SN
Nu al in
kerstsfeer!
Hollandse pot
voor Hollandse
prijsjes
Wachttijd voor sociale huurwoning opgelopen, huurprijzen fors gestegen
JOL
Walcheren
Dat is het l&fck&G&van Albert Heijn
Een publicitair ongeluk van
royaal formaat P4-5 en zeeland 2
Dat leert een analyse van de Woon
bond van het huurbeleid van drie
kabinetten-Rutte. Het aantal sociale
huurwoningen is in deze periode
met ruim honderdduizend afgeno
men. ,,De huurder is onder Rutte
slecht af', zegt Zeno Winkels, direc
teur van de Woonbond. ,,Het kabi
netsbeleid was de afgelopen tien jaar
gericht op een kleinere corporatie
sector en meer commerciële ver
huur. Daarvan zijn huurders de
dupe geworden.''
CBS-cijfers laten zien dat huur
ders in 2009 zo'n 34 procent van hun
inkomen aan woonlasten kwijt wa
ren. In 2018 was dat ruim 38 procent.
Voor huizeneigenaren daalde die
'woonquote' juist. Tussen 2010 en
2019 zijn de huurprijzen fors geste
gen: bij sociale huur met ongeveer 26
Nieuwbouw
corporaties
30.000
25.000
20.000
15.000
10.000
5000
0
'11 '12 '13 '14'15 '16 '17 '18
procent en bij commerciële huur 44
procent.
,,Onder Rutte is het mogelijk ge
worden om in de vrije sector een tij
delijk huurcontract van twee jaar te
geven'', zegt Winkels. ,,Elke twee
Elke twee jaar kan
een verhuurder zelf
de nieuwe huurprijs
bepalen
jaar kan een verhuurder iemand an
ders in zijn huis zetten, en daarbij
zelf de nieuwe huurprijs bepalen.
Daardoor zijn er nu woekerprijzen,
zodat mensen met een middeninko
men helemaal geen huurhuis kun
nen krijgen.''
De Woonbond pleit ervoor dat
het puntenstelsel - waarmee de
huurwaarde van een sociale huur
woning kan worden bepaald - ook
voor de vrije sector gaat gelden. Dit
moet ervoor zorgen dat huurhuizen
niet voor een te hoge prijs kunnen
worden aangeboden. Ook vindt de
huurdersvereniging dat de inko
mensgrens voor sociale huur om
hoog moet, zodat mensen met een
middeninkomen ook een betaalbaar
huis kunnen krijgen.
Tussen 2013 en 2018 is het aantal
sociale huurhuizen met 108.000 ge
daald, tot ruim twee miljoen. De
wachttijd voor een sociale huurwo
ning is fors gestegen: in Utrecht
moeten woningzoekenden bijna
tien jaar wachten, in Amsterdam
ruim tien jaar en in de regio Den
Haag zo'n zes jaar. In Amsterdam
reageren gemiddeld 271 mensen op
een huurwoning, dat waren vijfjaar
eerder nog zo'n 180 reacties.
Door de coronacrisis zijn de huren
in de vrij e sector voor het eerst in ja
ren gedaald. ,,Maar dat is een klein
effect, en komt vooral doordat expats
de grote steden verlaten'', zegt Win
kels. ,,Het is heel belangrijk dat er na
de verkiezingen een minister van
Volkshuisvesting komt die de wo
ningmarkt uit het slop trekt.''
Nieuwsmedia
ilie Boogert: 'Juist
in deze tijd behoefte
aan warmte en
gezelligheid'
Blader snel
verder voor meer
Prijsfavorieten.
'Huurder onder Rutte slecht af'
De wachttijd voor een sociale
huurwoning is de afgelopen
jaren flink toegenomen, huur
prijzen zijn gestegen en huur
ders zijn fors meer kwijt aan
woonlasten dan kopers.
Peter Winterman
Den Haag
35.000
I Nieuwbouw
BRON: CORPORATIEKOEPEL AEDES
—Zeno Winkels, Woonbond
Grotendeels
droog
maandag 19 oktober 2020
13°C
pzc.nl
Ook voor het laatste
regionale nieuws
Jaargang 262
De PZC is onderdeel van:
Prijs €2,95
Geen krant ontvangen?
pzc.nl/service/bezorging 8
711688 55555
ZEELAND 2
Prijsfavorieten.
Onze goedkoopste
topproducten.
Al meer dan 1250
