Watertoren Oost-Souburg in de verkoop voor 3 miljoen euro, mét woonhuis
8 ZEELAND
Voor nog geen drie
miljoen euro
kunnen
liefhebbers zich
vestigen op het IK-
eiland aan de voet
van de Souburgse
watertoren en
genieten van het
uitzicht vanaf dat
markante bouwwerk.
'Het is een goed
plan gebleken'
De beeldbepalende watertoren, pal
langs rijksweg A58 bij de entree van
Vlissingen, staat sinds een week te
koop. Behalve het uit 1939 daterende
Rijksmonument wordt de koper voor
2,6 miljoen (kosten koper) eigenaar
van zeven gebouwen rondom de to
ren. Het gebied rond de toren is de af
gelopen jaren door de huidige eige
naar, kunstenaar Jan van Munster, ge
transformeerd in een werk- en woon-
eiland dat in het teken staat van kunst.
Naast een bijzonder woonhuis, kan
toren, opslagruimten en een tuinhuis
staan er twee gebouwen in de vorm
van de letters I en K in het parkje tus
sen Vlissingsestraat en A58. In beide
paviljoens bivakkeerden tot enige ja
ren terug gastkunstenaars die er wer
ken schiepen. In de toekomst kunnen
die paviljoens en een nabijgelegen
Hoekpand ook voor heel andere doe
len worden gebruikt.
Het is interessant voor
een bedrijf dat een
pand zoekt op een
unieke locatie
De watertoren zelf kan dienen als
ontvangstgebouw, werkruimte, ate
lier en/of opslagplaats. Wonen mag
niet in de toren, dat kan in diverse ge
bouwen op de begane grond. Maar de
gemeente wil niet hebben dat er een
nieuw wijkj e, appartementengebouw
of hotel in of bij de watertoren verrijst,
weet Rick Hengst van makelaardij
Sinke Komejan in Middelburg. Overi
gens ziet de verkoper dergelijke ont
wikkelingen ook liever niet.
Zorginstelling
De bestemming 'maatschappelijk' op
het perceel biedt vooral mogelijkhe
den voor liefhebbers van de locatie en
bijzondere gebouwen, stelt Hengst.
,,Er zou een zorginstelling kunnen ko
men, hoewel dat niet makkelijk renda
bel is te maken als er maar een beperkt
aantal cliënten kan worden geholpen."
De makelaar ziet meer mogelijkhe
den, voor bijvoorbeeld, 'een architec-
tenbureau dat een beeldbepalend be
drijfsgebouw zoekt op een fantasti
sche zichtlocatie'.
De vastgoedman kan zich ook voor
stellen dat enkele kapitaalkrachtige
(echt)paren samen het perceel betrek
ken. ,,Verschillende gebouwen als
woonhuizen inrichten en samen ge
bruikmaken van de watertoren en het
tuinhuis. Dat tuinhuis of een van de
andere panden mag als Bed Break
fast worden uitgebaat. Maar een hotel
of verhuur van appartementen staat
de gemeente Vlissingen niet toe", legt
Hengst uit.
Een woordvoerster van de gemeente
bevestigt dat. Aanvankelijke overeen
komsten over het terugkopen van de
watertoren door de gemeente en over
name van een deel van Van Munsters
kunstcollectie zijn eerder ontbonden.
Mocht er een koper opduiken, die bui
ten de lijntjes van de bestemming
'maatschappelijk' wil kleuren, dan
kijkt Vlissingen welwillend naar pla
nologische medewerking.
vrijdag 20 november 2020
GO
Levenswerk in de etalage gezet
René Hoonhorst
Oost-Souburg
-Rick Hengst,
makelaardij Sinke Komejan
Rolf Bosboom
De watertoren in
Oost-Souburg staat
sinds een week in de
verkoop. Op het
IK-eiland staan in to
taal zeven gebouwen,
waaronder een woon
huis en kantoren.
FOTO DIRK-JAN GJELTEMA
Het was voor kunstenaar Jan
van Munster geen eenvoudige
beslissing om zijn IK-eiland te
koop te zetten. ,,Dat doet me wel
pijn. Maar ik ben inmid
dels 81 jaar en niet
meer zo gezond,
dus ik moet nu
dingen gaan
regelen. Ik ver
wacht dat het
nog wel een
paar jaar kan
duren voordat de
overdracht is, als ik
al een koper vind. Zo snel
zal het niet gaan."
Vijftien jaar geleden streek Van
Munster in Oost-Souburg neer.
Hij renoveerde de watertoren en
toverde het gebied eromheen
om in het IK-eiland, met onder
meer een fraai woonhuis, een
opslaggebouw en - in het hart -
twee gebouwen in de vorm van
een I en een K. Deze dienden als
tijdelijk onderkomen voor kun
stenaars en als expositieruimte.
De zelfstandige Stichting IK ver
zorgde de artistieke invulling.
,,Het is zeker mijn levenswerk",
zegt Van Munster. ,,Ik ben er ook
trots op. De gebouwen die ik
rond de watertoren heb gescha
pen, vormen één geheel. Archi
tectonisch gezien is het een
goed, doordacht plan gebleken.
We hebben hier prachtige din
gen gedaan, goede tentoonstel
lingen gehad. Veel kunstenaars
die hier hebben verbleven, zijn
nu internationaal te zien."
,,Ik hoop dat het gebied een
goede bestemming krijgt", zegt
Van Munster. Het karakter moet
in elk geval intact blijven. Dat be
tekent dat er bijvoorbeeld geen
huizen bijgebouwd mogen wor
den. ,,De gemeente vindt het ge
bied beeldbepalend voor Vlissin
gen", zegt Bea Weuthen, zakelijk
leider van Stichting IK en partner
van Van Munster. ,,Dat vinden wij
ook. Daarom zou het fijn zijn als
er een passende koper komt. We
nemen er ruim de tijd voor die te
vinden."
Artistieke nalatenschap
Stichting IK stopte in 2018 met
activiteiten op het eiland. De
voornaamste reden was dat het
concept van kunstenaarsresi
denties naar de mening van Van
Munster was uitgewerkt en te
veel een verdienmodel was ge
worden. De stichting functio
neert sindsdien op een laag pitje.
Er wordt gekeken of de stichting
voortgezet kan worden, waar
schijnlijk in Middelburg. ,,We zijn
bezig voorbereidingen te treffen
voor het beheer van de artistieke
nalatenschap van Jan", zegt
Weuthen. Zij verwacht dat medio
volgend jaar duidelijk is of en
hoe IK een vervolg krijgt.
