Puntjes op de O zijn onhandig en te duur, zegt Jamin
WOZ stijgt
naar een
nieuw
record
NIEUWS 3
Onzeker of doel van75.000huizen per jaar te halen valt
Minister Kajsa Ollongren (Wo
nen) deelt 290 miljoen euro uit aan
gemeenten om met grote spoed
51.000 nieuwe huizen te bouwen.
Het geld gaat naar allerlei woning
bouwprojecten in het land, van
Harderwijk tot Helmond.
Dat laat Ollongren vanochtend
weten aan de Tweede Kamer. Op
Prinsjesdag vorig jaar beloofde het
kabinet geld uit te trekken voor de
bouw van nieuwe huizen, omdat
de woningnood in Nederland
groot is. Veel bouwprojecten lopen
nu spaak, vanwege de corona- en
stikstofcrisis en doordat gemeen
ten te weinig geld hebben om
grond bouwrijp te maken.
Het kabinet zegde vorig jaar 1
miljard euro toe om de woning
bouw te versnellen. Daarvan keert
Ollongren nu de eerste 290 mil
joen euro uit. Dat gaat naar 27
bouwprojecten. ,,Dit resultaat
overtreft al mijn verwachtingen",
zegt Ollongren. ,,Ruim 51.000 wo
ningen erbij is een stevige bijdrage
om het woningtekort in te lopen.''
Bouwrijp
Niet alleen het kabinet trekt de
portemonnee. Gemeenten en pro
vincies die een aanvraag hebben
gedaan, moeten zelf de helft van de
subsidie betalen. In totaal leggen
zij 331 miljoen euro bij. Zo wordt de
subsidie per nieuw te bouwen huis
12.000 euro. Met dat geld kunnen
gemeenten grond bouwrijp ma
ken - door bijvoorbeeld fabrieken
te slopen - en projectontwikke
laars afkopen, zodat zij óók goed
kope huizen bouwen.
Zonder de miljoenensubsidie
zouden de meeste bouwprojecten
niet - of pas later - kunnen begin
nen. Het gaat onder meer om
woontorens rond station Holland
Spoor in Den Haag, een bouwpro
ject in het stationsgebied van Nij
megen, Feyenoord City in Rotter
dam en de Centrumschil in De-
venter. Ook komen er honderden
extra huizen in Eindhoven, Delft,
Leiden en Schiedam. In Rijswijk
wordt een verouderd winkelcen
trum omgebouwd tot woon-werk-
locatie, met 1400 woningen.
Of de financiële steun van het
kabinet genoeg is om het nationale
doel van 75.000 nieuwe huizen per
jaar te halen, is de vraag. Nederland
kampt momenteel met een tekort
van honderdduizenden woningen,
waardoor de huizenprijzen hoog
zijn en huurders in de grote steden
soms meer dan tien jaar moeten
wachten op een huurwoning.
Van de 51.000 nieuwe huizen die
door de kabinetssubsidie gebouwd
gaan worden, valt 65 procent in de
categorie 'betaalbare woningen'.
Zo komen er 14.000 sociale huur
woningen, 12.000 middenhuur
woningen en 6000 koophuizen
van onder de 310.000 euro. De rest
van de huizen heeft een hoge huur
of is duurder dan 310.000 euro.
Aanvragen
Hoewel Ollongren blij zegt te zijn
met de nieuwbouwplannen, is
bijna de helft van de aanvragen
door gemeenten afgewezen. Van
de 52 subsidieaanvragen krijgen er
25 géén geld. ,,De hoogte van de
bijdrage was bijvoorbeeld onvol
doende onderbouwd of het project
is nog niet ver genoeg uitgewerkt'',
laat Ollongren daarover aan de
Tweede Kamer weten.
Toch denkt de minister dat die
aanvragen in de volgende subsi
dieronde wél kans maken. In okto
ber kunnen gemeenten opnieuw
een aanvraag doen. Het kabinet
heeft nog 700 miljoen euro in de
subsidiepot zitten. Begin volgend
jaar wordt bekend welke bouw
projecten dan ook op overheids
steun kunnen rekenen.
De toename van de WOZ-
waarde is het gemiddelde over alle
bijna acht miljoen huizen in ons
land. In Weesp steeg de gemiddelde
woningwaarde met 22 procent het
meest, op Vlieland met 1,1 procent
het minst. Van de vier grote steden
nam de WOZ-waarde in Rotter
dam met 16 procent het hardst toe.
Den Haag en Utrecht volgen met 12
en 11 procent. Amsterdam kende
met 10,6 procent de kleinste stij
ging. De WOZ-waarde van een ge
middelde Amsterdamse woning
bedraagt dit jaar 418.000 euro, bijna
dubbel zo veel als Rotterdam
(222.000 euro).
