II
6
Hof van Oost-Indië bestaat straks uit veertien tiny houses
Kunststof kozijnen
,,Een soort tiny houses worden
het", vertelt projectleider Marloes
Krieger van Woongoed. „Pakweg
3,5 meter breed, twaalf meter diep,
met veel glas in de gevel. De be
hoefte aan kleine eengezinswonin
gen groeit, omdat er steeds meer
één- en tweepersoons huishou
dens komen."
Zes meter hoog
De fundering en het dak van de
gymzalen blijven behouden, de rest
wordt gesloopt. De stalen kolom
men die nu de gevels in vlakken
verdelen, verdwijnen ook, maar
markeren wel de toekomstige tus
senmuren. In elke gymzaal komen
vijf woninkjes. Wie straks door de
voordeur binnen komt, belandt in
een woonkamer van zes meter
hoog, de huidige hoogte van de
gymzaal. Halverwege het huis
de geschiedenis van Middelburg,
want op exact dezelfde plek stond
het hoofdkwartier van de Ver
enigde Oost-Indische Compagnie,
het Oost-Indisch Huis. Dat ging
verloren bij de stadsbrand van 1940.
Het terrein is toegankelijk via
twee poorten, in de Rotterdamse
-kaai en in de Breestraat. Dat blijft
De behoefte aan
kleine eengezins
woningen groeit
zo. Omdat vrachtwagens daar niet
doorheen kunnen, moeten materi
alen tijdens de sloop en bouw met
karretjes naar binnen en buiten
worden gereden, zegt Krieger. ,,De
opslag van materialen en de bouw
keten komen op het terrein zelf,
niet in de straten eromheen. Er zal
overlast zijn maar die beperken we
zo ver mogelijk." Woongoed hoopt
in het najaar te beginnen met sloop
en de huizen voor de zomer van
volgend jaar klaar te hebben. Ook
huurders met een laag inkomen die
huurtoeslag nodig hebben, komen
in aanmerking voor de woningen.
komt een vide met een slaapkamer.
Alle andere voorzieningen - woon
kamer, keuken, badkamer, slaapka
mer - zijn beneden. Ook de twee
kleedkamers en douches worden
verbouwd tot twee keer twee wo
ningen, met elk één slaapkamer.
Elk huis krijgt een tuintje voor en
achter en een berging.
De woningen worden bijzonder
duurzaam, zegt Krieger. ,,Wat we
nul op de meter noemen. Gasloos,
zonnepanelen op het dak, een ven-
tilatiewarmtepomp. De bewoners
krijgen een vooraf vastgestelde
bundel voor het verbruik van ener
gie en water, vergelijkbaar met een
belbundel. Als ze meer verbruiken,
moeten ze bijbetalen, maar ze kun
nen zelf per dag zien hoeveel ze
verbruiken en daar zelf op bijstu
ren. Zeker het eerste jaar gaan we
als corporatie ook toezien op het
functioneren van de systemen en
bewoners helpen."
Hofvan Oost-Indië gaat het com
plex heten. Het staat namelijk op
historische grond. De naam ver
wijst naar een belangrijk deel van
Thuis
tussen binnen
en buiten.
Zo haal je het maximale uit elke zomeravond in je eigen tuin. Upgrade je (t)huis met ALKU® en waan je
iedere dag op reis. Met onze last-minute deal geniet je van 25% korting op een veranda, gratis hor
bij een draaikiepraam of een gratis plissé hordeur bij je nieuwe deur of schuifpui. Plan vandaag nog een
afspraak voor een privétour door het ALKU Ontdekkingscentrum. Wij helpen je graag deze zomer!
ALKU Ontdekkingscentrum Middelburg Klarinetweg 5 www.alku.nl
Plan een afspraak: 0118 62 87 07 info@alku.nl
vrijdag 26 juni 2020
Weer leven in oude gymzalen
Verscholen achter enkele oude
straten in de binnenstad staan
twee gymzalen. Generaties Mid
delburgers kregen er gymles.
Woongoed Middelburg gaat de
zalen en kleedkamers verbou
wen tot kleine, duurzame huur
woningen. Over een jaar zijn ze
klaar.
Maurits Sep
Middelburg
- Marloes Krieger, projectleider
Woongoed Middelburg
Woongoed Middelburg gaat
de oude gymzalen achter de
Rotterdamsekaai in Middelburg
verbouwen tot veertien kleine,
duurzame woningen.
FOTO LEX DE MEESTER
Impressie
van het Hof
van Oost-
Indië. FOTO WOON
GOED MIDDELBURG
