24 meter, hoger mag Verwijs niet
Lewedorp is in trek bij woningzoekers
5
Straks aan Bleekveld Goes
Joeri Wisse
Goes
Geen stad in Nederland waar de bi
bliotheek zo is weggestopt als in
Goes, ingeklemd tussen winkels op
de begane grond en appartementen
erboven. „Zelfs als bibliotheek
mens had ik de eerste keer moeite
om hem te vinden", geeft Van Vugt
toe. De nieuwe bibliotheek op de
hoek van het Kolveniershof en het
Bleekveld wordt dankzij grote
raampartijen veel zichtbaarder.
,,Een echte publiekstrekker, waar
mee we de loop in het cultuurplein
gaan brengen."
'De huiskamer van Goes'
Van Vugt hoopt bovenal dat de bieb
de huiskamer van Goes wordt.
Waar mensen een krantje komen
lezen of een praatje met elkaar ma
ken. ,,Het wordt veel minder een
boekenpakhuis en veel meer een
plek voor ontmoeting, met een
hoge verblijfskwaliteit. Mensen
gaan het echt weer de moeite waard
vinden."
Meer dan tien jaar geleden
maakte ze de wens om naar het
Bleekveld te verhuizen bekend. Tal
loze discussies en plannen verder
leek het er begin 2018 écht van te
komen. Op dat moment besloot de
gemeenteraad zes ton uit de ver
koop van de oude muziekschool
opzij te zetten voor de nieuwe bi
bliotheek. Er was alleen één 'maar':
eerst zou Bibliotheek Ooster-
schelde het oude onderkomen
moeten verkopen.
Dat bleek lastiger dan gedacht. Er
waren wel geïnteresseerden, maar
die konden het met de vereniging
van eigenaren (VVE) van het ge
bouw niet eens worden over de
herbestemming van de bibliotheek.
Van Vugt: ,,We hebben een paar te
leurstellingen moeten verwerken.
Vorig jaar zag ik het zwart in en
vreesde ik echt dat we de plannen
uit ons hoofd moesten zetten."
Gelukkig toonde dit jaar een 'lo
kale investeerder' - de derde seri
euze partij - toch nog belangstelling
voor het pand. Wellicht geholpen
door de grote vraag naar apparte
menten in de binnenstad. Inmid
dels is de verkoop van de 1400 vier
kante meter definitief. Omdat de
bibliotheek pas per 1 september
2021 vertrekt, heeft de koper een
jaar de tijd om de plannen uit te
werken en eruit te komen met de
VVE.
Holle kies
Bibliotheek Oosterschelde huurt
het nieuwe onderkomen onder de
parkeergarage (naast modezaak
Takko) voor minimaal vijftien jaar.
Na jaren leegstand was de over drie
'units' verspreide 1000 vierkante
meter tellende ruimte nog steeds
beschikbaar. ,,Dat is wel een risico
geweest", beaamt Van Vugt. ,,Al zou
het heel bijzonder zijn als daar nog
iets was gekomen. Een grote holle
kies in de binnenstad wordt nu ein
delijk gevuld."
Joeri Wisse
Kruiningen
De raad had ruim drie uur nodig
om tot een besluit te komen over
het politiek gevoelige onderwerp.
Voor VVD en Leefbaar Reimers-
waal en Christenunie was het een
uitgemaakte zaak. Zij vonden dat
de bouwhoogte moest worden op
gerekt tot 28,5 meter, zodat Ver
wijs het gewenste robotgestuurde
energiezuinige vrieshuis kan bou
wen. Het bedrijf had al water bij de
wijn gedaan ten opzichte van het
eerdere plan van 32 meter.
Wethouder Maarten Both vond
het onverstandig om de bouw-
Wethouder Maarten
Both raadde af de
maximale hoogte op
te rekken tot 24 of
28,5 meter. 20 is het
maximum
hoogte op te rekken. Volgens hem
is de voorgestelde hoogte van 28,5
meter niet goed onderbouwd en
loopt Reimerswaal het risico om
door de provincie te worden te
ruggefloten. Ook hamerde hij op
het gevaar dat andere bedrijven
die elders de hoogte in willen
rechten zullen ontlenen aan de
uitzonderingspositie die Verwijs
krijgt. Wat hem betreft is 20 meter
het maximum. Die hoogte is ook
volgens een onderzoeksbureau ac
ceptabel.
Compromis
De SGP diende een motie in die
dit regelde, maar kreeg daarvoor
geen steun. In overleg met PvdA
en CDA, die in voorgaande verga
deringen ernstig twijfelden, kwa
men ze met een compromis om
maximaal 24 meter hoog te bou
wen. Ondanks dat Hans Bal van
Verwijs aangaf dat zo'n verlaging
het bedrijf 3 miljoen kost en daar
mee economisch onverantwoord
was, stemde een meerderheid be
staand uit SGP, PvdA en CDA in
met het plan.
