,Ik ben in 2018 gekozen met bijna
vierhonderd voorkeurstemmen",
licht Stoker toe. ,,Ik wil de komende
vijftien maanden, tot de raadsver
kiezingen in 2022, mijn best doen
voor al die kiezers. Bovendien, ik zit
zeventien jaar in de gemeentepoli
tiek. Ik zie het als topsport en als
topsporter kun je niet zomaar stop
pen." Of zij met Terneuzen Sterk
mee zal doen aan de verkiezingen
in 2022, weet ze nog niet.
Recht
Wethouder Van Hulle en TOP/GB-
fractievoorzitter Jos Verdurmen la
ten weten de stap van Stoker te be
treuren, maar stellen ook: ,,Zij heeft
volgens de Kieswet het recht die ze
tel in te nemen."
Met Terneuzen Sterk telt de Ter-
neuzense raad dertien partijen,
waarvan zeven eenpersoonsfrac
ties.
St. Paul in Sint Jansteen maakt
kaasproducten en binnenkort ook
nog iets heel anders: zonne-ener-
gie. Er worden ruim vijfduizend
zonnepanelen op het dak gelegd.
Via het platform Zonnepanelen-
Delen kan er vanaf morgen geïn
vesteerd worden in het zonnedak.
In 2016 betrok St. Paul het voor
malig expeditiecentrum van
Neckermann aan de Verrekijker
en maakt daar onder meer smelt
kaas en zogenoemde kaasalterna
tieven. Momenteel wordt er op
het grote dak van het kaasbedrijf
ook hard gewerkt aan de installa-
tie van in totaal 5068 zonnepane
len. Rond maart zou het werk
klaar moeten zijn, laat Steffi Hool-
werf van ZonnepanelenDelen
weten.
Wie zelf geen geschikt dak heeft
voor zonnepanelen, kan vanaf
morgen 13.00 uur investeren in
zonne-energie uit Sint Jansteen.
Iedereen kan via platform Zonne-
panelenDelen één of meerdere
'Zonnedelen' kopen vanaf 25 euro.
De panelen bij St. Paul gaan jaar
lijks 1.463.486 kilowattuur aan
stroom opwekken. Dat staat gelijk
aan het verbruik van bijna vijf
honderd huishoudens. Er is in to
taal 147.000 euro nodig om het
zonnedak op die plek te realiseren.
woensdag 27 januari 2021
Rechter
veegt claim
van tafel
De eigenaren van een lap grond
naast tuincentrum Life&Garden
in Hulst kunnen (voorlopig) flui
ten naar hun planschadeclaim.
Zij menen dat ze ruim acht mil
joen euro schade lijden omdat
op de grond geen detailhandel
meer mag komen, terwijl dat
eerst wél het geval was. De be
stuursrechter heeft de claim
van tafel geveegd.
Sheila van Doorsselaer
Hulst
-Luuk Gerritsen,
raadsman van Seghers-Hout
Het gaat er eindelijk van
komen, de nieuwbouw aan de
Nieuwstraat-Zuid in de Terneu-
zense binnenstad waarover al
sinds 2008 is gesproken. En
het wordt stijlvol.
Harmen van der Werf
Terneuzen
-Nico Fierloos, architect
Oud-wethouder Paula Stoker
keert terug in de Terneuzense
gemeenteraad met een eigen
partij, Terneuzen Sterk.
Harmen van der Werf
Terneuzen
Sophie Stockman
Sint Jansteen
Voorzijde (boven) en achterzijde (onder) van de nieuwbouw aan de Nieuwstraat-Zuid in Terneuzen.
ARTIST IMPRESSIE NICO FIERLOOS
