Minder stress en meer empathie in het
Huizenkopers
betalen straks
negatieve rente
Na weken thuiswerken komt het verkeer langzaam weer
op gang. Hoe kunnen we, als we weer in files belanden en
haast hebben, de rust in het verkeer bewaren? De Belgische
arts en trainer David Dewulf (51) schreef er een boek vol
tips over: Mindful onderweg.
22
Klanten van de notaris draaien vanaf 1 juli
op voor de negatieve rente die banken
heffen op de derdengeldenrekening van
notarissen. Die zijn er zelf ook niet blij mee.
Elke notaris is wet
telijk verplicht een
derdengeldenreke
ning aan te hou
den. Daarop stort
hij het geld dat klanten be
talen voor bijvoorbeeld de
aankoop van een woning.
Ook bij onenigheid over de
verdeling van een erfenis
stort de notaris het geld tij
delijk op de derdengelden-
rekening. Vanuit die reke
ning betaalt hij vervolgens
de verkoper van een wo
ning, of verdeelt hij de erfe
nis onder de erfgenamen.
Het geld op deze rekening
is niet van de notaris, maar
blijft eigendom van de
klanten. Zeker bij grotere
notariskantoren kan het
saldo op de rekening oplo
pen tot miljoenen, zegt
Lucienne van der Geld,
directeur van Netwerk
Notarissen. ,,Als banken
daarover een negatieve
rente rekenen, is een notaris
wettelijk verplicht die per
cliënt door te berekenen.''
Hoeveel de klant meer
kwijt is, hangt af van de
hoogte van het bedrag en
hoe lang het op de rekening
staat. Van der Geld: ,,Soms
is dat dagen, soms maan
den. Het berekenen is
ingewikkeld, maar het gaat
al gauw om enkele tientjes
per transactie.''
Een bizarre situatie, vindt
zij. ,,Want stel dat je een
huis koopt van 4 ton: daar
hoef je normaal geen nega
tieve rente over te betalen.
Maar banken kijken alleen
naar het totale saldo op de
derdengeldenrekening. Als
dat meer is dan 1 miljoen,
brengen ze negatieve rente
in rekening. Als huizenko
per betaal je dan mee aan de
negatieve rente over een
vermogen dat je helemaal
niet hebt. Gekker kan het
niet.''
'Krom'
Van der Geld heeft de zaak
namens Netwerk Notaris
sen aangekaart bij de Ne
derlandse Vereniging van
Banken (NVB). Die geeft,
zegt ze, geen sjoege. ,,We
overwegen naar de Tweede
Kamer te stappen, dit is
gewoon hartstikke krom.''
,,Door de rentedaling zijn
de kosten voor het aanhou
den van grotere geldbedra
gen voor banken gestegen'',
zegt een woordvoerder van
de NVB in een reactie. ,,Het
is natuurlijk vervelend als
notarisklanten daardoor
ook hogere kosten maken,
maar banken moeten hun
eigen afweging maken.''
Hans André de la Porte
van de Vereniging Eigen
Huis noemt het doorbere
kenen van de rente een
'schemergebied'. ,,Toen de
rente op de derdengelden-
rekening positief was, profi
teerden huizenkopers daar
van omdat veel notarissen
de kosten van transacties
konden verlagen. Maar het
blijft natuurlijk raar dat je
rente moet betalen over een
rekening waarvan het geld
maar voor een heel klein
deel van jou is. Het heeft
zeker onze aandacht.''
,,Haha, jazeker. Dat is een groot mis
verstand over mindfulness - dat je
dat altijd zittend op een kussentje
met de ogen dicht doet. Maar mind-
fulness is letterlijk aandachtstraining
en gaat juist om oplettendheid,
waarbij je afstemt op het moment.''
Hoe doe je dat achter het stuur?
,,Mindfulness is een vaardigheid die
je kunt oefenen om gedachten, maar
ook ergernissen, ongenoegens en
oordelen los te laten. Een mens heeft
gemiddeld 60.000 gedachten per dag,
daarvan is 98 procent onbewust.
Zonder dat we het doorhebben, zit
ten we vast in onbewuste patronen
en oordelen, zeker in het verkeer of
de file. Hoe vaak zie je niet dat zelfs
de vriendelijkste mensen een soort
persoonlijkheidsverandering door
maken zodra ze achter het stuur
kruipen? Dan laten ze zich leiden
door hun oerbrein, het is eten of
gegeten worden. Daarbij ligt het
altijd aan de ander. Neem files: ieder
een ziet zichzelf altijd als slachtoffer
van de file, nooit als medeverant
woordelijke, terwijl dat wel het geval
is. Elke auto draagt bij aan de file.''
„Tijdens het autorijden wordt ons
oerinstinct geactiveerd, het stresssys
teem van vechten of vluchten. Een
beetje stress is goed, dat behoedt ons
voor gevaar. Te veel stress werkt juist
onveilige verkeerssituaties in de
hand.''
,,Het is belangrijk om meer te ont
spannen en om wat ik noem het
'nieuwe brein' te activeren, dat draait
om vriendelijkheid, empathie en
begrip voor de ander. Een goede
oefening voor achter het stuur is de
innerlijke glimlach. Het is weten-
ZATERDAG 6 JUNI 2020 GC
NVM'WONEN
A Als huizenkoper betaal je mee aan de negatieve rente
over een vermogen dat je helemaal niet hebt. foto anp
Mindful in de
JOHAN NEBBELING
MACHTELD VAN HULTEN
Mindful onderweg, dat is toch wel
autorijden met de ogen open hè?
David Dewulf
(51) is arts,
mindfulnesstrainer
en auteur van
vijftien boeken
over mindfulness,
geweldloze
communicatie
en compassie.
Hoe verklaart u ons primitieve
gedrag?
Oké, probleem duidelijk. Hoe los
sen we dat mindful op?