Zestien nieuwe koopwoningen en
nog eens acht sociale huurwonin
gen. Het zijn ongekende aantallen
voor het dorp, zegt wethouder Kees
Weststrate van Borsele. ,,Dat is ont
zettend veel voor Lewedorp maar
ook voor Borsele als geheel", zegt
hij. „Sociale huurwoningen, twee
onder één kap, vrijstaand. Er wordt
van alles gebouwd en dat is best bij
zonder."
Levensloopbestendig
Dat was in de afgelopen jaren wel
anders, vertelt voorzitter Ad Lijm-
bach van de dorpsraad. ,,Dit is ge
woon niet te verklaren." Dat de wo
ningmarkt goed loopt speelt zeker
een rol, denken Weststrate en
Lijmbach. ,,Als een huis te koop
komt is-ie zo weg", zegt Lijmbach.
Maar het helpt ook dat de gemeente
de bestemmingsplannen wil wijzi
gen. Die zijn vaak al lang geleden
opgesteld en passen niet (helemaal)
meer bij de vraag van deze tijd.
Want waar destijds vaak werd ge
dacht aan ruime eengezinshuizen
is nu vooral de levensloopbesten-
dige woning populair. Wonen, sla-
Als een huis te koop
komt, is-ie zo weg. De
centrale ligging
maakt Lewedorp
aantrekkelijk
pen en badderen op de begane
grond.
Bouwgolf is nog niet over
Ook de centrale ligging maakt Le-
wedorp aantrekkelijk, denkt Lijm-
bach. Vlissingen en Middelburg
zijn dichtbij. ,,En in Goes ben je ook
in een kwartiertje. We hebben ook
een goede school en een eigen su
permarkt." En met de huidige
bouwgolf is het nog niet helemaal
klaar, want er zijn nog enkele kavels
beschikbaar en de verouderde wo
ningen in de Sloestraat worden ver
vangen door nieuwbouw. Tijd om
nieuwe plannen te maken, denkt
Lijmbach. Zover wil Weststrate nog
niet gaan. ,,Als je ziet hoeveel
bouwgrond er nog ligt in Borsele,
dan is dat fors", zegt hij. Hij doelt op
projecten in de andere kernen. Van
de Platepolder in Heinkenszand tot
en met het uitbreidingsplan in
Ovezande. ,,En ook in Baarland zijn
we in gesprek om te kijken of we
daar nieuw moeten bouwen", zegt
hij.
Bovendien heeft Weststrate reke
ning te houden met de regionale af
spraken over woningbouw. Borsele
kan niet zomaar op eigen houtje
honderden nieuwe woningen
neerzetten. ,,De provincie is lei
dend in het aantal woningen dat
gebouwd kan worden. Daarnaast
hebben we met de Bevelandse ge
meenten afspraken gemaakt", zegt
Weststrate.
'Achter de hand'
Het komt erop neer dat voor de ko
mende jaren voor een groot deel
vastligt hoeveel nieuwbouwwo
ningen elke gemeente mag bou
wen. En er is een beperkt aantal
'achter de hand' gehouden. Daar
kan een gemeente aanspraak op
maken op het moment dat zich een
bijzondere kans voordoet.
woensdag 8 juli 2020
Bieb vult
holle kies
binnenstad
De kogel is door de kerk: de bi
bliotheek in Goes kan over een
jaar eindelijk de anonieme bo
venverdieping aan de Oostwal
verruilen voor een prominente
plek op het cultuurplein aan het
Bleekveld. Directeur Jannie van
Vugt is opgelucht. ,,Ik ben super
blij. Hier hebben we zó lang op
moeten wachten."
Visbedrijf Verwijs in Rilland
mag waarschijnlijk een nieuw
vrieshuis bouwen van 24 meter
hoog. Een meerderheid van de
gemeenteraad heeft gister
avond het college van B&W op
dracht gegeven om de maxi
male bouwhoogte op bedrijven
terrein De Poort te verhogen.
Nu mogen gebouwen daar niet
hoger worden dan 16 meter.
Jarenlang was het maar minne
tjes met de bouwactiviteiten in
Lewedorp. Maar nu is het dorp
booming. Het ene na het andere
huis wordt uit de grond ge
stampt. Hoe dat komt? Eigenlijk
weet niemand het échte ant
woord.
Melita Lanting
Lewedorp
-Ad Lijmbach, voorzitter
dorpsraad
ABBEY
ROAD
WEMELDINGE Vol trots tonen de leerlingen
van muziekdocent Wim Steenbakker (achter
grond) hun diploma Algemene Muzikale Vor
ming. In twee groepen doorliepen de tien be
ginnende muziekstudenten het voorbije jaar
de muziekcursus in Wemeldinge. ,,Het zijn
leerlingen uit de groepen 3, 4 en 5", aldus do-
cent Steenbakker. ,,Die zijn nog te jong om al
een instrument te kiezen. Daarom worden ze
bij mij algemeen muzikaal gevormd. Dat gaat
van zingen tot luisteren naar muziek en van
het lezen van noten tot het spelen van percus
sie-, snaar- en blaasinstrumenten.
FOTO JOHAN VAN DER HEIJDEN
