Ook voor goede
medewerker is
het mooi geweest
27
Flat als papieren schenking
Vruchtgebruik afgeschaft
Waarvan akte
kinderen worden gebruikt om de lening af te los
sen. Maar Erlings is vanwege de complexiteit geen
voorstander van zo'n constructie. „Je moet onder
handelen over de verkoopprijs, een financieel ad
viseur betrekken om de leenvoorwaarden te bepa
len, een huurcontract opstellen, met een notaris
om tafel zitten en eventueel nog de schenkingen
vastleggen. Je moet je afvragen of dat de moeite
waard is.''
OPTIE 4
Schenk je huis op papier weg
Volgens Brik is het makkelijker om de waarde van
de woning op papier te schenken. Daarbij geef je
niet letterlijk een som geld, maar blijf je het ge
schonken bedrag (op papier) schuldig. Je kunt dan
gewoon in je huis blijven wonen en pas als je over
lijdt, krijgen de kin-
VOORBEELD
Een schenking
op papier is
alleen geldig als
die is vastgelegd
in een notariële
akte
deren het geld. Op
dat moment mogen
ze de schenking van
de erfenis aftrek
ken, waardoor ze
minder erfbelasting
betalen.
Een schenking op
papier is alleen gel
dig als die is vastge
legd in een notari
ële akte. Over deze uitgestelde schenking moet je
wel jaarlijks rente betalen aan je kind. Die rente is
door de fiscus vastgesteld op 6 procent. Betaal je de
rente niet, of kun je niet met afschriften aantonen
dat de rente betaald is, dan wordt de schenking bij
je overlijden gezien als erfenis en moet je alsnog
over dat bedrag erfbelasting betalen.
Blijft de schenking onder de 5515 euro per jaar,
dan hoeven de kinderen daarover geen schenkbe-
lasting te betalen. Daarnaast kunnen de ouders
ook nog gebruikmaken van de eenmalige vrijstel
ling van 26.457 euro. Boven deze vrijstellingen be
talen kinderen 10 procent belasting over een
schenking tot 126.723 euro, daarboven 20 procent.
van 5000 euro
per kind binnen
de jaarlijkse
vrijstelling valt
(€5.515), hoeven
de kinderen ook
geen schenkbe-
lasting te beta
len. Na 20 jaar is
200.000 euro
via papieren
schenkingen en
126.000 euro via
rentebetalingen
belastingvrij aan
de kinderen
overgeheveld.
SINDS 2010
f k wens u veel personeel toe'', luidt een Joodse
heilswens. Een nogal dubieuze heilswens,
want als je veel personeel hebt, gaan de zaken
goed. Maar personeel brengt ook zorgen en
verantwoordelijkheden met zich mee en hoe
meer personeel, hoe groter de verantwoordelijkhe
den en zorgen. Tel uit je winst!
Dat geldt ook voor een notariskantoor. Dat is
namelijk ook gewoon een onderneming. Als nota
ris ben je, behalve beëdigd functionaris, ook de
ondernemer die de tent draaiende moet houden
en geef je leiding aan alle medewerkers van het
kantoor.
Zoals bij elk bedrijf staat of valt het succes met
hun inzet, betrokkenheid en kwaliteit. Van de
receptioniste tot de secretaresse, van de notarieel
medewerker tot de notarisklerk, van de admini
strateur tot de kandidaat-notaris: met elkaar vor
men we een hecht team. Achter elke akte die ik
opmaak en elk document dat ik onder
teken, gaat een goed geoliede machine
schuil.
Maar het notariaat is een vak vol
specialisten en het valt niet altijd
mee de juiste specialist te vin
den. Zo heb ik lang moeten zoe
ken naar iemand die de afhan
deling van boedels bij erfenis
sen kon verzorgen. Een specia
lisme dat niet alleen veel
(wets)kennis vereist, maar
ook doorzettingsvermogen,
nauwgezetheid, mensen
kennis, tact en overredings
kracht. De afhandeling
van de meeste nalaten
schappen verloopt rimpel
Wie slaat loos, maar als het fout gaat,
gaat het vaak goed fout.
met de vuist
op tafel als Gelukkig h?,b ik M.Zij
heeft tientallen jaren in
M. er straks het notariaat gewerkt, is
niet meer is? een vraagbaak voor alle
collega's, kent het klappen
van de zweep, laat zich
nimmer knollen voor citroenen verkopen en
dwingt met haar levenservaring, humor en ontwa
penende charme respect af. En als het moet, slaat
ze met de vuist op tafel om ruziënde erfgenamen
tot de orde te roepen: zo gaan we het doen!
Meestal helpt dat.
M. is de pensioengerechtigde leeftijd ruim
schoots gepasseerd, maar doet haar werk nog
steeds met veel passie en plezier. Het liefst buigt ze
zich over de lastigste dossiers. Dat ze soms een
beetje eigenwijs is en geen blad voor de mond
neemt, ook als me dat even niet uitkomt, neem ik
graag op de koop toe.
Maar onlangs heeft M. laten weten dat ze zo lang
zamerhand wil afbouwen. Begrijpelijk, want zelfs
voor haar tikt de klok door. Ze is inmiddels een
opvolgster aan het inwerken en dat doet ze met
dezelfde passie als waarmee ze al die jaren haar
werk doet.
Met die opvolgster komt het dus wel goed. Toch
weet ik nu al dat ik M. straks enorm zal missen.
Want wie moet er dan af en toe met de vuist op
tafel slaan? Ik wil maar zeggen: van medewerkers
als zij kun je er nooit genoeg hebben.
woensdag 16 september 2020
GO
Hans (55) en
Anja (53) bezit
ten een flat ter
waarde van
200.000 euro.
Ze willen er nog
jaren in blijven
wonen, maar ook
voorkomen dat
hun twee kinde
ren straks te veel
erfbelasting be
talen. Ze maken
het plan om op
papier de ko
mende 20 jaar
jaarlijks 5000
euro per kind te
schenken. Hier
over moeten
Hans en Anja elk
jaar 6 procent
rente aan de kin
deren betalen,
wat over 20 jaar
neerkomt op
126.000 euro. De
kinderen hoeven
geen belasting te
betalen over de
rente die ze ont
vangen. Omdat
de schenking
Tot 2010 konden
ouders hun wo
ning in eigen
dom overdragen
aan hun kinde
ren om zo erfbe-
lasting te bespa
ren.
Bij die over
dracht werd het
huis op naam van
de kinderen
gezet en kregen
de ouders het
recht om tot aan
hun dood in de
woning te blijven
wonen, het zoge
heten vruchtge
bruik. Op die ma
nier hoefden kin
deren geen erf-
belasting te be
talen over de
waardestijging
van de woning
tussen de over
dracht en het
overlijden van de
ouders. ,,Helaas
heeft de fiscus
dat voordeel in
2010 afge
schaft'', zegt Er-
lings. ,,Daarom is
het fiscaal niet
langer aantrek
kelijk''
Waargebeurde voorvallen uit de notarispraktijk,
opgetekend door journalist Johan Nebbeling.
Vanwege beroepsgeheim zijn geen namen ver
meld. Reageren? akte@dpgmedia.nl