Duurste gemeente van Neder
land is Bloemendaal, Noord-Hol
land. Daar doet een gemiddelde
woning 750.000 euro. Delfzijl in
Groningen kent met 134.000 euro
de laagste gemiddelde WOZ-
waarde.
De WOZ-waarde vormt de basis
voor diverse lokale belastingen,
waaronder de waterschapsbelas
ting.
WOZ-waarde
Een jaar geleden beloofde Jamin-
directeur Maarten Steinkamp het
nog plechtig in deze krant, nadat
columnist Özcan Akyol zijn droe
fenis had uitgesproken. ,,Ga ik
werk van maken. Een O met punt
jes. Lastig, maar een briljant idee.
Daar zal best een markt voor zijn."
Özcan, door vriend en vijand
aangesproken als Eus, is als gebo-
ren Deventenaar met Turkse
ouders zo Hollands als die be
roemde chocoladeletter van Jamin.
'Maar', overdreef hij schromelijk in
de krant, 'zonder is het voor mij
geen sinterklaas'.
De Oosterhoutse zoet-
warengigant moet hem
nu na enig onderzoek ^jijB
teleurstellen, meldt
Steinkamp desge- IH
vraagd. ,,Zo'n is te
moeilijk of te duur. We
zijn er serieus mee bezig
geweest, hebben het idee bij
drie leveranciers uitgezet, maar
daar kregen we om twee redenen
nul op rekest.''
,,Het eerste puntje is puur tech
nisch. Voor die twee losse bolletjes
moet je een nieuwe binnenver-
pakking maken, een plastic frame
dat ook die umlautjes vasthoudt.
Dat past dan weer niet in het doos
jes waarin alle andere letters nu
kunnen. Of je moet speciaal
voor die ook de karton-
üül Jllll nen verpakking nog
SM veranderen."
Ill ,,Het tweede puntje
is puur commercieel. Je
moet technische kosten
maken die je niet terug
verdient. Daarvoor is de
oplage simpelweg te klein. Dan
zouden we van die net zo veel
moeten gaan verkopen als van
onze populairste letter, de S. Dat
zie ik helaas niet gebeuren.''
Akyol zal het dus komend sin-
terklaasfestijn weer met de E van
Eus in zijn schoen moeten doen.
Hij bedankt Jamin oprecht voor de
gedane moeite, maar,,Het was
destijds een ironische column om
onze debatcultuur te hekelen. Ik
overleef het wel zonder die letter'',
aldus Özcan, mét puntjes.
In ruim negentig filialen, van
wat in 1883 begon als een Rotter
dams suikerwerkfabriekje van
bakker Cornelis Jamin, liggen vele
varianten van de chocoladelet
ters. Honderdduizenden exempla
ren verkoopt het in Oosterhout ge
vestigde bedrijf jaarlijks. Modi
euze uitvoeringen de laatste tijd?
Luipaardprint en een letter met
Baileys-likeur. Maar niets met
losse puntjes dus.
donderdag 10 september 2020
GO
Kabinet: 290miljoen
euro voor extra huizen
Minister Kasja Ollongren
(Wonen) trekt de portemonnee
om heel snel 51.000 huizen te
laten bouwen. Die financiële in
jectie zou de ergste woning
nood moeten lenigen.
Peter Winterman
Den Haag
UI
Alles bij elkaar opgeteld
gaat de subsidie per nieuw
te bouwen huis 12.000 euro
bedragen.
DEN HAAG De WOZ-waarde van
woningen is voor het vijfde jaar
op rij fors gestegen. Een gemid
delde woning wordt dit jaar ge
taxeerd op 270.000 euro, bijna
9 procent meer dan het jaar
ervoor. Dat meldt het Centraal
Bureau voor Statistiek (CBS).
De gemiddelde stijging van de
WOZ-waarde van 8,9 procent is de
hoogste sinds jaren. Vorig jaar be
droeg de groei een procentpunt
minder en eindigde een gemid
delde woning op 248.000 euro. In
2018 was de toename 6,5 procent.
WOZ-waarde en prijzen van
koopwoningen, index: 2012=100
130
120
110
100
90
80
70
2012 100920 BRON: CBS 2020
Je zult maar Özcan heten en
graag een chocoladeletter van
de Sint krijgen. Gaat hem niet
worden. Jamin heeft het gepro
beerd, maar het lukt niet, die
met puntjes.
John Bas
Oosterhout
Özcan Akyol met zijn eigen
letter in 2019. FOTO MARCO DE SWART
Het geld van Ollongren gaat naar nieuwbouwprojecten door heel het land heen, van Helmond tot Harderwijk. foto anp
WOZ-waarde
woningen
Prijzen bestaande
koopwoningen
