Kwart van de woningen binnen één of twee dagen verkocht
Op een baan aan de
Rapenburgweg tussen
Meliskerke en Sint Jan
ten Heere verzamelden
zich zaterdagmiddag
zestien ringrijders om
voor de eerste keer dit
seizoen weer een beetje
te kampen tegen elkaar.
Zonder publiek, want dat
is door de 1,5 meterregels
nog niet mogelijk.
Het clubje bestond uit
vrienden en bekenden
van Liza Janse (73) uit
Meliskerke die al zestig
jaar meedoet aan het
ringrijden. Het lukte de
jubilaris zo nu en dan ook
nog een ring te steken.
,,Ik heb een score van
dertig procent."
Gemiddeld kost het nu 30 tot 35 da
gen voor een huis in Zeeland wordt
verkocht. „Langer zal het niet zijn",
aldus Van Hoeve. Maar er is echt
een run op woningen tot ongeveer
325.000 euro. ,,Als veertien mensen
belangstelling hebben voor zo'n
woning en hij is heel snel verkocht,
dan bel je bij het volgende huis dat
je als makelaar krijgt aangeboden
één van de dertien anderen op en
vraag je: 'Bent u al voorzien?' Vaak
zeggen ze dan: 'Ik heb één keer mis
gegrepen, dat gaat me niet nog een
keer overkomen.' Dan komt zo'n
huis helemaal niet op de markt."
Alle zeilen bijzetten
Volgens Van Hoeve moet iedere
Zeeuwse makelaar alle zeilen bij
zetten, zoveel werk is er. Niet alleen
gaat de verkoop goed, er worden ook
veel meer huizen getaxeerd. Meer
mensen dan ooit hebben het afgelo
pen kwartaal hun eigen hypotheek
opnieuw afgesloten om langer te
profiteren van de lage rente en een
verbouwing te bekostigen.
Volgens Van Hoeve zijn de ont
wikkelingen niet los te zien van de
coronacrisis. ,,Vroeger kocht je een
huis om een dak boven je hoofd te
hebben. Nu willen mensen een
huis waarin je niet alleen kunt wo
nen, maar waar je ook kunt werken
en recreëren. Mensen willen een
hoekje waar ze kunnen werken,
ook als de kinderen thuis zijn. En ze
gaan er minder op uit, dus wordt
een tuin belangrijker."
Vakantiegeld
Bovendien houden veel mensen dit
jaar hun vakantiegeld over. ,,Ik weet
heel zeker dat dit meewerkt", be
vestigt Van Hoeve. ,,Je hoort dat
veel mensen hun vakantie dit jaar
laten zitten. Ze hadden hem al ge
annuleerd, of ze durven niet te vlie-
gen. Hun vakantiegeld investeren
ze nu in hun huis."
De afdelingsvoorzitter, die zelf
makelaar is in Terneuzen, ziet ook
Nu willen mensen een
huis waar je niet
alleen kunt wonen,
maar ook werken
een trek vanuit de Randstad rich
ting de provincie. ,,In steden zitten
de mensen op elkaar gepakt. Ze zijn
meer thuis gaan werken. Als je drie
dagen in de week thuis werkt en al
leen op maandag en donderdag nog
naar de zaak gaat, dan vind je het
niet erg om daarvoor dertig minu
ten langer te reizen. Die beweging
zie je ook naar Zeeland toe."
Nieuwbouw
Van Hoeve denkt dat de drukte op
de huizenmarkt nog wel even aan
houdt. ,,Absoluut. Je ziet dat de po
litiek ook gaat inzetten op thuis
werken. Daar komen wellicht fis
cale regelingen voor om het nog
aantrekkelijker te maken." Hij pleit
voor meer nieuwbouw in Zeeland.
,,Dat is hier het grote probleem. De
doorstroming stagneert, waardoor
starters het ook moeilijk hebben om
een huis te kopen. Er is een grote be
hoefte aan levensloopbestendige
woningen voor senioren. De vraag
daarnaar is te lang onderschat."
It
maandag 6 juli 2020 pzc.nl e-mail: walcheren@pzc.nl
In
kleine
kring
ZEELAND4
FOTO DIRK-JAN GJELTEMA
Corona jaagt huizenmarkt aan
De Zeeuwse huizenmarkt draait
als een tierelier. Duurde het
twee jaar geleden gemiddeld
189 dagen voor een huis werd
verkocht, nu is een kwart binnen
één of twee dagen weg. ,,Veel
woningen komen niet eens meer
op de markt", zegt de Zeeuwse
NVM-afdelingsvoorzitter Hen
drik van Hoeve.
Ernst Jan Rozendaal
Terneuzen
- Hendrik van Hoeve, makelaar
