Playland
Axel gaat
eind dit
jaar dicht
Scheldorado houdt deuren nog gesloten
Vernieuwde kade bij Rosier begint vorm te krijgen
5
Op het bouwterrein klinkt met tus
senpozen een hoge, wat klagerige
toon. ,,Da's de damwand die je
hoort", legt Remco Kok uit. Kok is
coördinator voor hoofdaannemer
Walhout. Hoewel de in elkaar grij
pende stalen platen van de nieuwe
damwand, twintig meter de bodem
in gaan, bewegen ze toch door de
golfslag. ,,We zijn bezig met lange
gording tegen de wand aan te las
sen. Dan zul je dat geluid niet meer
horen. Dat is nog een hele klus, alles
moet nog met de hand vast gelast
worden."
De nieuwe kade die Walhout sa
men met onderaannemers reali
seert, bestaat uit twee stalen dam-
wanden. Een wand aan het water
die twintig meter de bodem in gaat
en iets verder landinwaarts een iets
minder diepe stalen wand. Tussen
de wanden wordt een enorme la
ding zand gestort. Om te voorko
men dat beide wanden daarna wij
ken, worden ze bijeengehouden
door trekankers.
Werkvolgorde
Als coördinator van het bouwpro
ject heeft Kok een leuke uitdaging
aan de Westkade. ,,Het is een com
plex project, zeker. We hadden hier
te maken met een instabiele situa
tie, leidingen in de bodem en de
werkzaamheden van Rosier die ge
woon doorgaan." Hij wijst naar het
schip dat met kunstmest geladen
wordt. ,,Zeker de werkvolgorde en
de planning zijn heel belangrijk. Als
we zand gaan storten voor de
nieuwe kade moet het niet zo zijn
dat dat ineens ook met vrachtauto's
moet gebeuren. Dan zouden we
vanwege de uitstoot ineens boven
de norm voor stikstofverbindingen
komen en kunnen we niet verder."
Transparantie
Via het tijdelijke pad passerende
fietsers kijken door de hekken
naar de vorderingen. „We
hadden de afrastering ook
kunnen blinderen. Dat
hebben we expres niet ge
daan zodat de mensen
kunnen zien hoe het
We doen wat we
kunnen, daarom
werken we tijdens de
bouwvak ook door
-Remco Kok, coördinator
Westkade
loopt. Die transparantie vinden we
echt wel belangrijk."
,,We doen wat we kunnen,
daarom werken we tijdens de
bouwvak ook door, we willen de
weg zo snel mogelijk
weer open heb-
r* ben" K°k
"k* -Wwislk. weet van het
belang van
de weg.
De Mid
delburger
woonde
zelf vier
jaar in Sas.
„Als je aan
de voorkant
aan het hek staat
en je ziet niks, alleen
dat het onkruid hoger staat, dan
snap ik dat het allemaal lang lijkt te
duren. Reken maar dat er hier kei
hard gewerkt is. We hebben maar
één belang: dat de weg weer open
gaat."
Van de oude kade rest nog een
beetje. Ruim honderd jaar geleden
gestort beton en veel roestig staal.
De oude kade was een L-vormige
betonnen constructie en rustte op
talloze boomstammen. Niet ge
bouwd voor een levensduur van
meer dan een eeuw, zeker niet voor
zwaar vrachtverkeer. Omdat de
houten funderingspalen te slecht
werden, dreigde de hele betonnen
constructie in het kanaal te kuke
len. ,,Petje af voor de bouwers
hoor", zegt Remco Kok nu met res
pect over zijn voorgangers. ,,Die
kade heeft het toch een eeuw volge
houden. Het was een van de eerste
kades waar ze gewapend beton ge
bruikten. De nieuwe kade die wij
nu bouwen moet het zeker vijftig,
zestig jaar volhouden en dan denk
ik dat ik nog voorzichtig ben."
TERNEUZEN De vergunning
voor Playland in Axel loopt eind
dit jaar af en wordt, aldus een
woordvoerster van de gemeente,
niet verlengd. Terneuzen zal het
geruime tijd zonder speelauto-
matenhal moeten stellen.
Het was de bedoeling dat de
sluiting van Playland, door het
aflopen van de vergunning eind
2020, naadloos zou overlopen in
de opening van een moderne
speelautomatenhal in Terneu-
zen. Dat is niet gelukt. De ver
gunningprocedure voor de
nieuwe speelhal is stopgezet,
omdat er maar één gegadigde
was die volgens de gemeente
ook niet aan de gestelde eisen
voldeed.
Eisen
Een nieuwe procedure is on
langs in gang gezet. Vanaf 9 sep
tember kunnen liefhebbers zich
inschrijven tot 7 oktober voor
een exploitatievergunning en tot
21 oktober voor een bouwver
gunning. Terneuzen stelt op
nieuw behoorlijk wat voorwaar
den. Zo moet de uitbater ook
twee andere recreatieve voorzie
ningen realiseren, bijvoorbeeld
een bowlingbaan, poolcentrum,
kartbaan of hotel-restaurant.
