II
'Groetjes en bedankt voor de compensatie'
5
MIDDELBURG PLAN VOOR WONINGEN
Vijftien jaar na
het drama gaat
het er dan eindelijk
toch van komen: op
de bouwput waar
ooit het nieuwe
theater van
Middelburg had
moeten komen,
worden 34
appartementen en
vijf huizen
gebouwd.
donderdag 9 juli 2020
Maurits Sep
Middelburg
Er groeit alweer een ge
neratie Middelburgers
op die niet anders weet
dan dat er op de hoek
van de Zuidsingel en de
Korte Noordstraat een grasveld
ligt met picknickbanken en speel
toestellen - onwetend van wat
daaronder ligt en wat aan die rus
tige plek voor een ellende vooraf is
gegaan.
De bouwput werd in 2003 uitge
graven. In 2005 begonnen huizen
eromheen te verzakken en dreig
den de damwanden in te storten.
Dat werd ternauwernood voorko
men door er eerst water in te spui
ten, daarna onder water beton te
storten en de betonnen bak uitein
delijk - in 2014 - leeg te pompen en
te vullen met zand en gras.
In 2006 al verkreeg bouwbedrijf
Heijmans de bouwput, met de
mogelijkheid er appartementen op
te bouwen. Door de bouwcrisis en
een lange serie gerechtelijke pro
cedures gebeurde er jarenlang
niks. Begin vorig jaar pas maakte
de rechter de weg definitief vrij
Schetsontwerp voor woningbouw op de plek van de bouwput aan de Zuidsingel in Middelburg. Links de watertoren, rechts de Herengracht
en midden, op de hoek van de Zuidsingel en de Korte Noordstraat één van de appartementencomplexen. artits impression heijmans vastgoed
voor woningbouw en begon Heij-
mans aan het uitwerken van een
concreet bouwplan. Het eerste
schetsontwerp is klaar.
,,Het wordt één plan, met ver
schillende delen, die aansluiten bij
de bebouwing eromheen", vertelt
Patrick Werther, eindverantwoor
delijke bij Heijmans voor het pro
ject. ,,Bovendien tonen we respect
voor de stad door rekening te hou
den met twee historische punten
en de zichtlijnen tussen die twee:
de watertoren en de Lange Jan."
Op de hoek van de Zuidsingel en
de Korte Noordstraat komt het
hoogste appartementenblok, van
zeventien meter hoog (het maxi
maal toegestane). Daarmee wil
Heijmans de oude entree via de
Korte Noordstraat naar de binnen
stad herstellen. Tussen dat appar-
Er heeft jaren water
en zand in gestaan,
dus we weten niet wat
nu de kwaliteit van de
bak is
- Shawn Leeflang, Heijmans
tementencomplex en de be
staande huizen in de Korte Noord
straat komen vijf woningen, die
een stuk lager zijn, elf tot dertien
meter. Op de hoek van de Zuidsin
gel en de Koningstraat komt ook
een appartementencomplex, dat
begint op zeventien meter hoogte
en loopt aan de zijde van de Ko
ningstraat af naar dertien meter.
In al die jaren dat over nieuw
bouw werd gespeculeerd, klonk
vaak de opmerking: de fundering
ligt er al. Immers, onder die dikke
laag zand ligt nog altijd die beton
nen bak voor de parkeerkelder on
der het beoogde theater. Toch ligt
het zo simpel niet, stelt Heijmans.
Sterker nog: die oude bak blijft wel
liggen, maar zal niet worden ge
bruikt.
Weghalen?
,,Er heeft jaren water en zand in
gestaan, dus we weten niet wat nu
de kwaliteit van de bak is. Hij zou
de nieuwe bebouwing best kun
nen dragen, maar we kunnen niet
garanderen dat we het goed en
veilig kunnen afwerken. Dus nee,
hergebruiken doen we hem niet",
zegt Shawn Leeflang van Heij-
mans Vastgoed. Weghalen dan?
,,Ook niet. Dat zou zo veel ver
keersbewegingen veroorzaken
met vrachtwagens die af en aan
rijden, dat willen we vanwege de
veiligheid ook niet."