JVH Gaming uit 's-Hertogen-
bosch, eigenaar van Playland,
was eerder als enige geïnteres
seerd. Of het bedrijf weer mee
dingt, is niet bekend. Een reactie
was dinsdag niet te verkrijgen.
Andere speelhalexploitanten lie
ten tot nu toe verstek gaan, om
dat ze onvoldoende rendement
verwachten, gezien de eisen van
Terneuzen. De vergunning is
maar voor vijf jaar, met een ver
lengingsmogelijkheid van vijf
jaar. Terneuzen heeft eind dit
jaar geen nieuwe automatenhal,
zoveel is duidelijk. Als zich al ge
gadigden melden, volgt nog een
lange procedure. De inrichting
van een speelhal, met de geëiste
extra recreatieve voorzieningen,
is ook niet zomaar geregeld.
Al sinds 1 maart is Scheldorado niet
meer open geweest. Oostappen
heeft, aldus Mennen, helemaal zelf
standig besloten het zwemparadijs
dicht te doen en vooralsnog op slot
te houden. ,,Wij willen elk risico op
besmetting met het coronavirus
vermijden", verklaart hij.
Elders in Zeeland zijn vergelijk
bare zwemparadijzen wel weer ge
opend. Mennen acht het risico nog
te groot. „Bovendien", stelt hij, ,,op
vakantiepark Marina Beach bij
Hoek kunnen onze gasten goed uit
de voeten aan het water, waar ze
voldoende afstand kunnen hou
den."
Onderhoud
Op welke termijn Scheldorado
weer de deuren opent, durft Men
nen niet te voorspellen. Het is vol
gens hem zeker de bedoeling het
bad te heropenen. Er vindt nog al
tijd noodzakelijk onderhoud plaats.
Mennen: ,,Je kunt zo'n bad niet zo
maar sluiten en niks doen." Voor de
medewerkers is gezorgd, voegt hij
eraan toe.
Oostappen nam in 2013 Marina
Beach én Scheldorado over voor sa
men zes miljoen euro, nadat beide
bedrijven failliet waren verklaard.
Wie op Marina Beach een verblijf
boekte via Oostappen, kreeg vrij
toegang tot Scheldorado.
Eind vorig jaar sloot Oostappen
een overeenkomst met de in Axel
gevestigde, tot dan onbekende, BV
Braakmaneiland Projectontwikke
ling over de verkoop van Marina
Beach. Of Scheldorado deel uit
maakt van deze deal wil Mennen
niet zeggen. Hij doet over de ver
koop - waarmee volgens het con
tract 61,25 miljoen euro is gemoeid
- sowieso geen uitspraken.
Op basis van een onlangs bij het
Kadaster opgevraagde eigendoms
akte van Marina Beach blijkt dat de
Oostappen Groep nog altijd de ei
genaar is. Op de akte staat dat er een
verkoopovereenkomst is gesloten,
met als einddatum 13 juli 2020.
Op vakantiepark
Marina Beach bij
Hoek kunnen onze
gasten goed uit de
voeten aan het water,
waar ze voldoende
afstand kunnen
houden
Deze dag is geruisloos gepasseerd.
Een woordvoerder van Braak
maneiland Projectontwikkkeling
gaf eerder aan dat volop wordt ge
werkt aan de financiering en dat hij
verwacht dat het dit jaar nog tot een
afronding komt. Inmiddels is wel
een website vakantieeilandde-
braakman.nl geopend, waar een
bungalow op Marina Beach kan
worden geboekt.
Een pijnpunt bleek eerder dit jaar
dat ruim veertig eigenaren van
bungalows op Marina Beach die
hun woning op erfpachtgrond
moesten verkopen, na stopzetting
van hun contract, nog geen geld
hadden gekregen. Een groot aantal
is inmiddels uitbetaald, maar nog
niet allemaal. Er lopen nog proce
dures.
woensdag 5 augustus 2020
VL
Geen bouwvak voor
bouwers op Westkade
Bouwvak of niet, het werk aan
de Westkade in Sas van Gent
gaat gewoon door. De nieuwe
stalen damwanden zitten erin.
De vernieuwde kade krijgt vorm.
Guido van der Heijden
Sas van Gent
De damwand die aan de zijde van Rosier werd geplaatst vergde voorzichtigheid omdat er veel lei
dingen lagen, waaronder hoogspanningsleidingen. Rechts een schip dat wordt geladen met kunstmest.
Dat werk gaat gewoon door. foto anne hana
Aquadome Scheldorado in Ter-
neuzen blijft voorlopig gesloten.
Jos Mennen, directeur beheer
en ontwikkeling van eigenaar
Oostappen Groep, kan niet zeg
gen wanneer het zwemparadijs
weer opengaat. ,,Dat is afhanke
lijk van hoe corona zich verder
ontwikkelt."
Harmen van der Werf
Terneuzen
- Jos Mennen, directie
Oostappen Groep