Nee, er zal zand in de bak blijven
liggen en deze week worden on
derzoeken hervat om te bekijken
wat de draagkracht van het zand is
om daarop een nieuwe betonnen
bak te maken. Daarin komt dan
een parkeerkelder voor 71 auto's,
alleen te gebruiken door de toe
komstige bewoners en hun visite.
De gemeenteraad moet nog een
besluit nemen over het project, dat
de komende maanden definitief
vorm moet krijgen. Als alles mee
zit, kan de spa medio 2022 de
grond in en kunnen de bewoners
er een jaar later intrekken.
Dank, dank, dank voor het com
pensatiepakket, binnen drie
maanden rond en dat in corona-
tijd. De gemeenteraad van Vlis-
singen is niet helemaal ingeno
men met de extra beveiligde
strafinrichting met bijbehorend
justitieel kenniscentrum, daar
heeft toch niemand om ge
vraagd, maar het zal wel loslo
pen, was de teneur in de verga
dering gisteravond.
Claudia Sondervan
Vlissingen
Coen Bertijn had al een ansicht
kaart klaar voor staatssecretaris
Barbara Visser van Defensie:
,,Groetjes uit Vlissingen en bedankt
voor de compensatie." Tevreden-
heid overheerste, al had het samen
stellen van het pakket wat publie-
ker gekund, vonden onder meer
PvdA, POV en 50Plus. De SP wil het
akkoord niet ondertekenen, zei
Sjaak Rijkse. „Vanwege de streek
van staatssecretaris Visser." De SP
vindt de EBI als voorziening in Zee
land eerder passen in het rijtje
kerncentrale en vervuilende indu
strie waar de provincie ook mee is
opgezadeld. Het pakket is realis
tisch, maar niet ruimhartig, vond
Rijkse. Er zitten nogal wat sigaren
uit eigen doos in het pakket, stelde
hij.
Voor de rechter
Kris van Wezel (50Plus) vond dat
de imagoschade van Vlissingen
werd ondergesneeuwd in een 're-
gionaal verhaal'. Hij miste steun
voor cultuur, sport en welzijn en
iets voor een ziekenhuis en had 'de
We waren een
eenheid in onze
woede, laten we ook
een eenheid zijn in
onze positiviteit
-Lilian Janse, SGP
dertig miljoen voor het Schelde-
kwartier' nog wel eens terug willen
zien. Maar hij stemde wel in.
Dat deed ook de POV, die nog
twee voorstellen had liggen om als
nog de staat voor de rechter te bren
gen om de contractbreuk rond de
marinierskazerne en om de EBI
maar ergens anders in Zeeland on
der te brengen. ,,De burgemeester
van Vught heeft een veiligheidsris-
cozone rond de EBI ingesteld met
grote gevolgen voor de omgeving.
Moeten we die toestanden naar
Zeeland halen?", zei Ruud Kleef
man. Al snel was duidelijk dat de
POV geen medestanders had in de
raad. Procederen duurt jaren en
vooruit kijken was het devies. ,,We
waren een eenheid in onze woede,
laten we ook een eenheid zijn in
positiviteit. Dat is het belangrijk
ste," vond Lilian Janse (SGP).
De zorgen die diverse raadsfrac
ties uitten over het doorgaan op
korte termijn van het compensatie-
pakket van 650 miljoen euro en
1000 banen werden door wethou
der Albert Vader gesust: er wordt
goed gekeken naar de EBI in Vught
hoe het wel of niet moet en het hele
college bewaakt de voortgang van
de beloofde projecten.
Coffeeshops
In de vergadering van vandaag
wordt de beknopte, want door de
coronacrisis financieel nog zeer on
zekere voorjaarsnota behandeld en
komen de moties van de diverse
partijen over het vrijgeven van de
coffeeshops aan buitenstaanders en
de verplaatsing ervan buiten het
stadscentrum aan bod.
Dat wordt de laatste vergadering
van de gemeenteraad voor het zo
merreces.
Bouwput wordt dan toch bebouwd
